contrato de adjudicacion-estipulaciones

¿Qué opináis sobre los puntos que firmamos en el contrato de la cooperativa?

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Hola,
Tengo una curiosidad por saber que opináis sobre estos puntos que firmamos,y que creo que deberíamos recordar a la gente de la cooperativa:
-en el punto siete,estipulacion primera leer el texto y fijaros en la frase de "sin otras cargas y afecciones que las mencionadas en el presente contrato"
-Estipulación sexta,el adjudicatario autoriza a la cooperativa para introducir en la obra mejoras de cualquier clase....así como sustituir alguno de los materiales proyectados por otros de caracteristicas y calidad semejantes, sin que de tales cambios se derive un mayor precio para el adjudicatario "
Es decir, que el muro de carga es un cambio impuesto por necesidades técnicas que no tuvo en cuenta el arquitecto,por los motivos que sea, y que hay que arreglar, claro,pero desde luego no hay que pagar nada que venga dado por estas características, y lo tenemos por contrato.
El resto de la valla que pogan,desde luego ahí no cabe discusión porque va en incluido en el proyecto,así como los gastos de todo tipo de licencias(lo digo por las tres de la piscina)porque desde luego las licencias no surgen en los aytos.de un dia para otro, la cooperativa hizo un presupuesto por unas viviendas,unos garajes,trasteros etc y por supuesto licencias. (sin comentarios a lo q dijeron de cobrarnos estas licencias...)

En cuanto a la finalización de las obras,tenían18meses pero desconozco si tenían algún tipo de claúsula en la que pudieran prorrogar, lo que sí se es que lo que decís de abril se refiere a después de obtener la calificación definitiva "o salvo que medie justa causa", vamos que se cubren las espaldas.Haber si hay suerte.

Por cierto muy buenas las fotos,habíamos estado allí y visto el suelo puesto y demás,pero no vimos el resto de sanitarios.Muchas gracias por ponerlas
un saludo para todos/as