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T
Txopo
07/10/2009 12:25

Comunidad de vecinos portal Nº 11

¿Cómo podemos mejorar las zonas comunes de nuestra comunidad de vecinos?

5.906 lecturas | 51 respuestas
Hola Vecinos

Con motivo de crear una comunidad de vecinos, abro este apartado, entre otras cosas para hacer una lista de desperfectos en lo que vienen siendo las zonas comunes, dar de alta el ascensor, luz y tratar de otros temas.

Se debiera organizar una reunion para tratar dichos temas entre otras cosas.


Un saludo
 
J
JUANITOVIC
04/11/2010 12:16

hola vecinos:

 tengo una duda sobre la cuota que pagamos al mes en los trasteros,a mi me pasan 6.23 euros por un trastero de 3.31 m2,queria saber si es correcto lo que me pasan.

gracias.

 
J
JUANITOVIC
22/01/2010 08:16
BUENAS:

JUNTA EXTRAORDINARIA EL MARTES DIA 26 ENERO:
A LAS 19:00H EN 1ª CONVOCATORIA.
A LAS 19:30H EN 2ª CONVOCATORIA.

UN SALUDO.
 
J
JUANITOVIC
04/01/2010 13:00
buenos dias y feliz año:

 creo que deberiamos organizar una reunion para hablar de todo lo que esta por arreglar (limpieza portal y escalera,persianas,etc) o de lo que han arreglado mal (goteras en trasteros,puerta garaje,etc) para intentar agilizar el tema como sea.
que os parece?? pongo cartel para miercoles 13/01/10??

un saludo.
 
B
BigSalem
28/12/2009 09:50
Hola a tod@s;

Ayer funcionaban tanto los porteros como el ascensor.
Por si a alguien le viene bien. Por cierto, el administrador a puesto un papel para informar de que tiene las llaves del ascensor, necesarias para acceder con este al garaje. Por cierto, creo que el garaje ya tiene luz, asi que supongo que la puerta tambien funcionara, aunque no lo se seguro.

Feliz año nuevo!!
 
miliki666
miliki666
22/12/2009 15:46
Sin ascensor, sin videoporteros, sin funcionar la puerta del garaje, sin arreglar las baldosas sueltas y/o rotas, sin limpiar los portales y escaleras ¿para cuando?, etc.
 
G
geek
22/12/2009 12:36
Se veia venir, hoy martes, sin ascensor.
 
G
geek
21/12/2009 13:56
Demos todos gracias al señor por ser tan bienaventurados....El ascensor funciona.........de momento. Amen.

(ahora no lo colapseis!!!!!)

 
miliki666
miliki666
17/12/2009 16:07
Buenas.

Según la secre del Administrador de Fincas hoy por la tarde vamos a tener por fin ascensor. A ver si es verdad ...
 
S
soledad11
17/12/2009 15:35
No lo se con seguridad juanitovic,pero supongo que hasta que el ayuntamiento no les de el permiso de habitabilidad no pueden poner en funcionamiento los ascensores(de momento no les han dado el permiso),si alguien sabe que no estoy en lo cierto que me rectifique
 
J
JUANITOVIC
17/12/2009 12:26
buenos dias:

alguien sabe como esta el tema de los ascensores a dia de hoy??
yo creo que deberiamos hacer una reunion para hablar y ver
si podemos entre todos agilizarlo ya que me imagino que os esta trayendo los mismos problemas que a mi.
k os parece???

un saludo.

 
B
BigSalem
14/12/2009 10:06
Buenas a tod@s

Una pregunta. ¿Alguien tiene las llaves de la sala de contadores? De mis llaves, solo la del portal entra, pero no abre la puerta.
Tengo entendido que no soy el unico al que le pasa. ¿Alguien tiene la llave de ese cuarto?


 
T
TXIN
10/12/2009 18:45
Pues al menos podían poner 1 en funcionamiento,no?Xq a mí en particular y a todos en general nos están haciendo una putada pero gorda.
 
J
JUANITOVIC
10/12/2009 16:56

recordar que solo el portal 10 y 11 tienen 2 ascensores y que el problema es el
peso de los dos ascensores no de uno y que no saben si puede con los dos.
asi que me imagino que el resto no tendran ese problema.

un saludo.

 
G
geek
10/12/2009 16:37
uf, me huele mal, ...no obstante el resto de portales, supongo que tendran el mismo problema, si le estructura y diseño es similar...
 
J
JUANITOVIC
10/12/2009 16:27
buenas:

asunto ascensor (omega:monta ascensor,orona hace mantenimiento)
parece ser hay un problema entre orona y omega,los ascensores estan
sujetos en la parte superior a una viga,orona no se fia de dicha viga y de que pueda con el peso de ambos ascensores,y le pide a omega un documento firmado por un arquitecto dando el visto bueno a eso,para despues hacerse cargo del mantenimiento.
habra que intentar mover el tema porque me da que va para largo.

un saludo.
 
J
JUANITOVIC
10/12/2009 07:24

hola,

parece ser que los desperfectos de la escalera (baldosas,suciedad,etc)
no seran arreglados mientras no pongan el "famoso" ascensor en marcha,
hablando del ascensor,alguien sabe porque no esta en marcha? y cuando
lo pondran??
el administrador ha sido incapaz de darme una contestacion al respecto.

un saludo.
 

 
T
TXIN
02/12/2009 12:33
HOLA SOY DEL PORTAL 10,Q PASA Q EN TODOS LOS PORTALES ALGUIEN SE HA DEDICADO A JODER LA PUERTA AUNQ HAYA SIDO SIN QUERER?XQ ME PARECE MUCHA CASUALIDAD,NO?NUESTRO PORTAL ESTA MAL DESDE EL PRIMER DIA,ASI Q EL LANDER ESTE Q NO FLIPE TANTO Y LO ARREGLE CUANTO ANTES XQ ES VERGONZOSO TANTO ESO COMO MUCHAS COSAS MAS Q NO TENDRIAMOS Q TOLERAR,SON UNOS JETAS.
 
S
soledad11
01/12/2009 16:25
Hola,es la primera vez que escribo,estamos cercanos a firmar escrituras,pero la verdad es que estamos pasmados con lo que contais aquí,persianas,humedades.etc...;creo que haceis buena labor escribiendo aquí para que sepamos lo que hay,Por cierto,sabe alguien si al final hay diferencias en las notarias?,un saludo
 
U
un-vecino
01/12/2009 15:39
hola,
soy nuevo en el foro, simplemente escribo para dar a conocer un detalle.
como ya sabeis las persianas se revientan con mucha facilidad, y resulta que segun la ley de ordenanza reguladora de viviendas de proteccion local de barakaldo y digo palabras testuales "En exteriores, no se permiten soluciones con carpinterías enrasadas con fachada. Se preferirán soluciones con carpintería tipo compacto, y se colocarán persianas de aluminio con alma rellena de poliuretano" y dicho esto una vez mas están fuera de ley.
Casi se me olvida, como ya sabreis la los porteros no funcionan para que no nos demos cuenta de que la puerta esta descuadrada con lo que no se puede abrir con los porteros aunque estos funcionaran. resulta que nuestro gran amogp lander dice la habrá  roto algun vecino que se ha llevado algun muelle de la puerta para meter muebles y que ellos no la arreglan. Vamos que no se pueden inventar peor excusa para no arreglarla.

p.d. Conchi si estas leyendo esto aplicaros el cuento y empezar a cambiar las persianas y arreglar la puerta que cuando antes empeceis antes acabareis. Por no recordar las baldosas, humedades, limpieza, .......
 
B
BigSalem
30/11/2009 09:35
Hola a tod@s;

Soy nuevo en el portal, y me he enterado de que se realizo una reunion el dia 28 a las 19:00, creo. Me gustaria saber que temas se trataron, si alguien es tan amable de comentarmelo.
Tambien quisiera saber si hay un administrador o un gestor de fincas, para poder ponerme en contacto con el / ella.

Un saludo a todos, y gracias.
 
J
JUANITOVIC
30/11/2009 06:37
a alguno de vosotros os sale poco agua cuando le dais al grifo de
agua caliente?? en ese casp porque?? y hasta cuando??

saludo
 
G
geek
29/11/2009 13:39
Buenas, si no estoy mal informado, el martes 1,  conectaran 1 ascensor.
Saludos
 
miliki666
miliki666
26/11/2009 14:36
He estado antes y todavía no funcionan los ascensores
 
G
geek
25/11/2009 14:33
Buenas, lanzo una humilde peticion, por favor, si alguien se entera si los ascensores ya funcionan , que lo postee, gracias.

AIO
 
G
goizalde
25/11/2009 07:48
muchas gracias
 
G
geek
24/11/2009 09:13
Buenas, el objeto de ultima reunion fue recopilar, de parte de todos los vecinos, los defectos en zonas comunes que hubieramos detectado para pasarlos al administrador.

Saludos
 
G
goizalde
24/11/2009 07:56
Hola soy un vecino más del portal 11 que estoy mucho tiempo fuera por motivos de trabajo. Ayer me enteré de la reunión del día 12, ¿ me podríais contar un poco de lo que se hablo?. Más que nada por si hay que hacer algo o echar una mano o lo que sea. Gracias y un saludo a todos
 
G
geek
23/11/2009 09:54
ok, gracias.

Buen día.
 
3058
3058
23/11/2009 09:39
944971568, este es el que yo tengo y en ocasiones me ha servido
 
G
geek
20/11/2009 10:09
Buenas, una preguntilla , a ver si alguien sabe ...¿sabeis como contactar con Lander?, mucha prisa me metio para pasarle las deficiencias antes de 10 dias tras la escritura, han pasado casi lois 10 y no se ha puesto en contacto conmigo.

Los numero que aparecen en la hoja, que viene en el sobre que te da con las llaves, son los de la ofi de la promotora ("ya se pondrá en contacto conmigo".....¿?, todavia estoy esperando)

Gracias

Saludos
 
D
drome
09/11/2009 21:07
El cartel se cambió el domingo por la tarde.
LA REUNIÓN ES EL JUEVES A LAS 20:30.
Editado por drome 09/11/2009 21:09
 
miliki666
miliki666
08/11/2009 21:27
En el cartel pone que la reunión es el miércoles 11 ... por comentarlo 
 
D
drome
08/11/2009 21:16
Hola a tod@s,

Se ha puesto un cartel en el portal para convocar una reunión el jueves 12 a las 20:30 (sin el administrador de fincas). El motivo de la reunión es centralizar las reclamaciones de los desperfectos comunes y enviarselas al administrador para que se las comunique a la promotora y ésta lleve a cabo el arreglo de las mismas lo antes posible. También abordaremos el tema del alta de la luz.
Así que intentar acudir tod@s los que podáis y llevad anotados todos los desperfectos encontrados.

Un saludo a tod@s y nos vemos el jueves!!!!
 
G
geek
26/10/2009 13:32
Buenas,aun no escriturado... intentaré que vaya mi aita en mi nombre.
 
D
drome
26/10/2009 12:42
Hola,
Ya he hablado con el administrador de fincas.
Ya tiene el libro de actas y se ha puesto en contacto con la promotora.

Me ha comentado que quiere poner reunion el miercoles 28 de octubre a las 19:00.
Es un poco precipitado, pero cuanto antes, antes podremos usar los servicios minimos.

Para el que quiera ver el partido del athletic que no se preocupe que sera una reunion corta: presentacion, elegir banco para la cuenta, nif, presidente , derrama y poco mas

A los que hemos escriturado nos va a llamar uno por uno para decirnos, va a colocar un cartel en el portal y los no escriturados espero que os entereis por aqui y podais ir tambien como en la reunion anterior.

un saludo y nos vemos el miercoles
 
miliki666
miliki666
26/10/2009 12:42
 Buenas.

Me acaba de llamar el Administrador de fincas. Tenemos reunión este miércoles día 28 a las 7 de la tarde.

Que lo sepas ...

Un saludo
 
T
Txopo
19/10/2009 11:12

Aupa,

Joer Kokeycosi me tienes tan calao como yo a ti en los tiros jajaja. Bueno bromas aparte, esperemos que no haya ningún problema del tema de Ayuntamiento porque sino ya lo que nos faltaba....

Respecto a la reunión no creo que podamos acudir ninguno de los dos por temas laborales, mandaremos a nuestros padres.

De todas formas me imagino que los puntos a tratar serán la de generar la comunidad, lo del tema del administrador de fincas (me parece muy importante sobre todo al principio), temas a exigir a la constructora, que a mi parecer hay bastantes (referentes a desperfectos en portal, limpieza ya que me parece lamentable que nos entreguen los pisos estando como están los portales y escaleras, acabados, puertas abolladas, etc..), dar de alta al ascensor y luz.

Saludos,

 

 
K
KOKEYCOSI
17/10/2009 12:52

Mas informacion chicos, el lunes el ayuntamiento hara la ispeccion para los permisos de habitabilidad en nuestro bloque.
Esperemos que vaya todo bien y nos los den lo antes posible.

Quizas para cuando nos reunamos ya los tengamos.
Tengo un contacto en el ayuntamiento y me ha dicho que el lunes un compañero de el, un tal azkoitia ira a revisarlo todo. Pero no os preocupeis porque aqui tanto al promotor como al ayuntamiento le interesa concederlos lo antes posible ya que los pisos son de VPL, siempre que todo este bien, no vaya ser que hayan desperfectos en la obra den los permisos y luego los vecinos tengamos que correr con los gastos de todo que no seria la primera vez.

Tengo tantas ganas como vosotros, no quiero que penseis que soy un cenizo pero con estas cosas hay que ir con pies de plomo.

Otro saludo, txopo creo que se quien eres. y creo que tu tambien sabes quien soy si te digo aupa el cruces!

 
K
KOKEYCOSI
17/10/2009 12:35
a nosotros nos vendria genial el miercoles a las 20:30. no hemos escriturado todavia pero estaremos.
Los pisos de nuestro portal que no estan vendidos todavia, pertenecen a la promotora, conocedores que vamos a convocar una reunion cuanto antes, Conchi me comento que lo que salga en mayoria ella lo aprueba.

Es decir que la promotora ejercera de vecino en todos aquellos pisos sin vender y adoptara la postura de la mayoria, quiere decir que lo que decidamos nosotros, los venicnos, por mayoria la promotora lo apoyara.

un saludo  
 

Fin del hilo
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