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Y
YERAR
22/12/2006 19:22

SOY NUEVO VECINO DE LA 16 CONVOCATORIA, PORTAL 25

¿Qué información necesito sobre mi nueva vivienda en la 16ª convocatoria?

863 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos:

Soy un nuevo vecino de la 16ª convocatoria, del sorteo del pasado martes 19 de diciembre.
En cuanto me enteré que mi vivienda iba a estar en el portal 25, fuí corriendo a visitarlo, y la verdad que me quedé intranquilo por la dejadez y mal acabado de las zonas comunes por parte de la constructora.

Me he quedado más tranquilo, viendo las fotos de los interiores de la vivienda, en la sección de galería (gracias por las fotos, a los que las hayáis subido a la web)

Podiaís pedirle a la constructora, que ponga en la puerta del portal, un muelle teléscópico recuperador (no vale más de 50 euros), para que la puerta se quede cerrada siempre. Lo que si que no entiendo, es que la constructora no lo haya puesto, pues es obvio en una puerta de portal. Cuando entré al portal (estaba la puerta abierta), estaba todo lleno de mierda, hojas y papeles, ya que hacía viento y se metían desde la calle.

Tampoco entiendo, como los pulsadores de la luz de los rellanos y escaleras, no tienen el piloto indicador de presencia, ya que cuando se apaga la luz, no sabes donde están y vas a oscuras buscándolos (podríais reclamarlo)

He visto que en la escalera acristalada, hay un cuartito con rejas para la preinstalación del aire acondicionado, que supongo será de las viviendas A y D. ¿Me podríais decir si la letra B (la mía), también tiene cuartito para ellos?

Si os digo la verdad, me metí hasta el sótano 2 (entrada a garajes) y me dió miedo de que saliera de por allí Jack el Destripador, pues el estado es totalmente lamentable. No entiendo como unen los portales 23 y 25 a través de los trasteros de la planta baja. Por cierto, vaya grieta que hay en el primer trastero, en la unión de los dos edificios (seguro que cuando llueve, entra agua por allí, ¿me equivoco?)

Yo aún no he recibido la carta de la EMVS, por lo que aún no puedo saber los pasos a seguir para que me den la vivienda ni el tiempo que tardaré en entrar, desde que me ponga en contacto con ellos. ¿Alguien me podría indicar lo que tardasteis y la forma de pago de la EMVS?.

Me podríais decir, cual es el importe de la comunidad acordado.

Para los pisos de tres dormitorios ( que es el mio), tengo las siguientes dudas:
¿cuantos baños hay? ¿con bañera o ducha?
¿hay armario empotrado en cada habitación, en pasillo y en la entrada?
¿hay caldera a gas, o el agua caliente y la calefacción va por las placas solares que hay en la fachada del portal 23?
¿que tal los vecinos y la zona? me dicen que es muy insegura
Solo vi una entrada al garaje, hay alguna otra entrada o salida en otra zona.

Muchas gracias de antemano y ya nos veremos por allí.
 
Y
YNWIE
07/02/2007 09:22
Hola BelenyGuiller,

La verdad es que no cuadra. Y encima lo de la subida de precio...Lo único que se me ocurre es que cuando ofertaron la convocatoria 15 sabían que no habían adjudicado 6 pero luego en la entrega puede ser que no se escrituraran más. Aunque no es normal que no se adjudiquen todos.

No sé, yo tampoco lo entiendo. Misterios de la EMV...

YNWIE
 
B
BelenyGuiller
07/02/2007 08:48
Hola JacoboyRosa¡¡

Yo tampoco lo entiendo por eso...os lo digo:
Lo he visto en los anuncios de oferta en la pág. de la emvs correspondiente a la 16ª y comparando con los de la 15 ª hay una diferencia en el de 3 dorm. que es el que hemos comprado nosotros de casi 30000 euros. Los precios de la 17ª aún no los he podido ver.

Estos son los precios de media de la 16ª para Pradolongo II :
(sin iva, claro)

3 Dorm
72,00 m2
130.403,71 €

4 Dorm
88,91 m2
154.082,29 €

 
J
JacoboyRosa
07/02/2007 08:31
No entiendo lo de la diferencia de precios. Alguien puede explicarlo y si no le importa y tiene la información, que será pública ¿cuales son las diferencias?
Jacobo.
 
B
BelenyGuiller
06/02/2007 15:30
Muy buenas Ynwie¡¡
A nosotros nos tocó el piso en la 15ª y en esa convocatoria había 6 pisos ofertados para Pradolongo II, solo nos lo quedamos 2 adjudicatarios, (Tancredo y Nosotros, que yo sepa)en la 16ª había 4 y en la 17ª vuelve a haber 6, por eso digo que no me cuadra...y encima con una diferencia de precios entre una convocatoria y otra que madre mía¡¡¡

Un saludo,

 
Y
YNWIE
06/02/2007 15:26
Hola BelenyGuiller,

Yo creo que cuando las entregaron, no se entregaron todas. Faltarían las 4 y otras 6, sino faltaban más.

YNWIE
 
B
BelenyGuiller
06/02/2007 12:42
Hola Yerar¡¡
Por fín ya visteis el piso?, que tal?
He visto que en la Oferta de la 17ª Convocatoria hay de nuevo 6 pisos ofertados en Pradolongo II, y me ha chocado un poco. Lo habéis rechazado??

No entiendo nada...en la 16ª había 4 ofertados y en la 17ª, 6. ummmmm??

Un saludo,
 
Y
YERAR
27/01/2007 16:56
Nos enseñan la casita el proximo martes 30 a las 9 y media.
Nos ha tocado el 8ªB del portal 25.
Por fín podremos verla por dentro, después de verla tanto por fuera.
Por cierto, el viernes estuvimos por allí, y había dos guarros, que se estaban meando en las rejas de la terraza de la vivienda de la planta baja junto al portal. Los vímos de lejos y cuando nos acercamos, se les veía borrachos.
Habría que cerrar de alguna manera esas terrazas, para evitar estas cerdadas, a los vecinos de la planta baja.
Un saludo.
Ya nos veremos por allí !!!!!!
 
T
Tancredo
08/01/2007 11:54
¡Enhorabuena vecino! A pesar de todo, la ilusión con la que afrontas la llegada a tu nueva vivienda te da otra visión de las cosas, sin embargo, no debemos dejar pasar la ocasión de aunar esfuerzos para que la constructora y la EMV nos reparen todo aquello que ha quedado en malas e incluso pésimas condiciones. Como ya te ha comentado algún otro vecino se han planteado muchas cosas en las reuniones que ya hemos tenido: goteras en el garaje,limpieza de los edificios, comisión de estética (para rejas, toldos y presencia en general de los edificios),conserjes, cierre exterior de toda la finca, etc. Es importante que todos pongamos nuestro granito de arena porque ello redundará en beneficio de toda la comunidad, especialmente el cuidado de las zonas comunes hasta que consigamos vallar el perímetro y el cuidado interior sea entonces más sencillo.
Un saludo y ¡Enhorabuena! de nuevo.
 
B
BelenyGuiller
26/12/2006 12:19
...sigo que se me ha ido la mano..
Como te decía..soy del 11B, el piso tiene 1 baño y 1 aseo con bañera y ducha respectivamente.
Tiene armarios empotrados en los 3 dormitorios, en entrada y pasillo, no.
Por dentro ya lo verás pero están bastante bien.

La cuota para la letra B es de unos 57 euros (no me acuerdo muy bien del pico).
De momento no te puedo decir mucho de los vecinos y de la zona pero me imagino que habrá de todo como en todos los sitios, los vecinos hasta el momento, bien.

Como te ha dicho fjgon respecto a las zonas comunes, ya hay muchísmas cosas de las que nos hemos quejado a la emv y constructora y se supone que están en ello.

No creo que tarden mucho en dártelo ya que mientras tanto las cuotas de tu piso las tiene que pagar la emv...

Enhorabuena una vez más y bienvenidos¡¡¡.
Un saludo,
 
B
BelenyGuiller
26/12/2006 12:12
Hola Yerar y enhorabuena¡¡¡
Yo también soy del 25, el 11B
 
F
fjgon
23/12/2006 20:49
Bienvenido y enhorabuena. Yo tambíen soy del 25.
Está bien todo lo que estas planteando pero los inicios en una comunidad de vecinos siempre son complicados, ya hemos tenido dos reuniones y van saliendo adelante cosas(limpieza,cubos de basura...) pero la cosa esta claro que no se hace de un dia para otro, si miras en este foro en
mensajes anteriores podrás salir de dudas de todo lo que planteas

Un saludo
 

Fin del hilo
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