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Iselgo
Iselgo
18/06/2009 21:21

Viviendas Premier Espartales Norte

Experiencias con la promoción y la promotora

61.736 lecturas | 555 respuestas
Hola:
¿No hay nadie que se haya comprado casa en esta promoción??????!!!Cuando firmamos el contrato de compra-venta había un montón de gente para firmar....¿Donde estais?? jajaja. Haber si se anima alguien a comentar algo.

Un saludo
 
P
PELLOTE69
21/10/2011 13:11

Ni idea de lo Unnim. La mayoria de la gente se movio entre BBK, ING y CAJAMADRID.

El BBK es el de Azuqueca, puedes preguntar por ANA que es la directora, telefono 949277244.

Saludos
 

 
V
virginia81
23/09/2011 10:16

Muchas gracias arrayan, ya em parecia que no me llamaba, ya que quedé con él en que me llamaba para darle las llaves. Ya me gustaría vr como queda, pero estoy en Cáceres y no puedo ir este finde, GRACIAS DE NUEVO. Por cierto mi email es vgsalamanca@hotmail.com, mandame tu teléfono si quieres y hablamos, ya que somos vecinas del mismo portal, asi me tienes informada de los que pasa, je,je. Un saludo

 
A
arrayan77
22/09/2011 09:53

Hola Virginia! me ha llamado el pinto para decirme que ha perdido tu teléfono; por favor, podrías llamarle? nuestro piso lo pintará este fin de semana, por si quieres acercarte y echarle un vistazo a como queda, o los colores, o lo que quieras.

Buen día!!!
 

 
A
arrayan77
19/09/2011 17:35

Hola vecin@s!! habéis recibido ya la información de la reunión que hay el próximo miércoles 28/9, con el correspondiente presupuesto para el año que viene?? es de vértigo mi cuota!!! creo que incluye un consumo estimado de calefacción y agua caliente, pero aún así, me parece muy cara. Y que opináis de preguntar los "honorarios" de algún administrador de Alcalá, que nos pille cerquita, a ser posible?

 
V
virginia81
16/09/2011 19:02

Hola de nuevo arrayany otra vez gracias, que bien somos vecinas, yo solo conozco al chico del bajo, muy majo por cierto. Pero yo todavía no vivo allí, y lo que me queda, tampoco tengo prisa, e y so sí el gotelé fuera cuanto antes. A la reunión o creo que pueda ir,mandaré a mi hernana, ya que yo de momento vivo en Cáceres y me vine aller de allí, asi que veo un poco dificil volver ante de Octubre, pero bueno seguro que me pongo al día. Y de nuevo gracias por todo, menuda diferencia de presupuesto.!!!!!!!

 
A
arrayan77
16/09/2011 13:37

Hola Virginia,

Me alegro de te haya convencido su presupuesto. Lo que sí te aseguro es que lo lleva haciendo toda la vida, y para mí, eso es una garantía... y si nos lo hace mal, pues le metemos una paliza entre las dos y ya está!!!

Así que tú del 1ºB, yo del 4ºB, también creo que sé quien es el chico del 2ºB, de la quedada de verano, y le pongo cara al del bajo ya tiene la terraza super montada!!! me mata un poco de envidia los que ya estáis viviendo... pero bueno, todo llega!!

Ya me han llamado de la administración de fincas, para decirme que la reunión se propone para el día 28/9 a las 19.30. Así que allí nos vemos.

Buen finde!!

 
V
virginia81
16/09/2011 11:16

hola Arrayan, muchas gracias, llamé a tu amigo y genial, el presupuesto la mitat¡d del que yo tenía,. confio en tu criterio y esperi que lo deje como un folio de liso, je,je. Por lo visto somos vecinos, yo portal 2, 1ºB. De verdad muchas gracias por la información, tal y como están las cosas hay de rascar hasta del último bolsillo. Muchas gracias, ya nos veremos por las obras...

 
B
barril
15/09/2011 16:11

q yo sepa al final no se ha hecho la reunión y se van a esperar a la general de todos, sobre lo del 4% nadie lo sabia pero es un fastidio que no hayamos firmado todos en septiembre

 
A
arrayan77
15/09/2011 09:42

Hola Virginia,

Al pinto le conozco de siempre, es muy profesional, y a mí me da confianza. Te paso su móvil: Pepe 616 495 609. Le puedes decir que te he dado yo el teléfono (Pili de Torrejón). Pero si quieres esperar a ver como queda el nuestro, nos lo va a pintar los días 23-26 de Sept. Nuestro piso es de dos dormitorios también. Tal vez me ha dado un precio un poco más bajo que el que cobra (no lo sé), por conocernos de siempre, pero sinceramente, no creo que sea mucho más bajo que lo que cobre habitualmente. Si quieres llamarle, y el piso es de dos dormitorios como el nuestro, y también está aún vacío, seguramente te pueda dar un precio aproximado por teléfono.

A Carlosguays, darle una recomendación de muebles baratos (sin ser Ikea): hay una tienda enorme de muebles en Valdilecha (a 28-30 km de Alcalá), con muebles de una calidad media, pero más baratos que en otros sitios. Creo que el sitio se llama Pedro Alcaraz, pero si quieres ir, está en la carretera que cruza el pueblo, al final a la derecha. Se ve bien el sitio y es muy conocido en la zona.  Abre fines de semana casi seguro.

Buen día!!!

 
N
NihilMeTerret
14/09/2011 19:13

barril dijo:

en principio no hay reunión mañana yo he firmado hoy y no me han dicho nada en facebook se habla de quedar el domingo? para hablar cosillas, si se hace ya os lo pongo por este foro pero no es seguro

 

Hola!

He estado pendiente estos días y no se ha dicho nada de la reunión. ¿ha habido al final?

Me han llamado los de Brick o'clock hoy y dicen que el viernes empiezan a arreglar cosas. Estad atentos porque ya va siendo hora. Tanta prisa para escriturar para comernos un 4% de IVA y luego ni siquiera arreglarnos las cosas.

Un saludo.

.

 
V
virginia81
14/09/2011 15:19

Hola arrayan, y que tal es el pintor que tu concoces, lo hace bien?, porque a mi el último presupuesto de es 1900 quitr gotelé y pintar. De cuantos dormitorios es tu piso, el mio es de dos. Y el precio que te ha dado a ti es de amigo? De todas formas dame si puedes su nº y le llamo. Gracias.

 
C
carlosguays
12/09/2011 12:24

yo tampoco lo se pero si me podeis decir alguno si estais mirando precios de muebles y por donde yo no tengo mucho tiempo me ha dicho que por azuqueca hay buenos precos habeis ido alguno ya contarme algo

 
A
arrayan77
12/09/2011 11:00

Hola vecinos!! hoy lanzo preguntas: tenéis ya hechos los arreglos de los desperfectos? sabéis si queda alguien por firmar?

El número fijo de Brick O'clock es 91 665 8902

Espero vuestros comentarios!!!

 
A
arrayan77
08/09/2011 13:05

Hola vecin@s!! me acaban de decir en Madrileña del Gas que si el alta la ha dado ya la comunidad, los vecinos no tenemos que hacer nada... qué raro, porque Nihil comentaba que sí... por lo visto, el consumo total que hagamos, Madrileña del gas se lo cobra a la comunidad, y luego ya, el administrador o presidente, asignan a cada vecino, la parte del consumo que haya hecho.

Por cierto, un tlfn fijo para hablar con esos sres de Madrileña del gas: 91 714 6700. Y si necesitáis en otra ocasión, encontrar un tlfn fijo de alguna empresa para no llamar al 901/902, mirad en la web: www.nomasnumeros900.com

Hasta pronto!!!

 
B
barril
07/09/2011 23:39

en principio no hay reunión mañana yo he firmado hoy y no me han dicho nada en facebook se habla de quedar el domingo? para hablar cosillas, si se hace ya os lo pongo por este foro pero no es seguro

 
N
NihilMeTerret
07/09/2011 18:22

Hola Virginia

No te creas que es tan fácil lo de alisar las paredes. Quitar el gotelé está chupado, pues con agua y raspando con una esponja se va. El problema es que si te queda algún desnivel o al quitar el gotelé del techo la escayola está picada, es más difícal alisar.

En otras cosas. ¿hay mañana una reunión? ¿dónde y cuando?

Un saludo


Editado por NihilMeTerret 07/09/2011 18:22
 
V
virginia81
07/09/2011 11:54

hola arrayan77, muchas gracias, la verdad es que si es para pensarselo, yo pedí presupuesto porque también   quiero poner una pared de piedra, la piedra la compro yo, y me dijeron uno de ellos que 3000e y otro que 2400, la verdad me parece una pasta, es mas con esos precios me estoy replanteando mi profesión y hacerme pintora o algo así, porque desde luego yo no gao 3000 e en una semana ni de cachondeo, no se que se creen. Asi  que después de estos presupuestos me voy a aventurar a hacerlo yo, a ver que sale, he preguntado  y he mirado en foros y no parece muy dificil, ya que está recien puesto y pintado con temple, ya os contare, sime sale mal ya te pediré el telefono de tu pintor. Gracias.

Por cierto que pasa con la reunión del 8/09? Sabeis algo?

 
N
NihilMeTerret
06/09/2011 15:21

Hola vecin@s

Yo todavía no tengo dado el alta del gas, pues como no vivo ni necesito el agua caliente estoy esperando a mediados de este mes o finales para probarlo. He dado el teléfono por aquí porque a mi mujer le preguntaron vecinos que no habían escriturado como se hacía.

Yo la información que tengo me la dieron los administradores, y se supone que cada uno tiene que gestionar su factura individual de gas, pero sinceramente, como no lo he hecho no se como va exactamente.

Respecto a la pintura, yo ya estoy acabando con ella. El pintor que me lo hace también me está poniendo escayola y sólo he quitado gotelé en el salón y techos. Es un tío concienzudo y tiene buenos precios, pero como yo pinto en tierras florentinas y teniendo escayola y mi casa tiene 115 metros no os sirve mi precio de referencia para otros, pero no es caro. Rellena muy bien los desperfectos y alisa muy bien. Lo dicho, trabaja muy bien y es muy limpio.

En cuanto a la reunión de vecinos, hasta que no escrituren todos me han dicho en la administración que hay que esperar.

Un saludo


Editado por NihilMeTerret 06/09/2011 15:24
 
A
arrayan77
06/09/2011 10:20

Hola Virginia,

Nosotros nos estamos pensando quitar el gotelé. Me ha dado presupuesto un pintor que ha pintado a mis padres toda la vida, y por pintar todo en plástica sin quitar gotelé, incluidos techos de baños y cocina, 800 euros. Y quitando gotelé, 1500 euros. Como ves, es para pensarlo... pero un amigo que ha trabajado en obras, nos recomiendo que tengamos cuidado con quien contratamos para quitarlo, porque hay que alisar luego la pared, y eso no es moco de pavo. Si quieres el teléfono del pintor, dímelo.

Mil gracias por los dos teléfonos de GALP!!

Por cierto, habéis tenido noticias de la administración, para la reunión? yo nada de nada...

Buen día!
 

 
P
PELLOTE69
06/09/2011 08:56

Hola Nihil.

Te cobran algo los del gas?

Yo tampoco sabia nada de esto que hablas del gas, tenia entendido tambien que nosotros no teniamos que hacer nada.

Saludos.

 
V
virginia81
06/09/2011 08:02

Buenos días a tod@s.

NihilMeTerret, muchas gracias por la información de lo del gas, no tenia ni idea. Por si sirve de algo hay otro número desde donde se puede gestionar lo del gas es un 900, es el 900601010, se supone    que es solo para urgencias, pero cuando sale el contestador, marcas el 1 y puedes realizar cualquier gestión. Espero que sea útil, porque personalmente mi factura del mes pasado fue algo con las llamadas a aguas de alcalá y a iberdrola.

Por cierto alguno habeis quitado gotelé, como lo habeis hecho?

 
N
NihilMeTerret
05/09/2011 15:32

arrayan77 dijo:

Hola!! me deja sorprendida tu comentario, Nihil, porque según me dijeron en Premier, el alta del gas de la comunidad ya estaba dada, de hecho, yo tengo agua caliente... tenemos que hacer la gestión individualmente??

Gracias!!!

 

Se supone que la comunidad ya dio de alta el gas, sólo tienes que gestionar el contador individual. Eso me dijeron en la oficina del administrador de la comunidad.

Un saludo

 
N
NihilMeTerret
05/09/2011 15:30

barril dijo:

Muchas gracias Nihilmeterret

Todavía hay algún vecino que no se ha  enterado del facebook pongo el enlace

http://es-es.facebook.com/#!/home.php?sk=group_165562210131950&ap=1

un saludo

 

Gracias Barril, lo único que no tengo Facebook ni soy partidario de hacerme la cuenta.

Un saludo

 
A
arrayan77
05/09/2011 14:49

Hola!! me deja sorprendida tu comentario, Nihil, porque según me dijeron en Premier, el alta del gas de la comunidad ya estaba dada, de hecho, yo tengo agua caliente... tenemos que hacer la gestión individualmente??

Gracias!!!

 
B
barril
05/09/2011 12:04

Muchas gracias Nihilmeterret

Todavía hay algún vecino que no se ha  enterado del facebook pongo el enlace

http://es-es.facebook.com/#!/home.php?sk=group_165562210131950&ap=1

un saludo

 
N
NihilMeTerret
04/09/2011 23:00

Buenas noches

Para quien pregunta por el tema de dar el alta del gas, hay que llamar a GALP Energía, 902330140, y ellos ya te informan de lo que tienes que hacer para poner tu contador individual.

Un saludo.

 
casaturina
casaturina
04/09/2011 16:49

Hola de nuevo vecinos,

Nosotros hemos firmado el 4 de agosto y nos da mucha rabia que por unos dias no nos hemos beneficiado del 4 % y es que las prisas......caimos como tontos.

A lo del mando para la puerta del garaje,el que pueda que pida presupuestos ya que el abrir por dentro la rampa es lo peor.

Os pedimos por favor que la/s persona/s que sepan que hay que hacer por haber firmado con otro banco,nos lo exppliquen asi como que hay que pedir y a quien,que aun no lo tenemos muy claro.

Por cierto,a dia de hoy no han arreglado los desperfectos del piso.

El telefonillo funciona la mitad de las veces y la luz del portal a muerto......

Un gran saludo.

 

 
Dohko_206
Dohko_206
25/08/2011 13:10

Buenas Vecinos:

Confirmado, en el día de ayer me puse en contacto con la Asesoria, y me confirmaron que todas las personas que no hemos firmado en Julio nos beneficiamos de la reducción del IVA al 4%.

Lo siento por los que habeis firmado en Julio..

Un Saludo

 
A
arrayan77
25/08/2011 10:42

Hola vecinos!! Lo primero: sin comentarios a la bajada de iva, y a la presión que algunos sufrimos por Premier para firmar en julio, motivo por el cual, no nos beneficiamos de la bajada. En fin, ya no tiene remedio.

Por otro lado, la devolución de los importes de la cancelación de hipoteca o lo que sea, por parte de premier, a mí me dijo la persona que vino de Premier al notario, que preguntara en Octubre, pero mi banco me dijo que en cuanto lo presentaran en el registro, que les pidamos a Premier nota simple, para gestionarlo. Porque Premier dice que depende de lo que tarde el registro en hacer la gestión, que se pueden ir dos meses. Todo alegrías. En Premier me dicen que harán ese levantamiento registral, o lo que sea, cuando hayan firmado todo los vecinos. Yo ya me he puesto un aviso para llamarles a partir de mediados de septiembre, que entiendo que estaremos todos hipotecados. Así que os animo a que también vosotros les pidáis esa nota simple para que se acelere lo de la devolución.

¿Como van los arreglos de vuestros desperfectos? en nuestro piso no han pisado. A ver si ahora se ponen en marcha.

Los desperfectos de las zonas comunes, me dicen en Premier, que se presentan una vez nos reunamos los vecinos, y haya un presidente, que presentará todos los desperfectos de la finca.

Ya tenemos agua caliente!!! pero no he probado la calefacción...

El gas lo dio de alta la administración que contrató premier, pero lo pagamos nosotros, la comunidad, entre todos. Yo no lo sabía...

Y vuestros telefonillos funcionan? el nuestro sólo el del portal; el de la puerta principal no va.

Hemos dado de alta la luz, y vaya tela los Iberdrolos: 139 eurazos. No está mal!!! de momento del agua no nos han pasado ningún cargo.

Propongo pedir presupuesto para mandos para la puerta del garaje, que os parece?

Nos vemos pronto!!!

 
V
voltron
19/08/2011 23:50

Yo entiendo que sí se firma posteriormente a la publicación del decreto ley en el boe sí se tiene que aplicar el4%.

 
Dohko_206
Dohko_206
19/08/2011 23:05

Hola Vecinos,

Acabo de ver la nueva noticia con la que nos ha sorprendido el Gobierno, si no os habéis enterado os informo de la noticia.

El Gobierno a reducido el IVA de la vivienda de un 8% a un 4%, para facilitar la venta de vivienda nueva.

Mi duda es, si los que todavía no hemos firmado para la entrega de la vivienda, nos podremos beneficiar de la reducción del IVA, supuestamente tu has de pagar el IVA de la Hipoteca este IVA estaba calculado al 8%, entiendo que si hay una reducción han de calcular el IVA al 4%

Tendremos que llamar a la Asesoría o a Premier para hablar este tema los que no hemos firmado totovía.

Un Saludo.


Editado por Dohko_206 19/08/2011 23:06
 
M
marcas72
07/08/2011 08:58

Muchas gracias Iselgo¡¡¡¡

 
V
voltron
05/08/2011 17:58

Muchísimas gracias!!!

 
Iselgo
Iselgo
05/08/2011 13:33

Buenas, no es el jefe de obra, es el encargado de premier en estos días. Se llama Alfonso Gomez y el teléfono es  914 119 826 y su correo es agomez@premier-esp.com. Espero que te sirva. Un saludo.

 
M
marcas72
04/08/2011 08:31

Buenas a todos, en la reunión pasada alguien dijo que tenía el teléfono del jefe de obra, por favor si alguien lo tiene podría ponerlo, lo necesito para hablar cno él y saber y pueden venir a medir mi cocina aunque no pueda escriturar hasta septiembre...Gracias¡¡¡

 
V
virginia81
03/08/2011 08:15
Hola radna, en la caja que nos dieron cuando escrituramos, en las primeras hojas te habla de los desperfectos, y al final viene la hoja que tienem sque rellenar y mandar, una de las formas que tenias para mandarla era por fax, me imagino que también se podrá mandar por email, miraló en la carpeta ys is no pone nada llamales a ver que te dicen, yo lo mande ayer por fax, y de todas formas llamé para confirmar que lo habian recibido. Espero que te haya servido de ayuda.
 
radna
radna
02/08/2011 16:10

En principio si lo haces con iberdrola no te ponen problema, recuerdales que la luz premier la tiene con ellos por lo que ellos tienen todos los datos en su base de datos. A mi por lo menos me dijeron que asi era. Lo unico que me pidieron a mi por telefono era la referencia catastral que aun no tenemos. Una pregunta ¿que fomas existen para mandarles los fallos? se puede hacer por email?? Saludos vecinos!!

 
V
virginia81
02/08/2011 09:58
Hola arrayan77, si todo eso lo tengo, pero me pedian con código de algo, algo de la célula de habitabilidad, ya que en la licencia de primera ocupación no viene nada de eso. En la notaría me dieron un nº de protocolo, he llamado a iberdrola y m ehan dicho que cuando vaya el técnico tengo que llevar el boletín del instalador y el nº de protocolo que me dieron en la notaria, por si las moscas también llevaré el resto de papeles. Gracias por todo. También acabo de mandar el fax con lo fallos, a ver que me dicen. Nos vemos.
 
A
arrayan77
02/08/2011 09:04

Hola Virginia,

La licencia de primera ocupación nos la entregaron en la caja roja, junto con el certificado del instalador, que es necesario para contratar la luz. Nosotros estamos en marcha con ambas altas: el agua en teoría la tendremos hoy, y la luz, nos tienen que llamar para ir alli con ellos.

Saludos!!

 

Fin del hilo
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