Reanudacion obras

Estaré pendiente por si al final nos interesa, aunque lo del garaje cubierto no lo tengo claro, ya que luego hay una enorme escalera hasta la casa y por temas de compras, niños etc. no me convence demasiado. Y los de pérgola que no están cubiertos......

Creo que si al final no se venden a tiempo bajarán algo, porque con el IVA estamos hablamos en torno a 330.000€, bastante caros todavía y que ahora mismo hay chalets muy buenos y similares por 50.000 € menos.

Saludos.

Hola,

Yo firmo la reserva esta semana con Arturo, por lo visto de esquina con garage cubierto solo quedan dos. Arturo me ha asegurado la entrega como muy tarde para Septiembre 2013. 

Yo los veo muy avanzados, de hecho vivo en Arroyomolinos y me paso cada semana.

Un saludo,

Terence

Entonces para la Fase II casi es mejor esperarse unos meses a ver si la acaban de una vez, no?

Nosotros hemos visitado hace meses la promoción y nos gustó, pero veo que va muy lento y leyendo vuestros comentarios nos está dando un poco de miedo entrar. Está claro que para septiembre como pronto la entregan, si no se complica nada más.

Estaremos pendientes.

Que nos aconsejáis garaje cubierto (la pega de las escaleras hasta casa) o garaje con pérgola (la pega que no es cubierto, aunque se puede tapar bien arriba)?

Saludos.

Hola,no quería decir exactamente firmar el contrato,por lo menos que nos llamen informando de como va la cosa y cuando van a empezar de una vez en serio con la obra,de eso si que tengo ganas,de ver a gente en serio trabajando!si tienen el dinero que les dio el banco para la finalización de obra,creo que no tienen porque parar o retrasar la obra,pero claro de esta gente no te puedes fiar ni un pelo!estamos con vosotros en el tema del contrato,hay muchas cosas a su favor,un saludo a todos.

Hola Jose Marq, yo os cuento yo cuando nos metimos dimos los 1000 euros y como paso lo que paso que todo era un engaño porque yo en mi caso espere como un año y pico y decidi irme y pedi la señal, ahora cuando me he vuelto a enterar que empezaban bueno de echo me llamo Arturo para decirmelo que volvian a empezar , y pues bueno decidi ir al piloto otra vez y enterarme de nuevo me dio contrato memorias de calidades precios etc. y de echo los precios no son los mismos pero no a la alza sino a la baja , estan mas baratos que cuando yo reserve, es cierto que hay algunos que siguen al mismo precio pero te puedo asegurar que lo de tu amigo si son mas o menos las mismas fechas que las mias que no le tomen el pelo porque subir no han subido depende que chalet cogiera el o esta en el mismo precio o lo han bajado, de todas formas segun se prevee todo van a seguir bajando y bajando asique hasta que los hagan y los entreguen etc etc. te puedo asegurar que seguiran bajando, y de todas formas con esta gente no te puede fiar ya pero ni un pelo, igual te empiezan un mes que luego paran y que seguimos pagando y luego que, con lo cual yo creo que como no he dado señal creo que de Pinar o cambian mucho mucho las cosas o a dia de hoy hay muchisimas cosas y mas serias que esto. Un saludo espero haberte aclarado lo de tu amigo.

Muy buenas, con esta gente ya se sabe, a nosotros nos citaron en las oficinas de Pinar en la carretera de la coruña, incluso nos enseñaron materiales de obra. Todo parecía ahora sí empezaba, incluso fuí a ver al Director del banco BBVA de Arroyomolinos, que me aseguró tienen el crédito concedido para esta promoción.

Ahora viene lo de siempre, que está pasando.. pues sólo ellos lo saben y desde luego lo que a mí me digan, me sonará a cantos de sirena, yo soy de los que no he tenido prisa, por ese motivo aún tengo la reserva depositada, pero francamente ya estoy pensando muy en serio pedirles el dinero y a otra cosa.. no creo sea una empresa fiable y viendo como han ido las cosas hasta ahora nada me asegura empiecen y al mes o los dos meses paren la obra, habiendo depositado más dinero.

Con respecto al contrato yo le dije a Arturo que muy bien lo que me había dado pero que tendriamos que cambiar muchas cosas del mismo para que yo lo firmara a lo cual no puso problemas.

Y por curiosidad Rizosdaser, habiendo pedido la devolución de la fianza anteriormente, si ahora quisieras volver a la promoción te respetarían los precios? te lo pregunto porque tengo un amigo en tu misma situación que entersandose que volvian a construir pidió volver a depositar la fianza para el chalet que tuvo reservado y le ha dicho Arturo que sí, que el chalet Sí pero que a coste de ahora no de lo anterior.

Un saludo a todos..

Hola Goka por lo que veo tienes muchas ganas de firmar, de verdad que vas a firmar el contrato que nos dio Arturo, porque yo por lo menos hay muchas clausulas que no paso al no ser que las cambien, decirte que nada de nada no han empezado y no hay movimiento ninguno , hace un mes si trajeron  varias casetas de obra y se acabo , nuevamente paradisimo todo, nuevamente mentiras porque segun Arturo  ya tenian que haber empezado, menos mal que yo pedi la señal aunque despues cuando me entere que iban a empezar volvi, pero no he dado señal ninguna y viendo lo visto creo que ni la dare. Un saludo.

Hola todos,alguien sabe algo de la firma del contrato o inicio de las obras?nos vamos a juntar con Semana Santa y seguiremos sin firmar!y como sigan asi,se comeran otro año!y encima en su pagina web lo tienen todo mal:solo tienen un chalet para poder ver,la informacion no te deja leer todo y encima pone en las fotos,obras iniciadas!pero que MENTIROSOS!un saludos a todos

Hola buenas tardes decirte que no que no han empezado, esto ya me sigue pareciendo una tomadura de pelo , es decir cuando empiezen y no pues la entrega se va a septiembre del 2013 con lo cual de aqui hasta que los entreguen pues los precios estaran bastante mas baratos, yo ya no se que pensar, yo he estado en el banco preguntandoles hoy mismo y me comentan que no tienen ni  idea de nada, lo unico que saben es que tienen el prestamo concedido y nada mas. Un saludo

Hola a todos,sabe alguien si ya han empezado las obras en serio?si,estan las casetas colocadas pero no se ve gran movimiento!y tampoco llaman!como sigan asi se va a pasar otro mes y la entrega de va a retrasar!un saludo.

Muy buenas a todos 

Con respecto a las calidades, el documento que nos pasaron a nosotros es bastante generico, antes de la firma del contrato tendrán que Anexar las calidades definitivas.

A priori no han cambiado demasiado.

El contrato yo creo es muy generico, pero sin entender creo está correcto no?..., pero la parte responsabilidades efectivamente no veo sean todavía detalladas, pero lo que tenemos es un borrador.

Importante será ver con quien contratan el AVAL y que nos garantiza y ver que penalizaciones tienen por no cumplimiento de obra o por retraso en las mismas.

Tampoco sé donde han de figurar el tema de responsabilidades una vez finalizada la obra y entrega de llaves, lo digo por que hay algunos chalets de la primera fase que han tenido problemas una vez entregados (tipo goteras, humedades o similar).

 Con respecto al inicio os puedo decir que hay movimiento en la FASE si bien no han empezado, pero ya han colocado casetas de obra, yo creo no deberían tardar demasido.

Un saludo a todos..

Hola a todos, nos dijeron exactamente lo mismo, que el jefe de obra les había dicho que en dos, tres semanas, vamos que a principios de marzo.

En cuanto a la subrogación de la hipoteca, he estado mirando y ahora mismo el diferencial más bajo que he visto es a 0,75, así que tampoco esta nada mal. habrá que ver las condiciones.

Hola a todos,a nosotros tambien nos dieron las calidades y el borrador del contrato,tenemos varias preguntas que hacerles sobre las calidades,el borrador nosotros tampoco lo vemos mal,pero no te puedes fiar!lo mas importante es que empiecen en serio con la obra!!!!!nos dijeron que a principios de marzo comenzaba todo,que os dijeron a vosotros?un saludo para todos. 

Hola a todos,

nosotros tambien nos hemos reunido con ellos y hablamos sobre la memoria de calidades, que por cierto la han cambiado y han añadido algunas cosas.

El borrador del contrato esta muy completo pero hay algunas cosas que nosotros no entendemos, es en cuanto a la responsabilidad. No estaría mal que se añadiera alguna cláusula más, pero hemos comparado con otros contratos privados y con la ley, y no esta mal.

Así que si no existen más sorpresas nosotros continuamos con la vivienda.

Saludos,

Hola a todos, nosostros tambien seguimos de momento con la promoción, el sabado nos entregaron la memoria de calidades y borrador de contrato, ahora toca ver minuciosamente cada una de las clausulas y decidir si seguir adelante o no.

Estaria muy bien saber cuantos quedamos todavía y si nos dicen lo mismo a todos, a nosotros nos dijeron que no teniamos que preocuparnos por que teniamos la hipoteca preconcedida.., ahora tenemos que hablar con el banco pera ver si eso es cierto y de seguir adelante que pasaria si cuando llegue el momento de la firma de compraventa no nos conceden el credito alguna cosa imprevista, en fin toda la informacion que nos podamos aportar mutuamente estaria genial, un saludos a todos.

Yo no me complicaria la vida y pediria precio sobre los chales pendientesde vender de la primera fase, igual podeis negociarseguramente el precio

Estaría bien saber cuantos quedamos con la reserva inicial....

Tenemos que ver junto con el contrato a firmar el ANEXO de las memorias de calidades.

Parece ser ahora si va en serio, nosotros ya hemos hablado con Pinar y BBVA ya ha dado el prestamo a Pinar para que promueva la obra a través de la constructora VELASCO.

A nosotros nos han comentado que en 3 semanas aprox, comienzan las obras, ya están habilitando de nuevo un chalet Piloto.

Hola a todo el mundo, en internet han actualizado la promoción, han colgado  la memoria de calidades, que por cierto si se diferencian de la primera fase en bastantes cosas más, de lo que nos dijeron cuando hicimos la reserva, habrá que tener bastante cuidado. Entrega de llaves el marzo de 2013 y comienzan las obras el 29 de febrero.

Mirar bien la memoria de calidades es muy simple, demasiado y compararla con la de la 1ª fase.

Buenas tardes a todos.... FELIZ AÑO

Alguien tiene alguna información o se sabe si siguen trabajando?, yo hablé con Pinar y Arturo al finalizar el año y todo aparentaba estaban trabajando para llamarnos pero creo como siempre no será así..

Un saludo a todos los que quedan...

La constructora es Velasco, pero tomaros con calma, hasta que no empiecen en condiciones los trabajos de albañileria, de momento solo estan limpiando y acondicionando, vete a saber si todavia estan negociando las condiciones el grupo pinar con la constructora. Pero me imagino que hasta despues de navidades nada de nada. Lo dicho mucha calma...

Hola Buenas tardes, es cierto hay gente trabajando, pero resulta como siempre todo muy raro.

Yo he hablado con Grupo Pinar y con el comercial Arturo y no han sabido decirme cuando nos llamaran con lo que sea. Y no entiendo el motivo de no decirnos cual es la constructora.

Seguiremos esperando, afortunadamente yo no tengo prisa, pero ganas me siguen dando de recuperar mi señal.

Un saludo y Feliz Navidad

Buenas noches,

Hemos hablado con Pinar y nos han dicho que ya tienen constructora, y ahora si es cierto pq en la obra ya hay trabajadores, han llevado material y en las casas ya estan sacando escombros o restos de antiguo material, todos los días hay gente. No nos han dicho la constructora pero si ya hemos esperado tanto tiempo, seguiremos esperando un poco más. Por cierto no hay cartel ni llevan ropa que nos diga quien es la constructora. Pero que en la obra ya hay gente trabajando eso si lo hemos visto.

Muchisimas gracias Akelar!

Hola a todos,

Soy un vecino de la primera fase, os comento que las obras se estan a empezando a reanudar poco a poco, cada dia se ve a mas gente por aqui y estan preparandolo todo para empezar. estan con el agua y luz de obra, y han quitado una parte de la valla para poder traer materiales. Todos los dias hay 3 o cuatro personas por aqui y esto tiene pinta de ir a mas.

Tomaros esto simplemento como una informacion de la situacion real de la segunda fase, luego cada uno que tome sus propias decisiones.

Un saludo.

Hola a todos esto ya es un cuento chino yo hable con Arturo y me aseguro para el 15 de noviembre que firmabamos y otra vez lo mismo de lo  mismo mentira,  menos mal que no le hice ni caso y pedi la reserva, ahora cada dia me alegro mas, de lo contrario todavia estaria luchando por la reserv etc. , no se si ya quedara mucha gente pero lo que esta claro que con todos los que estamos solicitando la reserva, no creo que quede mucha gente ya en reserva y dudo que puedan empezar las obras si todos los que eramos nos estamos saliendo. Con lo cual pensaroslos mucho porque esto pinta fatal. Suerte a todos.

Buenas Noches,nosotros somos el gato numero 3,a nosotros el Arturo nos dijo lo mismo que nos llamarian ya!el finde pasado nos pasamos por los chalets y vimos que en cada chalet estaban pintados los numeros de la parcela a la que corresponde en las columnas,espero que eso sea que va a empezar movimiento,tambien esperamos que sea antes de que se acabe el año.un saludo a los que quedamos.                                                                                                                                            

Hola buenas tardes.

Somos el gato nº 2, que quedamos con la reserva. Nosotros la verdad es que no hemos vuelto a llamar desde la última vez que fue a primeros de octubre, esta semana volveremos a la carga, y haber que nos dicen.

Esperemos que esto ya se termine. Saludos a todos.

Hola buenas tardes a todos

Supongo que quedaremos 3 gatos con la reserva activa para los chalets.

Tan sólo quería comentaros que ayer hablé con Arturo para solicitarle la devolución de nuestra reserva y me comentó que ya es seguro antes de que acabe el  año nos van a llamar. Como siempre no se mojó con respecto al día o fecha de esa llamada. Pero si me insistió en que ya es seguro, que están preparando documentación.

No sé si alguien tiene alguna información que pueda compartir.

Un saludo

Muchas gracias

Hola buenas noches,

El banco BBVA es la oficina de Arroyomolinos nos dieron un telefono y el nombre del director, pero ahora mismo no se donde lo tengo, pq las veces que he hablado con ellos lo he buscado en internet en la página del bbva en oficinas. Por lo visto la financiación de la obra esta ya concedida con esa oficina, pero estan con el tramite de la Constructora, eso es lo que nos han dicho a nosotros desde el Banco. Y por lo demás todo igual, nosotros seguiremos pq todo esta muy parado, pero si vemos algo que nos interese nos iremos. Una verdadera pena que no esten haciendo todo lo posible por agilizar las cosas, pq tenian casi todos reservados y no se los que seguiremos.

Un saludo a todos,

Hola a todos, somos nuevos en este foro, aunque reservamos una vivienda en julio de 2010.

Acabamos de enterarnos de su existencia y estamos un poco nerviosos al respecto, por todo lo que en él contáis. Hemos hablado varias veces con Arturo y como decís siempre pide paciencia y dice que todo va está en marcha. Pero no sabíamos que el banco tiene otra versión del tema, así que me gustaría $saberqué oficina del BBVA es la depositaria del préstamo promotor para ir personalmente a hablar con ellos y comprobar qué versión nos dan ellos.

Gracias y saludos.

¿Alguién tiene nuevas noticias? Los comerciales ni siquiera contestan!!!

Si alguien ha leido mis mensajes hace un año no puede decir que no os avisamos. Y eso que ni siquiera han comenzado  !!!

A mi me da que el problema no es qué constructora elegir, si no que no hay constructora que confíe en ellos y menos que se quiera responsabilizar de los fallos que pueda haber hecho la anterior constructora...

Ya veremos qué opinais si algún día las terminan, no me quiero imaginar la respuesta más socorrida: "esto es culpa de la constructora anterior" y cosas semajantes, y, como siempre,  estos "personajillos" sin dar ninguna respuesta...

Si alguien sigue hasta el final, id muy precavidos y con el abogado de la mano, no espereis nada bueno de ellos.

Slds,

Estos personajillos de Grupo Pinar,supongo que veran los foros,no se les caera la cara de verguenza!son unos MENTIROSOS!y no saben que decirnos cuando los llamamos,siempre en breve......ni ellos mismos se enteran de sus promociones.Saludos a todos los que quedamos!

Hola PEAKS, decirte que yo ayer precisamente estuve hablando con el director del BBVA, y para nada es la version que te a dado Arturo, se pasan la pelota uno al otro y asi, segun me a dicho el director del banco es lo siguiente que por lo visto de momento Pinar no tienen decididas las constructoras porque tienen que elegir varias y despues el banco da el siguiente paso que es mirar esas constructoras que a elegido Pinar pero a fecha de ayer martes 21 el banco no tiene informacion por parte de Pinar ninguna porque no tienen todavia decidida la constructora, a mi sinceramente me cansa siempre el mismo comentario por parte de Arturo en breve en breve. Saludos a todos.

Hola a todos, que tal va esa espera? he llamado esta mañana a Arturo para comentarle que hace un 1 año que realizamos la reserva y que estamos practicamente igual... el me ha dicho que estamos avanzando y que  por lo menos la financiación está aprobada, ahora falta que el banco elija la constructora y ya todo seguiria su curso, por el tema de la crisis todo va muy despacio y los bancos lo miran todo con lupa, me ha dicho que sólo 6 personas se han retirado y que en breve nos llamaran para comentarnos algo, nosotros vamos a esperar de momento por que nos interesa, no sé que opinareis el resto, bueno un saludo y hasta pronto.

¿Todo el mundo sigue sin tener noticias? Uff que desesperación!!! Menos mal que dijeron que para después de Semana Santa firmariamos....

Hola a todos!

¿Alguien ha tenido nuevas noticias sobre el tema?

Hola a nosotros tambien nos han llamado y por fin parece que nos han dicho lo mismo a todos, que ya se ha firmado el acuerdo con BBVA y que el siguiente paso es firmar los contratos y memoria de calidades, saludos a todos.