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S
sinai
16/02/2009 09:07

Han levantado el suelo de las zonas comunes

3.531 lecturas | 58 respuestas
Me gustaría que, sí alguien sabe el motivo, me indicase porque han levantado parte del suelo de las zonas comunes.
Simple curiosidad.

Saludos
 
S
sinai
25/02/2009 20:06
kandon dijo:

Hola Sinai,

Yo estuve el sabado y por detras (zona de chalets) la calle estaba cortada, se podía pasar por la zona del solar, te refieres a pasar por ahi? Yo no pase por si venía el guarda....

Gracias


Hola Kandon,
si me refería a esa zona.
Un saludo
 
P
pinarcito1
25/02/2009 17:30
sinai dijo:

Hola Kandon, si entras por la parte de atrás puedes acceder a la obra. En cuanto a los desperfectos, acabo de venir de la zona y estaban unos 10 o 12 operarios liados a las 15:00
Estaban pintando los tejadillos metálicos de las terrazas de los áticos (por eso habían puesto plásticos en las terrazas de los pisos de abajo)
Ya han cerrado practicamente todo el suelo levantado en la zona común, excepto un par de zonas en el parque infantil donde siguen tirando agua para ver por donde se filtra. Han puesto en uno de los bordes de la entrada al garaje (dando a la zona infantil) un desagüe. En resumen, se están mejorando cosas, espero que arreglen la fachada que da a la piscina de la M-28.2 porque está con dos tonos el blanco.
Tambien estaban los operarios de los ascensores.
Lo que me mosquearía de verdad es ir y ver que todo está cerrado, terminado y sin nadie, pero de momento siguen trabajando todos los días y reparando cosas (podeis verlo si entrais por la zona de los chalets)

En cuanto a la firma, yo coincido con simo en que será para la tercera semana de marzo. Además, podeis contar conmigo para ir a Aravaca si el día 6 no hemos recibido el burofax.

Saludos


Eso es buena señal sinai por lo menos que se quede todo bien que precisamente barato no es, a mi sinceramente me ha dadoconfianza lo que me han dicho esta mañana, espero que sea asi y pronto podamos disfrutarlo...

por cierto alguien me puede confirmar la fecha de vencimiento del aval?

Gracias
 
K
kandon
25/02/2009 16:42
Hola Sinai,

Yo estuve el sabado y por detras (zona de chalets) la calle estaba cortada, se podía pasar por la zona del solar, te refieres a pasar por ahi? Yo no pase por si venía el guarda....

Gracias
 
S
sinai
25/02/2009 16:27
Hola Kandon, si entras por la parte de atrás puedes acceder a la obra. En cuanto a los desperfectos, acabo de venir de la zona y estaban unos 10 o 12 operarios liados a las 15:00
Estaban pintando los tejadillos metálicos de las terrazas de los áticos (por eso habían puesto plásticos en las terrazas de los pisos de abajo)
Ya han cerrado practicamente todo el suelo levantado en la zona común, excepto un par de zonas en el parque infantil donde siguen tirando agua para ver por donde se filtra. Han puesto en uno de los bordes de la entrada al garaje (dando a la zona infantil) un desagüe. En resumen, se están mejorando cosas, espero que arreglen la fachada que da a la piscina de la M-28.2 porque está con dos tonos el blanco.
Tambien estaban los operarios de los ascensores.
Lo que me mosquearía de verdad es ir y ver que todo está cerrado, terminado y sin nadie, pero de momento siguen trabajando todos los días y reparando cosas (podeis verlo si entrais por la zona de los chalets)

En cuanto a la firma, yo coincido con simo en que será para la tercera semana de marzo. Además, podeis contar conmigo para ir a Aravaca si el día 6 no hemos recibido el burofax.

Saludos
 
K
kandon
25/02/2009 15:29
Ni idea, además como ahora no se puede llegar a la calle...

Alguien sabe cuando abren la avenida?
 
A
aec
25/02/2009 13:52
buenas a todos...

yo tb he llamado (cuantos mas mejor) me han comentado que la proxima semana como muy tarde la otra enviaran la carta, no te pueden confirmar tu fecha exacta porque dicen que aun no esta cerrado y que en marzo se firma seguro, poco mas .....
solo espero que sea como dicen y no nos metamos en abril....

saludos........
 
P
pinarcito1
25/02/2009 11:59
simo dijo:

Pinarcito, entendí que cuando decías que ya le habían dado al botón de enviar las cartas, querías decir que ya las habían mandado o al menos habían dado orden de ello. Si han dado orden, al menos tendrán que saber esa fecha que no nos quieren decir.

Voy pillando gasolina entonces, jejeje.


Perdona simo me exprese mal, queria decir que la cosa parece que ya arranca pero vamos como bien ha dicho kindon entre finales de esta semana y la otra semana las tenemos que haber recibido.

chao
 
S
Simo
25/02/2009 11:55
Pues a mí me han dicho que dentro del mes de marzo seguro, así que tienen que enviarlo como muy tarde el día 15 de marzo, pero no creo que se demore tanto...
 
S
Simo
25/02/2009 11:37
Pinarcito, entendí que cuando decías que ya le habían dado al botón de enviar las cartas, querías decir que ya las habían mandado o al menos habían dado orden de ello. Si han dado orden, al menos tendrán que saber esa fecha que no nos quieren decir.

Voy pillando gasolina entonces, jejeje.
 
P
pinarcito1
25/02/2009 11:27
simo no he visto ningun mensaje que diga que ya se han enviado?

A mi lo que me han dicho igual que a kandom es que despues de la reunion de ayer se iban a enviar las cartas entre lo que queda de esta semana y la proxima ya que como somos muchos tienen que cuadrar las fechas.

pero estoy contigo si el dia 6 no he recibido nada nos quemamos a lo bonzo jeje
 
S
Simo
25/02/2009 11:19
Si os dais cuenta a cada uno nos están diciendo una cosa. A unos que ya han enviado las cartas (con lo cual deberían saber la fecha de entrega, porque en la carta lo pondrá), y a otros que todavía no, que la semana que viene. Tengo claro que como el día 6 no haya recibido el burofax, el lunes siguiente me presento en las oficinas centrales en Aravaca, a ver quién es el que me tiene que explicar cuando nos dan las dichosas casas... ¿os apuntáis no?

Saludos
 
P
pinarcito1
25/02/2009 11:12
Por eso lo digo siobhan yo tambien me canse de pedirlos y nunca lo he recibido y como a dia de hoy no me fiaba ya de nada pues ya ibas a mandarles un burofax pero por lo que me han dicho los avales son solo válidos hasta que se da la licencia de primera ocupacion y como ya esta concedida dice que nose podrian ejecutar.

Nose el caso es que segun ellos ya le han dado al boton para mandar las cartas...
 
S
Simo
25/02/2009 11:12
Pues a mí en la central me comentan que hasta la semana que viene no mandarán las cartas, pero que en todo caso firmamos en el mes de marzo. Pues eso, ya veremos, yo ya no me fio ni de mi sombra... De todas formas, cuantos más llamemos, mucho mejor, que vean que hay presión.

Saludos.
 
K
kandon
25/02/2009 10:59
Gran pregunta Pinarcito1, yo no tengo ni idea, lo vere hoy cuando llegue a casa.... pero bueno, supongo que estando ya los pisos tan avanzados....
 
P
pinarcito1
25/02/2009 10:55
Hola yo tambien acabo de llamar a la central y Mar Roman me ha confirmado lo mismo que a kandon. Entre esta semana y la proxima vamos a recibir lar cartas para firmar posiblemente la tercera semana de Marzo.

Creo que realmente es mejor pasar de Antonio, quiero decir ese hombre hace su labor de comercial pero no tiene ni p.i. de nada mas. Cualquier tema es mejor que llameis directamente a la central en Madrid.

¿Por curiosidad que fecha de caducidad tienen vuestros avales?

Saludos
 
S
Simo
25/02/2009 10:43
¿Estas fechas te las ha dado Antonio o ha sido directamente desde la central? Más que nada por saber de la credibilidad que puede tener. Gracias!!!
 
K
kandon
25/02/2009 10:20
A mi me acaban de decir que o esta misma semana o la que viene nos mandan la carta para citarnos, según acordaron ayer en la reunión que tuvieron... conclusión, si no recibimos la carta antes del viernes 6 de Marzo (para firmar antes del 21 de Marzo... 15 días me han dicho), deberíamos quedar e ir a sacar los colores a Antonio, para que por lo menos vea que aunque en el contrato pone que 90 días, no pone que no podemos darles la barrila durante ese tiempo...

Contar con nosotros también para ir a ponerles colorados...
 
P
pinarcito1
25/02/2009 09:26
Efectivamente tienes toda la razon sinai, lo que genera la desconfianza de la gente es la falta de informacion, y lo que no entiendo es porque no nos dicen nada.

Haber si despues de la reunion de ayer ya saben algo nuevo.
 
S
sinai
24/02/2009 22:04
gale dijo:

hola!!! hoy hemos hablado con pinar nos han dicho que ya esta la division horizontal y que hoy tenian reunion, pero que desde la fecha de entrega dia 31 de enero tienen 90 dias mas por contrato creo que si en esta semana no nos llegan los burofax deberiamos unirnos y hacer algo para lo que sea contad con nosotros espero que todos tengamod suerte, saludos


En el contrato pone eso, es verdad, pero el problema no es tanto la tardanza (que en cierto modo lo es) como el no tenernos bien informados a través de un escrito en el que diga que tienen pensado hacer en las próximas semanas y que plazos van a cumplir para ir realizandolo. No es lo mismo decir que no se sabe nada que decir que es lo que están haciendo en la obra y que queda por realizar hasta la firma.
Saludos
 
G
gale
24/02/2009 21:10
hola!!! hoy hemos hablado con pinar nos han dicho que ya esta la division horizontal y que hoy tenian reunion, pero que desde la fecha de entrega dia 31 de enero tienen 90 dias mas por contrato creo que si en esta semana no nos llegan los burofax deberiamos unirnos y hacer algo para lo que sea contad con nosotros espero que todos tengamod suerte, saludos
 
S
Simo
24/02/2009 20:46
Sinai, ya sabes que cuentas con mi apoyo. Por mi parte no hay problema en ir a las oficinas centrales en Aravaca si hace falta. La cuestión es que nos aclaren qué pasa con los pisos, y que fijen de una vez por todas una fecha.

Saludos.
 
S
sinai
24/02/2009 20:22
ainoatalcual dijo:

Hola, soy una vecina de pinar mostoles. leed bien vuestros contratos, y mirad exactamente que fecha de entrega teneis (en nuestro caso 30 noviembre 2008 + 90 dias habiles). no os quiero desanimar pero sí alertaros, porque todos tenemos pedidos creditos, vendido pisos que tenemos que dejar, muebles a medio reservar, etc. a nosotros nos enviaron BUROFAX en noviembre, con fecha de escrituracion 10 DICIEMBRE 2008 (los pisos acabados desde octubre de 2008). A fecha de hoy todavia no se han entragado las viviendas. ademas de los arreglos de ultima hora que tenga que hacer gp, enteraros de como va el tramite de aprobacion de la licencia de primera ocupacion por parte del ayuntamiento de torrejon. si gp ha solicitado esta licencia, cuanto tardan en concederla etc. En nuestro caso, no soltaban prenda y el comercial que nos informaba parece ser que tiene la misma credibilidad que el vuestro. Cancelaron la firma del 10 de dic y nos dijeron que pasadas las fiestas firmabamos. luego que a mediados de enero, luego que a primeros de febrero ahora parece ser que antes de la fecha limite que tienen o sea antes de que tengan que indemnizarnos por no entregar las viviendas en fecha (a mediados de marzo) firmamos. Ya veremos. espero que nos vaya a todos estupendamente pero creeros la mitad de lo que os dicen. un saludo.


Joder, vaya panorama. En cuanto a la licencia nos dijeron en el Ayuntamiento que estaba concedida y en el Registro nos contaron que la división horizontal ya estaba firmada. Lo que podemos hacer es que si la semana que viene no recibimos el burofax movilizarnos e ir todos a ver que pasa, habrá que ir pensando en otras medidas. ¿Que os parece?
Saludos
 
ainoatalcual
ainoatalcual
24/02/2009 19:31
Hola, soy una vecina de pinar mostoles. leed bien vuestros contratos, y mirad exactamente que fecha de entrega teneis (en nuestro caso 30 noviembre 2008 + 90 dias habiles). no os quiero desanimar pero sí alertaros, porque todos tenemos pedidos creditos, vendido pisos que tenemos que dejar, muebles a medio reservar, etc. a nosotros nos enviaron BUROFAX en noviembre, con fecha de escrituracion 10 DICIEMBRE 2008 (los pisos acabados desde octubre de 2008). A fecha de hoy todavia no se han entragado las viviendas. ademas de los arreglos de ultima hora que tenga que hacer gp, enteraros de como va el tramite de aprobacion de la licencia de primera ocupacion por parte del ayuntamiento de torrejon. si gp ha solicitado esta licencia, cuanto tardan en concederla etc. En nuestro caso, no soltaban prenda y el comercial que nos informaba parece ser que tiene la misma credibilidad que el vuestro. Cancelaron la firma del 10 de dic y nos dijeron que pasadas las fiestas firmabamos. luego que a mediados de enero, luego que a primeros de febrero ahora parece ser que antes de la fecha limite que tienen o sea antes de que tengan que indemnizarnos por no entregar las viviendas en fecha (a mediados de marzo) firmamos. Ya veremos. espero que nos vaya a todos estupendamente pero creeros la mitad de lo que os dicen. un saludo.
 
K
kandon
24/02/2009 13:25
Será el mismo Antonio del que hablan en este foro el que amablemente nos desinforma a nosotros?

En ese caso me quito el sombrero ante el, un profesional... supongo que de esta le mandan a la costa a prometer que donde se ven solares en un par de meses habrá terminadas urbanizaciones con piscina....



http://www.nuevosvecinos.com/miramadridgrupopinar/1298915_pareados_penalizaciones_por_retraso.html

 
K
kandon
24/02/2009 13:09
Inteligentes.....


Son mas bien listillos... si no los han dado es porque no les conviene... si les hubiese venido a cuento ahora mismo estaríamos viviendo entre una legion de obreros....

 
S
Simo
24/02/2009 12:53
Si todo eso de que vayamos todos juntos a firmar puede estar muy bien, pero como la oferta que nos han hecho los bancos expire (porque esas operaciones no son de por vida) y a alguno le hayan cambiado las condiciones (se haya quedado en el paro, por ejemplo), igual se comen algún que otro piso más. Si fueran inteligentes, lo suyo sería ir cerrando las operaciones aprobadas, y el resto ir haciéndolas a medida que se vayan confirmando. Tal y como está todo el tema, no entiendo como no lo hacen así. En fin, a ver qué pasa...
 
S
sotitohenares
24/02/2009 11:55
pinarcito1 dijo:

simo
¿te han dicho cual es el motivo por el que se va retrasar tanto?¿supongo que habra alguno y tenemos derecho a saberlo?

saludos


jaja en pinar solo tienes derecho a pagar y callar nada mas.
 
S
Simo
24/02/2009 11:09
Por supuesto que no, nadie dice nada, nadie sabe nada... probad a ver si vosotros tenéis más suerte, porque a mí no me han dicho nada de nada, simplemente que se retrasa y que no saben fechas de entrega.

Saludos
 
P
pinarcito1
24/02/2009 11:07
simo
¿te han dicho cual es el motivo por el que se va retrasar tanto?¿supongo que habra alguno y tenemos derecho a saberlo?

saludos
 
S
Simo
24/02/2009 10:58
Bueno, pues esto la verdad es que empieza a no tener nombre. Ahora dicen que seguramente a finales de marzo... cuando la semana pasada decían que sin lugar a dudas a mediados. NO HAN MANDADO LOS BUROFAXES (lo cual vuelve a confirmar nuestra idea de que Antonio no sabe de la misa la media), dicen que hoy estaban reunidos para ver el calendario, y que con eso ya podrían darnos una fecha. En cualquier caso he quedado en llamar mañana, así que si sé algo más, os digo. Por favor, si alguien les llama, que lo postee, para así asegurarnos de que nos están contando a todos lo mismo, aunque sea mentira. En fin...
 
P
pinarcito1
24/02/2009 10:57
simo dijo:

La verdad es es cierto lo que comentábais, podíamos ir firmando y que mientras ellos sigan con esos detalles.

En fin, en un rato intentaré llamar, ya os cuento. Saludos.


Pinar no es tonto y sino lo ha hecho debe tener algun motivo que no nos cuentan, quiero decir si no se ha avisado de la firma aun mientras arreglan las zonas comunes es por 2 motivos:

- np pueden entregalos asi porque pueden tener problemas con la ley si entregan asi los pisos

- hay algo mas que no sabemos

saludos
 
S
Simo
24/02/2009 10:43
Si supuestamente mandaban los burofaxes la semana pasada o esta, a mediados de marzo deberíamos estar escriturando, porque según dijeron se mandaban con quince días de antelación. Quizá lo mejor sea llamar todos al 91-564-08-95 y seguir achuchando. Noemí del Santander nos comentó a nosotros el pasado viernes que por ellos estaba todo listo, que era cuestión únicamente de Pinar, y que como decíais con los chalets fue justo al contrario. En cualquier caso, que no cunda el pánico, los pisos están terminados, y sólo queda lo de las goteras. La verdad es es cierto lo que comentábais, podíamos ir firmando y que mientras ellos sigan con esos detalles.

En fin, en un rato intentaré llamar, ya os cuento. Saludos.
 
S
sotitohenares
24/02/2009 10:34
alguien dcia que avisavan con 15 dias de antelacion, pos viendo la fecha de hoy no vamos a escriturar hasta abril.
 
S
sinai
24/02/2009 10:30
Ayer seguían con el tema de las goteras cuando me pasé a mirar, supongo que será eso.
Ya estoy un poco cansado de esperar.
Si alguien llama al banco (ibercaja o santander) que pregunte a ver si saben algo. A nosotros nos fué el tasador ayer, eso significa que sólo falta arreglar las goteras y firmar, no se me ocurren más motivos por los que deban retrasar la entrega.
Saludos
 
P
pinarcito1
24/02/2009 10:23
como decia papuchi esto es raro raro raro...
 
P
pinarcito1
24/02/2009 10:18
El año pasado nos decian que para finales de enero, en enero cuando hicimos la visita que para febrero fijo y ahora para marzo, esta claro que Antonio no tiene ni idea... eso me quedo a mi claro ya hace mucho tiempo hay que tirar mas alto para conseguir informacion aunque luego nadie te sabe decir.

¿Si Pinar no entrega en Marzo se pude rescindir el contrato por incumplimiento del mismo?

 
S
Simo
24/02/2009 10:09
Pues habrá que seguir friéndolos a llamadas, porque esto no es de recibo. Sólamente queremos saber una fecha, nada más, porque esto ya es desesperante. Y efectivamente, Antonio no tiene ni idea, todavía recuerdo que dijo que para Reyes tendríamos los pisos... claro, no dijo de qué año!!!
 
S
sinai
24/02/2009 10:02
crisolaba dijo:

Has preguntado a Antonio y te ha dicho que más o menos la segunda de Marzo?? Pues a mi me dijo la primera de Febrero que firmabamos a más tardar la última de Febrero.... (que según mi calendario es esta en la que estamos...)

Conclusión, Antonio o no tiene ni idea o a cada uno que pasa le cuenta un cuento..... Mejor llamar a Pinar 91-564-08-95, ahí directamente te dicen que no tienen ni idea... Pero que no te preocupes que toman nota y se la pasan a alguien que por supuesto luego no te llama...




Totalmente de acuerdo,
 
S
sinai
23/02/2009 21:37
Espero que el burofax llegue la semana que viene porque preguntando Antonio nos dijo que más o menos la segunda semana de marzo firmabamos, aunque yo ya no me fío de nada. A ver que pasa....
 

Fin del hilo
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