Hola,
Bienvenidos a los nuevos a este nuestro foro.
javialpe2003 dijo:
Olno, canoa como me doy de alta en la cuenta google, me dice que mi suscripcion esta todavia pendiente. Alguien me tiene que dar de alta o aceptarme para participar?.
Pues creo que tiene que autorizarte olno, que es el propietario del grupo.
javialpe2003 dijo:
COn respecto a lo de la fachada, me parece muy bonita y estupenas las ideas y terminaciones propuestas. Pero antes de empezar a soñar con la fachada mas bonita del mundo y mas cara jamas puesta en una VPPL, pensemos en que las calidades interiores, pueden aumentase y que supondran un aumento leve del precio de la vivienda. A ver si al final va a salirnos por 320 mil euros el piso con todas las ideas, que me parecen perfectas, y gustos que estamos proponiendo.
Todo tiene un orden. Si una fachada, como propuso ibosa de ceramica o de piedra natural (segun costes y votacion de la asamblea) queda esteticamente bien y cumple la funcion para la que se proyecta (aislar y estetica), pues pongamos la opcion mas barata y que mejor se adapte al proyecto y pongamos calidades muy buenas en el interior.
Totalmente de acuerdo contigo: no olvidemos que estamos hablando de VPPL, que se puede escriturar a un precio máximo y el resto de dinero que se haya dedicado a ella no va a aparecer oficialmente por ningún lado: si el precio máximo al que se puede escriturar la vivienda es de 265000€+IVA, el resto de dinero que hayamos dedicado a ella, automáticamente habrá desaparecido. No me malinterpretéis, no hablo de especular, sino de que ante un posible imprevisto personal que justifique la venta de la vivienda (enfermendad grave, cambio de ciudad de residencia...) el dinero que no figure en escrituras, está legalmente perdido.
Así que antes de pensar en las dotaciones y la estética, pensemos en, ciñéndonos todo lo posible al precio del módulo de VPPL, emplear materiales funcionales fáciles de encontrar e instalar y aumentar las calidades interiores de las viviendas que son las que nos van a aportar confort y ahorro a largo plazo.
Una vez logrado esto, podremos pensar en las dotaciones adicionales, que recordemos luego hay que mantener y eso supone aumentar los gastos de comunidad, por lo que hay que valorar si el uso que se les va a dar compensa ese gasto.
Saludos.
Editado por Canoa 17/01/2010 14:00