Hola, yo os cuento mi experiencia de mi ex-casa, pues ya estoy de alquiler gracias a esta panda.
La valla era baja -yo creo que como esta-, se puso un trozo mas hacia arriba, no mucho más, como 50 cm, pues depende del peso y del anclaje de la que exista. Esto salio bastante caro a la comunidad pues la consturctura paso ampliamente.
Esta comunidad no tiene zonas de tierra en las que plantar arbustillos al lado de la valla, entonces se puso cañizo alrededor de la comunidad y lo peor es que se ha prendido un par de veranos fuego y hemos tenido que reponerlo (con el consiguiente peligro pues el seguro se hace cargo -hay gente muy simpatica-), y se van abriendo huecos con el tiempo. ASi que cada dos años o asi hay que renovarlo. Cuando me iba a ir de alli miraron de cambiarlo a eso verde que comentais en algun mensaje por que además es inifugo, y no tiene tanto desgaste. En la urbanización no sé si todo el suelo alrededor de la vaya tienen tierra o hay partes soladas,por que habra que buscar algo mas duradero para ellas.
Eso si a pesar de subir la valla, en verano por la noche los chavales saltan a bañarse, como decis si quieren pueden.
Lo de la vaya en general se las trae, es baja, nada tupida y el muro de cemento queda cutrisimo (en la zona de la enrtada hay muro con cotegran y otros en cemento...), no sé si se podría mejorar en un futuro de alguna forma. Sabeis si existen o van a poner camaras en la entrada de abajo del garaje (¿o es solo salida?) conectadas con la garita. Es que la entrada de arriba al estar al lado de la garita esta bien, pero la de abajo ¿quien entra?, y de ahi directos a las casas.
Lo que hay que ir pensando es que la comunidad tendrá que afrontar unos buenos gastos de entrada, sea en el cerramiento, en la sala comun... etc, incluso en abogados -pues a ver como nos dejan las zonas comunes esta gente-, vamos en lo que elijamos los vecinos.
Como veis ya van saliendo muchas cosas para las primeras juntas de la comunidad... que espero que no sean muy movidas...