AYUDA PRIMERA VIVIENDA

¿Cómo funcionan las ayudas de primera vivienda y cuáles son sus restricciones?

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Hola:
Me gustaria que si alguien sabe algo del tema de las ayudas de primera vivienda que nos informara. Me han comentado que si te acoges a la ayuda, que el piso no lo puedes vender hasta pasado X tiempo y si lo haces tienes que devolver la ayuda, mientras que sino coges la ayuda lo puedes vender cuando quieras. Es esto cierto??
Tambien me han dicho que si coges esta ayuda que no puedes ampliar la hipoteca. Esto es cierto??
Si alguien sabe de este tema o esta informado podria comentarnos algo.

Mi opinion en cuanto al tema de los locales comerciales, es que al decidir que los locales no se vendan para hosteleria (que hay compradores para ello), va a ser dificil venderlo, tener en cuenta que son locales muy grandes y que cuestan una pasta, que tipo de negocio motarias para amortizar todo ese dinero y sacar un sueldo para vivir??, el miedo mio es que llegara el momento de desacer la cooperativa y no estaran vendidos y tendremos que poner dinero todos, mientras que si se venden, se saldan cuentas con la venta y si sobra pues a repartir. Que opinais??