Hola apu,
Los videoporteros solo funcionan si te llaman desde el portal es decir, tal como dices, si no marcan el código no podrás abrir.
Tampoco puedes activar la cámara para ver el portal por la ley de protección de datos. No sé exactamente desde cuándo está activa pero sé que los videoporteros actuales tienen desconectada la función de cámara a no ser que te llamen.
Si el videoportero es más antiguo sí que se puede abrir y ver el portal (mi hermana por ejemplo lo tiene y su edificio tiene 9 años).
Por otro lado, si el telefonillo del portal no funciona bien, habla con nuestro administrador Francisco Gafforio o envía por favor un email a
consultas@communitas.com o llamando al teléfono 917421480. ´
Si me dices el portal, también puedo comentarlo con el administrador.
Respecto a la caldera, no tengo problemas así que no puedo ayudarte.
Saludos