SOLUCIONAO

¿Qué recomendaciones dan los servicios jurídicos de la asociación de consumidores para escriturar una vivienda en una cooperativa?

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Otra vez estoy aquí.

Ante tantas dudas he llamado esta tarde al servicio jurídico de la asociación de consumidores a la que pertenezco y les he contado nuestro caso (si hay alguien que también pertenezca a una organización de consumidores le recomiendo que haga lo mismo que yo). Esto es lo que me han contestado:

- Me han recomendado escriturar. Esto supone que la vivienda pasa del promotor, que es la propia cooperativa (no la constructora ni la gestora), a una persona individual que soy yo.
- Que si no firmamos supondrá que el famoso crédito por el que ahora nos han pedido intereses (el préstamo promotor para construir las viviendas) seguirá generándolos. Esto significa que si hay 20 socios que no firman escrituras y no se les abre su crédito hipotecario individual, el banco cobrará o pedirá los intereses del préstamo promotor (que no habrá podido ser cancelado definitivamente) a los 200 socios, en cuyo caso habrá que reclamar a esos 20 socios que sean ellos quienes los paguen, pues los intereses generados lo serán en la parte que les toca a esos 20 socios.
- Que otra cosa distinta a escriturar es tener licencia de primera ocupación. Que para escriturar no hace falta esta licencia, pero que sí es necesaria para habitar nuestras casas en plenas condiciones.

Por otro lado, he tenido una charla con un socio que ha estado en la famosa comisión de fin de obra y me ha recordado que tanto esa comisión como el Consejo Rector se informaron en una abogada experta en cooperativas antes de hacernos la propuesta de escriturar por lo que podemos hacerlo sin temor a ninguna repercusión. Así que señores, juzgen, infórmense si lo creen necesario (no por la gestora a ser posible, si no por abogados) y decídanse por escriturar...QUE NO PASA NADA.

Saludos,
Kawentho -informado, decidido y sin miedo-