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Mid
Mid
13/03/2008 14:57

Segunda visita

¿Cuánto tiempo hay para hacer el pago y hasta la entrega de llaves después de la visita a la promoción Pradolongo I de EMVS?

4.569 lecturas | 42 respuestas
Hola chic@s,
ya me ha llegado el mensaje de la segunda visita!

Es algo así:
"EMVS INFO:Solicitamos comparezca en promoción pradolongo I el 25/03/08 11:30 horas para visitar vivienda y retirar cartas de pago."

A ver si hay suerte y en esta visita están las cosas bien del todo! :-)

¿Alguno de los que han hablado por teléfono con los de la EMV sabe cuánto tiempo hay para hacer el pago y hasta la entrega de llaves después de la visita?

Un saludo!
 
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Etiquetas
Visita a vivienda Pago de vivienda Entrega de llaves
pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
28/03/2008 15:44
podeis ir a recogerlo, os lo dan en el dia tb por la tarde de 15-17 uy los sabados por la mañana, para los que pidais nota simple las que se pidan despues de la una se recogen al dia siguiente (eso nos dijeron) es en la tercera planta

ya queda un dia menos :-)
 
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H
Herofer
28/03/2008 12:05
eso es, alex eli, la nota simple es en el caso de tener alguna titularidad en caso de herencia.
saludos
 
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A
Alex Eli
28/03/2008 08:01
Gracias,
A nosotros nos pasa lo mismo con una herencia y siempre nos piden otro papel más. No sabíamos si era la Nota Simple lo que teníamos que pedir. De una vez a otra no te acuerdas.
Gracias
 
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germangema
germangema
27/03/2008 18:43
Lo de la nota siple es si tienes alguta titularidad en mi caso es la herencia de mi padre que aunque es un 0,3 o poco mas me sale que tego algo.
El cretificado te lodan en el momento a mi me lo han dado en la planta 7 numero 27.
 
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A
Alex Eli
27/03/2008 16:17
¿Qué es lo de la Nota Simple?


Herofer
El certificado te lo dan en el momento, excepto que necesiteis tambien alguna nota simple, que algunas no te las dan en el momento son de un dia para otro.
Creo que el certificado de no titularidades se pedia en C/ Principe de Vergara, 72, registro 1 tercera planta, esto ultimo lo digo de memoria y me puedo equivocar, preguntar en informacion al llegar.
El horario no lo se seguro, pero creo que tambien abren por la tarde hasta las cinco.
saludos vecinos
 
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G
Giulia
27/03/2008 16:04
El certificado te lo dan al momento. El horario es de 9 a 14 y de 15 a 17. Nosotros tuvimos que subir a la 7ª planta, al registro 27 creo recordar y no tardaron nada en darnoslo.
Por cierto, una pregunta, en los papeles que nos dieron, pone que el día de la escritura hay que llevar aparte de las dos fotocopias del DNI, todos los originales de los pagos realizados. Me imagino que se referirán a las cartas de pago anteriores. Si es asi, no entiendo porque piden originales cuando solo tenemos eso, espero que no se queden con las cartas.
Saludos.
 
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J
JoseyEster
27/03/2008 13:57
Sí, acabo de llamar a Príncipe de Vergara y también abren de 15.00 a 17.00.

Gracias de todas formas
 
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S
susa16
27/03/2008 13:54
A nosotros nos lo dieron el la planta baja en el registro numero 12 y ponia ese horario.
 
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H
Herofer
27/03/2008 13:29
el certificado te lo dan en el momento, excepto que necesiteis tambien alguna nota simple, que algunas no te las dan en el momento son de un dia para otro.
Creo que el certificado de no titularidades se pedia en C/ Principe de Vergara, 72, registro 1 tercera planta, esto ultimo lo digo de memoria y me puedo equivocar, preguntar en informacion al llegar.
El horario no lo se seguro, pero creo que tambien abren por la tarde hasta las cinco.
saludos vecinos
 
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S
susa16
27/03/2008 13:13
JoseyEster dijo:

¿Cómo habéis solucionado lo del certificado de no titularidad (los que ya lo habéis hecho)? ¿Os lo dan en el día? ¿sabéis que horario tiene el Registro?

Están metiendo ahora unas prisas...

Buenas el horario es de 9 a 14 y te lo dan en el momento.. y puede ir cualquiera a pedirlo.
 
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J
JoseyEster
27/03/2008 13:00
¿Cómo habéis solucionado lo del certificado de no titularidad (los que ya lo habéis hecho)? ¿Os lo dan en el día? ¿sabéis que horario tiene el Registro?

Están metiendo ahora unas prisas...
 
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H
Herofer
27/03/2008 12:44
efectivamente acabo de hablar con anabel de la Emv, y me ha dicho que pague ya y lleve los papeles ya, porque la firma esta prevista para la semana que viene.
 
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E
eyfe
27/03/2008 12:27
hola

Acabo de hablar con paz y me ha comentado que la firma sera mas o menos la semana que viene para los que teneis la hipoteca con caja madrid ,para los que lo hemos tenido que hacer con otro banco mas o menos a final de abril

un saludo
 
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germangema
germangema
26/03/2008 18:39
Hola nosotros medimos dos trasteros unos que hay el la parte de garaje y otro que hay en la planta de arriba el de abajo era casi el doble que el nuestro se lo dijimos ala chica y no sabia muy bien que decirnos ante nuestra insistecia de una esplicacion nos dijo que a lo mejor los que tienen el trastero mas grande es que han pagado mas y que entran zonas comunes como pasillos en tonces yo podre poner lo que me de la gana en el pasillo por que lo he pagado, nos dan contestaciones como si fueramos tontos.
Nos dijo que sino estavamos deacuerdo pusieramos una reclamacion pero entonces la firma de la escritura se retrasaria MUCHO. No se a mi las cosas no me cuadran mucho
 
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D
doomsday
26/03/2008 12:22
Por cierto, creo que he leido algo en el foro de que Prasi había quebrado. Bien, acabo de ver una noticia que dice que Prasi ha presentado suspension de pagos, adjunto enlace:

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/434019/03/08/Constructora-VPO-Prasi-acepta-suspender-pagos-con-deuda-de-40-millones.html

Ahora bien, los pisos tienen una garantia de x años que te da la constructora, que pasa si la constructora cierra y desaparece, quien se hace cargo, la promotora. alguno lo sabe?

Saludos
 
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germangema
germangema
26/03/2008 12:01
Hola nosotros medimos dos trasteros unos que hay el la parte de garaje y otro que hay en la planta de arriba el de abajo era casi el doble que el nuestro se lo dijimos ala chica y no sabia muy bien que decirnos ante nuestra insistecia de una esplicacion nos dijo que a lo mejor los que tienen el trastero mas grande es que han pagado mas y que entran zonas comunes como pasillos en tonces yo podre poner lo que me de la gana en el pasillo por que lo he pagado, nos dan contestaciones como si fueramos tontos.
Nos dijo que sino estavamos deacuerdo pusieramos una reclamacion pero entonces la firma de la escritura se retrasaria MUCHO. No se a mi las cosas no me cuadran mucho
 
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D
doomsday
26/03/2008 11:36
Buenos días.
En nuestro caso, el piso no está mal, de echo se puede decir que esta bastante bien. Si es cierto que en 4 meses, no han hecho mucho, porque de la lista que dimos la primera vez, solo han solucionado la mitad de la cosas.
Ayer nos dimos cuenta, que los techos están abombados, tal como dice herofer, debajo de los radiadores los zocalos no están rematados, el suelo de la cocina es de diferente tono de color blanco, y cosillas asi.
En cuanto al trastero, tiene la mitad de los metros cuadrados que nos dice en el contrato, en este tema estoy un poco perdido pq no se si hay que contar también las partes comunes. Lo peor de todo para nosotros, es la plaza de garage, tenemos una columna que invade parte de la plaza de garage, con lo que para meter el coche lo tengo que hacer d forma torcida, me saldré de mi plaza de garage y seguramente invadire algo de la puerta de acceso al garage. Yo creo que esto es ilegal, alguno sabe si lo es?

Saludos
 
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H
Herofer
26/03/2008 11:03
En primer lugar felicitar a los vecinos que han encontrado sus casas mas o menos bien.
Nosotros nos llevamos un gran disgusto, porque de las quejas formuladas el 12 de Noviembre, que ascendian a unas quince, han solucionado una en cuatro meses, que se dice pronto.( solo han cambiado cristal cocina que estaba roto)
Os comento lo que nos encontramos ayer:
-grieta en union marco de aluminio y pared puerta principal
-humedad encima puerta principal por fuera de la casa
-marco puerta entrada salon totalmente despegado
-techos del salon torcidos ( no hechos a nivel)y de otra habitacion de la casa.
-agujero en pared salon donde van los cables de la luz ( registro) apenas tapado por una tapa de plastico.
-abombamiento pared pasillo
-desagues ducha aseo, bide baño principal oxidados
-lavabo aseo que se cae de la pared
-defecaciones en ambos vateres
-correa persiana dormitorio de dos armarios detras de uno de los armarios casi impracticable
-gran humedad en pared contigua al aseo ( mas humeda que hace cuatro meses)
-grieta debajo ventana salon
-pintura detras del radiador salon inexistente
-puerta baño dormitorio principal que no abre bien porque se atasca en el suelo mal puesto
-grieta detras radiador dormitorio principal
-humedad en tarima debajo radiador dormitorio principal

Realmente esperar cuatro meses para ver lo mismo y mas, no se muy bien como tomarmelo. Desde ayer que lo vi he pasado por varios estados de animo desde la decepcion hasta el cabreo mas absoluto.
Me pregunto si postponer la firma de escrituras va a solucionar algo...despues de visto lo visto.
Nos sentimos muy perdidos la verdad, y no sabemos bien que hacer ( ya que necesitamos el piso, como casi todo el mundo , supongo)
Y no he mencionado, nada de la famosa puerta de entrada porque ya esta todo hablado, pero si quiero decir que el radiador puesto en mi cocina, si quiero poner los muebles tengo que cambiarlo yo. Que en el baño principal no se puede poner un mueble bajo el lavabo porque esta debajo el vater..pero bueno esto son cosas del proyecto que solo menciono que no me parecen logicas pero que son asi.
Yo no me quejo del proyecto ( nos puede gustar mas o menos o nos puede parecer mas o menos logico) de lo que me quejo es que el proyecto haya sido llevado a cabo de una manera tan chapuzera, por lo que se refiere a nuestra casa.
Y que decir de las zonas comunes...sin palabras, el suelo del portal es la continuacion del suelo de la calle, la letra de mi piso esta pegada con esparadrapo, una barandilla que baja al garaje que esta descolgada de la pared ( eso no es para sujetarse y no caerse???) Grietas en nuestro portal
Cosas positivas, el garaje, me parece que estaba bien, y lo mas positivo que es nuestra casa y que al final todo saldra bien, aunque ahora lo vea todo negro.
Siento el tremendo rollo.
saludos vecinos


 
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A
Alex Eli
26/03/2008 10:14
Yo lo pregunté y me dijo la chica que despues de firmar en 1 ó 2 días se hace la entrega de llaves.
 
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germangema
germangema
26/03/2008 10:13
No me quedo muy claro si el dia que firmemos las escrituras nos daran las llaves de la casa.
 
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pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
25/03/2008 23:07
una vez firmadas las escrituras y tras la entrega de llaves los fallos de construccion y posibles defectos posteriores (que no se descubren hasta que vives) te los arregla la emv,ya que tienes dos años digamos de garantia, pero se toman su tiempo, conozco algunos amigos que han seguido trabajando en las zonas comunes de sus promociones bastante tiempo despues de la entrega

pero ten en cuenta que si haces reformas sustanciales, eje cambio de cocina (azulejos, cambiar radiador) tirar tabiques, etc, pierdes la garantia sobre esas zonas ya que no se hacen responsables ya que alegan que los fallos los has podido generar tu

ya queda un dia menos :-)
 
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E
eduardoalicia
25/03/2008 22:46
Nos podeis enviar el teléfono de Paz y las direcciones de email de ella o de algun otro?

gracias
 
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sputnik
sputnik
19/03/2008 11:31
davidyveronica dijo:

Hola sputnik, a nosotros en el precontrato de compra de la emv nos pone que el trastero tiene 4,79m utiles y realmente tiene 2,15 mas o menos. Y pone utiles, sin envargo en la plaza d garage pone bruto y neto, pero, utiles yo creo que deberian ser eso utiles.

Un saludo

Bueeenas.
Esperemos que sea así.
a+,
 
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davidyveronica
davidyveronica
18/03/2008 21:01
Hola sputnik, a nosotros en el precontrato de compra de la emv nos pone que el trastero tiene 4,79m utiles y realmente tiene 2,15 mas o menos. Y pone utiles, sin envargo en la plaza d garage pone bruto y neto, pero, utiles yo creo que deberian ser eso utiles.

Un saludo
 
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H
Herofer
18/03/2008 12:24
gracias paco y laura, asi aprovecho y lo pido ya ( el certificado de no titularidades)..alli nos veremos el 25, que ganas!!!
Estupendo que llamen para confirmar la visita, por los pobres que no les ha llegado el sms.
Buena semana santa a todos, y por fin HASTA LA SEMANA QUE VIENEEE.
Besos.
 
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A
Alex Eli
18/03/2008 11:47
A mi también me han llamado ahora mismo.
LLamarán al resto de gente como me comentó la chica por teléfono.
Nos vemos el 25.
Que paséis una Semana Santa tranquilita porque después nos quedan muchas cosas por hacer en nuestra casita.
Saludos
 
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A
ariapel
18/03/2008 11:43
Hola a todos
me acaban de llamar de la emv para confirmar la cita.
Imagino que llamaran a todos
 
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sputnik
sputnik
18/03/2008 10:17
davidyveronica dijo:

Hola a todos, yo solo queria comentaros que el domingo nos pasamos por las obras y que nos parecio que los portales no estaban nada limpios, asi que nosotros ademas de los desperfectos de la casa, tambien vamos a apuntar los desperfectos de las zonas comunes.

Y otra cosa, para el dia de la visita llevaros por lo menos el numero de plaza de garage y trastero y medirlo para ver si coincide con lo que pone en los papeles de la emv. Nuestro trastero es la mitad de lo que pone en el papel de la emv.


Güenas.
En las plazas de garaje y, creo, en los trasteros se contabilizan los m2 comunes y se reparten entre todos, con un determinado máximo (para los garajes 25m2)
a+
 
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davidyveronica
davidyveronica
18/03/2008 08:43
Hola a todos, yo solo queria comentaros que el domingo nos pasamos por las obras y que nos parecio que los portales no estaban nada limpios, asi que nosotros ademas de los desperfectos de la casa, tambien vamos a apuntar los desperfectos de las zonas comunes.

Y otra cosa, para el dia de la visita llevaros por lo menos el numero de plaza de garage y trastero y medirlo para ver si coincide con lo que pone en los papeles de la emv. Nuestro trastero es la mitad de lo que pone en el papel de la emv.
 
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pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
18/03/2008 07:31
si no recuerdo mal alguien comento el funcionamiento de los sms y dijo que igual llamarian para asegurarse x si a alguien no le llegaba, y recordar que en la otra visita nos llamaron el dia antes, asi que si siguen la tonica nos llamarian a todos el lunes, pero vamos yo para estar segura les llamaria directamente aunque que te gojan el telefono puede ser una odisea XD

ya queda un dia menos :-)
 
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7
762
17/03/2008 21:53
yo tampoco he recibido el sms soy del 13 b de un duplex.
 
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P
Paco y Laura
17/03/2008 20:57
Quetal herofer, no se si nos diran la fecha de la firma de escrituras, nosotros ya tenemos el certificado de no titularidades de viviendas, lo pedimos la semana pasada, me dijo la chica de registro que no caduca pero que la entidad que la solicite si puede poner una caducidad, e imagino que es de 3 meses como hizo la primera vez la EMVS, sale cada certificado por unos 10 euros, iva incluido. Nosotros tenemos la cita de la visita el dia 25 a las 10:30 en el 13C. Alli nos vemos. Saludos.
 
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H
Herofer
17/03/2008 12:55
teneis toda la razo Joseyester, espero que os llegue pronto el sms para saber a que hora teneis que ir.
Por cierto, alguien sabe si el dia de la visita ademas de las cartas de pago nos diran ya una fecha de firma de escrituras? Lo digo para ir solicitando el certificado de no titularidades para lo de las ayudas de la CAM y que no nos caduque..
gracias
un saludo vecinos
 
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J
JoseyEster
17/03/2008 10:57
Hola:

¿A alguien más del foro no le ha llegado el famoso mensaje de la EMV? Porque a nosotros sigue sin llegarnos. Me parece una forma penosa de hacer una comunicación oficial. Si no fuera por el foro, nosotros seguiríamos sin enterarnos, y el foro no lo conocen todos los vecinos.

En fin, tocará llamar a ver qué ha pasado, pero me parece una vergüenza que por ahorrar costes sigan estos sistemas tan poco fiables.
 
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R
rosasrojas
14/03/2008 13:32
No pasa nada, es que de la emv no me fío, me he has dado un sustito. ;)
 
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germangema
germangema
14/03/2008 10:11
hola rosasrojas lo siento muchisimo me confundi seria por la ilusion y lon nervios somos del 4f.Bueno Ya sabeis que vustros vecinos del 4f son muy despistados lo siento mucho de verdad un saludo.
 
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H
Herofer
14/03/2008 10:08
nosotros tambien hemos recibido el sms el 25/03 a las 10:30 somos del 13C
Por fin, yuppiiiii
saludos vecinos
 
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R
rosasrojas
14/03/2008 09:08
germangema dijo:

Nosotros alas 9:30 somos de bloque 13 a 4h porfin que alegria


Hola, perdona germangema pero mi piso es 13A 4º H, estas segura q ese es el tuyo ?

Espero q sea una confución, :P
 
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germangema
germangema
13/03/2008 19:08
Nosotros alas 9:30 somos de bloque 13 a 4h porfin que alegria
 
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Fin del hilo
43  mensajes12>
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