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P
pinpanpun
21/10/2008 09:37

BANCO

5.021 lecturas | 44 respuestas
Buenas¡¡ Han empezado a llamar a alguien de Banesto???
 
H
hartito_ya
11/11/2008 21:16
Hola.

Por si os interesa, hay otros dos bancos que ofrecen mejores condiciones que Banesto.

Nos informó un vecino que fue a la gestora y hoy he llamado para preguntar las condiciones.

Está todo en el tema "Teléfono de la gestora".

Espero que os sirva de ayuda.

Saludos

 
M
mnemonic
10/11/2008 10:27
Buenas,

acabo de llamar a Banesto por el tema de la hipoteca. Me dijo hace dos semanas que la semana pasada me diría si me conceden la hipoteca o no (después de más de mes y medio con los papeles entregados), bueno, pues aún no sabe nada y de los pisos tampoco.

Seguimos en las mismas.
 
R
ranger1
06/11/2008 20:20
Buenas

En relacion al prestamo convenido son mejores condiciones que banesto eso es seguro.
Pero tambien hay que tener en cuenta una cosa que solo puedes quitar la proteccion de la vivienda pasados 30 años y sino te coges al prestamo a los 15.
Si alguien quiere informacion sobre esto que se pase por la oficina de la vivienda en C/ Asturias o en la de Maudes desde ahi lo puedes formalizar mediante ayuda directa.
Pero vamos ahi te lo explican mejor.
saludos
 
H
hartito_ya
06/11/2008 19:52

Perdón, me he dado cuenta ahora... el máximo es de 35 años!


 
H
hartito_ya
06/11/2008 19:51
Hola.

He llamado al banco y he hablado con Rosana.

Me ha dicho que uno de los requisitos que hay que cumplir es ser menor de 25 años. Ahí ya me he autodescartado! :)

De cualquier modo, ayer encontré este enlace en el portal de viviendo de la CAM:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493476940&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Es la ayuda que dan a los que no somos familia numerosa. Se trata de un préstamo convenido con un interés marcado anualmente por el Consejo de Ministros SIN DIFERENCIAL!

Se lo he comentado a Rosana y le he enviado el enlace a ella también. Me ha dicho que me llamará cuando sepa algo.

Si os enterais de alguna entidad que lo trabaje, no dudéis en ponerlo aquí para que todos podamos verlo.

Saludos.


 
Y
yps
06/11/2008 13:22
Hola hartito_ya , te cuento:

La oficina es la de Caja Madrid que esta en la calle Negritas, 2 en Valdemoro, yo he hablado alli con Rosana y su telefono es 918084190, el horario es el de cualquier oficina de caja madrid, los jueves por la tarde abren, y la hipoteca es la de la comunidad de madrid. Si necesitas alguna informacion y te puedo ayudar dimelo.
 
H
hartito_ya
06/11/2008 13:15
Hola yps.

Puedes poner datos de contacto de esa Caja?

Teléfono y persona de contacto, horario de atención...

Las condiciones son muy buenas, se las dan a todos o hay que cumplir algún requisito?

A mi me interesa mucho la información que puedas darme.

Saludos



 
Y
yps
06/11/2008 11:47
Es verdad qeu son mas los gastos pero a mi me han hecho mas o menos los calculos y son como mucho 2000 € mas, depende tambien del importe qeu pidas, y la verdad teniendo en cuenta que tengo que amueblar la casa y me hace falta todo el dinero que pueda recaudar me compensa pagar ese importe de mas.
 
B
Beaagati
06/11/2008 11:28
Hola, gracias por la información.

pero si no lo haces con Banesto aproximadamente tienes que pagar unos 3000 euros mas no? de apertura de hipoteca.
 
Y
yps
06/11/2008 10:21
Hola, informaros de que la comunidad de madrid ofrece una hipoteca con mejores condiciones que la de banesto te dan el 80% del importe del modulo nuevo, por tanto es mas de lo que nos da banesto, y el interes es el euribor mas 0.37%, la tramita cajamadrid, ibercaja y creo que alguna entidad mas, yo estoy tramitandola con caja madrid la oficina que esta en la calle negritas de valdemoro que es donde me han remitido desde la oficina de vivienda de valdemoro.
 
B
Beaagati
06/11/2008 09:34
¿Han llamado del banco a alguien de la RB-14?


Porque en teoría tenían que llamarnos esta semana y estamos a jueves y yo no he recibido nada de nada
 
L
lostopoyiyos
29/10/2008 16:05
Si, 90% del importe del contrato de adjudicación osea el módulo antiguo.
 
B
Beaagati
29/10/2008 14:54
hartito_ya dijo:

Hola beaagati.

Cuando firmaste el contrato de adjudicación te dieron más información.

Parte de ella era un listado con los precios que costaban los pisos, locales, garages y trasteros según su tamaño en m2 útiles.

Ahí es donde debes mirar, en el tipo que te corresponda.

Saludos




Osea el módulo antiguo...
 
H
hartito_ya
29/10/2008 13:11
Hola beaagati.

Cuando firmaste el contrato de adjudicación te dieron más información.

Parte de ella era un listado con los precios que costaban los pisos, locales, garages y trasteros según su tamaño en m2 útiles.

Ahí es donde debes mirar, en el tipo que te corresponda.

Saludos

 
V
Vero PG
29/10/2008 12:02
Yo entiendo que el precio que tenemos de la gestora es en base al valor del módulo antiguo, es decir, que no nos van a dar una mierda....Pero yo tengo una pregunta: Estaba previsto solicitar que nuestros pisos entraran dentro del valor del nuevo módulo para que nuestras viviendas estubieran escrituradas por un valor mayor, es mas, deberían de haberlo aprobado porq hace mas de tres años que se constituyo Proyecto 2004, alguien sabe si realmente se ha solicitado el nuevo valor, y si nos lo han denegado??? Esque no puedo entender tanto cambio.....
 
B
Beaagati
29/10/2008 11:05
hartito_ya dijo:

Hola.

He vuelto a hablar ahora mismo con Antonio Maceras.

Me ha dicho que tiene algo ya de la RB10, de la RB14 tendrá en esta semana y de la RB1 no me ha dicho nada.

Me ha dicho que en principio con la Comunidad de Madrid está todo listo y que ahora la Gestora está tramitando lo de la licencia de primera ocupación del Ayuntamiento de Valdemoro, que sin ello no se puede escriturar...

Que prevé que pueda ser en noviembre pero que depende del Ayuntamiento (qué curioso, como en la Gestora... siempre depende de otro).

Acerca de lo de los módulos, le he preguntado cuál están utilizando (el antiguo o el nuevo) para calcular la hipoteca y me ha dicho que lo están haciendo con los precios que nos dieron en la Gestora y que de eso nos dan el 90% como máximo!

Lo que no he preguntado, porque se me acaba de ocurrir, es si se suman al piso los precios del trastero, de la plaza de garage y la parte proporcional de los locales, ya que también tendremos que pagarlos...

Si alguien más se entera de ésto o tiene nuevos datos, por favor, informadnos.

Saludos




La parte de:

"Acerca de lo de los módulos, le he preguntado cuál están utilizando (el antiguo o el nuevo) para calcular la hipoteca y me ha dicho que lo están haciendo con los precios que nos dieron en la Gestora y que de eso nos dan el 90% como máximo! "

Yo no lo entiendo a que precio se refiere????????? que precios nos han dado en la gestora????
 
H
hartito_ya
29/10/2008 10:50
Hola.

He vuelto a hablar ahora mismo con Antonio Maceras.

Me ha dicho que tiene algo ya de la RB10, de la RB14 tendrá en esta semana y de la RB1 no me ha dicho nada.

Me ha dicho que en principio con la Comunidad de Madrid está todo listo y que ahora la Gestora está tramitando lo de la licencia de primera ocupación del Ayuntamiento de Valdemoro, que sin ello no se puede escriturar...

Que prevé que pueda ser en noviembre pero que depende del Ayuntamiento (qué curioso, como en la Gestora... siempre depende de otro).

Acerca de lo de los módulos, le he preguntado cuál están utilizando (el antiguo o el nuevo) para calcular la hipoteca y me ha dicho que lo están haciendo con los precios que nos dieron en la Gestora y que de eso nos dan el 90% como máximo!

Lo que no he preguntado, porque se me acaba de ocurrir, es si se suman al piso los precios del trastero, de la plaza de garage y la parte proporcional de los locales, ya que también tendremos que pagarlos...

Si alguien más se entera de ésto o tiene nuevos datos, por favor, informadnos.

Saludos

 
P
pinpanpun
27/10/2008 17:29
Buenasss¡¡ Yo hable con Antonio el viernes, y tb me dijo que hoy entraba una persona para ayurdarles con nuestra promocion xq iba con bastante retraso y en dos semanas lo tenian que finiquitar... Y que le llamara mañana martes haber si sabia algo nuevo, asi que mañana le dare un toque haber que se cuenta...
 
H
hartito_ya
27/10/2008 17:13
Hola.

Yo estuve el sábado en el banco preguntando, pero el que estaba allí dijo no saber demasiado...

Me contó que todo lo llevaba Antonio Maceras y que éste tenía una reunión hoy en la central de Madrid para recoger la información de las hipotecas y "pelear" si había alguna que no concediesen...

Me dijo que le llamara mañana para preguntar.

Por otro lado, también me informó de que esta semana entraba una persona en su oficina para ayudar a Antonio con el tema de las hipotecas y las entregas, por lo que me dijo que sería bastante inminente, aunque él no sabía fechas!

Saludos
 
B
Beaagati
27/10/2008 16:30
¿Alquien ha llamado a Antonio (banco)?
 
B
Beaagati
27/10/2008 16:26
Yo sólo espero que sea verdad.. y que nos empiecen a llamar...

 
B
Beaagati
27/10/2008 09:51
Nos empezarán a llamar hoy del banco?????????
 
I
itoeita
26/10/2008 14:02
Hola chicos,

Respecto al tema cocinas, a nosotros nos la va a poner una pequeña fábrica de mi pueblo (Villacañas). Nos sale todo por 5890 euros aprox, incluyendo electrodomésticos.
Os comento lo que lleva, por si os interesa: muebles de formica con frenos en principales cajones y gabetas, encimera de granito negro, campana decorativa Cata, lavadero bajo encimera Teka, placa de inducción AEG Electrolux, columna de hornos, con microondas integrable Orbegozo Inox y horno decorativo Candy Inox (aunque sin pirólisis, porque nos han comentado que la pirólisis tiene que estar funcionando como hora y media y gasta mogollón de electricidad y, en realidad, si no usas el horno a diario no sale rentable, eso sí, es multifunción y de fácil limpieza), lavavajillas Balay Inox de 45 cm, frigorífico Balay Inox de 2 m, lavadora Fagor de 8 kg para el tendedero blanca. Si os interesa podeis escribirme a aammttss@hotmail.com, ya que son amigos nuestros y a lo mejor os dan un buen presupuesto como a nosotros.
Un saludo.
 
A
ana e ivan
26/10/2008 12:25
yo el presupuesto exacto aun no lo tengo pero me ha dicho el chico este donde estamos decididos a hacerla que me va a salir un poco mas barato que en el otro sitio que teniamos mirado, para que te hagas una idea nos va a salir alrrededor de los 7.200 euros pero con campana, vitro de inducion, horno pirolitico, labavajillas integrado, campana( no es decorativa para ahorrar espacio), frigorifico, microhondas, y tambien me incluyeron en el precio la encimera de silestone. los electrodomesticos alomejor suelen costan unos 20 euros mas caros en la tienda de cocinas pero compensa cogerlo todo en el mismo sitio por que ellos te lo llevan todo a valdemoro y lo dejan todo instalado. el precio es aproximado ya que las medidas son muy aproximadas no es lo mismo por plano que cuando vayan ellos alli que ya es exacto. un saludo.
 
H
hartito_ya
26/10/2008 06:42
Hola Ranger1.

No sé me preguntabas a mi, pero acerca de las cocinas he abierto un tema en el foro poniéndoos una fábrica que a mi me parecieron buenos, aunque al final estoy casi decidido a hacerlo en otra que, aunque es más cara, me gustan más los acabados...

El presupuesto que me dieron en aquella fue de 3000€, cogiendo el tope de gama y sin contar la encimera ni los electrodomésticos.

Saludos
 
R
ranger1
25/10/2008 19:34
Buenas

En relacion a lo del euribor si nos dan la vivienda antes del 20 de octubre aproximadamente el euribor que nos afecta es el de septiembre el 5,32% y si nos dan la vivienda despues de esta fecha seria el de octubre que a fecha de hoy esta en 5,33 aunque bajara este ultimo mas.

A cada uno le aplicaran el euribor segun la fecha que la entreguen, eso es seguro porque es independiente.

Sobre el tema de las cocinas ¿podrias decirnos un presupuesto aproximado para ver por cuanto salen?

gracias y saludos
 
A
ana e ivan
25/10/2008 12:45
yo la verdad tampoco tengo mucha idea de el tema de las hipotecas, pero alguien ha comentado que depende en la fecha que lo entregen nos afectara el euribor de septiembre o el de octubre, pero claro si no las van a entegar todas en la misma fecha por que la grande la entregaran mas adelante, entonces a la parcela grande le afectaria el euribor de octubre? imagino que sera para todos lo mismo por que efectivamente todos estamos en el mismo barco.
madre mia cada dia surgen mas preguntas y dudas aber si los entregan ya de una vez.
por cierto nosotros somos de getafe y despues de buscar cocinas no como las que nos enseñaron aquella empresa que nos llamo de parte de la cooperativa que para desde mi punto de vista eran una chapuza despues de ver bastantes cosas, hemos encontrado un sitio en el poligono de villaverde se llama hermanos zaragoza montan cocinas y baños y la verdad tienen toda clase de cocinas exposiciones y los precios se ajustan bastante a nosotros nos ha gustado mucho, esta al lado de una tienda grande de lamparas y de un restaurante que se llama el cortijo, lo digo por si alguien esta mirando cocinas y quiere pasar a verlas. un saludo a todos
 
H
hartito_ya
24/10/2008 18:20
Hola de nuevo.

Yo soy de la 14, pero creo que estamos todos en el mismo barco.

Es posible que se retrasen, pero espero que no sea algo exagerado y se solucione el problema para que podamos firmar todos más o menos en las mismas fechas.

No recuerdo quien lo dijo, pero esta semana leí que se trataba de un problema eléctrico y que uno similar se dió en otra promoción y que hasta que se solucionó, estuvieron con luz de obra...

Como todos tenemos que poner cocina, supongo que nadie entrará a vivir el primer día. Lo justo sería que los de la RB1 también tuvieran sus pisos para adecuarlos antes de que entrar a vivir... y que mientras terminen de solucionar el problema que sea!

Saludos y muchos ánimos!

 
V
Vero PG
24/10/2008 18:01
Eso pienso yo...por eso no me queda del todo claro.
Bueno....si la semana que viene van a empezar a llamar, por favor, preguntarle el tema del modulo y compartir la información, nosotros somos de la parcela Rb-1 y parece que todavia va para largo...

Venga vecinos, buen fin de semana
 
H
hartito_ya
24/10/2008 17:40
Le entrega en noviembre???
Es una noticia genial!!

Pero hay algo que no me cuadra... si ellos tasan las casas con el nuevo módulo para sacar el nuevo préstamo promotor, creo que es incoherente que los préstamos que tenemos que pedir nosotros para pagarlo se basen en el antiguo módulo...

No sé, es mi propia lógica al no tener mucha idea de lo que estoy hablando... pero si para ellos valen unas condiciones, para nosotros servirán igual...

Al fin y al cabo, los bienes hipotecados son los mismos, no?

Saludos

 
R
ranger1
24/10/2008 15:22
Los prestamos se referencian con el euribor del mes y medio anterior aproximadamente, es decir si nos entregan la vivienda antes del 15 de noviembre no afecta el de septiembre (el peor en los ultimos 6 años) y si nos entregan despues del 15 o el 20 de noviembre nos afectara el de octubre que ahora mismo esta al 5,36 mensual aunque seguro q bajara bastante mas.

Esto lo he confirmado con Antonio y me ha informado él que el euribor que nos afectara es el de septiembre al 5,32 luego queda sumarle el diferencial de cada uno, por lo que se aproxima al 6% casi na.........

saludos
 
D
daire
24/10/2008 15:00
Hola Ranger 1:

Me puedes explicar lo de "Por lo tanto el euribor que nos afectara sera el de septiembre: 5,32% "?

No lo entiendo


Saludos
 
K
karmuleon
24/10/2008 14:48
Buenas!

Llevaba varios días sin ver el foro y menudo movimiento. El día 8 de septiembre me dijo a mí el de Banesto que como había que renovar el préstamo promotor, había que hacer una nueva tasación de todos los pisos y que se aplicaría el módulo vigente actualmente (el de los 1900 y pico €/m2) No sé si esto os aclara o si os lía más aún.
Os pongo el día que me lo dijo porque como fue hace un mes y medio, la cosa puede haber cambiado.

Un saludo

PD. Muchísimas gracias por toda la info!
 
B
Beaagati
24/10/2008 14:35
Cambia mucho la cosa de que nos den el 90% del modulo nuevo que el 90% del modulo antiguo!!!!!!!

En el que aparece en el contrato de la gestora creo que es el módulo antiguo no??
 
R
ranger1
24/10/2008 13:40
El dice que el que solicitamos el que aparece en el contrato.
 
V
Vero PG
24/10/2008 13:39
Pues cuando hablamos con Antonio nos dijo que nos darían el tanto por ciento que fuera, en base a el valor del nuevo modulo. Te ha confirmado que no es asi????
 
B
Beaagati
24/10/2008 11:14
Cuando dices "Va a ser hasta el 90% del precio modulo de la vivienda." estamos hablando del módulo nuevo o del módulo antiguo??
 
R
ranger1
24/10/2008 10:56
Buenas

Acabo de hablar con Antonio Maceras (Banesto)y hay muy buenas noticias que confirman lo que se viene diciendo otros vecinos:

- El resultado de la financiacion la daran la proxima semana de forma individual, logicamente.
- Va a ser hasta el 90% del precio modulo de la vivienda.
- LA ENTREGA ES PARA ANTES DEL 15 NOVIEMBRE SEGURO PARA LAS PARCELAS RB10 Y 14.
- Por lo tanto el euribor que nos afectara sera el de septiembre: 5,32%


SALUDOS
 
B
Beaagati
22/10/2008 17:28
Osea que tiene que pinta que esto va para largo...

Gracias por toda la información que ofrecéis.

Un saludo, Bea.
 

Fin del hilo
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