pcasa dijo:turmix dijo:
Solo aclarar.
Piso + plaza es proteccion y una escritura con prestam de la comunidad cualificado.
la 3ª plaza, es escritura aparte y con prestamo cualificado, pero a un 16 % de IVA porque solo las 2 primeras plazas, sea de la tipologia que sea la vivienda es a ese IVA.
La 2ª plaza al 7 % porque es por ley, sea la tipologia que sea, y esa no tiene prestamo.
y todas son de proteccion oficial, aunque las podemos vender cuando queramos. Pero son de proteccioin porque están dentro de una promocion de proteccion.
Ahora, si, Luego sigo....
hola turmix, aclarame una cosa ;que quieres decir con que la segunda plaza no tiene prestamo?????????
aqui estare esperando respuesta
A ver,
A mi me dieron las siguientes formas de pago, según piso de 3 dormitorios con 3 plazas.
Piso + trastero + plaza garaje, a un 7 % con hipoteca de la comunidad de madrid concedida. 20 % del valor de la vivienda antes de entrega de llaves, dividido en mensualidades, parte a firma de contrato y parte en contrato de arras.
A entrega de llaves iva de hipoteca y a empezar con el banco. Hasta aqui como antes, pero ha bajado el precio del piso puesto que sacan una plaza de garaje.
2ª plaza, 30 % del valor de la plza de garaje (Valor plaza = 25.450 € incl. IVA)antes de entrega de llaves, divididos en mensualidades, parte a firma de contrato y parte en contrato de arras.
A entrega de llaves resto del dinero (17815,53 € incl. IVA)
No tiene aprobado niguna hipoteca ni ningun prestamos, tenemos que pagarlo al tun tun.
3ª plaza, 30 % del valor de la plza de garaje (Valor plaza = 20.880 € incl. IVA)antes de entrega de llaves, divididos en mensualidades, parte a firma de contrato y parte en contrato de arras.
A entrega de llaves IVA de hipoteca y a empezar con el banco.
Por lo que, piso + tras + plaza tienen hipoteca y 3ª plaza tambien.
Piso + .. + .. van a 7 % de IVA, 2ª Plaza al 7 % y 3ª plaza al 16 %.
Creo que tenemos que negarnos a la 3ª plaza, puesto que es para sacarnos mas dinero.
Ya que hay plazas de garaje, que se quedan ellos en el primer sótano, pues que se queden las que nos sobran a nosotros tambien, y que hagan lo que quieran con ellas.
Deberíamos negarnos a comprarlas,
Bajo mi opinion, y apoyando a un comentario anterior, yo creo que están un poco perdidos, y no saben donde se están metiendo.
Yo creo que me voy a dar de baja, y la verdad es que la promocion me parece de PM, pero no creo que pueda llegar a afrontar tanto pago, y mas si encima me lo exijen.
Seguro que aparecerá gente que si puede pagar, pero la verdad es, que si es así, es porque no le hace falta un piso de protección, asi que a ver a quien le venden.
Saludos,