siobhan_82 dijo:
Hola a todos
Nosotros somos de la 28.3 y tenemos la visita el 21. Creo que es importante que digamos los fallos de las zonas comunes, pues mejor será cuanta más gente los diga. Nosotros ya hemos visto alguna especie de mancha en la fachada de nuestro bloque. Había unas manchas en la parte blanca interior que pensamos decir en la visita.
Esperamos que los que vayan haciendo las visitas nos vayáis contando a los que la tenemos algo más tarde. Estamos deseosos de saber y, por supuesto, de ver nuestra casa por fin!
Un saludo a todos y poneos muy quisquillosos!!
Será un placer poder hacerte un resumen de nuestra visita. Para ir aportándote algo y arrimar mi hombro igual que vosotros, os dejo un listado de lo que llevo escrito de momento, para que no se me olvide nada, a ver que os parece. Cualquier idea será bienvenida. Sólo hay que ser metódico e ir al grano para que dé tiempo a ver todo.
Saludos
VISITA A VIVIENDAS
HABITACIÓN
PUERTAS.
- Comprobar que están a nivel dejándolas abiertas y viendo que no se mueven de la posición dejada.
- Ver molduras y puertas- astillamientos, golpes, clavos, etc
- Comprobar el cierre, accionar el maneral, que queda bien cerrada.
- Abrir y cerrar totalmente para ver que no roza el suelo
- Si tiene cristal, tocarlo y comprobar que está bien fijado.
RODAPIES
- Comprobar que no están astillados
- Que todos están a nivel de la pared y que no sobresalen en exceso por algún lugar (dependerá de si la pared tambien está a nivel, en pladur no hay problema)
- Ver que todas las partes tienen el mismo tono
- Tocar para comprobar que está bien fijados
- Revisar las esquinas y donde acaban rematados.
- Comprobar que los clavos de fijación fueron disimulados (si no van pegadas)
SUELO
- Ver el estado general de la tarima
- Alejarse y ver a distancia si está levantada o presenta diferencias de color (decoloración)
- Comprobar los puntos de unión entre baldas, así como posibles golpes o arañazos muy profundos.
PINTURA - PAREDES
- Comprobar que los paneles están correctamente unidos y no se nota el empalme
- Comprobar que la pintura no muestra goterones o distintas tonalidades, manchas, etc. Homogénea, que el tono de color en todas las habitaciones sea el mismo (poner especial énfasis en los tonos de color, ya que suelen tratar de disimular humedades con varias manos de pintura)
- Que no están golpeadas
- Prestar especial interés en las esquineras y remates.
ENCHUFES
- Tocar por el borde de la moldura para ver que están bien sujetos.
- Comprobar el número total y su ubicación
- Accionar las llaves de la luz (dejándolas en su posición original) para comprobar que están bien sujetas y se pulsan con facilidad
ILUMINACIÓN
- Si tienes halógenos, comprobar que están bien fijados y que tienen bombilla. Si se dispones de luz, ponerlos en funcionamiento. Comprobar que no tienen golpes o rotura de cristal
ARMARIOS
- Comprobar que las puertas abren-cierran correctamente. Cerradas deben quedar totalmente estancas y al abrir no deben rozar ni hacer ruídos. Los anclajes por dentro de cada puerta deben estar correctamente colocados. Que no tengan golpes en las esquinas o fachada.
- Comprobar los tiradores
- Verificar las baldas (horizontalidad, apoyarse para ver que están bien ancladas, ver si se pueden desmontar, que no tienen golpes)
- Si está forrado ver por dentro los remates y que no tengan golpes.
- Si está vestido, comprobar los cajones abriéndolos y cerrándolos totalmente, que queden estancos y que no rocen. Que no presenten golpes.
- Soportes para colgar. Comprobar que están bien sujetos y si se desplazan, moverlos.
- Revisar el marco del armario
- Echar un vistazo general desde unos metros para comprobar la geometría.
ESCAYOLA
- Comprobar el color y que no se noten los puntos de junta entre los distintos trozos que la unen.
- Comprobar el tono y que esté bien pulida.
- Comprobar a distancia que sigue el nivel y no presenta desviaciones.
- Mirarla por dentro (espacion entre la pared vertical y la escayola)
VENTANAS
- Abrirlas y cerrarlas totalmente. Si no tienen arenilla de la obra, no deberían ir frenadas ni sonar.
- Comprobar que cierran perfectamente y que son totalente estáncas.
- Comprobar que las molduras no tienen golpes, sobre todo las ventanas que llegan hasta el suelo, en su parte inferior es muy típico que las hayan dañado al sacar cosas a las terrazas, etc.
- Comprobar que la silicona está correctamente distribuida y que no pasa aire
- Ver que el cristal no tiene fisuras ni grietas, sobre todo en las esquinas
- Al cerrar y abrir comprobar que los pulsadores de los cierres funcionan correctamente y que no van duros.
- Si están limpias y no pesan en exceso, deberían moverse con facilidad
PERSIANAS
- Subirlas y bajarlas totalmente para comprobar que están a nivel y que el rodillo no se atasca
- Comprobar que no tienen golpes.
- Comprobra que la cuerda del rodillo está en perfectas condiciones.