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E
eyfe
22/11/2007 11:25

Gastos hipoteca

¿Es correcto que tengamos que correr con los gastos de cancelación de Caja Madrid si no nos queremos subrogar?

1.506 lecturas | 9 respuestas
HOLA

Nosotros no nos podemos subrogar a caja madrid y ya hemos mirado otro banco ,pero nuestra sorpresa fue que ayer nos llamaron y nos dijeron que los gastos de la hipoteca son 5200 euros(que corresponde al notario ,escrituras y cancelacion hipoteca de caja madrid),alguien me puede decir si es correcto y por que nosotros tenemos que correr con los gastos de cancelacion de caja madrid ,si no nos queremos subrogar.

Gracias

Un saludo vecinos
 
E
eyfe
26/11/2007 12:51
hola

yo con quien he hablado es con ibercaja la oficina de sanchinarro(la emv nos envio alli cuando nos enviaron la carta de los pagos),alli si nos han dicho que nos dan el 100% y tambien en el banco popular

espero poder ayudarte

un saludo
 
N
Nitoygema
26/11/2007 12:02
Buenas:

Tengo entendido, y no me hagais mucho caso, ya que hablo de oidas, que el hecho de subrrogarnos a la hipoteca que nos ofrece la EMV, conlleva la cancelación de la misma ya establecida hace años entre EMV y Caja Madrid con los gastos que esto supone, así como la apretura de una nueva , con los consiguientes gastos de notaría y registro que al subrogarnos nos ahorramos. A parte de que el tipo de interés que ofrecen es inmejorable y de las limitaciones que tiene al ser protegida, ya que no nos van a ofrecer más del 80% a 20 años, creo que es la mejor opciónb. Si necesitais el 100% deberíais estudiar también un prestamo al consumo, que tienen un tipo de interés mucho más alto pero si haceis cuentas os puede resultar más ventajoso, no lo se, lo digo por buscar otras soluciones.
Un saludo
 
sputnik
sputnik
26/11/2007 11:24
eyfe dijo:

hola aicha

No me puedo subrogar a caja madrid porque solo me dan el 80% del piso y yo necesito el 100%

un saludo

Bueeeenas.

Cuando te enteres, comenta por favor si es posible hacerlo.
Por lo que me han dicho en un par de bancos, al ser vivienda protegida sólo me ofrecen el 80% del valor a precio oficial del módulo.
A mí también me vendría bien ampliar porque para el pago del iva estoy "pelao".

a+,
 
E
eyfe
26/11/2007 11:13
hola aicha

No me puedo subrogar a caja madrid porque solo me dan el 80% del piso y yo necesito el 100%

un saludo
 
S
susa16
26/11/2007 10:45
AICHA dijo:

Buenos días, quería que me dieras vuestra opinión. Qué creéis mejor, las condiciones hipotecarias que ofrece caja madrid,(ya que el tipo de interés es variable pero no depende del euribor, o el subrogarse a otra entidad?.
EYFE, Si no es indiscrección ¿porqué comentas que no te puedes subrogar a cajamadrid?, ya que por lo que nos dijeron las condiciones son mas interesantes que cualquier otra entidad.


Buenos dias,
para nosotros personalmente nos parece mejor las condiciones que nos da caja madrid ya que siempre va a estar x debajo del euribor el tipo de interes, luego ya depende de la situacion personal de cada uno y tendran que valorar las condiciones que le den otras entidades .

Un saludo
 
A
aicha
26/11/2007 09:28
Buenos días, quería que me dieras vuestra opinión. Qué creéis mejor, las condiciones hipotecarias que ofrece caja madrid,(ya que el tipo de interés es variable pero no depende del euribor, o el subrogarse a otra entidad?.
EYFE, Si no es indiscrección ¿porqué comentas que no te puedes subrogar a cajamadrid?, ya que por lo que nos dijeron las condiciones son mas interesantes que cualquier otra entidad.
 
A
ANGELYMONY
23/11/2007 23:02
La subrogación en prinicpio es "voluntaria" y lo digo entre comillas porque si no lo haces, lo que si que pierdes son las ayudas de la Comunidad de Madrid, ahora a nosotros cuando les preguntamos nos dijeron que salvando ese detalle nos podiamos hipotecar con cualqui banco.
 
E
eyfe
22/11/2007 21:19
muchas gracias susa 16 ire a otros bancos a consultar

un saludo
 
S
susa16
22/11/2007 16:12
Buenas, yo tenia entendido que si no cogias la hipoteca con Caja Madrid no pasa nada, pero los gastos de escrituras y notario son unos 1500 / 1800 euros me dijeron a mi.

Siento no poder ayudarte mas

Un saludo
 

Fin del hilo
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