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mupero
27/09/2006 20:42

firma de contrato

6.037 lecturas | 46 respuestas
hoy me han dado una grata alegria, me han llamado para ir a firmar el contrato, he quedado en ir mañana por la tarde. Bueno ya qda menos
 
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may2004
19/10/2006 13:29
K VOY A FIRMAR LA SEMANA K VIENE!!!!!!!!!!!
OE OE OE OE OE!!!!!!!
 
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losabia
18/10/2006 10:49
Pues no sé si tendran la calificación definitiva, según la pag de la cam donde se puede mirar aparece q tienen solo la provisional.... aunque igual no actualizan de continuo.... pero sigo confiando en q cumplan su palabra... pq no se han mojado en ningun momento en dar fechas hasta ahora... mientras tanto solo decian q para finales de año... con lo cual espero q si cumplan...
 
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may2004
18/10/2006 09:35
Hola:

A mi tapoco me han llamado todavia, me tienen en ascuas, pero llame y me dijeros en antes de que termine el mes habremos firmado todos, asik sera cuestion de esperar, saludos...
 
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lavane
17/10/2006 20:27
Hola, a nosotros aun no nos han llamado, pero supongo que nos llamaran en esta semana. Un amigo ya ha firmado y le dijeron que en este mes firmariamos todos, asi que supongo que sera cuestion de tiempo.
saludos.
 
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lolijorge
17/10/2006 16:16
Hola vecinos queria saber si hay vecinos que no hallan llamado para firmar el contrato del piso con la promotora, pq a mi ni siquiera me han llammado para citarme en alguno de estos dias, solo queria saber si hay alguien con mi misma situacion, pq veo que estan llamando a gente y estan citando para ir. gracias y un saludo a todos
 
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sergy
17/10/2006 12:43
Hola. Tienen que entregarlos cuando lo han dicho, seguro que para el mes que viene ya estamos dentro por que ellos, ahora mismo, estan perdiendo dinero, hasta que nosotros no pagemos al banco ellos no pueden cobrar, por eso han arreglado a toda pastilla el tema de la electricidad. No que da nada !
 
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losabia
17/10/2006 11:57
Lo que estamos firmando ahora son los contratos definitivos de compra de la vivienda, cuando nos apuntamos firmamos un contrato provisional pq no se sabia si ibamos a cumplir con los requisitos, supongo, pero no sé si serán estos o los anteriores los q tienen q presentar junto con la documentación a la cam, los documentos los entregamos a finales de agosto primeros de septiembre... no sé ahora me dejas intrigada, como tengan q presentar este contrato con la documentación van a tardar mas en la entrega de lo q nos han dicho... pero me fio de ellos y si dicen q para finales de noviembre, supongo q habrán contado con eso pq tienen larga experiencia en vpp...

Vosotros firmasteís un contrato de compra venta anterior???? jejeje ya q te has intrometido y has sembrado dudas puedes aclararlo por favor???
 
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losabia
16/10/2006 10:11
Así q para mediados de noviembre se empezaran a firmar escrituras???? q guay!!!! cada vez esta mas cerca la fecha parece mentira con el tiempo q llevamos esperando... yo aun no he ido a firmar el contrato pero ya tengo fecha para ir... Yo solo espero q para el puente de diciembre lo tengamos para poder limpiar y demás... incluso para hacer la mudanza... jajajjaa...

Ahhhh entonces ya esta solucionado lo de la luz???

Saludos vecinos!!!! q nos vemos muy pronto...
 
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portal3 2C
15/10/2006 21:51
Hasta hoy todos los datos son correctos, yo hablo muy amenudo con Alfonso por un caso particular que he tenido, y a mi me ha dicho en persona que se iba a tirar todo el mes de octubre para firmar los contratos, que el mio en particular seria el ultimo y que de forma continuada se hara la firma de escrituras por la cual se iba a retrasar la entrega del piso a mediados del mes de noviembre a unos se lo daran dias antes y a otros dias despues ya que no todas las escrituras se pueden firmar a la vez.
Yo por lo que tengo entendido la firma de escrituras puede llevar de 3 a 4 dias no mucho mas asi que estaros tranquilos que mas o menos a todos nos lo van a dar a la misma vez.
Un saludo a todos
 
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litoesfera
10/10/2006 19:41
el piso lo mas probable es que nos lo den a finales de noviembre,eso me han dicho
 
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sunshine06
10/10/2006 19:01
Todos los datos son correctos.Ese es el precio.
Yo tambien lo e firmado. CHAO
 
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may2004
09/10/2006 11:07
Hola:

Algun bajo a firmado ya, para saber cual es la diferencia de dinero del piso normal al bajo, asi compararemos el precio total de unos como de otros. Luego solo habra que calcular lo k cada uno haya pagado de adelanto y lo que hay que pagar de suplidos.... y creo k nos saldra la cuenta.

EL piso cuesta (segun datos facilitados por Mupero)

97.722+6.840(IVA)=104.562 €

SALUDOS
 
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oskarse
08/10/2006 19:47
Hola,
yo tambien entre despues y pague 3 kilos de golpe mas letras hasta este mismo mes ,la dieferencia que me hablaron de local,no me importo,firme contrato 4 meses despues y ya no habia local pero me aplicaron la subida nueva de modulo por ello me figura en contrato 21 kilo mas iva,que ahora mi diferencia de mas no es de 9.000 € sino de 6.000 y pico.tambien segun tengo entendido no habia pisos de 4 habitaciones ya que yo solicitaba de 4 ,solo de 3, y que el precio solo cambiaba en los bajos. hasta pronto
 
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TISBI
TISBI
06/10/2006 18:33
Yo entre despues pero con la condicion del local, asik pague unos 3 millones de golpe, para ponernos al dia con los que ya estabais pagando.
Quizá la diferencia esté en los bajos, o lo que tengan dos plazas de garaje.
 
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M
may2004
06/10/2006 11:32
Hola:

Haber, esto es lo k yo veo,

1.- Unos entraron antes y otros despues, esto kiere decir que si entraron despues de que kitaran el local habran pagado solo el 20% del valor del piso, o que no llegaran a pagar todo lo que ya se habia pagado de antes.

2.- La diferencia de precios seran segun los metros de las viviendas, y yo me imagino k todas son iguales excepto los bajos, que tienen que computar la mitad del patio, a no ser k haya alguna vivienda con 4 habitaciones que no lo se, la mia tiene 3.

3.- Los precios nunca pueden ser diferentes en viviendas iguales, ya que se computa por metro cuadrado y por modulo, asik a viviendas iguales de metros precio identico.

Espero que os sirva la aclaracion, otra cosa, hable con la promotora para preguntar como van llamando, y me dijo que con trankilidad, tiene todo este mes para llamarnos y firmar, y que va llamando segun va cogiendo contratos, es decir k no tiene ningun tipo de orden, a unos los tocara antes y a otros despues, asik, no nos keda otra que paciencia...

SALUDOS
 
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ManOwaR
05/10/2006 22:05
Pero bueno vams a ver que yo me entere que me estoy volviendo loco... ¿pero es que los pisos no cuestan lo mismo?? ¿¿es que son diferentes?? ¿¿es que hay gente que a entregado mas o menos dinero que otras??
Y es que yo hacia mogollon que no leia nada por aki y es que lo estoy flipando!! aqui cada uno dice una cosa, a cada uno le devuelven una cantidad, otros tienen que pagar.. pero esto que es?? que alguien me lo explique joer que me entere de algo!! Y tambien he leido al mupero y decis todos que es verdad lo que dice: pues yo me parece que di unos 29000 y pico creo!! No lo entiendo, si alguno se cosca porfavor me responda!!
bueno gente que vaya bonito!! chao!!
 
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TISBI
TISBI
05/10/2006 12:50
PUES NO ENTIENDO NADA, TE DEVUELVEN O PAGAS?. ENTIENDO LO DE LA PROVISION DE FONDOS, PERO YO CREIA QUE TODOS HABIAMOS ABONADO LO MISMO. ME LO PODEIS ACLARAR POR FAVOR?
 
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losabia
05/10/2006 12:11
Hola vecinos!!!
Estoy de acuerdo con marjav, no creo q Mupero haya dicho nada en contra de la promotora, sino al contrario, ha explicado muy bien todo lo q le dijeron, no se a cuento de que viene el comentario de josegarcia, pero bueno, en todas partes cuecen habas... Espero q nos llevemos bien, pq como dice marjav si aqui discutimos no quiero ni imaginar como pueden ser las reuniones de vecinos, mas vale q bajemos con una armadura... jajajaja... bueno fuera tonterias q dentro de na vamos a ser vecinos, y seguramente q todos estos comentarios salidos de tono vienen por las crispaciones y los nervios q tenemos, pero animo... q ya nos queda menos...

Gracias Mupero y a todos los q nos habeís ido informando de todo lo q os habeís ido enterando...

Como alguien ha dicho creo q no lleva un orden ni por portal ni por nombre ni nada, primero los q firman uno solo y luego segun van saliendo contratos... En fin paciencia... aunque es dificil pq yo tengo unas ganas ya de q me den mi pisitoooo!!!!

Saludos!!!!
 
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M
mupero
04/10/2006 20:47
en la zona de descargas del foro general hay un calculador de hipotecas, asi os podeis hacer una idea de cuanto os quedara de letra

 
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S
sergy
04/10/2006 20:31
Hola MAZETA, soy del bloque 3. Yo creo que primero llaman a los que van solos. Posteriormente llamaran a los que sean pareja.bye
 
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lolijorge
04/10/2006 18:57
Hola vecinos yo solo queria comentar para los que han ido a firmar el contrato , hablar con el banco y todo lo demas, que lo que realmente lo que nos importa a todos en cuanto se va a quedar la letra de la hipoteca mensualmente, si alguien lo ha hecho ya, nos gustaria que lo dijera para hacernos una idea todos y de que no nos puedan engañar, y muchas gracias mupero y ademas vecinos que nos han estado informando de todo esto, hasta pronto vecinos.
 
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J
jfg
04/10/2006 18:56
creo que no guardan orden de portales, sino que van por orden alfabetico, ya que hay gente aqui del portal 3 que han escrito que ha ido y yo soy del portal 5 y tambien he ido.
 
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M
MAZETA
04/10/2006 16:14
SERGY, por favor,¿podrias decir de que bloque eres?
 
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litoesfera
04/10/2006 16:07
alguien sabe cuanto de se va a pagar de comunidad al mes?
 
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S
sergy
04/10/2006 13:24
Yo voy la semana que viene a firmar. Creo que Mupero tampoco ha dicho nada en contra de la constructora... Yo creo que deberíamos de llevarnos mejor entre nosotros ¿ no creeis ? vamos a ser vecinos. Si ahora hay discusiones tontas... fíjate cuando tengamos alguna reunión de vecinos y se discuntan cosas serias, no se, ¿ vamos a salir a palos ? bueno, pues eso, un saludo a todos los vecinos por adelantado y ya nos conoceremos en persona dentro de muy poco, chavales, con un poco de suerte, nos comemos las uvas en nuestro pisito.
 
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M
Marjav
04/10/2006 10:37
buenos dias a todos,

Solo queria decir que me parece a mi que hay gente qeu no sabe leer o interpretar lo que lee, voy hacer de defensor de pleitos pobres si me lo permitis, en ningun momento mupero ha echado por tierra a la promotora, y todo lo que ha contado aqui es real, el bien dijo que nos devolverian unos 1400 euros y exactamente nos van a devolver 1403,91, en cuanto se ha equivocado josegarcia? vamos hombre, creo que tienes ganas de fastidiar llamando mentiroso a una persona que nos esta informando de muchas cosas a la gente que aun no ha ido a firmar y los que tienen dudas, al igual que mucha otra gente que tambien participa informando de otras cosas. Tambien te informo que las provisiones de fondos siempre son orientativas y hasta que la promotora no haga las cosas no sabran cuanto han sido los gastos finales, con lo cual es verdad que nos puedan dar un talon por ese dinero o puede que tengamos que dar algo más y sino lee bien el papel que firmaste ayer que bien clarito te lo pone. La unica cantidad que es fija y no cambia es el iva , lo demas pone PROVISION DE FONDOS.

Sabeis, de vez en cuando me meto en otros foros a leer los problemas que tienen y me da un poco de envidia ver el buen rollo que hay por ejemplo en el foro de pedralves, a parte de participar un monton de gente en el se ayudan y cuando uno se informa de una cosa la comenta con los vecinos y cuando uno tiene dudas le ayundan, podiais daros una vueltecita por alli de vez en cuando y ver como se llevan entre ellos, lo mismo se le quitan a algunos las ganas de cizañar a los demas.

Bueno, solo me queda decir a mupero que gracias por la informacion que me has dado sobre la hipoteca, me ha servido de mucha ayuda y seguro que a más gente tambien.

Un saludo a todos
 
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J
josegarcia
04/10/2006 00:00
me parece mupero que no cuentas las cosas tal y como son, a la entrega de escrituras nos daran un cheque de algo más de 1400 €, te corrijo, porque yo fui ayer a firmar el contrato y en ningún momento Alfonso me dijo que tuviera que abonar nada cuando firmara las escrituras, es más nos dió un papel donde venían reflejado todo, y al final nos devuelven dicha cantidad, así que cuenta las cosas como son, ya está bien!, llevo dos años leyendo el foro y de vez en cuando me gusta intervenir, porque también se cuentan muchas mentiras, no entiendo el interés que tienen algunos de echar por tierra a la promotora, desde mi punto de vista están siendo bastante correctos y están cumpliendo las fechas que prometieron, hasta hoy.
Un saludo vecinos.
 
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M
may2004
03/10/2006 11:16
Hola:
Gracias por la aclaracion, x cierto, alguien mas a ido a firmas ademas de Mupero, mas que nada para que nos contrate los datos dados por el, sobre todo de cantidades, para conprovar que son todos iguales, o por el contrario ay alguna diferencia en lo ya pagado.
Saludos
 
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TISBI
TISBI
03/10/2006 10:10
Hola, podeis decirme que criterio estan siguiendo para llamar? saludos
 
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mupero
02/10/2006 19:47
lo de la comunidad son 200 euros por vecino, porq cuando entre el administrador tiene q tener unos fondos para poder hacer funcionar la urbanizacion, habra q dar de alta un monton de cosas, seguros...

luego estan los 2500 euros q se entregan a la gestora de la notaria, para q pague las plusvalias, las ecrituras, el ibi, si sobra algo de esta dinero nos lo ingresaran en nuestra cuenta y si falta nos lo quitaran
 
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M
may2004
02/10/2006 09:38
Cita:
los 9000 euros famosos q pagamos de mas, en total descontando todos los gastos, osea iva de la hipoteca,dinero para la comunidad de vecinos y gastos de escritura,ibi,plusvalias, nos devolveran el dia de la firma de las escrituras unos 1400 euros.

Perdona pero podrias especifical cuanto dinero es a cada cosa, el iva me imagino que seran los 5.472 €, y el resto....
Porque que es lo de la comunidad???
 
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yuli
30/09/2006 18:28
gracias mupero.a los que vas ha firmar de q bloque soys ,para hacernos una idea de cuando nos toca a los demas.nos vemos pronto
 
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M
mupero
30/09/2006 01:22
asi perdona se me olvidaba, el precio es el del modulo, 97722 euros, mas 6840 de iva

pero como ya hemos pagado 19544 euros, mas 1368 de iva

se nos quedaria una hipoteca de 78178 euros, mas 5472 de iva, este iva se pagaria con los 9000 q pagamos de mas
 
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O
oskarse
29/09/2006 22:42
mupero,nos puedes decir el precio final de contrato con iva gracias,
 
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M
mupero
29/09/2006 21:14
en los papeles del contrato, viene lo de la hipoteca,los años pues a 15,20,25 y el tipo de interes pero vamos es orientativo, porq te daran un interes mas bajo o mas alto, segun las cosas q contrates con ellos, osea seguro de vida, seguro de la casa, seguro de hipoteca, domiciliar la nomina.
una vez q firmes el contrato te van llamando de ibercaja de parla, pero vamos me aseguro alfonso q no pasarias por una comision de estudio esaustiva, como si pidieras un hipoteca por tu cuenta.
de que en que orden estan llamando no tengo ni idea

una vez q te concedan la hipoteca, nos llamaran para pasar por la notaria, para escriturar, alli ya te daran el famoso cheque y te daran las llaves para ir a ver el piso y mirar si te han arreglado los fallos, estara gente de UICESA, durante los primeros meses la gente de UICESA tendran las oficinas en el local de debajo del bloque sur, por si tienes algun problema con el piso y ya no se me ocurre q mas decir,fale.q nos veamos pronto
 
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J
jfg
29/09/2006 18:13
a mi me han llamado y tengo que ir el lunes
 
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Y
yuli
29/09/2006 18:04
hola mupero yo soy del portal 3 y no me han llamada todavia .¿sabes si llamaran por bloques o por apellidos?LA HIPOTECA TE HAN DICHO CUANDO TE TIENES QUE PASAR POR EL BANCO.venga que queda un mes para dormir en casa
 
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M
mupero
29/09/2006 17:38
perdonar la tardanza, yo soy del portal 3, ya estaban llamando a mas gente, la verdad q muy bien, hombre alfonso un poco quemado por el tema del precio del piso, pero bueno por una vez ganamos lo pobres. Me han dado una hoja q tenido q firmar, para los 9000 euros famosos q pagamos de mas, en total descontando todos los gastos, osea iva de la hipoteca,dinero para la comunidad de vecinos y gastos de escritura,ibi,plusvalias, nos devolveran el dia de la firma de las escrituras unos 1400 euros.
sobre lo del problema con la luz, la promotora va hacer la obra pagandolo ellos que luego claro se lo pagara el consorcio, porq si esperaraban a que lo hiciera el consorcio tardaban de 4 a 8 meses, osea q daran el piso para finales de noviembre
 
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