Buenas tardes,
Entiendo que estarán ilusionados por la posible adjudicación de una vivienda tasada. Sin embargo quiero recordarles los precios que ofertan:
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2 habitaciones: 190.700 €
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3 habitaciones: 230.800 €
A lo largo de esta semana se han conocido dos datos de importancia vital para los futuros compradores de viviendas:
Esto quiere decir que en tan solo tres meses el precio de una vivienda de 200.000€ ha caído 13.400 €. Esta tendencia se está agravando, por lo que la tendencia en los próximos meses será igual o superior.
Esto nos lleva al dato de que en el plazo de un año las viviendas pueden haber caído en torno a los 40.000-60.000€
Si tenemos en cuenta que estas viviendas todavía están en fase de movimiento de tierras, para cuando estén finalizadas el mercado inmobiliario será totalmente diferente.
Diversos estudios tanto nacionales como europeos establecen que el coste de una vivienda debe ser equivalente a 4 años de sueldo neto integro de la unidad familiar. Teniendo en cuenta estos datos, los precios presumibles para unas viviendas libres de este tipo, serán a fecha de finalización de obras en el entorno de los 80.000-100.000€
Con estos datos en la mano, la oferta de estas viviendas duplica el valor esperable en los próximos años. Desde luego no parece que sea una buena idea comprar estos pisos.
Para más información, no dudéis en visitar los siguientes artículos:
http://malasangrepati.blogspot.com/2012/11/la-verdad-sobre-el-precio-de-la-vivienda.html
http://malasangrepati.blogspot.com/2012/12/la-verdad-sobre-el-precio-de-la.html
Y por supuesto la sección de noticias de idealista.com
Un saludo y pensadlo muy bien antes de decidiros a comprar. Con lo que está cayendo la vivienda, hasta merece la pena perder lo deducido en las cuentas de ahorro vivienda.
MalaSangrePaTi