Acabo de encontrar esto con respecto a la hipoteca...
Información sacada de la web de Banesto.
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Vas a comprar una vivienda que ya tiene la hipoteca con Banesto... ¡Aprovecha todas sus ventajas, que son muchas!
No hay que hacer una nueva hipoteca, te quedas con la hipoteca que el promotor ha hecho sobre la casa. Esto se conoce como subrogación y se realiza en la misma escritura de compraventa de la vivienda.
La ventaja principal es el importante ahorro de gastos del que te beneficias: tasación, notario, registro y, especialmente, el pago de impuestos pues la subrogación está exenta del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
El ahorro es, aproximadamente, del 2% del importe de la vivienda.
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Saludos