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T
Teregazapa
17/04/2007 13:53

por finnnnnnn 2ª parte jejeje

3.902 lecturas | 64 respuestas
Acabo de hablar con progar, me han dicho que ya han mandado las cartas con las fechas de la firma para escriturar, que la recibiremos en breve y que es la semana que viene

Enhorabuena vecinos, esto ya llega al final
 
C
Cris_Ivan
21/04/2007 16:12
Ayer pasamos x el edificio y x fin esta hecho el rebaje del garage, q bien si todo va bien podremos meter los coches pronto.
Saludos.
 
J
jcsantacr
20/04/2007 14:22
A mi tambien me ha pasado, los cuatro primeros número estan mal en algunas cartas, sustituyelos por estos:

2038
 
A
almugp
20/04/2007 09:08
La LPO va hoy al pleno y se va a firmar sin problemas, ya que todos los informes son positivos. Lo que nos hace falta para dar las altas es la copia de la LPO, eso se va a esperar que se dé hoy también después de la aprobación y si es así, se llevará junto con el resto de la documentación que se nos dará en la entrega de llaves. Es verdad que dicha copia se puede obtener al momento o puede tardar unos días, esperemos que sea lo primero. Ya se va a contratar al administrador, se eligió a una sociedad que salía muy bien de precio, llevaban muchas comunidades y era la que incluía más servicio (gracias peckas por el presupuesto, pero era un pelín más caro e incluía algún servicio menos, pero se agradece tu esfuerzo). El haber contratado un administrador nos va a quitar muchos líos y quebraderos de cabeza y me imagino que se encargarán junto con la gestora (recordad que todavía somos cooperativa) de todo el funcionamiento. El lunes, el administrador se va a pasar con los técnicos de la gestora y con Armando para mover todos los temas y ver los elementos comunes del edificio.
Respecto a lo de la seguridad, al final se decidió tenerla un mes más.
Y lo del garage, yo no he visto la obra, pero me imagino que ya estará arreglado antes del martes.
 
C
cadianos
20/04/2007 00:36
Hasta donde yo se no se puede dar de alta ni el agua, ni la luz, ni el gas sin la LPO. Y por ahora no la tenemos.
Ah,tampoco se pueden hacer obras sin ella.
Y ha habido promociones que han firmado y han tardado bastantes dias en conseguirla.
Si estoy equivocada, por favor, corregirme pq me hariais muy feliz.

Tengo muchas ganas de que me den el piso, pero puedo decirle al de la cocina que me la puede venir a montar ya? Puedo dar el preaviso en mi piso de alquiler sin riesgo a no poder habitarlo?
Es seguro que si no hay LPO tenemos todos los servicios necesarios para poder habitar la vivienda?
 
C
Cris_Ivan
20/04/2007 00:10
Bueno, x fin llego la carta y escrituramos el dia 25 a las 16h, q ilusion, dentro de 6 dias tengo las llaves de mi pisito.
Bueno almugp, ya nos contaras en q han quedado las cosas en la reunion del consejo.
X cierto ,hace 2 semanas no estaban terminadas las obras del rebaje del garage, ¿alquien sabe si para cuando nos den el piso estara terminado?me imagino q hasta q podamos usarlo pasara alguna semana x el tema de la puerta y luz pero espero q las obras no tarden mucho, de hecho me parece un poco increible q todavia no lo hayan terminado.
Saludos.
 
M
MT29
19/04/2007 15:58
Gracias Lilli. Espero que no hay problemas, a una amiga nuestra la han entregado el piso, justo enfrente del nuestro, ese mismo día pidió la luz y al día siguiente ya tenía, así que yo tengo esperanzas. Que ganas...
 
D
Dalmus
19/04/2007 15:48
Haber luz de obra hay y no la van a quitar, hasta que acaben el enganche, que por lo visto queda algun fleco, pero el edificio tiene luz, es un roto entre que lo acababa iberdrola que lo acaba el ayuntamiento, pero Charo me ha dicho que a principio de la semana cuando firmemos escrituras, que se estara solucionando. Y el contrato independientemente de lo anterior, no se puede hacer sin la LPO, porque como puse en mensaje anterior, luz, agua y gas te piden datos de la LPO y si no no puedes formalizar el contrato
 
L
LILLI
19/04/2007 15:36
MT29 me lo ha dicho Charo, por lo visto hay algun rollito con Iberdrola... me suena de otros foros vecinos que algo les ha pasado tambien, no se si sera lo mismo.. no te se decir.
 
L
LILLI
19/04/2007 15:34
digo yo que la tendremos no?, aunque me ha sorprendido bastante que si la calificacion defi. la otorgaron el dia 11.... no veas si se han dado maña para obtener la licencia, eso o que tieene unas ganas de quitarnos de`encima que pa`´ que...
 
M
MT29
19/04/2007 15:33
Lilli, por qué dices que no se puede contratar de momento la luz? Me he perdido algo?
Cadianos, aún no tenemos la LPO, el viernes nos la darán o no, yo lo que entiendo es que la semana que viene firmamos, y si la tenemos pues podemos ir contratando luz, agua, etc, y si no la tenemos pues no lo podemos hacer. Eso es más o menos lo que nos ha explicado Charo.
Un saludo.
 
C
cadianos
19/04/2007 15:25
Una pregunta, vamos a escriturar sin LPO o ya la tenemos?
 
peckas
peckas
19/04/2007 15:11
Estoy de acuerdo con ´lilli´ en que es mala época para escoger un administrador muy caro, pero también me han recomendado varias personas que para poner en marcha una Comunidad hace falta alguien con mucha experiencia porque es el momento más difícil. Una vez que todo funciona apenas hay que hacer nada, pero ahora tiene mucho trabajo. Supongo que lo mejor será encontrar un término medio.
 
A
almugp
19/04/2007 15:07
Como no hay línea de seguridad, se han puesto unos dispositivos que hacen el mismo efecto (ahora no me acuerdo de como se llaman). Si es así, deberían funcionar, me imagino. Ya veremos el martes si no hay que subir a patita.
 
peckas
peckas
19/04/2007 15:07
Gracias almugp, he metido caña al que en principio es mejor y creo que entre 4 y 5 tendré el presupuesto vía e-mail. Si es así te lo reenvíoy si es un poco más tarde se lo mando a Charo por fax. Lo que no sé es el precio, quiero decir que igual es bueno pero caro ;). Ya lo valoráis junto al resto!
 
L
LILLI
19/04/2007 15:03
alguien sabe de un insecticida matamayusculas? salen cuando menos te lo esperas!!
 
L
LILLI
19/04/2007 14:58
LOS QUE SE SURROGAN A CAJA MADRID VAN LOS PRIMEROS, DESPUES LOS QUE SE SURROGAN Y HAN PEDIDO AMPLIACIONES Y POR ULTIMO LOS QUE LO HAN ECHO CON OTROS BANCOS. ESO ES LO QUE ME DIJERON A MI HACE YA TIEMPO.

UNO FIRMA, OBTIENE LA LLAVE E INMEDIATAMENTE DESPUES PUEDE ENTRAR A SU VIVIENDA.

OS INFORMO QUE NO PODEMOS DAR ALTA DE LUZ POR EL MOMENTO PERO SI TENEMOS LUZ DE OBRA DISPONIBLE. EL AGUA Y EL GAS SI SE PUEDE CONTRATAR, TENED EN CUENTA QUE PARA PONER EN MARCHA LA CALDERA TIENE QUE HABER AGUA PREAVIAMENTE. ES POSIBLE QUE AL LLEGAR TENGAMOS AGUA DE OBRA, SI NO HAN CERRADO LAS LLAVES DE PASO EN LOS CONTADORES, LO MAS NORMAL ES QUE CADA UNO EN CUANTO PUEDA DE SU ALTA, PORQUE LOS SUMINISTROS DE OBRA LOS PAGA LA COOPERATIVA, ES DECIR, TODOS.

ALGUIEN SABE CUAL ES EL PROBLEMA DE IBERDROLA?

LOS ASCENSORES DEBERIAN ESTAR FUNCIONANDO IGUALMENTE CON LUZ DE OBRA, LO QUE SI NECESITAN PARA FUNCIONAR TAMBIEN ES LINEA DE TELEFONO POR CADA ASCENSOR, OBLIGA LA LEY, A LO MEJOR NO ESTA DADA DE ALTA AUN Y ESPERA QUE SE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS QUIEN LO DE, AUQNUE NO TENDRIA QUE SER ASI, SE DA DE ALTA A LA COOPERATIVA Y LUEGO SE HACE UN CAMBIO DE TITULAR, PERO VAMOS QUE POSIBLEMENTE SI FUNCIONEN NO?

CHICAS DEL CONSEJO, NO ESCOJAIS A UN ADMINISTRADOR CARO QUE ESTAMOS TOS CON LA SOGA AL CUELLO,,, MADRE MIA MIEDO ME DA CON LA PISCINA EL PALO QUE NOS PUEDEN METER DE COMUNIDAD.

FELICIDADES A TODOS
 
D
Dalmus
19/04/2007 14:32
Vamos yo supongo, que haya vallas o no si firmo la hipoteca de mi casa y me dan las llaves presupongo que puedo entrar a mi casa, sino me estan tangando o dandomela antes de tiempo ademas me daran llaves del portal, se supone que puedo entrara a mi casa, yo me voy directo de la firma de escritura para alli y lo mismo hasta empiezo a pintar, el mismo dia 24
 
A
almugp
19/04/2007 14:23
Peckas, mandáselo a Charo por fax y esta tarde lo vemos, es la forma más rápida. Si lo tienes escaneado, envíamelo a mi correo electrónico: almugpmix@hotmail.com (antes de las cinco y cuarto) y yo lo llevo.
Respecto a lo de entrar el mismo día que nos den las llaves, yo espero que si podamos entrar, de hecho me quería dar una vueltecita por la tarde.
Cris_Ivan, no sé como habrán repartido a la gente para las firmas, si por portales, plantas, o por socio, no lo sé exactamente. Lo que sé es que los que nos hemos subrogado a caja madrid firmamos en uno de los tres días 24, 25 y 26. Los que no lo han hecho, irán otro día pero no sé exactamente cuando.
De todas maneras, si no te ha llegado la carta, hay dos posibilidades que seas para el 26 o se retrase. Por si te ocurre lo segundo, yo llamaría para quedarme tranquilo, ya que hay que ingresar el dinero con dos días de antelación.
 
peckas
peckas
19/04/2007 14:07
Por cierto, Almugp, yo estaba mirando el tema del administrador porque por su trabajo mi padre conoce a algunos bastante competentes, pero aún no tengo un presupuesto por escrito. Si me lo diesen a mediodía o primera hora de la tarde, ¿cómo podría mandaroslo?
 
peckas
peckas
19/04/2007 14:05
Pero encuanto tengamos las llaves podemos entrar al piso, no??? Incluso el mismo martes 24. Quiero decir que no habrá vallas de la obra ni nada parecido. Es que nosotros también hemos pedido a un par de personas que vayan a medir...
 
C
Cris_Ivan
19/04/2007 13:07
Si tengo el prestamo con caja madrid, jo pues yo keria ir antes mas q nada xq asi a lo mejor me da tiempo a contratar algo antes del puente de Mayo. ¿Los del 24 no tienen el prestamo en caja madrid?
Gracias x tus respuestas.
 
D
Dalmus
19/04/2007 13:07
almugp no eres la unica que se arriegas, yo tambien he pedido cosas par el Jueves 26, espero que todo vaya bien.

El agua no ha sabido decirme Charo si hay de obra, el martes por la noche cuando lo haya probado "in situ" os escribo y cuento si hay agua.

Eso si como bien me han dicho hay que armarse de paciencia, parece que los notarios estan "endiosados" y acuden a la hora que les place, segun me han dicho.
 
A
almugp
19/04/2007 13:02
El 26 (jueves)también se firma, Cris_Ivan ¿tienes el prestamos con Caja Madrid? Si es así, irás el 26. Creo que hay otro día más para la gente que no se haya subrogado al prestamo con Caja MAdrid.
 
A
almugp
19/04/2007 13:00
No sé como irá, porque citan a la gente en tandas, pero por lo que me han dicho en otras firmas, hay que tomárselo con calma.... Espero que no ocurra en este caso y haya buena organización en la notaría.
 
C
Cris_Ivan
19/04/2007 12:59
Hombre pues nos vendria muy bien q esten los ascensores para la semana q viene x si hay q llevar ya alguna cosa.
¿Hay luz de obra?¿y agua?.
X cierto¿cuales son los dias de escritura?24,25 y cual mas.Es q a mi no me ha llegado todavia la carta y nose q dia me dan las llaves.
¿sabeis si lo estan haciendo x portales o x numero de socio?
 
T
Teregazapa
19/04/2007 12:57
yo voy el 25 a las 4 de la tarde, es mas que nada para lo mismo que nos conteis la gente que firmais el martes que tal todo y el tiempo mas o menos que se tarda alli, etc
 
A
almugp
19/04/2007 12:54
Mis escrituras las firmo el 24 a las 09.00. Ese día habrá otras dos personas del consejo rector para representar al resto de la gente, pero tenemos que ir las cuatro a primera hora para firmarnos las unas a las otras. A mí me toca firmar las escrituras de socios el 26 todo el día.
 
T
Teregazapa
19/04/2007 12:49
pues eso lo veo mas dificil, eso ya lo tiene que hacer la comunidad me parece, pero si ya tenemos para entonces el administrador a lo mejor con el se puede, no se como va ese tema
almugp que dia firmas?
 
A
almugp
19/04/2007 12:46
Ya mañana os cuento que tal.
Yo me he arriesgado y he pedido que me lleven los muebles el jueves que viene, espero que haya ascensores, porque no sé que tal les sentará subirlos hasta el 7º :)
 
D
Dalmus
19/04/2007 12:42
Hablando con Charo tambien me comenta que va a haber luz de obra, asi que aprovechadla :D
 
T
Teregazapa
19/04/2007 12:29
esto es como todo, nunca se sabe que puede pasar, pero claro si nos ahorramos dinero eso que no perdemos y tambien pienso como tu
si no te importa mañana nos cuentas que tal ha ido la reunion de esta tarde, vale?
 
A
almugp
19/04/2007 12:23
Si no me equivoco, por lo menos, hasta el 30 de abril tenemos contratado al de seguridad. Creo que esta tarde también vamos a hablar de ese tema, si interesa seguir con la seguridad unos días o ya el 30 de abril se acaba. A mí, y esto es una opinión personal, no me importaría que ya no hubiera seguridad a partir del 1 de mayo, porque ya habrá mucho movimiento de gente y no hará falta, pero no sé que pensará el resto de la gente.
 
T
Teregazapa
19/04/2007 12:18
almugp una pregunta, el vigilante que tenemos esta contratado hasta final de mes o hasta que se entreguen las primeras viviendas?
y muchas gracias por la informacion
 
A
almugp
19/04/2007 12:11
Sobre el tema de la comunidad espero que no haya problemas, ya que esta tarde tenemos un consejo rector para el tema del administrador. Como no se ha llevado ningún presupuesto por parte de algún socio, la gestora nos propondrá unos presupuestos de administraciones y elegiremos la más adecuada para que ya a partir del martes no tengamos problemas. Luego ya más adelante, si no nos interesa, funciona mal o queremos otro administrador pues pordríamos cambiarlo, pero de momento es urgente tener uno ya para la semana que viene.
 
C
Cris_Ivan
19/04/2007 11:32
Gracias Dalmus ,habra q enterarse de eso xq es importante.
 
D
Dalmus
19/04/2007 00:23
Cris_Ivan pues no lo se a ciencia cierta, pero yo supongo y creo no equivocarme mucho que es la comunidad la que contratara el agua y la luz comunes,hasta la asamblea en la que se disuelva al cooperativa y se forme la comunidad, no habra ni ascensores ni puertas del garaje que funcionen pues Iberdrola pedira una persona fisica o juridica (cooperativa) a la que facturar. Asi que no se el tiempo que se tardara, os si al iniciar las gestiones la junta gestora para el tema de la cooperativa, se van contratando cosas, es decir ignoro si hay alguana manera de hacerlo antes, pero si no creo que hasta que no se forme la comunidad no nos daran luz y agua en zonas comunes

Corregirme si es de otra manera que aunque el mio es un segundo tambien, me interesa el tema del ascensor
 
C
Cris_Ivan
18/04/2007 17:00
Muchas gracias Dalmus x la informacion, nos va a a ser muy util a todos,me imagino q hasta q no nos den las llaves no podremos contratarlo, a ver si para el puente de Mayo podemos tener luz y agua para limpiar.
X cierto ahora q hablas de muebles dalmus¿sabeis cuanto tardaran en ponernos a funcionar el ascensor?es q es un tema q me preocupa bastante xq para subir muebles lo mismo nos ponen pegas si no esta funcionando.
Bueno chicos q ya keda menos.Saludos.
 
D
Dalmus
18/04/2007 14:29
De nada, espero que os sirva de ayuda, porque ahora son muchas cosas y si tienes temas pillados de muebles o alguna cosa mas como yo, es para volverse loco y hay que ir organizandose y llamando a muchos sitios.
 
peckas
peckas
18/04/2007 13:01
Ya cogieron el teléfono, debemos de estar llamando todos a la vez...
Muchas gracias Dalmus, te lo has currado pero bien. Madre mía... escrituras, agua, luz... pues va a ser verdad que ya está aquí el pisito!!!!!!!
 

Fin del hilo
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