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I
ICV
19/02/2009 12:25

Escrituración sin licencia

1.117 lecturas | 14 respuestas
Hola buenos días, quería preguntaros si alguien ha escriturado sin licencia, o tiene el día cogido ya para hacerlo.
Gracias
 
J
Jose183
26/02/2009 17:39
Mi tasación la ha hecho TH (Tasaciones Hipotecarias S.A.), y le han dado validez hasta el 3-8-2009. Acaba de llegarme el certificado por e-mail. Puesto que se emitió el 3-2-2009 su vigencia es de seis meses.

Por cierto, como podéis leer en el mensaje que he puesto en otro hilo, hoy parece ser que se ha empezado a escriturar sin licencia.

Salud y esperanza.
 
M
mari2009
25/02/2009 23:20
Gracias de nuevo jose183 por la info.
Propongo a todos los vecinos que pasado un tiempo prudencial después que supuestamente asfalten nuestras calles (próxima semana) y no tengamos la licencia de 1ª ocupación... movernos ya en serio.
Reclamar al ayuntamiento el derecho legitimo de vivir en nuestras casas con la posibilidad de vivir en ella dignamente con agua, luz, gas etc. es decir licencia de 1ª ocupación ; me da por saco que después de 6 años de espera solo podamos tener derecho a meter muebles, para que? nosotros tenemos una situación ya insostenible vivimos de alquiler y me mandan ya a la puta calle, que hago yo en una casa sin luz, ni agua, ni gas con dos niños pequeños? o nos ponemos ya serios con quien sea, me da igual o pasa el verano y estamos igual, o peor nos vemos en el pinar de ocupas en una tienda con dos niños, el perro y todos mis muebles en la puñetera calle.
Un saludo vecin@s.
 
J
Jose183
25/02/2009 22:49
mari2009 estamos esperando que nos envíen la copia de la tasación, en la que supongo que vendrá la empresa que la hace. El problema de trabajar con banca por internet o telefónica es que te dicen el nombre de la tasadora una vez, y si no lo pillas o después no te acuerdas... En cualquier caso a mí la tasación me pareció ajustada a mercado. Tenemos un casa de buen tamaño, con buenos detalles, pero que peca, en algunos aspectos, de unas calidades flojitas. En particular la tarima es muy, muy mejorable. Es opinión de la persona que fue a tasar.

La hipoteca no está mal, la verdad. Era mucho mejor en diciembre, con un diferencial del 0,33, pero gracias a los reiterados retrasos hemos ido perdiendo en ese sentido.

Por favor, y esto es un llamamiento colectivo, hay que llamar a Gescasares, YPS y al ayuntamiento de Torrejón. Cualquier motivo es bueno.
 
M
mari2009
25/02/2009 22:31
ahh jose183 se me olvido comentarte que nos dariamos con un canto en los piños si nos lo tasaran igual que a vosotros, está genial, con eso llegariamos de sobra.
Rezaremos a la Virgen del Pinar de las Peñuelas para que nos ayude con la tasación, nuestro chalet también da al Pinar.
Un saludo y muchas gracias
 
M
mari2009
25/02/2009 22:27
Muchas gracias jose183, la verdad que es muy buena tu hipoteca muy parecida a ING, si te acuerdas de la empresa de tasación, ruego nos lo indiques, te estariamos muy agradecidos.
Un saludo y espero tener suerte con ING.
 
J
Jose183
25/02/2009 16:29
Nuestro banco es el Pastor (oficina directa, para ser más exactos), pero no nos acordamos del nombre de la tasadora. También os puedo decir que nos ofrecen euribor+0,45 con la única vinculación del seguro de la casa ; más o menos lo que en ING. Podéis mirarlo también.

Nuestra casa da al pinar, sí.
 
M
mari2009
25/02/2009 13:45
Perdona jose183, nos han comentado que Ibercacaja hace las tasaciones con TINSA y que tasa bastante bajito, ufff estamos de los nervios con este tema, es la misma que os taso vuestro chalet?
Muchisimas gracias y perdona la insistencia.
Un saludo
 
M
mari2009
25/02/2009 13:36
Hola Vecin@s:
Aversiacaban ING pide la licencia cuando tienes ya todo aprovado y listo para escriturar, de momento solo nos han solicitado el contrato de compraventa y todas las tipicas fotocopias de nóminas, ctos. de trabajo, etc, etc. El banco de Castilla te da euribor + 0,55 siempre y cuando suscribas plan de pensiones, domiciliación nóminas, pago de recibos etc, con ING no tienes que vincularte con ellos a nada solamente el seguro de la casa que por ley es obligatorio (Continente) y directamente te dan euribor + 0,55.
Jose183, disculpa la indiscreción que banco y que tasadora te ha dado ese importe? la tasación que todos teniamos del chalet de 405.000 según me comentaron en el banco de castilla es del año pasado.
Ahora andamos nosotros con estas movidas de tasaciones pero joder valen una pasta, en Ibercaja nos han dado una pre-tasación gratuita entre 250.000 y 320.000 €, y estamos esperando a ING a ver que nos dicen ya que las condiciones son fabulosas y así poder ahorrarnos la tasación de Ibercaja y quedarnos directamente con la hipoteca de ING. Tú chalet donde da al pinar?
Un saludo y gracias
 
J
Jose183
24/02/2009 16:34
Por si os sirve el dato, hace menos de un mes, nuestro banco tasó nuestro chalet de RL en 2990000 euros...
 
A
aversiacaban
24/02/2009 14:47
hola mari2009. una pregunta ¿ING para hacerte el estudio y decirte si te concede el prestamo no te pide la licencia? para estudiartelo se que no, pero nos puede pasar lo mismo que con el banco castilla, cuando tengamos la licencia no se sabe cuando puede que nos cambien tambien las condiciones. ¿os han cambiado las condiciones del diferencial el banco castilla? era euribor + 0,55

gracias
 
M
mari2009
23/02/2009 22:43
Hola vecin@s,
Nosotros fuimos hace cosa de 2 semanas al banco de castilla para entregar nuevamente la documentación (en pasado mes de septiembre entregamos todo y practicamente aceptado), la persona que estaba tramitando todas nuestras hipotecas ya no esta, con lo cual toda la historia la tienes nuevamente que contar y actualizar el expediente (tres últimas nóminas, recibos de prestamos, etc). A nosotros no nos convence nada ya que teniamos previsto pedir algo más y ahora no nos lo aceptan (nuestras ingresos y situación es idéntica al pasado Septiembre).
Ellos no miran el valor de tasación de nuestros chalets, que era de 405.000 €, el máximo que te dan es el 80% del valor de compra de la casa + el famoso seguro de vida que nos meten sin anestesia de 30.000 eurazos. Tenemos un cabreo monumental ya que como os he contado el pasamo mes de septiembre no teniamos ningún problema y ahora si, en fin una mierda.
Estamos mirando en otros bancos (en concreto Ibercaja de Torrejón e ING) aunque tengamos que pagar gastos nos ahorramos el puñetero seguro que es sangrante y nunca podremos amortizar.
Nos comentaron también los del banco de castilla que cuando nos aceptaran la operación se podria escriturar sin licencia, de esto haace ya 10 días.
Como consejo el que le interese escriturar cuanto antes, llamad al banco de castilla, y otra vez haced todas las fotocopias de todo, nominas, recibos otros prestamos, etc.
Perdón menudo labrillo os he soltado.
Un saludo
 
S
serana2003
23/02/2009 17:23
yo tambien estoy interesado pero eso si en que condiciones,(con o sin agua y luz).
 
F
flipo
23/02/2009 14:15
yo tambien estoy interesado en conocer si alguien a escriturado sin licencia
 
D
DavidGuerra
23/02/2009 13:50
Hola,

yo tambien estoy interesado en saber si alguien ha realizado este proceso.

Saludos
 

Fin del hilo
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