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G
gslucendo
08/06/2006 16:35
Por eso lo preguntaba, porque viendo las primeras fotos que colgaste yo creo que está muy claro que las ventanas son de nuestro bloque....
 
C
cgonzatr
08/06/2006 16:13


http://img455.imageshack.us/img455/1051/11cg1.jpg
 
C
cgonzatr
08/06/2006 16:05
Supongo que lo dices por estas fotos.


http://img70.imageshack.us/img70/9781/picture0180li.jpg
He de decirte que acepto donativos para comprarme un movil que tenga mejor camara de fotos.
Gracias por tu observación, porque creo que ya no pienso informaros de nada, podeis acercaros vosotros mismos.
 
G
gslucendo
08/06/2006 15:37
¿a que fotos de las ventanas te refieres?
 
D
Dalmus
08/06/2006 15:28
Yo la verdad es que a veces me quedo impresionado con lo que os leo escribir, sinceramente muchas veces no participo por ese motivo. Me gustaria aclarar varias cosas que me parecen irrefutables.

1º La escala es 1cm = 1m, porque en el plano del primer proyecto de ejecucion presentado asi aparecia, despues se modificaron cosas que exigio el ayuntamiento y se nos dio el plan final (que es el que estan haciendo en obra), bien si cotejais los planos en centrimos vereis que la escala es exacta . Salvo que a alguno os hayan dado plano distintos la escala es esa.

2º Todos deberiamos saber la distribucion de nuestras casas, yo tengo un distribuidor en lugar de un pasillo, bien desde el principio se que ese distribuidor ocupa 6m2. Y que mi dormitorio tiene 13m2 de los cuales se que la zona de la cama no tien 13m2 sino menos pues enfrente de la puerta del baño hay un espacio por el que yo paso andando, que obviamente computa como metros, pero donde no pondre nada (a lo sumo una pequeña estanteia). Insisto eso lo sabemos desde el principo, no se ha de alarmar a la gnete diciendo que te han quitado metros pues no ha sido asi, por la forma de la habitacion deberias saber sobre plano que parte es util y cual no.

Por favor no intenteis asustar a la gente con esta cosas, pues muchas cosas de las que se leen en este foro no estan contrastadas, sirva de ejemplo las fotos de las ventanas, que aunque parecida a las nuestras estan sobre un ladrillo enfoscado, cuando nuestras viviendas tienen ladrillo visto. Por lo que no pueden ser las nuestras.

P.D: Disculpad mi tono (quiza explendido) con el que quiza he redactado estas lineas, pero se cansa uno de oir cosas sin logica.
 
C
cgonzatr
08/06/2006 15:24
Esta claro, que puede variar cm, pero solo eso.El ayuntamiento tiene que tener todos los plano a escala.
A estos planos podemos acceder todos.
Yo creo que ha habido una confusión en este tema.

¿Me puede confirmar alguien de los que han visto el piso, que la medida del plano con esacala 1cm = 1m es diferente a la que visteis en el piso?.
Saludos
 
peckas
peckas
08/06/2006 14:58
Hola cgonzatr! Ya, la escala es 1cm=1m pero sólo en teoría, porque no viene reflejada en ningún plano. Usando esa escala da más o menos la medida, pero el que no esté reflejada permite jugar un poco con ella y decir que no era exacto al 100% o cosas así.
Está claro que no han mandado dos planos,eso no sirve de nada porque sólo vale el que está firmado. Pero el caso es que con la escala pueden jugar y luego hacer ajustes en un plano que sí tenga escala y salga un poco diferente. No mucho, está claro, pero sí un poco. No digo que se haga, pero sí que se puede hacer.
 
C
cgonzatr
08/06/2006 11:55
Hola peckas, la escala es 1cm = 1m. Yo lo he mirado así en los planos y haciendo el cálculo con esta escala, me cuadra con los metros de las habitaciones, salon etc..
No creo que se haya entretenido el arquitecto en hacer dos planos por piso, uno para darnos a nosotros y otro para el ayuntamiento.
PDT: Es mi salon (lo del techo, no sé si me ha tocado a mi). Por si te interesa el progra es de la página de BO CONCEPT.
 
peckas
peckas
08/06/2006 11:01
uffff, vaya dibujos/fotos/etc... cgonzatr, anda que no te lo curras...
Yo lo de las alturas lo veo normal, es inevitable en caso de bajadas. Por ejemplo, unos amigos tienen un dúplex en el que la escalera le come medio baño y han tenido que poner la bañera hacia abajo del suelo (suerte que es un bajo). Son cosas que pasan...
Lo de los metros es otra cosa. Es verdad que tenemos los planos y ahí se ve si había pasillo, si la habitación era cuadrada o si en forma de ´L´. Sólo había que fijarse y eso ya es cosa de cada uno. El tema que me preocupa es el de la escala, ya que no tienen. Por eso, en el caso de habitaciones con forma de ´L´, si quieren agrandar un poco una parte (el pasillo) y disminuir otra (la propia habitación...) no creo que se pueda hacer demasiado porque en realidad mantendrían los metros totales que indica el plano para esa habitación.
 
peckas
peckas
08/06/2006 11:00
uffff, vaya dibujos/fotos/etc... cgonzatr, anda que no te lo curras...
Yo lo de las alturas lo veo normal, es inevitable en caso de bajadas. Por ejemplo, unos amigos tienen un dúplex en el que la escalera le come medio baño y han tenido que poner la bañera hacia abajo del suelo (suerte que es un bajo). Son cosas que pasan...
Lo de los metros es otra cosa. Es verdad que tenemos los planos y ahí se ve si había pasillo, si la habitación era cuadrada o si en forma de ´L´. Sólo había que fijarse y eso ya es cosa de cada uno. El tema que me preocupa es el de la escala, ya que no tienen. Por eso, en el caso de habitaciones con forma de ´L´, si quieren agrandar un poco una parte (el pasillo) y disminuir otra (la propia habitación...) no creo que se pueda hacer demasiado porque en realidad mantendrían los metros totales que indica el plano para esa habitación.
 
C
cgonzatr
08/06/2006 09:41
Ah! se me olvidaba,lo del desnivel.
No es desnivel, no nos equivoquemos. Hay ciertos pisos (no se cuantos)que tienen dos alturas de techo y es por una bajante o algo así,os dejo un dibujo con lo que yo he entendido, sobre este tema.




http://img111.imageshack.us/img111/4852/salontecho4fd.jpg
 
C
Cris_Ivan
08/06/2006 08:59
Ok, a ver si ahora sale:


http://img105.imageshack.us/img105/9606/plano7pp.jpg
 
C
cgonzatr
08/06/2006 08:53
Vale, entiendo lo que dices, pero la gente está llamando a la cooperativa diciendo que le han quitado metros.
Creo que no se puede culpar al arquitecto, ya que nosotros teníamos todos los planos cuando elegimos. Yo solo quiero dejar claro, que los pisos se corresponden con los planos, para que no haya confusiones y no nos alarmemos.
Con respecto a la obra, va en plazo, me han comentado que va estupendamente y que como mucho puede haber desfase de unos días.
Saludos.


 
C
cgonzatr
08/06/2006 08:43
La foto no sale ya que la has adjuntado desde tu ordenador, primero la tienes que subir a una pagina web y luego copiar el link. Os pongo el ejemplo para subir imagenes directas en los mensajes.

vete a esta pagina:

http://www.imageshack.us/

te saldrá la diguiente imagen:



http://img339.imageshack.us/img339/5284/entrada1kl.jpg

Ahora pinchas en el botón examinar y buscas tu foto. La eliges y das a aceptar.
Ahora haz click en el boton "Host it!"
Te va a salir una página como ésta:



http://img339.imageshack.us/img339/3193/resultado1wd.jpg

Bien, fijate que salen muchas direcciones. Solo tienes que copiar la que pone a la derecha "Direct Link to image".
Pegas esta direccion en el mensaje y ya esta.
 
C
Cris_Ivan
08/06/2006 08:21
Vamos a ver si nos entendemos de una vez. Nadie a dicho, o por lo menos nosotros, que los pisos hayan disminuido de metros. Lo unico que pretendemos explicar es que en total, el dormitorio al que se hace referencia en los mensajes anteriores y nuestro salon, en total miden unos metros, por ejemplo 17 m2 como es el caso de nuestro salon. Pero de esos 17 m2 4 o 5 m2 son de pasillo. ¿Porque?. Normalmente, en cualquier casa normal, el salon empieza donde termina el pasillo, por lo que la puerta del salon esta al final de dicho pasillo. Aqui, el arquitecto, como debe ser muy listo, para ganarle metros al salon/dormitorio, la puerta, en vez de ponerla donde empieza el salon/dormitorio, es decir al final del pasillo, la ha colocado en la mitad del pasillo, quedando un salon con forma de L invertida, asi ese espacio ya se encuentra dentro del salon y puede decir que el salon tiene 17 m2 en vez de 13 m2. Muy habil la maniobra, a mi me consiguieron engañar hasta que me fije mejor en el plano. Pero en realidad todo ese espacio es inutilizable, casi que lo hubiera preferido tener de pasillo.
Pongo un dibujo cutre que he hecho (no se si lo abre hecho bien, igual no sale):


D:\plano.JPG
 
C
Cris_Ivan
07/06/2006 19:16
No si yo no digo q hayan disminuido si no q no contabamos conq el pasillo del salon se llevaba como 4 metros q no podemos utilizar y en el plano no nos dabamos cuenta.
X cierto cgonzatr ¿te dijeron si la obra iba en tiempo?es q yo no se vosotros pero yo lo veo un poco lento.
 
C
cgonzatr
07/06/2006 18:23
He estado hablando con Armando y Charo, y me han dicho que es absolutamente falso que los pisos hayan disminuido.
Es más me han comentado que ayer estuvieron 4 personas del ayuntamiento en el bloque midiendo pisos, y estaba todo perfecto.
Armando lo comentó al arquitecto y al jefe de obra, y dijeron que no.
No quiero entrar en polémicas, pero lo que está claro esque un piso no puede variar (pueden ser unos cm, pero no metros), ya que eso lo miran con lupa.
Saludos.
 
C
cgonzatr
06/06/2006 08:11
Hola, mallorca ¿me puedes mandar el video y las fotos? te dejo mi correo
cgonzatr@amena.es
 
peckas
peckas
05/06/2006 19:35
Hola!
Si yo me fío, lo que no entendía era de dónde salía el cambio. Ahora sí me queda claro: no cambian los metros del piso, ni los del dormitorio, sino que es el tema del pasillo el que provoca la polémica.
La última vez que fuimos a la cooperativa le pedimos a Mª Angeles que nos dijese más o menos la escala del plano, porque no viene indicada. Dijo que sería más o menos un centímetro de plano por metro real, pero lo cierto es que no viene.
Es verdad que han podido jugar con eso...
 
M
mallorca
05/06/2006 19:26
confirmadisimo 100% peckas.con metro y cámara.fiate o no,cosa tuya
 
M
mallorca
05/06/2006 19:25
Hola, pues sí, no os mentiamos, y no es plan de volcar el video en la red, no se, ya veremos en cuanto tenga las fotos eso si que lo vuelco pero en fotos no se ve tan claro como en el video, o in situ. el problema ha sido fiarnos del plano, que no es a escala, no es proporcional. Se defenderán diciendo que los metros vienen al margen, pero el dibujo da lugar a confusión, porque por ejemplo, lo que es la parte del dormitorio parece mucho más grande de lo que en realidad es, como es nuestro caso. Nos veremos en la reunion, haber cuando dicen que es que no nos ha llegado la carta todavía. saludos para todos
 
M
mallorca
05/06/2006 19:17
Hola,
pues NO te lo creas, estás en tu derecho, y dependiendo de tu tipo de piso hasta quizás tengas suerte, pero los demás, al menos los de tres, tenemos videos, fotos etc, y a nosotros si nos pasa, y no cambian los planos, el plano es IDENTICO, lo que gana metros es ese pequeñito cuadrado y nos hace la puñeta, porque nuestra habitacion mide 12.67m y en realidad, quitando ese pasillo y armario se queda en 2.50 x 3 aproximadamente, es decir unos 7.5 metros. un saludo
 
M
mallorca
05/06/2006 19:11
Hola a tod@s,
haber, aclarando un poco dudas del tema de los metros, no es que hayan quitado metros,que en alguna casa puede ser así, seguro, que pierda centímetros de un lado y de otro, y por cierto, si esto ocurre (esto va para la persona que ha escrito el ultimo mail que no recuerdo su nick) pueden dar perfectamente las licencias (siempre que la pérdida de cm/metros sea razonable y justificada por causas de la construcción)reembolsando a los propietarios las cantidades correspondientes, por eso suelen llevarse peritos a medir los pisos antes de la entrega de llaves, para casos como estos (a la persona q le han hecho la faena del desnivel le van a tener que devolver pasta, porque tiene que medir lo escrito sea desde el punto que sea), bueno, no me enrollo, que lo que tratamos de deciros la persona que os ha dado las medidas, y nosotros, que tenemos video y todo, es que el pasillito de entrada que va dentro de la habitación se ha quedado con esos metros, quedando la habitación hiper-enana, vamos que las mesillas (y lo digo porque ya hemos mirado en tiendas para ver como andaría la cosa)no entrarían, hablo de los pisos de tres habitaciones. lo de las escaleras, las fotos están mu chulas, si eso es así finalmente ganará bastante, yo solo vi la estructura de metal. las calderas, como decía una vecin@ están dentro, y no demasiado cerca del tendedero encima, pero bueno, ya protestamos por ello y nos dijo el arquitecto que ajo y agua... saluditos para todos
 
peckas
peckas
30/05/2006 15:47
Pues no entiendo nada... hay dos cosas a aclarar:

1) No se pueden bajar los metros totales del piso, porque está todo cuadriculado y encima a menos metros menos se paga... habría que retocar todos los precios.
2) Si los metros totales se mantienen y se cambia la distribución, cambian los planos que firmamos con la adjudicación (proyecto de ejecución), que no podían sufrir modificaciones o al menos sólo mínimas. En este caso, supongo, cabrían reclamaciones por parte de los afectados.

Si tengo tiempo llamo a Charo esta semana para que me explique, porque creo que estamos dando vueltas a algo no confirmado 100%. Si no hay lugar a la alarma no pasa nada y si hay cambios habrá que plantearse tomar medidas. Pero por lo menos saber la postura de la gestora.
 
C
cgonzatr
30/05/2006 08:04
Cuando se eligieron los "materiales", yo estuve hablando con el responsable de la obra y me dijo que las paredes que fueran comunes para dos pisos iban muy bien reforzadas que no nos preocupásemos. Por lo que me comento estas iban rellenas (no me acuerdo de que).
Las que corresponden a un piso irían simples.
Sobre las escaleras, te puedo asegurar (a no ser que se haya cambiado)que yo lo he preguntado muy a menudo, tanto al arquitecto como a Charo y siempre me han contestado lo que te he dicho antes.

Saludos

 
P
patrycesar
30/05/2006 03:07
ggonzatr,decia lo de las escaleras por que en el plano parecían de obra,tambien el arquitecto en la última reunión comentó que quizás no fueran de obra,que serían de hierro pero no lo dejo claro por eso lo decía,si es asi(de hierro y madera)me parecería un acierto,sobre todo por el espacio que es lo que precisamante a la mayoria no nos sobra y mas despues de los sum y ventilaciones que pasan por cocinas y baños que a muchos nos han quitado espacio.

-de todas formas no os asusteis,el verlo en el plano no es lo mismo,con los tabiques parece otra cosa.

-ggonzatr,esperemos que asi sea(sobre el relleno en los tabiques)pero si yo tampoco me equivoco,no es lo comun añadir aislantes entre los tabiques de pladur,ojalá yo este confundido.

Saludos.
 
T
Teregazapa
29/05/2006 18:55
vanelandi una pregunta, que has medido una pared y te ha dado 6 metros de larga? y la otra cuanto?
 
C
cgonzatr
29/05/2006 14:36
venelandi ¿tu piso es un duplex?
 
C
cgonzatr
29/05/2006 14:35
Siento ser pesada pero¿no teneis fotos?Nos aclarariais mucho
 
C
Cris_Ivan
29/05/2006 14:04
A nosotros nos pasa algo parecido con el salon q son 17 metros pero entre la escalera y el pasillo se nos van un monton de metros, vemos muy dificil poner una mesa para comer y no sabemos si nos van a caber 2 sofas de 2 plazas.
 
T
Teregazapa
29/05/2006 13:03
si el mio es parecido pero de 2 habitaciones, y donde van las 2 tuyas yo solo tengo una y un baño, por eso si una habitacion te quitan metros, supongo que a la otra tambien, no se
 
C
cgonzatr
29/05/2006 12:43
si, pero la mayor parte de los duplex van así,unos mas grandes que otros, pero con este estilo.
 
T
Teregazapa
29/05/2006 12:21
cgonzatr ese es el plano de tu piso, no?
 
C
cgonzatr
29/05/2006 11:51
¿6,50? No es por dudar, pero no me lo creo. ¿teneis fotos?.
NO me lo creo por una sencilla razón, mi habitación tiene 13.65, solo de fachada tiene 4 metros y eso se ve desde el exterior, ¿que va a tener menos de dos metros de profundidad?¿como una cocina?


http://img505.imageshack.us/img505/1456/pisoamueblad6jt.jpg
 
T
Teregazapa
29/05/2006 11:48
Vanelandi una pregunta, tu piso de cuantas habitaciones es? y que es duplex o piso?
si a ti te falta, supongo que al resto tambien
 
T
Teregazapa
29/05/2006 11:28
Hombre es que seria una barbaridad que quitaran la mitad de una habitacion, vamos no me parece logico
 
peckas
peckas
29/05/2006 10:46
Estoy con ismasps, veo imposible eso de los metros... es que si cambian tanto los planos les puedes denunciar y no creo que se arriesguen a eso. Es que además no ganan nada dando pasillo o habitación...
 
C
cgonzatr
29/05/2006 08:30
Que yo sepa, entre vecino y vecino, el pladur no va hueco, lo rellenan. Si ahora no está relleno no significa que no lo vaya a estar.
 
C
cgonzatr
29/05/2006 08:28
patrycesar®, las escaleras de todos los duplex son iguales (unas mas pequeñas que otras, etc), osea vuelvo a repetir que son de metal y madera, NO HAY NINGUNA DE OBRA.
 
P
patrycesar
27/05/2006 05:01
me parece que entre vecino y vecino vamos a tener que aguantar pero solo va pladur,una plaquita por cada lado del vecino y unos 4 cm entre medias,yo he pensado que si a¡mi vecino o vecinos aceptaran,podriamos hacer una pequena seccion en la parte superior para darle en el interior de la camarita de aire un poco de porexpan,proyectado y o mitrofill y tendriamos un poco mas de insonoridad porque la verdad es una lastima esto del pladur pero es lo que hay.....


Las escaleras son metalicas y solo estan puestas las de los duplex grandes,al menos al dia que yo fuí.
-sobre las medidas del piso,al final viendo las paredes me parece aceptable,pense que iba a parecer mas pequieños(los duplex peques).

-sinceramente la ubicacion del bloque esta muy bien y en la parte superior vamos a tener unas vistas bastante atractivas.

-si las escaleras de los duplex pequeños fueran como las de las fotos que han puesto por aqui creo que saldriamos ganando en espacio porque sobre el plano parece que serían de obra y personalmente me parecería un acierto estas de hierro y peldaños de madera,ademas creo que parecería mas grande el salon y sería algo mas aprovechable.

Un saludo vecinos y ya queda menos........ufffffff no veo el dia....



PatryCesar
 

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