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celia954
06/06/2007 19:13

Nuestros fallos

¿Cuáles son las deficiencias en las viviendas de Covintrai?

1.415 lecturas | 20 respuestas
No sé que problemas habrá tenido esa vivienda, cómo se produjo la inundación que la ha dejado en ese estado lamentable, pero no hay más que entrar en el foro de Covintrai para ver que no todas las viviendas las han entregado así, los materiales son bastante mejores -mira las fotos de alicatado de baños y cocinas- de modo que "jcsantacr" no sé que tratas de defender mostrando esas fotos. De todas formas Las deficiencias en nuestras viviendas son muy variadas, los materiales son los que son y ya sabíamos desde que vimos el muestrario lo que había, por tanto nadie se ha sorprendido, lo único que decimos, -los que lo decimos, claro- es que la misma empresa ha construido viviendas de Protección Oficial al lado de nosotros a precio de módulo, no 20000 euros más caras. Hasta que no nos pongamos a vivir en nuestra casa no sabremos exactamente que vicios ocultos tiene. Pero insisto, una cosa es hablar de los fallos imputables a la constructora, y otra muy distinta son los fallos de la Gestora, es decir: PROGAR. Dos frentes distintos, a mi modo de ver. Pero PROGAR es la Promotora y la responsable de exigir que los contratos se cumplan, que las viviendas se den en condiciones, etc...
De todas formas, si nos tenemos que comparar con el peor, con el que comete más faltas, con el que retrasa más la obra, con el que cobra más por su gestión, con el que estafa más... para salvar a nuestra Cooperativa...mala cosa.
A lo mejor si miramos, a las Cooperativas que han cumplido, construyendo viviendas al precio de Módulo, entregadas en su momento, habiendo dejado a los vecinos tomar alguna decisión... pues vemos las cosas de otra manera y empezamos a pedir responsabilidades.
LOSANTOS, eso mismo digo yo, ¿Por qué nadie dice nada en las reuniones?. Te vuelvo a dar una referencia por si quieres saber por donde nos estamos moviendo. Ya ves que hay gente que defiende más la gestión de PROGAR que su propio dinero, ellos sabrán porqué. Por lo tanto el que quiera enterarse y luchar por lo suyo que se apunte.

parlaeste2007@hotmail.com
 
P
patrycesar
21/06/2007 00:38
hola y perdona por no agradecerte lqa respuesta pero tengo que andarme conectando como puedo y no simpre puedo.

entonces me quedo mas trannquilo,que me asusté un poco.

Un saludo y suerte-

por cierto,el problema suele ser por las garrotas de los radiadores.y creo que es cierto lo que el del puro comenta al respecto,esas garroatas de cobre a las que van conectados los radiadores se dejan instaladas pero despues siguen trabajando distintos otros obreros de distintas competencias y les importa un pepino a muchos el trabajjo de los demas y las giran o sin querer las giraon o doblan por estorbo o descuido.

comentaros que es un movidón gordo la solucion:picar el suelo y buscar el enlace de polibutileno-cobre que va en el plastón(el plaston es la base que se hecha para tapar los tubos y preparar firme para el suelo) Pero es la unica solucion.
De todas formas en general han sido unos chapuzas de órdago pero que vamos ha hacerle ya.....

Un saludo cordial y esperemos que te lo solucionen pronto.
 
F
frikilandia
19/06/2007 14:06

Hola buenos dias, mi piso es el 2-H del portal 9, a mi ya han subido asi como unas 3 veces a pintar, por tanto el viernes envie una carta a la indogisa por fax contando mi problema, el viernes fue mi suegro y le subio de las orejas al famoso del puro, y ayer tube que ir i yo tb le tire de las orejas al menda, me dijo que hoy subiria a verlo, aun asi mi suegro esta jubilado y nos sabe este tio lo pesados que podemos llegar a ser, bueno te deseo mucha suerte, esta gente son unos impresentables
 
P
patrycesar
19/06/2007 12:10
patrycesar dijo:

[quote=frikilandia>
Hola buenos dias, alguien sabe si todavia digue la constructora en el edificio para que pueda ir i cagarme en la puta,"perdon por la espresión" pero el del puro me tiene hasta los cojones, yo no se que hace pq tengo una gotera y lo unico a lo que se dedica es a pintar, pero esta gente no sabe que si pintas vuelve a salir, madre de dios esto es una ruina, por favor, siguen en el edificio o no.

Un saludo





Hola frikilandia,¿cual es tu piso?¿no serás el 4c del portal 9?

Hazmelo saber por favor,ya que tuve un problema con un radiador y el del puro me dijo que ya no habia problema.

Saludos
 
P
patrycesar
19/06/2007 12:09
frikilandia dijo:


Hola buenos dias, alguien sabe si todavia digue la constructora en el edificio para que pueda ir i cagarme en la puta,"perdon por la espresión" pero el del puro me tiene hasta los cojones, yo no se que hace pq tengo una gotera y lo unico a lo que se dedica es a pintar, pero esta gente no sabe que si pintas vuelve a salir, madre de dios esto es una ruina, por favor, siguen en el edificio o no.

Un saludo


Hola frikilandia,¿cual es tu piso?¿no serás el 4c del portal 9?

Hazmelo saber por favor,ya que tuve un problema con un radiador y el del puro me dijo q
 
F
frikilandia
15/06/2007 08:44

Hola buenos dias, alguien sabe si todavia digue la constructora en el edificio para que pueda ir i cagarme en la puta,"perdon por la espresión" pero el del puro me tiene hasta los cojones, yo no se que hace pq tengo una gotera y lo unico a lo que se dedica es a pintar, pero esta gente no sabe que si pintas vuelve a salir, madre de dios esto es una ruina, por favor, siguen en el edificio o no.

Un saludo
 
L
losantos
08/06/2007 15:35
además Celia, tiene razón yo creo.Nosotros hemos pagado por módulo con la subida y todo.Por que a mí me han quitado metros y he tenido que pagar más pasta.Pués entoces, lo que yo puse 24.000€ más a parte el año que he estado pagando del 2006.Más los beneficios de los locales y las plazas.No me cuadra.
Yo creo que deberíamos asesorarnos antés de que ellos convoquen la reunión.Estoy bastante liado.
 
L
losantos
08/06/2007 15:27
perdonad que insita, pero no me entero.Yo he pagado mis 24.000€, ok.Hemos pagado el año pasado que en teoría no se iba a pagar.Si nos dieran el 100%, que se que no lo van a hacer, cuánto nos devolverían?Por favor, aclaramerlo porque me estoy volviendo loco. Yo creia que era como Lili dice.Y LIli tines razón al paso que vamos no nos van a devolver nada, y se pasa el verano y aquí esperando.Y sin un puto duro joder.

Yo creo que tienes razón LiLi deberíamos asesorarnos todos.

Gracias de nuevo.
 
L
losantos
08/06/2007 15:20
jcsanta machote, que yo debo ser de los que no me entero, pués lo siento.Yo se que he dado 24.000€ que me han quitado metros y me han subido el piso.De verdad si no es mucha molestia explicarmelo.Porque yo quiero mis 24.0000€ por lo menos, aun que no me den los bienes no protegidos.
Yo he dado el 20% de mí piso más aparte estos 24.000€.Explicarmelo porque mis cuentas no me cuadran.Gracias tío.
 
J
jcsantacr
08/06/2007 08:22
jmmolina, que aquí la gente solo se entera de lo que quiere, para votar para que se hiciera la piscina todos votaron que sí, para votar el cambio de la fachada todos votaron que sí, seguro que si hubiéramos tenido la oportunidad de poder meter mejoras en los pisos como la tarima etc.. Seguro que también hubiera salido que sí, ahora que claro, en este caso, ¿también se hubiera formado este lío?, porque esos conceptos no estarían tampoco metidos en las escrituras del piso.
 
J
jmmolina
08/06/2007 07:40
Mira que he intentado explicarme, pero como si nada, a ver que lo que se pagó por la subida del precio de construcción está metido en lo que se ha puesto en los locales, que no va aparte!
 
FCA4779
FCA4779
08/06/2007 01:33
alguno sabe para cuando esta estimada la reunión???? por que me temo de que ahora que empiezan las vacaciones a lo mejor hay que ir a buscarlos a PUNTA CANA para que nos devuelvan nuestro dinero
 
C
celia954
08/06/2007 00:00
Que las cosas no son tan farragosas, que hemos adquirido una vivienda escriturada por 973 € m2,-y la escritura va a misa-, el proyecto está visado por la Comunidad de Madrid, ajustándose a la Ley, y en ese proyecto ha de ir contemplado todo, todo, todo, -incluído la subida que se preveía a lo largo de los años que durase la construcción- si no, nos les hubiesen dado la licencia provisional para construir. Que además de eso nos han cobrado unos 2.200.000 €, que se nos iban a devolver con la venta de los locales. Pero fíjate que los locales ya eran nuestros, de la Cooperativa. Luego PROGAR ha gastado nuestras aportaciones, más no sé cuanto de los millones que haya sacado por la venta de los locales, ya lo veremos cuando sepamos lo que vamos a recibir. Y facturas puede tener las que sean, pero espero que la Consejería de Vivienda, se dé por enterada y les llame al orden antes de que cierren las cuentas. Y nos devuelvan todo. De todas formas PROGAR sabe que hay gente que no le importa que se pierdan sus 6.000 o 12.000 o 18000 euros, también sabe que otros sí queremos nuestros dinerillos, si a mí me los devuelve, no insisto más en el asunto, que yo tampoco estoy empeñada en que os lo devuelvan a quien no lo queréis.
!Ah¡ Me ha encantado la palabrita esa de "sobregastos", claro a sobreprecio, es la que le corresponde.
 
J
jmmolina
07/06/2007 17:19
Sabes el problema, jsantacr, que la gente cree que a parte del dinero de los locales, ha pagado la subida de la construcción, por eso se le van las cuentas. No tienen en cuenta, que esa subida tiene que meterse en concepto de algo y se hizo como aportacion de locales.
Yo lo que entendi siempre es que todo lo que se pase del modulo, tiene que ir a los bienes no cooperativizados, por lo tanto todos los sobregastos han ido tirandose de ahí. Y como todo balance, al final veremos cual es el resultante y yo veo importante que todo este justificado y si ha sido necesario, pues me tendre que aguantar y por cierto, no me sobra el dinero y me vendría todo muy bien, pero hay que ser realstas en la vida y como en todo, siempre hay imprevistos que hacen que todo se vaya de lo inicialmente planeado.
 
J
jcsantacr
07/06/2007 17:10
Mira, no sé que cuentas has hechado, pero yo tengo uno de los pisos mas grandes y he pagado tres millones de locales y uno de subida (lo de la subida se pagó en 2006), osea que revisa tus cuentas, y si pagastes 8000€ fue porque aparte de la subida en la construción, tu piso en el último proyecto que fue el de ejecución subió de metros.
Dudo mucho que tu hayas pagado en total 30.000€ de mas con respecto al módulo.
¿cuantos metros tiene tu piso?. El mio 84 con algo.

 
J
jmmolina
07/06/2007 17:09
Por si no me explique bien, en el mensaje anterior, lo que queria decir es que no se han pagado 24000 euros mas el pago por el incremento del presupuesto. Que dicho incremento ya está metido en los locales, por lo tanto como dice jcsantacr, si hemos puesto 24000, nos subió unos 6000 -8000 y nos van a devolver unos 12000, pues según mis cuentas, sale que se ha "perdido" unos 4000 - 6000 euros, lo que habrá que ver en que esta justificado el dinero que no se ha recuperado. De todas maneras, viendo el foro de mar de plata, ellos también han tenido sobreprecios por el tema de los tubos de PVC, de los grupos electrógenos,...., lo cual me hace pensar que tampoco es que nos hayan tangado tanto y solamente a nosotros.
 
J
jmmolina
07/06/2007 17:04
Pero LILLI, esos 8000 euros que has pagado están en concepto de bienenes no cooperativizados, es decir, está "metido" en los locales. En un principio no ibamos a pagar unos 24000 euros, iba a ser menos, y se llegó a esa cantidad metiendo la subida del presupuesto. En resumen, que eso no se pagó aparte, que va en el tema de los locales.
 
L
LILLI
07/06/2007 16:55
respecto al mensaje anterior,

cuando se reviso el presupuesto de la constructora y este subio.. "porque subio la vida", que yo sepa esa subida la pagamos en letras extras a parte. yo en particular pague 8.000 euros mas durante un año que supuestamente ya habia acabado de pagar letras.... es decir que se pago a parte... joer que con lo que cuesta ganarlo parece que se nos olvida... particularmente pague por los locales 24.000.000 euros ( 4 millones pts). por lo que recuperar el 50% me supone perder 12.000.000 euros. osea que pierdo 2 millones de pelas ( por la "feis").
Antes daba miedo mover ficha por si no nos entregaban las viviendas... y ahora que ya las tenemos ¿que? tambien nos da miedo? al final no vamos a ver na. eso si que me jo.. de., por asesorarse en abogados no nos vamos a morir, osea que tenemos 2 millones para abrir la piscina pero no tenemos medio para contratar un abogado... pues asi lo perderemos todo. No se cuanto miedo hay... en fin. que tengo un mosqueo... saludos a todos.
 
J
jcsantacr
07/06/2007 15:26
Sobre las pelas... pues yo quiero esperar haber que nos dicen en la reunión, espero recuperar sobre el 50% de las cantidades aportadas.
Teniendo en cuenta que yo he puesto sobre los 24.000€ y de ese dinero, 6.000€ estaban perdidos ya en el 2004 (¿o finales del 2003?), cuando se pidió la actualización del presupuesto a la constructora para entrar a construir..(algunos no deben recordar este detalle), que me devuelvan unos 12.000€ significaría una perdida de 6.000€ que que quieres que te diga pero yo me conformo.(si es así claro)

Sobre la mala sangre... creo que te lo debe contestar Orcasitas.
 
L
losantos
07/06/2007 14:55
las calidades son bastantes normalitas.Las que tenemos sobre todo de carpintería de madera, es una puta mierda tios.

De todas formas no se porque ese tal manuel nos manda esas fotos, me jode porque ya sabemos que las calidades nuestras son normalitas ..norlitas.Tengo una amiga, jcsanta que la verdad el piso esta a precio modulo y son mejores.Pero joder ya no hay solución, a mí lo que me jode es que no nos dicen las pelas que nos van a dar.Y eso me jode y mucho.
Orcasitas en vez de hablar tanto aquí en el foro, porque no hablamos más en las reuniones que nos enteremos todos. Jcsanta tú que opinas de las pelas, porque yo tengo un calvario en mí cabeza? Me jode muchisimo que otros esten a precio módulo y nosotros no.
Cuando nos vamos a mover??????
Jcsanta por que dices lo de la mala sagre, porfa si nos podemos enterar los demás.

Dejaros de tantas gilipolleces y que nos den la pasta que hemos puesto, que para eso es nuestra.
 
J
jcsantacr
07/06/2007 08:11
Vamos a ver, quien ha empezado a comparar no he sido yo.
¿Quien publico el primer mensaje con el video? creo que alguno lo conoce muy bien, o sea que se aplique el cuento con la mala sangre.
Yo no he dicho que lo nuestro sea mejor, he dicho que las chapuzas las hay en todos los lados, y en este caso UICESA, son unos chapuzas.
Solo hay que entrar en el foro de Covintrai, y leer la quemazón de la gente, en todo, retrasos, construcción etc.
Y Orcasitas, una cosa es, que instalen bien las cosas, hagan bien los remates etc...(que como hemos podido observar no lo han hecho ) pero la calidad de los materiales….¿Qué querías que te pusieran?. A mí las calidades no me parecen mal, lo que me parece mal es lo poco cuidadosos que han sido, los remates mal puestos, vamos que se han lucido como constructora.
 

Fin del hilo
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