jcmg: no te pueden obligar a que te subrogues en ningún crédito, es ilegal. Si encuentras otro banco que te dé mejores condiciones para la segunda plaza de garaje, ni lo dudes.
Las condiciones son el euribor más 1%, sin comisiones de cancelación parcial inferior al 25%, y si es superior a ese 25%, la comisión es del 1% ; y el plazo, a 10/20 años, negociable. De modo que si quieres, al cambiar de banco, cancelas una parte inferior al 25% (un 24,5%), sin comisión, y al día siguiente, otro tanto, etc hasta que al final dejas un resto de 10 euros, por ejemplo y pagas el 1% de esa última cancelación, o sea, 0´10 euros.