LOSANTOS dijo:
Perdonad, no me estoy enterando de nada.Que van a dar? Quiero decir el 50% de lo que hemos entregado de anticipos,o de los locales y garajes.Creo que son dos cosas, no se si nos van a entregar todos los que dismo y a parte el 50% de los bienes no protegidos.
Gracias.
Lo que van a dar ya lo veremos, lo que dijo Armando en la reunión última, es que estaría en torno al 50% de lo que cada uno pagó como bienes no protegidos.
Ese dinero es nuestro, y el otro 50 %, el que piensan que se van a qedar, también. Como es nuestro igualmente, el beneficio que se haya obtenido de la venta de los locales. Porque los locales son de los cooperativistas, no de PROGAR, y el beneficio es la diferencia entre lo que haya costado su construcción y el precio de venta, y es de todos los vecinos.
Hacer cuentas: 96 X 11.000 = 1.050.000 €. A esto, sumarle los miles de euros que han cobrado por los locales. Y si eso lo repartimos entre todos, nos saldría una media de 24.000 euros por vivienda. Una cantidad respetable ¿no?
Las viviendas no las pueden construir por encima del precio del Módulo (973 euros/M2), porque es ilegal, Cuando presentaron el proyecto básico, estaba contemplado todo ¿Cómo se les ha ido tanto el presupuesto?, todo lo que se salga del precio legal es un fraude.
Ya sabéis que un grupo de vecinos lo han denunciado a la Comunidad de Madrid.
Estamos consultando con un bufete de abogados para iniciar denuncia judicial. No hace falta que os diga, que cuantos más seamos, mejor.
Cuando se gane ese juicio, que se va a ganar, lógicamente el juez obligará a la gestora a pagar lo que debe, pero sólo a los vecinos que lo hayan denunciado, lo comunico porque, esto no va a ser, como lo del Notario. Tres personas llevan su minuta al Colegio de Notarios de Madrid, y desde allí dan un toque a la Notaría, nos piden por favor, no hacer extensiva la noticia para que no se les bloquee el despacho, (con todo, os lo hemos contado) y la gestoría se ve obligada a revisar las minutas de todos y a devolver lo que corresponda en cada caso.
Si esto es un pasito más de los muchos que se han dado, no quiero pensar, qué gestión han hecho, para gastar todo ese dinero.
Para los que se crean que como es Cooperativa, somos nosotros los responsables, ni hablar. Hay una gestora que ha cobrado sus buenos millones y si el trabajo no lo ha hecho bien, no cobrará, como cualquier otro servicio.
Para el que no haya recogido de su buzón esta información os la mando.
INFORMACIÓN
Dirigido a todos los vecinos:
Desde que en la última Asamblea General se nos anunció que las cantidades
que nos iban a devolver de los “anticipos” que hemos ido pagando, estaría
entorno al 50% -y más ahora que habiendo entrado en nuestras viviendas,
vemos que la construcción no justifica en absoluto el sobreprecio-, un grupo
de vecinos nos hemos ido asesorando y poniendo en contacto con otros
cooperativistas de Parla-Este que están en situación parecida en cuanto a
irregularidades de funcionamiento de su Gestora. Hemos consultado las
posibilidades legales y hemos iniciado una serie de acciones expresando
nuestro descontento,: EN EL FORO, directamente a PROGAR, en la CONSEJERÍA
DE URBANISMO DE LA COMUNIDAD DE MADRID, dónde se dejó un escrito firmado por
15 vecinos, EN LA PRENSA…
Progar tiene un gran escudo todo-terreno. Ellos no nos venden las casas,
somos Cooperativa, por tanto, aunque no hemos decidido absolutamente nada,
somos responsables de todo. Para ello les hemos dado poder para hacer en
nuestro nombre lo que crean oportuno. Pero, por supuesto, que como gestores
que son de la construcción de las viviendas, y como bien lo han cobrado, les
podemos pedir responsabilidades de cómo lo han llevado a cabo.
En resumen y para empezar:
- VIVIENDAS DE VPP: SE TIENEN QUE CONSTRUIR A PRECIO DE MÓDULO
- VPP TENDRÍAN QUE TENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO CUALIFICADO
- RESPUESTAS DE PROGAR: “EL QUE QUIERA QUE SE LO SOLICITE ÉL” .¿quién se
hace responsable del perjuicio que eso causa a cada uno de nosotros?
- LA INFORMACIÓN QUE OBTENEMOS LLAMANDO A CHARO YA SABÉIS LA QUE ES, O NO
SABE O ES TEMA DE OTRO: La Comunidad, el Banco, el Ayuntamiento, los de la
otra parcela, los camiones enemigos, Iberdrola, el Arquitecto, la
Constructora, las lluvias, la Gestoría, El Notario…hay para todos. Pero el
perjudicado siempre es el mismo: EL VECINO. Y el que quiera algo que se
mueva. Así que desinformados y descoordinados como estamos, en cuanto nos
metan un poco de miedo, todos a callar que hemos firmado lo que tenemos.
Y AHORA EL ADMINISTRADOR. Para ser la primera junta, en la que habrá que
decidir los temas más importantes que pondrán en marcha la Comunidad de
Vecinos, se pone a las 6 de la tarde de un día de trabajo. ¿No trabajamos
algunos ciudadanos en turnos de mañana-tarde-noche? ¿Porqué los
Administradores de Fincas no?
- Y HAY MÁS…
SI CREEIS QUE ESTO ES ASÍ UNIROS AL GRUPO Y JUNTOS TENDREMOS MÁS FUERZA.
LOS QUE CREAN QUE PROGAR TIENE RAZÓN PUES PODRÍAN EXPLICARNOS AL RESTO COMO
BIGECO, COVINTRAIN, ETC. HA PODIDO CONSTRUIR AL LADO DE NOSOTROS UNAS
CASITAS PROTEGIDAS ESTUPENDAS, (y con piscina) POR 25.000 EUROS MENOS.
PODÉIS CONTACTAR CON NOSOTROS A TRAVÉS DEL E-MAIL:
parlaeste2007@hotmail.com estrellantares7@hotmail.com