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G
GIGASA
13/11/2008 11:01

Ahorro del 1% en escrituras

¿Se reducirá el precio de la compra de vivienda tras la sentencia del Tribunal de Luxemburgo?

1.670 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos

Me acaba de llegar al trabajo una noticia de última hora que considero es de importancia en cuanto a la reducción del precio de la compra de la vivienda.

Según el Tribunal de Luxemburgo NO procede el cobro de Actos Jurídicos Documentados en compras de vivienda donde se haya liquidado el IVA (Vivienda nueva.

En conclusión nos va a salir más barato la compra ya que no pagaremos este Impuesto que es el 1 por 100 del valor de la vivienda.

Además, para quienes compraron una vivienda antes de 2004 podrán solicitar a la Comunidad Autónoma corresponden la devolución del Impuesto pagado y supongo que con intereses de demora. Las administraciones regionales deberán devolver dichos importes con carácter retroactivos desde 2004.

La sentencia es tan reciente que aún no se ha publicado pero es firme.

Un saludo a todos
 
P
pinarcito1
08/01/2009 14:51
Que le vamos a hacer GIGASA era mucho ya si hubiera salido bien. Gracias de todas formas por las molestias que te has tomado en avisarnos sobre este tema.

Saludos
 
G
GIGASA
07/01/2009 09:49
Estimados vecinos

Vaya poderío que tienen las CC.AA. Nuestro gozo en un pozo.

El lunes salió el famoso AUTO de Luxemburgo de ajd e iva, os subo los recortes de prensa.

En fin teníamos que intentarlo.

Un saludo a todos
 
G
GIGASA2
15/12/2008 14:13
En cuanto al termostato, cada vez sacan cosas más modernas. Cuando firmes te darán un mando para regular la temperatura. Es para que te puedas llevar el mando a la habitación en la que estés
 
D
dayla
12/12/2008 16:48
gracias gigasa,yo tambien te lo queria pedir.que a pasado con el termostato?esta en el salon?
 
G
GIGASA
12/12/2008 13:16
Dado que me lo pedis, os pongo en descargas el procedimiento a seguir.

Un saludo a todos

 
J
Jose y Pili
10/12/2008 08:47
Muchisimas gracias GIGASA por todas tus gestiones y ayuda, te escribiré en breve.

Besitos.
 
G
GIGASA
09/12/2008 18:17
Me acaban de enviar el escrito que hay que presentar en la Comunidad de Madrid para solicitar nos devuelvan el 1 por 100 del valor del inmueble escriturado. Con esto completamos toda la información al respecto.

Quiénes quieran tenerlo, solo hay que rellenar los datos personales, me lo dicen a rgfrechel@reaf.es y se lo adjunto de inmediato al correo que me digaís. No puedo colgarlo en la web ya que puede haber algún asesor fiscal que se enfade por quitarle su trabajo por lo que os pido no circule en público.

Un saludo a todos
 
J
Juli71
09/12/2008 12:29
Muchas gracias gigasa, un 1% es una pasta que me vendrá genial para estas navidades. Nos vemos
 
J
Jose y Pili
09/12/2008 08:55
gigasa dijo:

Hola a todos

Me acaba de llegar al trabajo una noticia de última hora que considero es de importancia en cuanto a la reducción del precio de la compra de la vivienda.

Según el Tribunal de Luxemburgo NO procede el cobro de Actos Jurídicos Documentados en compras de vivienda donde se haya liquidado el IVA (Vivienda nueva.

En conclusión nos va a salir más barato la compra ya que no pagaremos este Impuesto que es el 1 por 100 del valor de la vivienda.

Además, para quienes compraron una vivienda antes de 2004 podrán solicitar a la Comunidad Autónoma corresponden la devolución del Impuesto pagado y supongo que con intereses de demora. Las administraciones regionales deberán devolver dichos importes con carácter retroactivos desde 2004.

La sentencia es tan reciente que aún no se ha publicado pero es firme.

Un saludo a todos



Hola !!!

Se sabe algo de este notición?? He estado mirando/buscando pero no encuentro ninguna noticia relacionada, si sabes algo te rogaría que lo pusieras en el foro para echarlo un vistazo.

Gracias !!

Un beso.
 
G
GIGASA
25/11/2008 09:33
Hola a todos.

Acabo de subir a descargas dos noticias más sobre este tema bastantes interesantes ya que vienen a confirmar la necesidad de pagar y recurrir antes de que salga la sentencia.

Me están elaborando el escrito a presentar y el procedimiento para realizarlo, es decir su presentación ante la Comunidad Autónoma.

Un saludo a todos
 
V
V Henares
19/11/2008 14:06
Hola.
Gracias Gigasa por la importante información de la que muchos nos podremos beneficiar.
Haremos lo que sugieres, pagar y recurrir.

Un saludo y gracias de nuevo
 
G
GIGASA
19/11/2008 09:16
Hola Sinai

Es un recurso especial que se denomina devolución de ingresos indebidos y que no precisa ni de abogado ni de procurador ya que se trata de la vía económico – administrativa y no de la contencioso-administrativa. Es decir sale gratis.

Ya colgaré el modelo del recurso y el procedimiento para presentarlo en Hacienda, se puede incluso solicitar a través de Internet si se tiene la firma digital.

De momento, como la sentencia parece que tardará en salir lo que hay que hacer pagar el Impuesto y presentar este recurso ya que si no se recurre y el Tribunal de Luxemburgo sentencia a favor de los particulares quienes no hayan presentado este recurso no podrán recuperar lo pagado.

Un saludo
 
S
sinai
18/11/2008 22:23

Muy buena noticia gigasa.

Lo único que tengo como duda es que si tienes que recurrir judicialmente espero que no implique costas judiciales como en las querellas, es decir, que no necesites abogado y procurador. Imagino que no.

Saludos
 
G
GIGASA
18/11/2008 09:48
Hola a todos.

Efectivamente, a la hora de comprar un piso nuevo se paga dos veces el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Una vez por el préstamo hipotecario, que se reduce o no se paga en los casos de subrogación, y otra vez por la firma de la escritura pública. Este último es el que podría ser incompatible con el IVA y, por lo tanto, se podría no pagar.

Como nos corre prisa lo moví en la prensa le di la noticia a un periodista y acabo de subir a descargas la noticia aparecida en el periódico Negocios sobre este tema. Parece ser que el Tribunal de momento no se va a pronunciar y, por lo tanto, lo que hay que hacer es lo siguiente:

Si cuando se vaya a firmar aún no hay publicación de la sentencia entonces se paga el Impuesto y acto seguido se recurre. Subiré el modelo de recurso que tienen los despachos preparados para su cliente. Si la sentencia es a nuestro favor, la CC.AA. nos devolverá el Impuesto pagado más los intereses de demora. Insisto hay que recurrir para que te devuelvan el dinero pagado que es el 1 por 100 del importe escritura en la compra más intereses de demora.

Un saludo
 
G
GIGASA
13/11/2008 18:01
Acabo de mandar a descargas un pdf con la primera información sobre el tema. No obstante, cuando se publique la sentencia, sobre el día 18 de este mes, habrá que ver el contenido de la misma.

Un saludo
 
P
polnar
13/11/2008 16:19
¿Dóde podemos encontrar esa información detallada?
 

Fin del hilo
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