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valdebebas2013
30/04/2010 23:12
Hola Estoy en la lista de espera para entrar en esta cooperativa, y viendo los comentarios que haceis me esta dando un poco de miedo...

Una pregunta, si tienes un numero alto y cuando vas a elegir vivienda, no quedan las que te gustaria, ¿se devuelve el dinero, o tienes que buscar a alguien para que te sustituya dentro de la cooperativa? Quiero recordar que desde Gestilar me dijeron que en este caso me tenian que devolver el dinero, pero no lo tengo muy claro.

Saludos!!!
Editado por valdebebas2013 30/04/2010 23:18
 
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laupri
30/04/2010 20:57

Hola!

Desde GESTILAR han enviado un comunicado a todos los socios para calmar los ánimos que se estaban caldeando bastante.

Como a todos a mi también me hubiera gustado poder ver los planos antes de tirarme a la piscina pero es una de las desventajas de meterse en una cooperativa. Por supuesto en mi caso han pesado más las ventajas de este proyecto

Mucha suerte a los que por diversas razones habeis decidido abandonar la cooperativa. No lo critico. Cada uno tiene sus razones. Espero de verdad que encontreis una cooperativa con un anteproyecto que os convenza, buen precio, con terreno comprado, que tenga plazas disponibles y que podais elegir el piso que quereis porque teneis una buena posición.

Los demás continuaremos en este barco e intentaremos que no se hunda...

Saludos

 
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pocresja
30/04/2010 16:17
Buenas, voy a aclarar el tema de reservas de plazas, eso me lo dijo Patricia no es una cosa mía, a mi me da igual, el caso es que ya he mandado la baja, debido a las presiones y falta de claridad...

un saludo y espero que salga todo bien 
 
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Belen_Valdebebas
30/04/2010 15:03
Pues no, no vengo de Enfermeria Habitat ni me reservaron ninguna plaza.

Simplemente me informé y pregunté en el momento adecuado. Y no, no tengo a nadie conocido en la gestora ni en ninguna cooperativa.
 
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socioXXX
30/04/2010 11:02
Pues "Belen_Valdebebas" la cuestión es que si eres de los 10 primeros, vienes por la otra cooperativa, la de los enferemeros, a los cuales se les reservó una serie de plazas en los primeros puestos...no hace falta que te cuente como funcionan estas cosas!! ¿o no es verdad?

Respecto a los planos, la cuestión es verlos para saber el diseño, modelo de la casa, calidades, es decir, información general de la cooperativa...¿o confias ciegamente tu dinero sin prteguntar?
El segundo tema, es: ¿quien va a decidir por nosotros que se haga el proyecto de una forma o de otra? No deberíamos ser nosotros los que decidieramos esas cosas a través de las reuniones de la cooperativa? no se, pregunto.

Pero vamos, que a mi me sigue gustando el proyecto...y espero, siendo positivo, que todo salga bien...

Por cierto,  "pocresja" y "usu" , escribirme un correo a quepaquepaquepacha@hotmail.es que os quiero preguntar una cosa.

Saludos
 
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pocresja
30/04/2010 09:35
Bueno como no me dejan otra opción yo también me voy a ir, desde luego lo que teníamos que haber hecho todos es no pagar hasta que no estuvieran estos datos disponibles, ahora para mi es tarde pq no van a hacer una excepción conmigo, claro está...
Pero bueno ya sabéis como se mueve esta gente y espero no sólo que os vaya bien sino que podáis decidir todo lo relativo a vuestra futura casa.

un saludo y adios
 
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Belen_Valdebebas
30/04/2010 09:33
A ver, no entiendo porque os poenis asi con el tema de las "supuestas" modificaciones de los planos.

Digo supuestas, porque en ningun momento nos han dicho que los planos que tienen en el proyecto de Enfermeria fueran a ser los nuestros.

Los planos que circulan por el foro son de la cooperativa de Enfermeria y los nuestros nunca nos los han enseñado precisamente para evitar estas cosas.

Una vez que nos enseñen los planos si los modifican si entenderia que la gente se enfadara, pero como no es asi...

Por mi parte el trato recibido por Gestilar siempre ha sido excepcional y me han respondido a todas las dudas perfectamente.

Por cierto tengo uno de los 10 primeros numeros y no soy ni amigo ni familiar de nadie de Gestilar ni de los dueños de la parcela ni nada de eso.
 
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socioXXX
30/04/2010 00:33
Pero que te ha dicho "valde12"?borde por que??por no pagar sin ver los planos? vas a dejar la cooperativa?
Relajemonos!! No me empieza a gustar el ambiente que se ha generado en la gestora, pero que no cunda el panico...
 
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pocresja
29/04/2010 11:52
Si si, pero el problema es que a nosotros nos ha dado Patricia un ultimátum y tiene pinta de que nos van a echar de la cooperativa por exigir los planos y no pagar, además de todo lo anteriormente contado.
Así que lo del barco "socioXXX" aquí tienes un ejemplo, posiblemente nos tengamos que ir obligados.

un saludo a todos y que salga bien...
 
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socioXXX
29/04/2010 08:33
Hola,
Teneis toda la razon, lo que no es normal es que si ya existe una proyecto hecho y con planos, cualquierm modificación debería ser votada o por lo menos consultada a los socios...no creo que un ascensor más suponga muchos gastos de comunidad y debería ser consultado pq segun un amigo arquitecto, esto puede modificar los metros de las viviendas arriba o abajo, al tener que meter mas pasillos comunicantes entre pisos, auqnue te ahorras la escalera.
Lo que no es normal, es que no nos hayan dado planos, las contraseñas del foro web, o no sepamos nada de nada, excepto que ya hemos pagado un pastón.
Respecto a los conocidos que han metido, se que las estas cosas funcionan así, pero me jode...más preocupante me parece la opacidad que muestran con el numero de viviendas por tipologia o a la hora de adjudicar los numeros de socio.
Pero vamos, que le vamos a hacer, eso si, si alguien abandona el barco que lo diga...
Saludos
 
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pocresja
28/04/2010 19:59
Bueno, acabamos de recibir una llamada de Patricia de Gestilar y creo que es importante que sepáis todos como se gestiona "nuestra cooperativa" desde Gestilar.
Esto que comentas "usu" de cocinas de 7m y salones de 20-23m es nuevo para nosotros pq nadie nos ha enseñado nunca un anteproyecto o una simulación de proyecto.
No creo que sea mayor problema saber como van a ser los pìsos ya que no hemos podido ni elegir proyecto.
A nosotros se nos asignó un número de cooperativista que estaría entre los últimos de opción a 3 habitaciones, ahora bien, al preguntar por esa situación nos dice Patricia que claro, tenemos un número tan alto pq como es lógico pensar y a pesar de haber hecho todo con la máxima celeridad, ingresar los 2000 euros, tienen que reservar un número de plazas "las primeras" a los "conocidos" de los dueños de las parcelas.
Así pues parece que lo más seguro es que nos tengamos que ir de la cooperativa pq no pensamos pagar hasta que no veamos los planos.
Esto, como bien sabéis todos, la gente con dinero se aprovecha de estas situaciones ya que cuando al resto nos cuesta un esfuerzo tremendo conseguir este tipo de cosas los "otros" entran y pagan estas cantidades que para ellos son ridículas.

Un saludo
 
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usu
28/04/2010 19:06
muy de acuerdo contigo "pocresja".  No sé por qué han tenido que cambiar el proyecto inicial ya que la distribución de las viviendas era estupenda, las cocinas de todos los pisos eran mayores de 7m (que ya veremos como salen en el nuevo proyecto) y los salones tenían unas dimensiones de entre 20 y 23 m. Dicen que por ahorrar costes en la comunidad, sin embargo un ascensor más no saldría por mucho (los de enfermería van a tener un ascensor por cada dos viviendas.) No me da muy buen rollo que los de Gestilar no sean nada transparentes, se supone que en una cooperativa los que toman decisiones son los socios y somos los que aún no hemos decidio nada. Si somos los que decidimos, ¿por qué no se nos ha preguntado si nos gustaba o no el proyecto presentado por el Arquitecto? ¿por qué no se nos ha preguntado si preferíamos pagar algo más de comunidad a razón de un ascensor para cada dos viviendas? Yo me niego a pagar un euro sin tener algunos aspectos claros.
 
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pocresja
28/04/2010 13:21
Buenas a todos,
Espero que suban los planos en la web, por lo menos para saber cuantos pisos hay de 2, 3 y 4 habitaciones, no es lógico seguir adelante con la cooperativa sin saber ni siquiera cuantos metros tendrá el salón o como es el tendedero o las habitaciones, en fin, nosotros estamos recibiendo ciertas presiones para ingresar el dinero y firmar el contrato de adhesión, pero claro, lo primero es lo primero, no se debería haber pedido nada de dinero sin conocer antes estas cuestiones, bajo mi punto de vista las presiones y prisas deberían ser para los arquitectos que llevan tres semanas para corregir o reubicar la distribución de los pisos.


un saludo a todos
 
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sjm78
27/04/2010 22:53
El documento está colgado en la pestaña de Descargas.

Supuestamente el proyecto modificado tenía que estar listo esta semana, pero aún no han dicho nada. ¿Alguien sabe por qué se ha realizado la modificación del proyecto inicial que presentó el Arquitecto?
 
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tan
27/04/2010 13:38
Está en este propio foro pone documento. A mi también me interesa saber como es el definitivo. Gracias.
 
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socioXXX
27/04/2010 10:57
sjm78 dijo:

he encontrado en otro foro un doc. con planos (dicen que son los que corresponden a Gestilar) lo he subido por si alguien puede verificar si es así o no.



Hola,

¿Donde dices que lo has subido? Yo en las oficinas de Gestilar, vi el proyecto definitivo por encima, si bien, esta pendiente de algunos cambios, pero podría decir si es nuestro proyecto o no...Dime donde lo has colgado o dimelo y te paso mi correo!

Saludos
 
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lausg
25/04/2010 16:29
Hola! y de la parcela 109 alguien sabe más? gracias :)
 
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sjm78
24/04/2010 21:03
he encontrado en otro foro un doc. con planos (dicen que son los que corresponden a Gestilar) lo he subido por si alguien puede verificar si es así o no.
 
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sjm78
24/04/2010 20:58
los contratos se firman con el número de coperativista que te dieron el día que te inscribiste a la misma, sin embargo, no te dicen qué posición ocupas en la lista de la tipología a la que optas. aún no tienen el anteproyecto y no saben ni cuántas viviendas de cada tipología van a salir... esto es sólo cuestión de FE, pq para entregar la cantidad de dinero que piden sin darte ningún detalle es Fe lo que hay que tener.

 
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m.palacios
24/04/2010 15:24
Hola a todos,

yo también estoy inscrito en la promoción, y me ha llegado el correo avisando de que se empiezan a firmar los contratos de adhesión.
Hay una cosa que me deja un poco intranquilo, y es que parece que podría ocurrir que, aunque en su día hice la reserva solicitándola para vivienda de 3 dormitorios, igual "no llego", y se adjudican antes a otros cooperativistas.

¿Sabéis en qué orden se firman los contratos? ¿De cuerdo con el número de cooperativista que nos dieron?
Si no pudiese entrar en uno de 3, me pensaría el de 4, pero es que el de 2 sería mu poquita cosa...

¡¡Dios, qué impaciencia!!, jajaja
 
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usu
21/04/2010 21:36
No sé exactamente en qué consiste la modificación sobre el anteproyecto original diseñado por el estudio de arquitectura, pero llegó a mis manos dicho anteproyecto y está realmente logrado, muy práctico todo lo referente a las viviendas, respecto a las zonas comunes, algo pequeña la piscina pero teniendo en cuenta que será en la vivienda donde pase mayor tiempo es éste aspecto el que realmente me importa.
 
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socioXXX
20/04/2010 08:30
Hola,

Si, ya se han empezado a firmar los contratos de adhesión y de adjudicación provisional de vivienda. Pero vamos que son tramites que vamos a tener que ir pasando, pero bueno, por lo menos la cosa va avanzando. Pero lo importante, sería que nos dieran los planos definitivos del proyecto de arquitectura para ver las distribuciones de las casas y el numero exacto de cada tipología.
A ver si se dan prisa...
 
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laupri
19/04/2010 21:04
Hola!!

Parece que ya se han empezado a firmar los contratos en GESTILAR.
¿Que os parecen? ¿Todo en orden?

Gracias
 
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laupri
10/04/2010 13:28
Hola!

Aun no han dicho nada más pero en la página de GESITLAR ya se pueden ver infografias sobre la promoción aunque no se si será el definitivo o no ya que parece que EH aún no ha votado el proyecto en la asamblea.

Si conseguis haceros con el anteproyecto y los plano sy me lo podeis enviar os lo agradecería

Saludos

 
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socioXXX
07/04/2010 08:35
Hola,
Parece que ya tenemos proyecto de arquitectura y es el de TOUZA, ¿alguien ha recibido los planos o sabe cuando firmaremos?
Saludos
 
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usuario137
28/03/2010 12:31
Hola!!

Yo también estoy apuntada en esta cooperativa de Gestilar.

Creo que efectivamente sí que se hará de forma conjunta con Enferemería Habitat, aunque supongo que nos lo explicarán todo cuando nos llamen para firmar contrato, ¿no?. En ese momento nos dirán la posición que ocupamos dentro de la tipología de vivienda elegida.

A ver si crean un foro interno en Gestilar...

Saludos.
 
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laupri
27/03/2010 14:09
Hola!!

Yo también estoy apuntada en la cooperativa PROMOZIONA VALDEBEBAS para la parcela 137.
¿Qué novedades hay?. Comoceis ya lo anteproyectos? Finalmente se van a hacer de forma conjunta con Enfermeria Habitat?

Gracias
 
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