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PIRAMIDES53C
04/06/2005 15:25

NUEVOS VECINOS RESIDENCIAL PIRAMIDES

8.499 lecturas | 63 respuestas
NUEVA DE ESTACION DE METRO EN EL PAU DE CARABANCHEL A 6 CALLES DE DISTANCIA.
 
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Tryp
18/09/2006 14:08
Pues vaya!! A cada uno le cuentan una cosa distinta....Espero que avisen con tiempo ya que algunos dependemos de vender la vivienda actual dependiendo de cuando nos entreguen la nueva.. En fin, habrá que esperar a que digan algo de manera oficial.

Salu2
 
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piramide23f
16/09/2006 00:10
Holaaa!
ayer llamé a Ferrovial y me dijeron que la entrega de nuestros pisos es en Noviembre. Que no se iban a retrasar y que creían que no iba a haber plazo para cambiar lo de las cocinas....
No se, a cada uno nos cuentan una cosaa....así que poenos las pilas si alguien quiere otra hipoteca ¿alguien sabe si la de caja madrid merece la pena aunque te hayas subrogado al de ferrovial?
 
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penaprimitiva
09/09/2006 08:58
Creo que el centro comercial ya tiene las tipicas vayas de construccion donde dice que se terminara para el 2008
 
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Arey
08/09/2006 19:14
pixelcolor dijo:

lamento decirte que lo del ibi se puede clausular en la escritura de compraventa para que pages la parte proporcional al tiempo que disfrutes de tu casa en 2007

ejemp. firmas en febrero pues pagas 10 meses asi de simple

saludos


Y tienes toda la razon, gracias por la aclaracion.

Saludos.
 
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Arey
08/09/2006 18:57
nusianis dijo:

arey dijo:

Me parece que hemos hecho la compra del siglo, un centro comercial maravilloso cerquita de nuestra casa, muy cerca diria yo, una nueva parada de metro en dicho centro comercial, un polideportivo tambien al lado... es toda una inversion.
Por otro lado me gustaria saber eso que decis del tema precios...desde que salieron los pisos, han subido ya? tengo entendido que salieron a venta een Diciembre 2004. Sabeis algo al respecto?
Gracias,


Gracias Nuriasis pero este tema quedó aclarado como 11 meses atras a traves de la plataforma que nos dijo que efectivamente no habia parada de metro en el centro comercial, no obstante agradezco que nos lo recuerdes...

Hola,

Solo comentaros que en el Centro comercial no va a ir ninguna parada de metro.

También están construyendo al lado del mismo un Polideportivo.
 
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Tryp
07/09/2006 11:55
Hola a todos:

Acabo de volver a hablar con Ferrovial ya que había bastante confusión de cuando nos entregaban las viviendas y me ha comentado que la entrega está prevista para enero pero aún no hay una fecha concreta.
Las cartas sobre las cocinas las recibiremos alrededor del mes de octubre y la visita de cortesía tendrá lugar hacia diciembre así que no pasameros las navidades en nuestras nuevas casas!!!
 
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pixelcolor
06/09/2006 19:15
lamento decirte que lo del ibi se puede clausular en la escritura de compraventa para que pages la parte proporcional al tiempo que disfrutes de tu casa en 2007

ejemp. firmas en febrero pues pagas 10 meses asi de simple

saludos
 
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nusianis
05/09/2006 14:21
arey dijo:

Me parece que hemos hecho la compra del siglo, un centro comercial maravilloso cerquita de nuestra casa, muy cerca diria yo, una nueva parada de metro en dicho centro comercial, un polideportivo tambien al lado... es toda una inversion.
Por otro lado me gustaria saber eso que decis del tema precios...desde que salieron los pisos, han subido ya? tengo entendido que salieron a venta een Diciembre 2004. Sabeis algo al respecto?
Gracias,


Hola,

Solo comentaros que en el Centro comercial no va a ir ninguna parada de metro.

También están construyendo al lado del mismo un Polideportivo.
 
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Arey
31/08/2006 15:52
Buenas a todos/as

Al final no fui el otro dia, voy mañana a primera hora, por tanto no puedo responder aun a lo que me preguntas sobre 2007, no obstante me informare de todo.
No creo que firmemos despues del 2006, entre otras cosas porque si eso sucediese ferrovial tendria que hacerse cargo de Impuesto de bienes inmuebles (IBI) de las 150 viviendas y supone un dineral, creo que le conviene mas que a nadie que firmemos antes del 31 de diciembre, ya que el IBI lo tiene que pagar el que estuviera como titular de la vivienda el 01/01/2007, es decir, la constructora.

Con respecto a lo que nos ahorramos comparando Santander (euribor + 0,65%) con Caja Madrid (euribor + 0,39%)me sale una diferencia de 33 euros al mes.El santander me parece que solo te da el 80% y caja madrid el 85%, esto supongo que depende de cada uno y de su situacion economica, por otro lado tambien es verdad, que si subrogas la hipoteca en el santander te ahorras todos los gastos de apertura (unos 6.000 euros en mi caso)....es complicado la verdad, es cuestion de hacer numeritos.

salu2
 
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evapiramides
31/08/2006 15:09
Holas...
Si que se anima esto, como se nota que se acerca el momento.....
Yo estoy en la mismo punto de si quedarme con la hipoteca del santander o coger otra... investigando, y suponiendo que no te cueste un duro quedarte con la del santander, creo que no conviene mucho cambiarse porque te ahorras como 5 € mes, que ahora es algo, pero pensad en lo que valen dentro de ¿30 años?. Y eso comparandola con la de cajamadrid, euribor+0.39. De todas formas, yo no he ido a ningun banco, y todo esto lo tengo que comprobar.
 
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penaprimitiva
31/08/2006 11:22
Creo... solo creo... que si tu pides la hipoteca este año te vale aunque el piso lo entreguen el año que viene... al menos a mi no me han dicho lo contrario...
 
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flame_artist
30/08/2006 16:02
hola,

yo tambien tengo un mini apartamento pero bueno (que ganas de tenerlo ya no) ;

por cierto no entiendo muy bien si una vez te has subrogado a la hipoteca del santander puedes cambiar facilmente a otro banco o hay q pagar algo de cancelacion o al santander o apertura a otro banco y si merecera la pena o q? alguien sabe como va eso?
 
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Arey
29/08/2006 09:47
Hola,

Yo voy hoy a Caja madrid, os habeis enterado de la hipoteca para menores de 35 años y que sea su primera vivienda y te dan hasta el 85%???? pues voy a enterarme hoy, asi que luego os cuento, pero es euribor + 0,39.

salu2
 
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piramide23f
28/08/2006 20:59
Holaa!!!!
¡que alegría tener noticias de nuestro piso (o mini apartamento en mi caso)...así que nos van a dejar elegir algo de las cocinas....no me lo puedo creer!!!!
¿cómo os habeis colado?
 
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penaprimitiva
28/08/2006 15:06
No, a mi no me han dicho nada... decian que 90 dias antes... yo sigo pensando que hasta enero no lo entregaran, con lo que hasta octubre o por ahi no espero que manden nada... de momento ando mirando hipotecas..
Lo que me di cuenta el otro dia es que al lado de nuestras casa tambien estan haciendo el parque tecnologico de leganes... supongo que les dara mas valor.
 
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Arey
28/08/2006 10:54
Hola,
Que va, solo tengo un baño, pero lo he puesto en plural porque hablaba en general.

Os han avisado a alguno para lo de la cocina??

salu2
 
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pipa2000
26/08/2006 21:02
Tu tienes dos baños??? que suerte!!!
Yo solo tengo uno...
Y como conseguiste entrar??? Yo me pase por alli y estaba con candados..
 
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Arey
25/08/2006 16:47
Hola futuros vecinos,

Acabo de llegar de nuestra futura vivienda y he entrado dentro!!!!!!!!!!!!!!!! una pasada, estan ya pintadas, puesta la escayola, rodapies, parquet, azulejos, y todo muy limpio, en los baños han puesto el espejo, enorme por cierto, ademas los baños llevan un toallero electrico en la pared, los materiales los veo buenos y ya os digo que solo están a falta de las cocinas que aunque estan ya alicatadas en pared y suelos aun no tienen ningun mueble. Las puertas y los armarios esta todo puesto y son bastante modernillas, los armarios vestidos por dentro con barra. La ventana del dormitorio es muy grande casi ocupa toda la pared. El mirador del salon da mucha luz. Un pasada...
saludos.
 
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penaprimitiva
25/08/2006 15:03
No se porque me da a mi que se cobrara casi todo...jeje.

Bueno, paciencia..
Muchas Gracias
 
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Tryp
25/08/2006 13:09
Hola,

Por lo que me dijeron nos daban a elegir entre 2 o 3 modelos y dependiendo de las modificaciones habría un coste adicional. Me comentaron que si se trataba por ejemplo de los tiradores de los muebles que no representaría ningún coste pero si había otro tipo de modificaciones que si pero no especificaron cuáles.
Tendremos que tener paciencia y esperar a recibir la circular que supuestamente nos tienen que enviar para averiguar que se cobra y que no.

Salu2
 
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penaprimitiva
25/08/2006 09:47
Tengo curiosidad. Alguien sabe que se puede elegir en la cocina y que tipo de modificaciones se pueden hacer??
 
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flame_artist
24/08/2006 15:13
Hola gentecillaaa!! soy la novia de flame_artist, vamos a vivir en el 6ºB Portal 3, que sepais que estais todos invitados a la fiestaaaaaa de inauguración cuando ya estemos viviendo alli... Nos vemos dentro de pocos meses... Besoooooooooooosssssssssssssss
 
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flame_artist
23/08/2006 02:02
hola, me he enterado muy tarde creo de q habia un foro, me he quedado bastante sorprendido pero bueno más vale tarde q nunca, x cierto no estaria mal un metro en el centro comercial con lo cerca q esta, lo q esta muy bien q no he visto q nadie haga referencia es la parada de bus en frente del portal no??
Pdta: yo me he comprado un estudio con terraza en la sexta planta en el portal 3, me lo compre hace mucho la verdad en octubre de 2004, cuanto habran subido ya?? han subido¿¿ si no???
Pdta2: gracias y un saludo
 
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Arey
22/08/2006 18:54
Yo tampoco he recibido nada, sin embargo tambien me dijeron eso de la cocina. Sobre la entrega no se nada, pero parece que todova muy bien.

salu2
 
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penaprimitiva
22/08/2006 12:47
pues no, yo no he recibido nada todavia.
 
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Tryp
21/08/2006 15:00
Hola,

Yo he hablado hoy con Ferrovial y me han comentado que los pisos se entregarán en el plazo acordado y antes del 30 de noviembre. Lo que si me comentaron hace unas semanas es que unos 90 días antes de la entrega de las viviendas que nos enviarian una circular para poder elegir modelo de cocina y por si alguien quiere hacer alguna modificación. Yo por el momento no he recibido nada al respecto. No se si alguno de vosotros habeís recibido esta circular?

Saludos
 
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penaprimitiva
21/08/2006 11:31
Yo llame hace una semana y me dijeron que en principio para diciembre-enero tendrian ya todo preparado. Licencia de primera ocupacion incluida. Que como 90 dias antes de esto nos mandarian una circular.
 
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evapiramides
18/08/2006 12:15
Hola, vecinos, he tardado mucho en descubrir esta web....y la verdad me ha sorprendido.
¿Alguien ha preguntado ultimamente como va la fecha de entrega? Es que va muy adelantado, ya esta todo pintado y ahora solo hay un par de cuadrillas haciendo lo que parecen remates...
 
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VECINOP26F
22/12/2005 23:30
HOLA VECINOS , BUENO NO HAY NOVEDADES DE NINGUNO DE VOSOTROS, DE MOMENTO ESTAMOS A UN AÑO DE LA ENTREGA DE LLAVES , ESPEROS PASAR LAS PROXIMAS NAVIDADES YA EN CASITA Y DE MOMENTO LES DESEO FELICES FIESTAS Y UNA FELIZ HIPOTECA 2006...........JOJOJO....:)
 
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PIRAMIDES53C
02/11/2005 22:48
HOLA VECINOS , NE ENVIADO MAS FOTOS EN LA GALERIA... VERLAS...

SALUDOS
 
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VECINOP26F
01/11/2005 12:48
HOLA , BUENO YO COMPRE EL PISO POR EL MES DE MAYO Y AMI ME HAN DICHO QUE TENIA QUE DECIDIR LO DE LA HIPOTECA ANTES DE LA ENTREGA DE LLAVES , EN FIN ME PASARE POR LA S OFICINAS A VER K ME DICEN...
 
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penaprimitiva
31/10/2005 11:34
A mi me dijeron lo mismo. Antes de firmar tenia que decidir si queria surrogarme a su hipoteca.. la ventaja era que te ahorrabas una serie de gastos.. casi un millon.. pero me parecia demasiado pronto.. al fin y al cabo hasta finales del año que viene no necesitare tener la hipoteca confirmada...
 
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piramides2
17/10/2005 10:30
Yo cuando firme me dijeron que tenia que decir en ese momento si queria surrogarme o si me buscaria la hipoteca por otro lado.
Yo he investigado en varios bancos y es cierto que la letra es mas baja si lo haces con otros, pero si te surrogas te ahorras en el momento de solicitar la hipoteca una serie de impuestos que rondan 3000-4000 euros.
Un saludo.
 
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VECINOP26F
15/10/2005 16:30
HOLA ... ME ALEGRO Q OS HAYAN GUSTADO...!!
YO YA FIRME EL CONTRATO Y ESTOY PAGANDO LAS MENSUALIDADES , PERO AMI ME HABIAN DICHO K ANTES DE LA ENTREGA DE LLAVES TENDRIA Q DECIDIR CON QUIEN SE HARIA LA HIPOTECA... YA LLAMARE A VER Q ME DICEN
 
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danypg53
15/10/2005 16:26
hola a todos ... gracias por las fotos ...estas guay!!!
con respecto a lo de la hipoteca yo he visto varias posibilidades , en ING BANK, Se hacen cargo de la hipoteca y del traspaso de la propiedad de ferrovial, sin gasto y al abrir una cuenta alli el dinero al interes q ponen sale bastante bien , las cuotas mensuales seria de unos 635 mensuales, a 30 años , si lo hacemos con el santander las cuotas son 785 eur y se evitan los gastos de formas, yo aun no lo tengo claro y ... tambien hay k haberiguar por k segun el cambio de la ley de hipotecas se pierden una serie de pagos k antes se hacian, pero aun hay k averiguar un poco mas del tema... de momento eso , hasta pronto
 
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piramides2
10/10/2005 14:30
hola:
Las fotos estan fenomenal. La verdad es que van super rapido.
yo firme el contrato antes de verano.

 
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penaprimitiva
10/10/2005 13:54
Ya me han llamado para firmar el contrato, y en teoria si quiero el prestamos que me ofrecen lo tengo que decir ya. Un poco pronto no?? vosotros que habeis hecho??
 
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VECINOP26F
08/10/2005 18:12
HOLA A todos ...!!!!

ya podeis entrar a la galeria y ver las fotos
 
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VECINOP26F
08/10/2005 00:54
HOLA NUEVO VECINO , EN HORA BUENA...!!!

YA ME PASE EL DIA K HACIAN LA PAELLA POR EL FIN DE CUBRE AGUAS , CREO K SE DICE HACE... JEJEJE

Y ME ESCABULLI POR ALLI Y TOME UN PAR DE FOTOD POR DENTRO YA SE LAS PASARE

LO DE LA HIPOTECA AUN ESTA VOR VER.. POR K AL CAMBIAR LAS LEY , HAY K VER K NOS CONVIENE
 
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Fin del hilo
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