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Aticoduplex01
05/12/2020 11:11
¿Alguna novedad con las firmas? Aún le queda por acabar. Un mes creo yo...
 
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bisente
11/11/2020 10:31

Hola,

Después de hablar con el banco y con Rafa, me han dicho que las notas simples hay que volver a pedirlas ya que las que tenemos están caducadas. Le he preguntado si ellos las pueden volver a pedir y me ha dicho que ellos (Avanza Urbana) no va a pedirlas, por lo que tenemos que pagarlas nosotros (aunque creo que era muy poco dinero). Tenedlo en cuenta ya que son necesarias para la tasación.


Editado por bisente 11/11/2020 10:32
 
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sariklu
10/11/2020 20:52

A mí me pasa lo mismo. Por favor, mándame un privado para decirte el teléfono.

muchas gracias

 

 

 
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RollingStone10
10/11/2020 10:17

hola! yo estoy igual..hasta que mandas 3 mensajes no se activa la opcion.. puedes enviarme tu numero para poder escribirte por whatsapp.

gracias. 

 
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Alba8686
09/11/2020 18:50
Hola, todavía no puedo enviar privados.
Me parece bien tu petición,mándame la info por privado cuando puedas.
Un saludo.
 
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Gaabri
08/11/2020 18:30

Usuaria2000 dijo:
Hola! Bienvenido!! Tenemos un grupo de wathssap donde cada uno va comentando las ofertas de otros bancos q cree que pueden beneficiar al resto. Hay otro banco que ha hecho oferta de financiación a los vecinos de la promoción. Si quieres pasame x privado tu teléfono, t añado al grupo y t vamos informando de lo q cada uno ha averiguado!

 

Hola a todos!

Somos nuevos vecinos del edificio.smiley

Estamos mirando las opciones de financiación, he leído que tenéis un grupo con información sobre este tema. Nos gustaría formar parte para comparar opciones.

No puedo enviar privados aún en el grupo.

 
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Vicente86
Vicente86
07/11/2020 20:55
Hola Iván, necesitas el contrato de arras y las notas simples. Un saludo!
 
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merceditasaguirre
07/11/2020 20:45
A todo el mundo le dicen que se podrán ver los pisos la primera quincena de diciembre, pero yo veo la obra un poco verde para que la tengan terminada en un mes
 
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Toxobravo
Toxobravo
07/11/2020 11:38

¡Buenas! Mi nombre es Iván y, aunque todavía están con todo el papeleo del PBC y cuentas, espero ser futuro vecino de un tipo 8, el de 2 habitaciones. :) 

A mi también me han comentado que las visitas se harían en la primera quincena de diciembre, y que esperaban entregar llaves a partir de enero. 

¿Habéis podido hablar con los bancos sin tener todavía el contrato de compraventa? 

¡Un saludo!

 
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Alba8686
06/11/2020 19:08
Buenas tardes, somos Alba y Miki, también futuros propietarios.
Nos unimos al foro ayer.
¿Cómo lleváis la búsqueda de hipoteca?
A nosotros nos está haciendo el simulacro el Santander.
Un saludo.
 
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marchu
05/11/2020 12:38

Siguiendo con el correo anterior, les hemos insistido con fechas concretas y han enviado esto

“Ok, de mediados a finales de noviembre, os tengo que llamar dado que tenemos que volver a pasar el PBC y tenemos que actualizar la documentación económica y la forma de pago.
Espero que para esa fecha tenga y actualizada la información tanto de visita a la vivienda como de fechas aproximadas de entrega”

 

Y así se ha quedado el tema, cuando sepa algo más ya os voy diciendo.

 

Saludos.
 

 
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marchu
05/11/2020 12:35

Muy buenas de nuevo:

Ayer escribí a la promotora por si pudieran darme fecha estimada, ya que tengo que poner a la venta el piso donde vivo, y la respuesta ha sido la siguiente.


“Buenas tardes Marchu, respecto de la fecha de escritura, al no depender de nosotros es complicado dar una fecha en estos momentos con cierta garantía. Dependemos de terceros y eso complica la previsión , es posible que este para finales de diciembre, pero no es seguro. 
Las visitas  a las viviendas serán a mediados de diciembre, cuando las viviendas estén en condición de visitar.
OS voy informando.”
 

 
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RollingStone10
05/11/2020 10:55

Buenos días! yo sigo esperando a que me llamen del Santander… podéis aportar el número del cual os llamaron? es posible que lo hayan hecho pero con todas las llamadas publicitarias que hacen, a ver quién la devuelve. 

Gracias! smiley

 
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Usuaria2000
05/11/2020 08:14
Hola! Bienvenido!! Tenemos un grupo de wathssap donde cada uno va comentando las ofertas de otros bancos q cree que pueden beneficiar al resto.

Hay otro banco que ha hecho oferta de financiación a los vecinos de la promoción. Si quieres pasame x privado tu teléfono, t añado al grupo y t vamos informando de lo q cada uno ha averiguado!
 
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marchu
04/11/2020 11:04

Hola de nuevo:

Se ha creado algún grupo, para ir a un banco todos juntos a pedir hipoteca y que nos ofrezca una mejor financiación que el Banco Santander??

 

Saludos

 
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marchu
04/11/2020 11:00

Hola a todos:

Soy un nuevo vecino que se une al foro, espero poder aportar y que me ayudéis en todo lo que podáis referente a información.

 

Vamos que ya queda poco

 
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AnaMS
AnaMS
01/11/2020 12:00
Hola soy Ana,
Me uno al foro ahora, el viernes estaban haciendo las pruebas de estanqueidad y caían cataratas de agua por los balcones de la torre junto al Arena.
Tome algunas imágenes el finde por si queréis ver como van. A ver si puedo enviároslas.
Que ganas de visitarlo!
 
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Azud
27/10/2020 11:59

Así estaba el edificio anoche. 

 

 
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Usuaria2000
20/10/2020 14:32
Chema a ver si te deja y me dices. De todas formas te he enviado un privado
 
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merceditasaguirre
18/10/2020 11:04
No parece que puedan terminar la obra para diciembre
 
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Chema45
16/10/2020 22:25

a ver si para poder mandar un privi, es en el tercer mensaje….

 
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Chema45
15/10/2020 22:28

La verdad, es que hubiera sido mejor, que no hubieran bajos comerciales, sino que toda la parte baja hubiera sido zona comun, hubiera dado mas juego.

Por lo menos tenemos 1 parking de bicicletas.jeje y algunas viviendas que dan al centro comercial iluminacion gratis.

 

 
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carla4
15/10/2020 13:19

cuando me deje te mando. gracias!!

 
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carla4
15/10/2020 12:12

Correcto, a nosotros nos dijeron lo mismo.

 
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carla4
15/10/2020 12:11

Totalmente, para hacer eso mejor un jardín o una entrada más amplia con bancos o algo así, vamos  a tener que pedir turnos para bañarnos como en la carnicería… qué desastre

 
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C
carla4
15/10/2020 12:09

Buenas, a nosotros nos dijeron que nos dejarían verlo sobre noviembre y entrega de llaves, finales de año, principios del que viene.

 
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Chema45
14/10/2020 22:12

Hola a todos.

Un vecino más que se une al foro. 

El edificio esta quedando estupendo….y la piscina no se si dará para tirarse de cabeza. He visto la obra y hay una zona que no cubre y un pequeño escalon que da acceso a más profundidad. Pero bueno, la verdad es que ……..es pequeña, pequeña.

A mi tambien me han llamado de los bancos, en concreto de dos y de hecho he conocido este foro por el aviso de ellos. 

Asi que encantado.

Saludos.

 
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bisente
08/10/2020 15:47

Usuaria2000 dijo:
A nosotros ya nos han llamado del Santander para hacernos una oferta de hipoteca. Aunque estamos comparando condiciones en otros bancos. Como lo lleváis vosotros?

Igual por aqui

 
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Usuaria2000
08/10/2020 15:42
A nosotros ya nos han llamado del Santander para hacernos una oferta de hipoteca. Aunque estamos comparando condiciones en otros bancos. Como lo lleváis vosotros?
 
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RodrigoyLuisa
RodrigoyLuisa
05/10/2020 14:00

Aticoduplex01 dijo:
Es más, el Ayuntamiento de Valencia cobra el IBI en julio. Por tanto, ya le habrá girado el recibo a Altamira.

 

Entiendo que estamos hablando del IBI de 2021.

Si nos dan el piso en diciembre no hay más que hablar, lo pagamos al 100%.

Si nos lo dan en enero es la duda. Al ser titulares a 1 de enero lo pagan ellos pero pueden reclamarnoslo, ¿correcto?

Que no ponga nada en el contrato no creo que les impida reclamarlo.

 
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Aticoduplex01
04/10/2020 16:56
Es más, el Ayuntamiento de Valencia cobra el IBI en julio. Por tanto, ya le habrá girado el recibo a Altamira.
 
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merceditasaguirre
04/10/2020 15:44
La ley de haciendas locales estipula que quien paga el IBI es la persona propietaria del inmueble en 1 de enero del año en curso. Cierto es que hay una sentencia de 2016 de Tribunal Supremo por la se puede repercutir al comprador la parte proporcional del IBI que le corresponda pagar, pero en mi contrato dice que en el momento de escriturar debo pagar el resto de precio que queda por pagar junto con su IVA correspondiente, y no dice nada de que deba pagar la parte proporcional del IBI, por lo que imagino que sí firmo a partir del 2 de enero me ahorro el IBI de 2021.
 
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luna77ll
04/10/2020 15:40
Buenas Tardes.

El obligado al pago del impuesto es el titular del inmueble a fecha 1 de enero

https://www.dival.es/es/gestion-tributaria/content/preguntas-mas-frecuentes-2



 
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Aticoduplex01
04/10/2020 13:04
Eso es incorrecto. El IBI lo paga el vendedor y en su caso te repercutiría la parte proporcional. Esto es lo, si vende el 01/12, el el vendedor asume el 91,66% y el comprador la parte restante. Con una sencilla búsqueda en Google te sale.
 
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merceditasaguirre
04/10/2020 09:43
A nosotros también nos llamaron y evidentemente digimos que no puesto que el último titular de 2020 es el que paga el ibi.
 
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Mapp0965
Mapp0965
03/10/2020 10:12

Buenos días vecinos, la semana pasada me llamó el comercial de Valencia Urbana para preguntarme si estaría dispuesto a firmar en diciembre, evidentemente le dije que si. Parece ser que si los trámites administrativos con el ayuntamiento no se demoran estarían en disposición de entregar los pisos antes de final de año.

 
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Vicente86
Vicente86
25/09/2020 16:19
No puedo enviar privados no sé por qué. Si me puedes enviar tú uno a ver su puedo mandarte mi número para el WhatsApp. Un saludo!
 
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PatriyCarlos
PatriyCarlos
24/09/2020 09:34

Ok, lo pruebo y os digo!!

Gracias.

 
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Usuaria2000
23/09/2020 22:04
De acuerdo, pues son tres veces en vez de 2. Cuando os deje, me enviais privado y os añado
 
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RodrigoyLuisa
RodrigoyLuisa
23/09/2020 22:04
Hola,

A los que queréis mandar un privado, creo que sé lo que pasa. Si entras al foro desde el mail que te avisa de un nuevo comentario no te da la opción. Si entráis al navegador de Internet y desde ahí al foro si te sale la opción de mandar privado en cada mensaje del foro abajo a la derecha.

Probadlo y me decís.
 
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