Hola, me alegro mucho de que aumente la comunidad. A ver si podemos formar un buen grupo y ayudarnos en la medida de lo posible.
Te comento lo que pensamos mi mujer y yo, Getafecentro:
Sí que tienes razón en lo referente al punto D del Anexo I, pero entiendo que al contemplar en la página 2 que los 3000 euros de reserva se descontarán del precio a pagar por el reservista ya estaríamos cubiertos en ese sentido. Desde luego podría estar contemplado en el Anexo eso sí.
Los importes (10%+10%+80%) entiendo que son sobre los importes con el Iva, ya que en el contrato definitivo de reserva, en el apartado c, va incluida una tabla con los valores del piso elegido, la plaza de garaje y el trastero desglosados, con el Iva incluido. Esto antecede al apartado D, en donde indican los importes y desglose a pagar así que entiendo que se refiere a los importes anteriores incluyendo el Iva.
En cuanto a no ver el proyecto en cuestión y papel, al ver los planos (se los pedimos al detalle con medidas y demás, pero no los dieron) a nosotros cuando consultamos con amigos que se dedican a este sector nos comentaron que es perfectamente normal sobretodo al no tener todavía la licencia definitiva de obra, pero que tengamos en cuenta que toda la información que nos hayan dado incluso folletos de propaganda son vinculantes, al ver los planos de distribución tanto de la urbanización como de garajes y maquetas, además de la memoria de calidades nosotros nos quedamos conformes. Por otra parte en otras promociones que hemos visto la información es la misma o incluso menor.
Esto es lo que pensamos nosotros y le dimos bastantes vueltas también. Hay que tener en cuenta que la casa es la compra más importante de la vida, eso sí como ya comentamos la promoción tanto por zona como por tipología de vivienda tiene muy buena pinta, esperemos que salga bien.
Saludos a todos y lo dicho a ver si se va animando más gente, porque me parece que este foro ofrece una posibilidad muy buena para organizarse y ayudarse mutuamente.