Hola:
Esta noticia me la ha pasado un vecino y amigo, otro más de los muchos con las que ya tengo trato, y del bueno. Gracias:
NOTICIA APARECIDA EN EL ICEBERG, CON FECHA 18 DE OCUTBRE DE 2005:
El desarrollo de la Plaza Mayor de Leganés, donde el ayuntamiento ha construido 206 viviendas de protección, continúa acumulando retrasos. La primera fecha de entrega fue diciembre de 2004, prorrogándose posteriormente nueve meses. La Plaza Mayor se encuentra en estos momentos sumida en sendos procesos de expropiación y judicial.
LA ENTREGA DE LOS PISOS DE LA PLAZA MAYOR DE LEGANÉS SE RETRASA MIENTRAS SIGUE EL JUICIO.
* Un particular cedió el suelo al consistorio hace 42 años con la condición de que lo destinara a zona verde o deportiva.
* Si el ayuntamiento lo utilizaba para otra finalidad, la titularidad de la parcela pasaría a manos de Patrimonio del Estado.
- La promoción de viviendas de la Plaza Mayor debería de haberse entregado en diciembre del año pasado, pero el plazo se retrasó nueve meses. Emsule anuncia ahora que dará las llaves antes de un mes.
La entrega de las 206 viviendas municipales, las 28 oficinas , los 23 locales comerciales y las 1.232 plazas de garaje que se han construido por la Empresa Municipal Del Suelo de Leganés (Emsule) en la denominada Plaza MAyor de Leganés se ha ido posponiendo desde diembre del año pasado.
En un primer momento las alegaciones presentadas por Emsule a los adjudicatarios fue que el retraso en la entrega se debía a "la complejidad técnica del soterramiento del Paseo Colón, así como una modificación del reglamento de electricidad". En ese mismo alegato por escrito se aseguraba que el final de obra sería en junio de 2005 y que las viviendas se entregarían en septiembre después de que se hubieran realizado los trámites burocráticos. La denominada Operación Centro de Leganés ,
también conocido como Plaza Mayor , comprende una superficie construida de 54.000 metros cuadrados. Este espacio estaba catalogado como zona verde y deportiva desde 1963, pero en 1997 el Gobierno municipal de Leganés aprobó recalificar los terrenos para convertir la zona en residencial. Esta decisión contó con el voto en contra del Partido Popular local, que avisó de que dicha parcela -cedida en 1963 para uso deportivo- tenía cláusula en la que se asegura que en el momento en que cambie el uso del suelo "caducará la cesión y la finca pasará a manos de la Dirección General del Estado".
Ante esta situación la portavoz del Partido Popular , Guadalupe Bragado, asegura eque en 1997 el Ayuntamiento de Leganés solicitó que se denegara esta cláusula cuando confeccionó el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. La respuesta de la Dirección General de Patrimonio de Estado fue, según la popular, "que la ley lo impedía y que si se cambiaba el uso la propiedad dejaría de ser del Consistorio". Por estos motivos, los propietarios no podrán escriturar sus viviendas, locales o garajes, ya que "la Dirección General de Patrimonio ha recordado que el Ayuntamiento de Leganés terndrá que haber comprado al Estado los terrenos para que toda la construcción fuera legal". Bragado considera que con la construcción de la
Plaza Mayor "se ha realizado una operación multimillonaria sobre un suelo que no es municipal, y perjudica a miles
de vecinosque están viendo como se retrasa la entrega de sus propiedades hasta que se resuelva el conflicto". En estos monentos se encuentran abiertos dos procesos, uno de expropiación sobre los terrenos y otro judicial, un contencioso administrativo entre el Ayuntamiento de Leganés y Patrimonio de Estado que lleva mas de un año en los tribunales. Desde el Emsule el gerente de la empresa pública , Enrique Olmedilla, ha asegurado qye la entrega de las viviendas "es inminente". El gerente ha anunciado que "a finales de este mes de octubre o primeros de noviembre se procederá a una citación para que se
constituyan las distintas comunidades de vecinos". En relación a la situación jurídica en la que se encuentra este desarrollo urbanístico Olmedilla sostiene que Emsuele procederá a realizar las escrituras con los adjudicatarios "por que los terrenos de la Plaza Mayor se encuentran escriturados a nombre de la entidad pública", y que la situación creada entre consistorio y Patrimonio depende directamente del Ayuntamiento de Leganés.
* AYUNTAMIENTO Y PATRIMONIO, UN AÑO EN LOS TRIBUNALES
Esta situación está provocando que haya dos procesos abiertos en estos momentos, un intento de expropiación de
los terrenos y un contencioso administrativo entre ayuntamiento y Patrimonio.
La parcela en la que se están construyendo 206 viviendas municipales, 28 oficinas, 23 locales comerciales y 1.232
plazas de garaje fue una donación realizada al consistorio en 1963 por Sor Carmen Segura con la condición de que
se destinara a zona verde o deportiva. En la cesión también aparece que estos terrenos pasarám a ser propiedad
de Patrimonio del Estado cuando dejen de tener está utilidad.
* Hay una foto inmensa de la plaza donde esta el cartel PLAZA MAYOR y por supuesto una foto de el alcalde y el presidente de Emsule, en el inicio de las obras del Paseo Colón.
Un saludo.