pues sí, los del B ya hemos firmado la mayoría, salvo algunos que han pedido una moratoria por algún motivo particular.
cosas reseñables:
- en la escritura de la segunda plaza de garaje, en el borrador pone que "el edificio" es de protección pública, mientras que en la definitiva pone que "la finca" es de protección pública. este punto lo ha anotado el notario en las escrituras para cambiarlo y poner "el edificio". aunque ha asegurado que eso da igual, que una plaza de garaje por sí sola no puede ser protegida.
- otra cosa que se le ha preguntado es por qué tenemos que pagar nosotros la escritura de cancelación registral de la carga por la hipoteca que carga la segunda plaza de garaje, aunque la paguemos en mano. según el notario, normalmente ésto lo debería de pagar el vendedor, pero que lo firmamos en el contrato, y que ante eso no podía hacer nada.
- aparece específicamente que el emsule se hace cargo de los gastos por el cambio de hipoteca, de la puente que nos hacen a la cualificada cuando nos la concedan.
y creo que nada más.
por cierto, verificad que la finca de la escritura coincide con la finca de la nota simple que va grapada.
y sí, ya tenemos las llaves y el mando del garaje, que por cierto, sólo nos dan un mando para las dos plazas (un mando y una llave magnética). nos han dicho que pedirán otro mando para la otra plaza...
cuando se le ha solicitado al notario que figurase que la carga referente al litigio del suelo no repercutiese en ningún caso al comprador, o que pusiese al ayuntamiento como responsable en caso de fallar emsule, ha dicho que no era procedente poner más de lo que ponía, que con eso ya se entendía que no podía recaer en nosotros, y que al ser emsule una empresa municipal, que el ayuntamiento heredaría las cargas que dejase en caso de desaparecer...
bueno, creo que no se me olvida nada... si eso preguntadme.
un saludo y disfrutad los pisos.