Hola

dhg a q te refieres con los dos seguros de atado en la bbk si no me equivoco es el de vida o plan de pensiones y el de hogar, no?

Te doy el telefono de uno-e, llamales e hinchate a preguntarles, no te cortes.

913606080

Perdonar mi ignorancia pero que banco es el uno-e? tiene que ver con el BBVA? Si hago la hipoteca con uno-e, las tarjetas y nomina estarian en el bbva? Gracias esque no tengo ni idea.

Salu2

oye, te han dicho ya el valor de la vivienda y el precio del seguro de la vivienda?

si lo hago con uno-e y no me hago el seguro de vida la verdad es que es la que mejor me sale.

los gastos te los han cobrado ya? sabes cuanto te cobran por tasacion y escrituras?

enhorabuena, que potra has tenido!!!, euribor+0.29 y sin vinculaciones, perfecto, si la encuentro me tiro de cabeza.

Voy a mirar lo de las simulacines en uno-e sin vinculaciones. luego os cuento.

0,29 ahora imposible

enhorabuena, que potra has tenido!!!, euribor+0.29 y sin vinculaciones, perfecto, si la encuentro me tiro de cabeza.

Voy a mirar lo de las simulacines en uno-e sin vinculaciones. luego os cuento.

Pues en uno-e es un 0,69 sin contratar nada de nada cosa que me gusta ya que no me obligan a contratar nada y haciendo simulaciones sale mas barato que el resto de bancos, lo mismo pasa con bbk la cual entre algunas cosas permite hacer un seguro de vida y dividirlo entre ambos de la pareja la ventaja que tienen bancos tales como ing o uno-e es que no tienes comisiones de apertura no tienes por que contratar nada y te aseguran un 0,69 eso sin contar con que incluso te dan el 2% de los gastos que te ocasione las facturas del piso, que tampoco es demasiado alto y sobre todo no tienes por que vincular ni nominas ni tarjetas ni seguro de vida ni plan de pensiones ni seguro de hogar. En los otros bancos te obligan a cojer todo el pack como es el caso de caja madrid y no puedes desprenderte de nada, claro el problema puede estar en que lo mismo te estas beneficiando de un euribor bajo dado que tienes metida la nomina tarjetas seguros y planes de pensiones pero.... que pasa si te despiden y ya no tienes nomina que puede pasar... te siguen aplicando el euribor bajo o... automaticamente te meten el euribor alto.

Yo di me tengo que decantar por un banco en este momento estoy entre bbk o banca electronica, el uno tiene unas condiciones bastante buenas y la otra son mejores aun la pega que veo es el no tener oficinas fisicas cosa que echo de menos.

Participar todos y dar explicaciones sobre lo que penseis, por que acertar es dificil y es sumamente importante tener la maxima informacion posible.

beaveraway, gracias pero no me equivoco es como dije, la solicité justo antes de que todas las entidades hayan subido sus diferenciales y las condiciones me las han respetado. Hace dos meses estaba en el 0,29 con seguro de vida y en 0,39 sin seguro de vida, y ahora han aumentado 0,39 y 0,49 respectivamente. Me lo comentaron en el banco, y como tenia claro que no iba a acogerme a la de la entidad que eligiera la constructora por eso la solicité con tiempo y al final me ha salido bastante bien. espero que todos encontremos la que mejor se adapte a nuestras circunstancias. un saludo

Te han dado en uno-e 0.39 sin seguro de vida? en la simulacion de su pagina te lo dan solo si contratas el seguro de vida, si no 0.49 igual que ing o cajamadrid. Miralo, por que el seguro de uno-e es un seguo PUF, es decir te dicen (mejor dicho no te lo dicen) lo que te cuesta el seguro en total (una pasta) y te lo meten como parte del prestamo, pagando entonces por él tambien intereses. calculalo que lo mismo a la larga te sale mas caro.

Despues de mirar bastante, creo que entre ing e hipoteca joven de cajamadrid voy a optar por este ultima, ya que despues de haber comparado las 4 mejores opciones que he encontrado, ing, bbk, activobank (euribor+0,35)y cajamadrid, cuando calculas el TAE,(cajamadrid es el que mas bajo lo tiene) y sumas lo que vas a pagar a lo largo del prestamo por los productos asociados (seguro de hogar, seguro de vida, tarjetas, mantenimiento de cuenta,etc) la diferencia es sorprendente. La clave esta en lo que te cobran por los seguros. 

Si alguno esta interesado en la hipoteca joven de Cajamadrid, acercaros a la oficina de Mapfre de Juan de la Cierva de Getafe y preguntar por Rosa, si quereis la hipoteca con Cajamadrid, os puede dar los seguros del prestamo con mapfre y os saldran bastante mas baratos que lo que os ofreceran los bancos.

Si alguien ha encontrado alguna otra oferta que la comparta, que cuanto mas ahorremos antes podremos poner una puerta de garage con motor!!

Pues la verdad es que la atencion fue buena muy buena tanto David como Ruben, y las condiciones son tambien buenas sobre todo si tenemos en cuenta caja madrid, nosotros estamos ultimando cosas por que esto de hipotecas la verdad es que me viene grande y no tengo ni pajolera idea pero bueno vamos entendiendo un poco el tema, mucha mierda a todos los que jugais a ver si nos toca y podemos pagar el piso directamente saludos.

Yo en un principio si la cosa no cambia creo que voy a tener la hipoteca con el BBK de la oficina de Parla (nomada espero que te atendiera bien David o Ruben) las condiciones creo q son buenas ademas conociendo a el chico de la oficina no creo q nos ponga muchos problemas.

Respecto al tema de la puerta de garaje me parece una de las mayores cutradas de esta gente, vamos que cuando vaya a entrar al garaje me tenga que bajar abrir la puerta pasar y luego volver a cerrarla me parece q en los tiempos q corren es cojonudo.

 Bueno esperemos q mañana nos toque la loteria a los q hemos jugado y asi no tener q pensar q hipoteca elegir ; ), salu2

de todas formas con independencia de que sea mejor o peor la oferta de caja madrid es que no veo que mejore por ninguna parte otras ofertas que se han puesto por aqui a si que la verdad es que casi ni la contemplo y lo de la puerta de garaje ya venia anteriormente y es algo que no termino de entender

MAS ENLACES DANDO ESTA NOTICIA

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actualidad_FA&cid=1142624970122&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

http://www.banqueando.com/2010/01/04/renuevan-las-condiciones-de-la-hipoteca-joven-de-caja-madrid/

Hola vecinos, no se si sera real esta noticia, pero ahi esta, os pongo un enlace para que lo veais.

http://www.sermadridnorte.com/noticias/la-hipoteca-joven-de-caja-madrid-mejora-sus-condiciones-en-2011_13840/

A mi lo que me gustaría saber es ¿Para que nos han dicho que iban a negociar lo de la hipoteca con un banco para todos los que quisieran, así serian mejores condiciones...? Y después va y preparan ese paripe con el director prepotente, chulo y listillo de Caja Madrid de Móstoles; para ofrecernos a los < de 35 años la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid. Como si solo la puediera ofrecer él, y va y me dice el tio que si no se la pido a él (osea a su sucursal) no voy a tener nada mejor, como puede tener la cara dura de decir esto cuando vas a cualquier otra sucursal de Caja Madrid y te ofrecen la misma oferta, pidiendola una persona sola. ¿Como coño se entiende eso?

hola nos puedes indicar con quien has echo la hipoteca con esas condiciones gracias.

la nota simple la pedi el 8 de Octubre, fue la propia constructora quien me avisó de que ya habían hecho la división horizontal y podía pedir la nota simple de la vivienda. Yo les había indicado desde el inicio que yo buscaría la financiación por mi cuenta. en ningún momento les dia la documentación que pedian para el tema de hipotecas . Así que con la nota simple  pedi la hipoteca. En cuanto a la tasación hasta esta semana el banco ha estado esperando y hablando con Juan Manuel para que en cuanto fuese posible ir a realizarla, pero las condiciones ya me fueron concedidas y aprobadas hace más de un mes

Tan sólo por curiosidad. Como conseguiste que te concedieran la hipoteca sin una tasación de la vivienda ni la nota simple de la finca registral. O es que ya la tasaste antes de que este la licencia de fin de obra.

hola, a mi me han concedido la hipoteca hace un mes aprox en unoe con un tipo de +0,39 con sólo nomina y seguro de hogar, y sin ninguna comisión. creo que son las mejores condiciones del mercado.

Hola, nosotros además de entidades como Caja Madrid y BBVA, también habíamos otros bancos por internet como (ING con las condiciones que ha indicado josetetris) y unoe cuyas condiciones son:

+0,49 domiciliando nómina y seguro de hogar

+0,39 domiciliando nómina, seguro de hogar y seguro de vida. Esta opción no la recomiendo porque el seguro nos salía por un importe de 8000€ aproximadamente, y teníamos que pagarlo al constituir la hipoteca, aunque nos lo añadían al importe de la hipoteca.

Una pega que le veo a la solicitud del estudio de la hipoteca de unoe, es que te bloquean aproximadamente 400€ para gastos de tasación y verificación catastral, aunque en teoría no te pasan ningún gasto hasta que el cliente no les de el visto bueno a las condiciones. La verdad es que nosotros no hemos llegado a enviar los datos para que completen el estudio de viabilidad de la hipoteca.

Tenemos cuenta en unoe desde hace muchos años y nunca hemos tenido ningún problema, aunque personalmente prefiero ING.

Hola a todos,

Yo también soy nuevo en el foro. Ya estuve en las oficinas de GGG hablando con el representante de Caja Madrid, y la verdad es que fue un poco decepcionante, tanto desde el punto de vista de la oferta (no por el diferencial, sino por las estimaciones de gastos y número de productos a contratar) como por el trato recibido (prefiero no entrar en detalles, pero parecía que estaba haciéndome un favor por concederme una hipoteca)

Desde luego que tengo claro que, si es posible, no voy a contratar con ellos. ING me ofrece un tipo de EURIBOR+ 0,49 (el mismo aunque en su web anuncian diferenciales más altos para la cuantía en la que nos movemos la mayoría), más seguro de la casa, de vida y domiciliación de nómina (ya la tengo domiciliada con devolución de 2% de recibos y tarjetas gratis) (las penalizaciones por posibles incumplimientos bastante inferiores)

Barclays ofrece muy buenas condiciones también, pero no tengo una oferta concreta (solo telefónica), así que cuando la tenga lo haré saber. ¿Alguno ha mirado las de Uno-e (www.uno-e.com)? Parecen las mejores, pero desconozco el funcionamiento y servicios de este banco.

Una duda, por si alguien puede responder. En teoría la idea de la promotora era acudir “todos juntos” al notario /grupo de notarios con los representantes de las entidades financieras para hacer el pago/constituir hipotecas. Y en teoría este trámite se realizará en enero. Sin embargo, dado que hay gente que empieza a gestionar solicitudes de hipotecas con diferentes entidades, y que el proceso puede llevar un mes (siendo optimista con vacaciones de por medio) ¿Cómo se plantea esto? ¿Qué sucede si para el día fijado estamos en pleno proceso de tramitación?

Muchas gracias a todos y ánimo que ya queda poquito!!!