Y en el hipotético caso qte ahorres esos supuestos 5.000€, cómo sabes dentro de un año las condiciones de ING son buenas, menos buenas, te la conceden (xq no es lo mismo una 1ªhipoteca que una subrogación por cambio de entidad), no te la conceden...de un año a esta parte las condiciones han dado un giro de 180º por loq si ves ahora una hipoteca qte convezca....la incertidumbre en el tema hipotecario es altísima y puede que por querer ahorrarte ese dinero(q no es del todo cierto esa cantidad)te tengas qqdar con un E+1,85 , en una entidad qno sea de tu agrado etc, etc, etc...

Los gastos de escrituración que pagas en CajaMadrid son de la compra de la vivienda. En ING pagas los gastos de escritura de la hipoteca que son aparte y que si te subrogas en CajaMadrid no pagas.

El diferencial es mucho pero es lo pactado por nuestra querida promotora y aún así para sólo un año no es tanto. El seguro de CajaMadrid lo hace Mapfre, que nunca me ha dado problemas a la hora de devolver la diferencia en otras ocasiones.

Sólo planteo que puedes hacerte de ING dentro de un año y te ahorras por el camino pagar los 5000€ de la constitución de la nueva hipoteca. Pagas el distinto diferencial de un año que son 1200-1500€ a doce meses, no de una como los 5000€.

No te contradigo que ING si te concede el préstamo, te de más beneficios en cuotas, nóminas y tarjetas, que en el momento actual así es. Pero usando la subrogación tienes que invertir menos dinero ahora y te ahorras más en conjunto. Al año te haces de ING que no creo que varíe mucho y tan feliz de no soltar ahora de una 5000€.

Un saludo.

Hola vecinos.

En ING la tasación cuesta mínimo 250 euros, la de mi vivienda (2dormit) me costará unos 285 euros. No tiene comisión de apertura, así que dudo si hay un gasto específico de constitución de hipoteca. Los gastos de escrituración en notaria, los pagas sí o sí, en cualquier entidad. Tal vez con Caja Madrid hay mejor precio... los seguros, como la mayoría, los pagas por adelantado, la cuota de un año.

Pero vamos, que si con Caja Madrid os convence, adelante, pero a mí me convence mucho más ING, porque sé por experiencia que no hay comisiones sorpresa, ni te cobran mantenimiento de tarjetas, ni cosas así, y no creo que sea tanto ahorro con Caja Madrid, y tampoco me fío que nos devuelvan el seguro de 10 años que pagas por adelantado, si cancelas la hipoteca... y vamos, el diferencial de 1.85, me parece una salvajada!!!

Suerte!!

Con ING también tambien pagas los seguros de un año aparte de los 7000€. 

El principal gasto que marca la diferencia es que te ahorras el tasador, constitución de nueva hipoteca con gastos de notaría, registro, impuestos, etc.

Mañana voy de nuevo a preguntar a CajaMadrid, así que luego indicaré el por qué de esos 5000€ de diferencia. Si sale menos ya lo diré.

Un saludo.

Buenas noches.

7000 € de ahorro?? me parece mucho.

Por lo que yo se en esos 7000 € que cobra ING ya estan metidas las escrituras que tambien las tienes que pagar si te subrogas a caja madrid q son unos 3000€, ya son 4000 de ahorro, menos los 1200 o 1500 del diferencial de los intereses son 2500, y de hay paga los seguros de un año y luego los 600 u 800 € para irte a otro banco al año siguiente.

Esas son las cuentas que me salen a mi, rectificame si me equivoco pues no estoy muy puesto en el tema.

Un saludo.

Veamos:

Hipoteca libre de gastos, ni constitución, ni renuncia, ni notaría, etc.

Gastos de notaría (provisión de fondos) 4000€ Para la escritura, registro, impuesto y gestión de la compra de la vivienda, no de la hipoteca. En esta hipoteca te ahorras los gastos de nueva hipoteca. Se calcula un gasto de aprox 2500€, el resto te lo devuelven. Ya me ha pasado otras veces.

Gastos varios 3000€ aprox. Incluye los seguros vinculantes de hogar (aprox 200€) y vida (2500€). El seguro de vida son 10 años pero se puede solicitar la devolucion de la diferencia del tiempo no invertido si te subrogas a otra hipoteca o la cancelas.

Vinculación: 1. Nóminas, 2. Tarjetas, 3. Recibos, 4. Seguro Hogar, 5. Seguro de Vida en Prima Única.

Condiciones préstamo:

Subrogacion a la hipoteca de la promotora.

Importe 80% con máximo de 166650€

Plazo 25 años, ampliable hasta 40 años con un coste de 600€

Comisiones ninguna.

Revisión semestral.

Interés Euribor + 1.85€.

Edito: Sólo admiten una cuota mensual del 35% del ingreso mensual. Mirad la declaración de la renta del año pasado. Coged la cifra de ingresos anuales, divides entre doce y multiplicas por 0.35, eso es el máximo de cuota que te permiten. Sirve para calcular los años que necesitas de hipoteca. Hay miles de calculadoras hipotecarias en internet para calcular años/cuota.

Como ya referí en post anteriores, después de preguntar lo de la devolución de la prima del seguro de vida, sigo afirmando que lo más rentable es subrogarse a la hipoteca de cajamadrid, y al año te mantienes con otra mejor que te ofrezcan ellos o te cambias a ING direct o la que quieras. La subrogación al año cuesta 600-800€ y no tiene gastos de constitución de hipoteca, ahorrántelos ahora, pues son unos 7000€.

Resumen:

1. Te haces la hipoteca ahora con ING u otras entidades, pagas menos diferencial. Pagas 7000 € por constituir nueva hipoteca.

2. Te mantienes en Caja Madrid. Pagas mayor diferencial durante un año. Aprox 1200€ en un año. Te ahorras 7000€. Al año te haces de ING u otras entidades por 600€. Ahorro en un año de 5000€.

Un saludo

Buenas Vecinos.

Alguno de vosotros que haya estado ya en la oficina de Cajamadrid, puede exponer o explicar todas las condiciones del prestamo, a parte del ya mencionado PLAZO DE 25 AÑOS Y EL TIPO DE INTERES A EURIBOR+1.85?, se lo agradeceria. Saludos.

Hola vecinos!

En el contrato aparece lo que ocurre si no te conceden la hipoteca, y es un poco para llorar... pero creo que firmé en un precontrato (y si no lo firmé, me lo dijo María), que te dan un año para que inviertas el dinero que has dado, en otra promoción de Premier.

Sobre ING, deciros que no admiten avales, y que la documentación a presentar es la habitual, incluso alguna cosa menos que Caja Madrid. He preguntado en la Kutxa, y estos sí que admiten avales, y son temporales: según vayas pagando capital, te los van quitando. No han puesto pegas sobre lo de la 2ª plaza de garaje, ni cosa así. El diferencial depende del importe que pidas, y tienen las vinculaciones habituales de seguros, nóminas, etc.

Yo tengo más problema, incluso en ING, porque sólo puedo aparecer yo en la escritura y os prometo que no cobro una pasta, pero los que sois pareja, no creo que tengais mucho problema en ING, la verdad, para obtener el 80% de hipoteca. No desesperéis!!!

El sábado estuvimos echando un vistazo, y estaban trabajando en las zonas comunes. El verde pistacho del portal es digno de mención, es muy intenso, pero a mí me gusta!!! el portal, al menos del nº 2, es un poco pequeño, pero bueno, es un sitio de paso. En cambio la escalera la veo amplia, cosa que agradeceremos para la mudanza! Por una casualidad de la vida, conocemos a alguien en la empresa que nos va a arreglar los desperfectos exteriores, de la acera y cosas así, que se han deteriorado con la obra. Espero sea una garantía de que lo dejen muy bien!!!

Hasta pronto!!

Hola vecin@s

LA cosa está ya en la recta final. Nosotros estamos mirando ING y en principio tenemos la hipoteca aprobada y no cobramos una pasta.

Creo que en caso de que no te concedan la hipoteca Premier no se queda con todo el dinero que se ha entregado. Creo que es un porcentaje aunque no se cuanto. Pero lo dicho ánimo y no desesperéis.

Saludos

Buenas!

En caso de que no te concedan a dia de hoy la hipoteca no creo que pierdas automaticamente el dinero, premier lo que quiere es quitarse los pisos de encima y a otra cosa mariposa, pero quiero pensar que tampoco seran tan cabrones, por lo tanto imagino que en ese caso seran flexibles y te concederan mas plazo para que puedas seguir buscando, obviamente si pasado ese plazo sigues sin conseguir la hipoteca pos no te quedaria otra que coger y decirles que pongan el piso en venta y cuando salga un comprador capaz de poner el dinero que tu hayas entregado pues recuperar tu dinero y adios muy buenas. Hablo desde el desconocimiento, pero a mi me parece que es lo mas razonable. Porque tu no te estas echando atras y por lo tanto pierdes tu dinero, quieres el piso pero si nadie te concede la hipoteca no puedes hacer nada.

Hola vecinos, segun estan las cosas con las hipotecas y las segundas plazas  de garaje, en mi caso hasta la tercera, si no me hipotecasn las plazas no se comolo voy ha hacer. Alguien sabe que pasaria si no te conceden la hipoteca en ningun lado "esperemos que no pase" que pasria con el dinero entregado? gracias.

Ayer estuve hablando con un amigo del colegio que trabaja para ING y me indicó que exigen muchas cosas y son muy tikismikis a la hora de conceder la hipoteca. Que no se la dan a cualquiera, exigen contratos con mucha seguridad y que ganes una pasta. Vamos, que no se pillan los dedos y que aunque fueramos los 69 vecinos no se la concederían seguramente ni a la mitad.

En cajamadrid me han dicho que aunque pagues el seguro diez años por adelantado, cuando te subrogas o liquidas la hipoteca con ellos te devuelven la diferencia que no hayas gastado en tiempo.

Un saludo.

Muchas gracias por tu respuesta Arrayan77.

Saludos.

Hola pellote!

En ING me dicen que la tasación hay que pagarla una vez ellos me den la viabilidad económica, no antes. Si luego yo me echo atrás, lo pierdo claro, el coste estimado es mínimo de 250 euros. Para mi vivienda que es de dos dormitorios, me dicen que estiman 285 euros. Pero siempre puedo llevar yo otro tasador si me interesa, siempre que cumpla sus requisitos (no se los he preguntado, la verdad).

Me dicen también que lo seguros vinculados, no los cobran por adelantado, cosa normal, por otra parte... la cuota puede ser mensual o anual me han dicho.

En fin vecinos, que me parece que me están comiendo la oreja los sres. de ING muy bien, y me voy a casar con ellos!!!

A los que habeis hablado con ING, tambien os cobran el seguro de vida por adelantado por 10 años ó se pagaria la cuota anualmente?

Saludos.

Buenas vecinos, perdonar mi ignoracia, una pregunta.

Al pedir el estudio de hipoteca en un banco nuevo que no sea cajamadrid tienes que pagar el gasto de la tasacion, para que te la hagan ó solamente se paga si te la concedieran y la hicieras con ellos?

Gracias.

Por cierto, habéis visto en la web que venden una última vivienda? creía que estaba toda la promoción vendida... por si queréis echarle un ojo.

Hola vecinos! tiene mucha lógica lo que dice Nihil sobre la 2ª plaza de garaje y lo beneficioso que es para la promotora... por cierto, ayer recibí carta de Premier y llamada de la Gestoría para ver como llevaba la hipoteca. Parece ser que quieren firmar en la primera quincena de julio, pero un abogado me ha dicho, por si a alguno más os afecta, que los que tenemos pagos hasta agosto, no estamos obligados a firmar hasta después de pagar la última letra. Ayer en la gestoría me dijeron que ya están registradas las viviendas, en el registro nº 5 de Alcalá, en la C/Infancia, cerca de la escuela oficial de idiomas. Por cierto, hay una web, registradores.org, desde la que solicitas la nota simple, y te la envían por mail en 24 horas máximo. Es algo más caro que en el registro directamente (11 euros), pero a los que no vivimos cerca nos viene genial!!! A mí me lo están pidiendo en una entidad para estudiar la hipoteca. Sobre ING, mi pareja tiene una hipoteca con ellos hace años, y todo son gratas sorpresas. No hay ninguna comisión, pero ninguna de verdad; solucionas casi todo por teléfono e internet; los seguros de vida/hogar, son más bajos que con otras entidades, y según te baja la hipoteca pendiente, te recomiendan que bajes el importe del seguro de vida; cuando estaba subiendo el Euribor, le ofrecieron un interés fijo durante unos meses, que le benefició un montón... a mí me están haciendo el estudio, y vendrá un mensajero a recoger la documentación. Prometo que no llevo comisión ni trabajo para ellos...

Ale, toca acelerar lo de la hipoteca!!!

Buen viernes a tod@s!

La plaza que no está vinculada a la vivienda es a efectos prácticos una propiedad inmobiliaria de escaso valor para un banco que no cubre los requerimientos mínimos de una hipoteca. Al ir aparte es como si te la compras después de comprar la casa, tiene escritura independiente y el mínimo de las hipotecas es un valor de 50000€ generalmente, que ningún garaje lo vale en tasación y no conozco ningún caso en que hipotequen un garaje suelto. No creo que ningún banco se pille los dedos y te meta esa plaza que para ellos no tiene valor en la hipoteca de la vivienda. 

Ese tema es una jugarreta de la promotora para poder obtener más dinero que el que obtendrían por la calificación VPPL de la vivienda.

Saludos.

Eso parece ser que han llegado a ese acuerdo todas las entidades. Hagas donde te hagas la hipoteca tienes que pagar 10 años de seguro de vida por adelantado. Los 3000 euros incluyen a dos personas, pues seguro que a una persona sola le sale más barato.

El ING direct según donde mires dicen que no te fíes o todo lo contrario. Lo que he investigado de ellos es que son una filial de un grupo-entidad holandés que tienen mucha más solvencia que los grupos españoles, así como un sistema de seguros por bancarrota de entidad muy superiores a los españoles. Es una buena opción preguntar en la oficina de Lope de Figueroa.

El tema de subrogarte a cajamadrid y luego al año subrogarte a otra es el más rentable si quitas lo de los seguros, pero es cuestión de preguntar.

Un saludo.

Gracias por tu respuesta sgmb.

¿Te hacen pagar por adelantado el seguro de vida en cajamadrid, 3000 pavos, como dice davidjudy?, que fuerte no?.

¿Es realmente asi?, a mi no me han llamado todavia.

Saludos.

Buenas,

Lo que dice NihilMeTerret, no esta mal, pero he hechado calculos y resulta que Caja Madrid te hace pagar el seguro de vida a 10 años por adelantado que son unos 3000 €, me da a mi que si te cambias de hipoteca eso lo pierdes, por tanto no sale tan rentable esa jugada, aunque habria que preguntar a Caja Madrid.

Saludos.

Buenos días a tod@s. A mi me llamaron de cajamadrid hará un par de semanas, me ofrecieron eur+1,85, les pregunté por su hipoteca joven que es eu´+0,49, pero casualidades de la vida la aretiraban a partir del 31 de mayo.

Para los vecinos que preguntan por la hipoteca, yo llevo un tiempo mirando y la mejor que he encontrado tanto en tipo de interés como en condiciones es la ing,eur+0,59 si pides una hipoteca menor de 150000e y de eu´+049 si la hipoteca supera los 150000e, no tiene suelo ni ningún tipo de comision, para los que os interese  y no os fieis de los bancos de internet, ing tiene una oficina en Alcalá, creo que está por Lope de Vega, por si os interesa. Yo estoy arreglando papeles a ver que me dicen.

Cuando hable con el de cajamadrid, le dije que me parecia elevado el tipo de interes, y me dijo que si creabamos otra hipoteca tendriamos que pagar gastos de apertura, en cajamadrid es el 1% de la hipoteca, otra pasada..

Y otro tema que me preocupa es el tema de la plaza no vinculada, como bien dice un vecino, cuando firmamos el contrato, y nos explicaron los pagos que tendríamos que hacer.el precio que nos dieron ya incluia la 2 plaza, no decía nada de pagarla a parte, espero que con otros bancos no suceda esto. Tengo una amiga que se compró un piso en octubre y tiene la hipoteca con cajamadrid, antes de firmarla, le llamaron para decirle que no podía hipetecar la plaza porque no estaba vinculada a la vivienda, pero que no se preocupara que ellos le daban un prestamo personal para poder pagarla, ....QUE AMABLES!!!.

Lo de .la visita, a mi maria me dijo hace tiempo que querían hacerla en junio, pero de esto ya hace mucho tiempo. No se como estaran ahora las cosas.

Espero que entre todos saquemos algo en claro, por que premier no es que informe mucho. Si alguien encuentra otro banco con buenas condiciones que lo diga porfa, en beneficio de todos.

Nos vemos vecin@s.

Buenas noches.

Soy nuevo aquí, vecino del portal 1 y me he enterado de este foro de casualidad a través del Director de CajaMadrid, oficina 2704, vamos, Eugenio.

Esta mañana estuve en la oficina, que conozco desde que la pusieron, pues vecino de espartales sur soy desde hace 14 años.

El señor director que también me conoce, pues ya he hecho varias compraventas con ellos me avisó en la oficina para contarme las condiciones de la hipoteca en Cajamadrid con la ingrata sorpresa de las condiciones que habeis referido arriba.

1. Euribor + 1.85 (se me puso cara de tonto) con hipoteca libre (importante dato)

2. Cualificada Euribor + 1.25 con las "subvenciones" de la comunidad de Madrid, que no tiene un duro.

3. Otras entidades, sea ING E+0.59, Popular E+0.75, etc

Al grano:

Este señor director me ha dado todas las opciones y personalmente os diré por qué me parece más idóneo subrogarse a CajaMadrid con euribor + 1.85

1. La subrogación a euribor + 1.85 es con unas condiciones libres, sin gastos de constitución ni subrogación a cargo del comprador. Ni tasación, ni notario ni nada, vamos, que te ahorras los 7000 euros comentados en la constitución de una nueva hipoteca.

2. La comunidad de Madrid no tiene un duro, te dará las ayudas o no, y luego las limitaciones de años y otras condiciones te pueden perjudicar a la hora de vender en el futuro la vivienda.

3. Otras entidades te dan un diferencial muy ventajoso respecto al 1.85 de Cajamadrid.  Los gastos de apertura de nueva hipoteca son unos 7000 euros y los amortizas en 5-7 años con el diferencial más bajo, pero he ahí el pero con los 7000€.

Si te haces de la hipoteca de CajaMadrid con euribor + 1.85 tienes una hipoteca libre de gastos, (no pagas nada al principio) y te puedes subrogar al año a la hipoteca que quieras con un gasto mínimo de 600-800€ sin tener que pagar los 7000€ de abrir una nueva.

Con los cálculos de mi préstamo en un año pagaría 1200€ más en un año que con las hipotecas más baratas, pero en el plazo de un año me puedo subrogar a esas mismas hipotecas más baratas pagando 600€. Lo cual supone que me ahorro 5000 de los 7000€ que me supone hacerme la hipoteca en otra entidad.

Personalmente pienso que aunque parezca una burrada lo de CajaMadrid, es una jugada maestra para ahorrarnos 5000 o más euros que nos vienen muy bien.

Un saludo

Hola vecin@:

Sobre los gastos, si nos subrogamos a Caja Madrid, son aproximadamente 3.200€-3.500€. En caso de no subrogarnos y dependiendo de las condiciones de otros bancos (si hay comisión de apertura, no mas del 1%, etc...) son unos 7.000€ ya que pagamos las constitución de nueva hipoteca y las escrituras de la vivienda. En cualquier caso, si se va a hacer una novación con Caja Madrid, los gastos no son iguales a la subrogación, sino que subirán. Espero haberos ayudado.

Un saludo

Y que coste supondria constituir una nueva hipoteca en otro banco que no sea Cajamadrid?

Saludos.

Buenas vecinos.

Sabeis alguno cuanto seran el coste aproximado de las escrituras?

Saludos.

Hola vecinos!!!

Me han dado las mismas condiciones que a tí, ROB3R, en ING, estoy esperando me llamen para enviarle documentación.

Sobre los cargos por no subrogación a la hipoteca de Caja Madrid, la entidad cobra gastos a Premier, pero no a nosotros. Así también me lo aseguró María.  En el contrato no figura que haya ningún cargo para el comprador, si no se subroga. Confiemos que así sea, porque la verdad, no me gustaría verme obligada a subrogarme, con esas condiciones y vinculaciones tan poco apetecibles...

La Banca Cívica esta nueva, me ha dado unas condiciones mejores que Caja Madrid, peores que ING:

1er año al 3.5€ fijo; después Euribor + 0.95. (Suelo 3%)

Y concede la hipoteca siempre que la cuota no sea mayor al 35% de los ingresos netos.

Por cierto, no sé si la hipoteca de Caja Madrid, además, tiene SUELO...

Ánimo vecinos que ya queda menos!!!

Por cierto, mil gracias a los vecinos que nos dais tan buena info sobre ayudas de la CAM.

Saludos!!

Hola, Buenas noches vecinos.

Nosotros fuimos el viernes a CajaMadrid para conocer las condiciones del prestamo, y la verdad que nos dejo un poco desilusionados el morro y la cara que le estan hechando las entidades bancarias con esto de la crisis, ami me han dado la misma condiciones q comentais, EURIBOR + 1,85, una pasada, en mi caso incluso la persona que me atendio me dijo que era valor de mercado y era una buena oferta. A la vista de esta ``oferta´´ por llamarla a si, hemos ido hoy al banco ING, donde nos han atendido perfectamente y nos han explicado todo muy bien y hemos pedido un estudio de la hipoteca, las condiciones que no han dado alli son:

EURIBOR + 0,59, Nomina, seguros de vida y hogar, (pero todo esto tambien lo pide Caja Madrid)

y los gastos de cambio de hipoteca son unos 7000€, que tambien se pueden incluir en el prestamo hipotecario.

La verdad que nos ha parecido muy interesante esta hipoteca aunque haya que pagar todos los gastos de notarios, tasacion y gastos...... porque a la larga nos sera mucho mas economico.

Lo unico que no tengo claro es que si no nos subrogamos a la hipoteca de caja madrid si hay algun tipo de penalizacion por la cancelacion del prestamos y si nos tenemos que hacer cargo los compradores..

Espero que esta informacion sea util, ya que todos estamos en el mismo barco.

Un saludo vecinos.

hola vecinos, no estoy acostumbrado a esto de las hipotecas, a que te refieres expartana al pretamo convenido para las viviendas de hasta 90m?. La verdad las condiciones con cajamadrid son penosas de hecho yo cuando compre la casa se me hizo el calculo de lo que m quedaba de hipoteca incluyendo el valor de las plaza de garaje que no estan vinculadas y en el contrato tambien se refleja asi, me parece un engaño, no se por parte de quien ,si de premier o del banco. Como creo que nadie o casi nadie lo va hacer con cajamadrid, si algun vecino conociera  a alguien en alguna entidad bancaria que tuviera buenas condiciones  se le podria proponer que como somos bastante vecinos que buscan una hipoteca ,nose por ejemplo: si la contratamos 30 vecinos o 40 que el banco, nos haga una bonificacion en el diferencial para todos. Bueno quiza sea una cafrada lo que estoy diciendo, era solo una idea. un saludo vecinos

A nosotros nos han llamado hoy de Cajamadrid para que vayamos a la oficina. De tosos modos llamar vosotros y tener mças alternativas para que no os pille el toro. La gente lleva semanas mirando bancos ya uq eluego todo va lento de narices.

Saludos

Muchas gracias por tu respuesta Arrayan.

Por lo que veo a ti cajamadrid ya te ha llamado, esas condiciones de euribor+1.85, es para todos igual?

A los demas tambien os han ofrecido eso?

Saludos.

Sobre si la visita de cortesía es para todos, ni idea. A mí no me habían dicho nada.

Y sobre la hipoteca, teóricamente, Caja Madrid contactaría con todos y cada uno de nosotros, para informarnos de las condiciones. Pero yo que tú, les llamaba a ellos, por si acaso...

Según el contrato, hasta 5 días antes de la firma de la escritura, podemos avisarles que no nos subrogamos a la hipoteca de Caja Madrid.

Suerte a todos con Caja Madrid, porque yo no la he tenido...

Hola a todos.

Una pregunta eso que hablais de la visita de cortesia es para todos?

Yo no tengo noticias de nada desde la carta de abril, no me han llamado ni de Premier, ni de Cajamadrid, de ningun lado.

Y hasta que fecha tenemos para buscar otra hipoteca con otro banco, si no lo hacemos con cajamadrid?

Saludos y gracias.

Mil gracias por tu respuesta vecino!! me dejas mucho más tranquila... pero lo increíble es que esto no me lo aclaren en Premier... a ver que nos contáis si alguno vais a la visita de cortesía!!!

Buen lunes a tod@s!!

Hola vecinos, estuve hablando con maria sobre la obligacion de coger las llaves en Julio ,y me comento que las personas que tubiesen pagos  hasta agosto no estaban obligados a coger las llaves.

Hola a todos!! somos nuevos en el foro, y nos alegra haberos encontrado, porque según se va a acercando la entrega, van apareciendo sorpresas. Las condiciones de Caja Madrid son abusivas. Euribor + 1.85. Pero hay otra mejor, y es que a las viviendas con dos plazas de garaje, como la nuestra, no nos financian la 2ª plaza. Es decir, sólo financian 80% de vivienda más unidades vinculadas, que son una plaza de garaje y un trastero.

Me asusta un poco lo que ponéis de las dimensiones... veremos como son cuando podamos entrar. Tampoco sabíamos que habría una "visita de cortesía", así que gracias a todos por la información.

A nosotros sí nos llamaron de Aurosol para ofertarnos cocinas, pero no lo hemos contratado aún, porque el plazo de la oferta era hasta final de mayo, y no nos venía bien decidirlo tan rápido. Eso sí, nos han atendido de maravilla.

Lo último, que me enrollo. En el contrato aparece fecha estimada de entrega 30 de septiembre, pero creo recordar que nos dijeron, que si entregaban antes, no estábamos obligados a hipotecar antes de la fecha del contrato. ¿Alguien sabe si es así?

Mil Gracias a tod@s!! 

Si las medidas no sobrepasan los minimos establecidos por la ley, es una cutrada por su parte pero poco se podria hacer....yo te puedo decir que la plaza de garaje que tengo actualmente tiene 2,50 de ancho, yo tengo un coche pekeño por lo que obviamente me sobra, pero hay coches grandes y hay espacio suficiente sin necesidad de meterlo encima del vecino, por lo tanto contaba con que en nuestro caso lo minimo que pusieran de ancho 2,50 y largo 4,50-5 metros, lo dicho, unas plazas normales para unos coches normales.

Hola, te respondo a la pregunta del ancho, esas plazas encima de tener columnas y peor acceso, tienen 2,20m de ancho. Según normativa eso es el mínimo para una plaza de garage, justito justito, me parece una pasada porque el que quiera meter un cache normal tirando a grande lo va a pasar muy mal. Por lo demás, sólo he visto la parte de abajo y como están sin pintar es una sensación un poco extraña, pero bueno dentro de poco estará todo a punto, ahhh! los ascensores ya los han puesto también.