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A
ayora99
29/06/2006 08:55

Asamblea

3.583 lecturas | 34 respuestas
Hola ayer nos fue imposible asistir a la Asamblea, alguien nos puede informar de lo que pasó? muuuuchas gracias
 
L
Lucio Vero
07/07/2006 07:55
Hola a todos, yo también preferiría que la comunidad se pague individual a cada parcela, el problema es que esto a la hora de elegir no se sabe, y está claro que las parcelas pequeñas querrán pagarlo todo junto para economizar, al fin se votará y a ver que pasa, pero al elegir mirando esa opción es un riesgo porque puede pasar cualquier cosa, quizás aunque sea muy prematuramente y dado que esta promoción es especial al tener 3 parcelas, eso lo deberíamos haber votado antes de la elección para saber a que atenerse cada uno.
Bueno, ya se verá.
Saludos.
 
V
VaneyVictor
06/07/2006 19:17
ahora parece que ya se me ha entendido, gracias.
otra cosa que me llamó la atencion en la asamblea fue que cuando dijeron los pisos de 3 dormitorios que habia contaron 20 de menos que fue cuando les dije que a mi no me salian las cuentas( no se si os acordais de eso, bueno he de reconocer que me lo chivó la mujer de alante pero ella no se atrevía a decirlo jejeje). no se no se eso me mosqueó un poquillo o es que estamos acostumbrados ya a estar con la mosca detras de la oreja jeje.
bueno saludos a todos y bienvenidos a los nuevos.
 
E
EvaLR
06/07/2006 15:07
Yo pienso lo mismo que almoyaste y beaga ,una vez finalizadas las obras cada parcela debería tener su propia comunidad. Nosotros por ejemplo , el tema de la comunidad es un aspecto que tendremos en cuenta a la hora de elegir ( porque lo que está claro es que los de la parcela grande pagarán menos de comunidad , para eso son más, y los de las parcelas pequeñas pagarán menos ) , al igual que tendremos en cuenta la orientación, altura del piso ...

Además luego aparecerán gastos adicionales propios de cada parcela , como por ejemplo lo del portero que en su momento se verá ,pero me imagino que el poner o no portero en las parcelas lo decidirán los vecinos de cada parcela y a lo mejor dos parcela deciden tener portero y una no ( esto son suposiciones ).

En fin , esto son cosas que ya iremos viendo , de momento a esperar que levanten los pisos.

Un saludo
 
A
almoyaste
06/07/2006 09:57
Hola vaneyvictor. Lo que ha dicho beaga es lo mismo que iba a decir yo.

A mi en una ocasión me dijeron que las 3 parcelas se hacen conjuntas pero una vez acabadas se separan. Que luego se haga no lo se, pero creo que cada edificio tendría que pagar su propia comunidad (es una opinión).

Como dije en comentarios anteriores respeto todas las preguntas (me impresionen o no) pero ahora no recuerdo que criticara precisamente la que vosotros hicisteis.

Saludos.
 
B
beaga
06/07/2006 09:52
Hola Vaneyvictor, no te lo tomes a mal ni te des por aludida...si hiciste la pregunta que comentas estoy totalmente de acuerdo contigo, yo pienso lo mismo, se deberia pagar la comunidad por separado, cada bloque la suya, pero bueno, como esto es lo que diga la mayoria pues mas adelante cuando haya que votar este tema se verá ; yo no me refiero a esa pregunta, me refiero a un chico que preguntó directamente que si habia alguna estimación de lo que se pagaria de comunidad, pero como ya se ha dicho anteriormente, cada uno esta en su derecho de preguntar lo que quiera.
Bueno,ya nos han dejado la cuenta tiritando...a ver si vemos pronto los resultados de nuestras inversiones.
Un saludo!
 
V
VaneyVictor
06/07/2006 08:11
haber beaga y almoyaste, yo tb alucine con las preguntas de la peña porque el 90% de las preguntas eran un poco de coña como lo de cuantas viviendas van, cuando elegimos piso, cuando nos mandan los planos....y todo eso lo habian dixo 30 veces, pero lo que tanta impresion os ha hecho de lo de la comunidad lo dije yo, pero me parece que entendisteis bien la pregunta. yo no dije cuanto ibamos a pagar de comunidiad, lo que dije fue que si los de las parcelas pequeñas van a tener los mismos gastos de piscinas , socorristas, portero, etc. y son muxos menos vecinos pagaran el doble de comunidad que la de 68 viviendas, y alomejor a la gente no le interesa pagar al mes 120€ de comunidad mientras que en otra parcela paguen 60€.
un saludo
 
N
NEVA29
30/06/2006 10:53

A MI ESO DE LA CALIFICACIÓN ME LO DIJERON EN LA COMUNIDAD DE MADRID.
 
B
beaga
30/06/2006 10:00
Hola Eva, nosotros empezamos el domingo pasado con las pipas jajajaja si te animas seguro que este nos damos otro paseito. Un saludo a todos y buen fin de semana!
 
E
EvaLR
30/06/2006 01:21
Bueno bueno como ha estado el foro de animado y yo sin poder meterme en todo el día . Nosotros también salimos bastante contentos y la verdad es que nos parece increible que ya hayan empezado , es una buenísima noticia porque si todo va bien no se van a demorar mucho.

Con respecto a la Asamblea de ayer , hombre yo opino igual que beaga, almoyaste, vicen y compañia , que hubo preguntas de "toy despistao" en más de una ocasión que la verdad es que se merecían una risa ( pero no creo que fuesen con malicia), pero oye cada uno es libre de preguntar y lo bueno es que uno se vaya de la Asamblea sin dudas y con las cosas claras

La verdad es que a mi lo que más me llamo la atención fue la intervención de algún que otro cooperativista que parecía estar bastante cabreado ( con la gestora me imagino , claro está )y creo que, aunque lo estés hay formas y formas porque muchas veces lo único que consigues sino guardas las formas es crear un mal clima y que te escuchen poco. Yo creo que cuando uno llega a esos extremos lo mejor es hacer lo que nosotros hicimos , hacer una carta de quejas y mandarla por fax con los nombres de algunos cooperativistas o acercarte a la gestora y preguntar dudas ...( creo que nosotros cuando lo hicimos nos vino bien ) y siempre sin perder las formas, que es como más se consigue.

situhi , nosotros personalmente cuando hicistes esa pregunta no nos reímos por lo que preguntastes ( joder hicistes bien )nosotros nos reimos porque tal y como lo van hacer y teniendo en cuenta el número que tenemos no nos iba a tocar una plaza de garaje grande sino más bien pequeña y esto es mejor tomárselo a risa. Pero te entiendo porque hay cooperativas que asignan a cada piso un tratero y un garaje ( y de esta manera reparten todo un poco porque a lo mejor ponen a un piso pequeño una plaza grande o al revés para compensar ). Pero de verdad no te enfades .

Sobre el hombre de las piscinas, yo mira prefiero no opinar, porque me resultó de verdad muy cansino hablar todo el rato de lo mismo , cuando nosotros vemos obvio que todos tenemos derecho a tener una piscina en nuestra parcela y que además se suponen que cuando nos vendieron el piso en su momento venía incluido, junto con garajes y trasteros , porque por esa regla de tres si yo no tengo coche y no quiero garaje ( es un ejemplo ) vamos a votar que una parcela no tengan garajes no?seguro que la vivienda nos sale más barata.... en fin , es una mera opinión.

Y sobre la pregunta de los metros cúbicos perdonarme pero ¡LO ADMITO , SE ME ESCAPÓ LA RISA! porque me pareció una pregunta que de verdad en la vida me había parado a pensar sobre los metros cúbicos de nuestra piscina. Y además es que este hombre lo preguntó no por lo del socorrista ( que está claro que tiene que haber uno)sino por si había que contratar a un enfermero o fisioterapeuta!!!!..........es que le escuché ( además casualmente le teníamos detrás ) y me dejó a cuadros.


En fin nosotros nos fuimos contentos, y nos llevamos por lo general una buena impresión de la gente y nada os espero ver pronto dando una vuelta por las parcelas comiendo pipas, jejeje...

Un saludo
 
B
beaga
29/06/2006 21:42
Es cierto Almoyaste,yo tengo entendido lo mismo, por lo visto (con ese tipo de calificación) solo las familias numerosas pueden optar a esa ayuda, nosotros podemos optar a unas ayudas que dá el Ayuntamiento de Valdemoro por tratarse de nuestra primera vivienda,lo que no tengo muy claro es si es para todo el que adquiere vivienda alli o solo para los que se empadronan en Valdemoro por que proceden de otro lugar, tengo que llamar al Ayuntamiento o acercarme algún dia que pueda, pero la de la Comunidad de Madrid la perdemos...Esto es lo mas negativo que encuento en el tema de la calificación, pero no nos quedará otra...
Por otra parte nosotros sacamos la misma conclusión que comentas con respecto a los 14.000€.
 
A
almoyaste
29/06/2006 20:58
Pobre apicultor jejejeje.

Es cierto que hay buen ambiente en el foro y gracias a la ayuda de unos y de otros hemos ido avanzando.

Lo de la calificación de vivienda protegida yo tengo entendido que es la Comunidad de Madrid la que la da y decide, no se si la gestora podrá decidir eso aunque como os comento es lo que tengo entendido.

Lo de los 14.00 euros creo que sería así. Si nuestras viviendas son de VPPB el módulo es más bajo y a efectos de la Comunidad costarían unos 20 millones (supongamos). Si son de VPPL el modulo es mayor y costaran 27 millones (supongamos otra vez). A nosotros, a la hora de pagar nos va a dar igual VPPB o VPPL, nos va a costar igual, pero a efectos de la Comunidad de Madrid o del día que quieras vender tu casa si que varía y bastante. Nuestras viviendas son de calidad superior y creo que por eso las quieren calificar como VPPL. Como os comento es lo que saque en claro ayer al respecto.

Eso si, lo que dijo el señor de que no vamos a tener ayudas si son de VPPL era totalemnte cierto (creo que solo tienen ayudas las familias numerosas).

Saludos.
 
L
Lucio Vero
29/06/2006 20:47
En cuanto a la piscina, totalmente de acuerdo con almoyaste, y que por supuesto, respeto la opinión de los demás que la quieren, pero la mía es que hubiese preferido personalmente que no la hubiese y es tan respetable como los que dicen que sí.

Situhi, desde mi punto de vista hiciste bien en preguntar aquello en lo que tenías duda, pues mucha gente tiene dudas o tenemos y no las preguntamos, y si te lees los primeros mensajes de esta tira verás que se ha hablado de ello y tu pregunta es tan respetable como cualquier otra, hay que preguntar y de una pregunta podemos aprender muchos y si ya la sabíamos pues así la recordamos.

En este foro hay muy buen ambiente, y siempre nos hemos respetado, las cosas se pueden hablar intercambiando opiniones sin problema, bueno excepto aquella vez que de una pedrada le quitamos un ojo a un cooperativista porque el muchacho era apicultor y quería meter sus colmenas en un ático, pero nada más ;-)
 
N
NEVA29
29/06/2006 18:24
HOLA YO TAMPOCO ENTIENDO ESO DE LA CALIFICACIÓN CON LO DE LOS 14.000€, AH¡ PERO HAY UNA COSA IMPORTANTE, A MÍ EN LA COMUNIDAD DE MADRID, ME DIJERON QUE LO DE LA CALIFICACIÓN LO ELIGE LA GESTORA NO LA COMUNIDAD, SALUDOS
 
S
situhi
29/06/2006 15:47
aparte de lo de antes quiero decir que a mí tb me ha gustado bastante el proyecto, lo de las piscinas creo que lo suyo es que cada parcela tenga una. pero tb hay que reconocer el enorme gasto que nos va a suponer...
respecto a lo de VPPL no entendí muy bien las ventajas que nos supone y que tiene que ver esta calificación con el hecho de no pagar la derrama de 14000 euros.
 
S
situhi
29/06/2006 15:36
hola!me alegra ver que no todos los que van a ser mis vecinos son unos maleducados, lo digo porque yo hice ayer una pregunta relacionada con el tema de elección de garajes y trasteros y la gente se echó a reir...debieron pensar que era algo muy obvio, no para mí, y por lo que leo ahora en el foro tampoco para todos los demás que aún dudan si las plazas y trasteros se eligen o van adjudicadas con cada vivienda...
un poquito de respeto y educación...
 
A
almoyaste
29/06/2006 15:19
Yo ya dije al principio de los tiempos de este foro que respetaba la opinion de lo de la piscina, tanto si la hay como no, otra cosa es que mi opinión sea que no. A mi si os parece bien a los demas me parece bien a mi también.

Yo al principio de los tiempos criticaba lo de la piscina porque no me parecía justo que solo hubiera piscina en una parcela. Ahora la hay en las 3, que es lo suyo. Y que la si mayoría quiere piscina, a mi me parece genial.
 
M
maresdelmar
29/06/2006 14:29
el tema de la piscina la verdad es q sale en todos los sitios yo soy uno de ellos q quiero piscina , y creo q hacerla no custa tanto pq es un bien para nosotros a la hora de vender el piso en un futuro eso nos va a incrementar y si cuesta mantenerla claro q si pero por esa regla de tres tambien custa el ascensor q podemos pagar 100 euros de asecensor , yo conozco a mucha gente q vive en piso de mas de 30 años no tienen ascensor y pagan eso de comunidad.
yo reo q no hay q dar mas vuelta al tema la piscina esta bien
 
A
almoyaste
29/06/2006 13:21
Al final si han modificado cosas importantes. Por eso creo que lo mejor es lo que hemos hecho, elegir con los planos definitivos y no con los básicos. Imaginaros que gracia tiene que hacer que el piso de 2 dormitorios que has elegido se hubiera convertido en uno de 1 dormitorio. Yo solo recordaba un piso de un dormitorio y no 4 como dice Vicenw que hay ahora. Eso seguro que ha sido por algo del Ayuntamiento o reajustes del arquitecto, la verdad que no lo se.

Por cierto, las piscinas a parte de ser pequeñas incrementan el coste del piso bastante (hacerla, tuberías, depuradora, etc).

Saludos.
 
V
Vicenw
29/06/2006 12:47


Ah!!!! y también se me olvidaba...

A mi lo que me parecio mal es que al final han salido 4 casas con UNA habitación....

No me afecta pero creo que han salido demasiadas de 1 dormitorio cuando antes solo había 1 (en los ultimos planos)...

No sé ....
 
V
Vicenw
29/06/2006 12:44


Ah!!!! las piscinas segun los planos son unas alberquitas... creo que pocos m3 tendran....

....

....
 
V
Vicenw
29/06/2006 12:43

Menuda tela....

La gente que estaba un poco perdida a mi también me hizo gracia... yo no sé si es que a la gente le sobra el dinero y hala!!!! se apuntan a algo para soltar cuartos y ya está... y si me dan una casa que no sé ni donde estará ni como llegar... bienvenida sea... Es increible.

Por lo demás todo bien... Si que es cierto que nadie debe de criticar las preguntas que se hagan pero algunas es que eran para... vamos...

Ahora lo importante es que construyan bien... es importante... al igual que no existan emprevistos de ultima hora.

...
 
L
Lucio Vero
29/06/2006 12:25
Ahí tenéis toda la razón, a mí me sorprendía los comentarios de algunos en el sentido que, como dice almoyaste, faltaba porque uno levantase la mano para preguntar que dónde estaban los pisos para ir a verlo el din de semana ;-), que bueno, ese desinterés ya es demasiado.

Yo también entendí así lo de los 14000 euros, al final no ha subido mucho la cosa ;-)

Salu2.
 
A
almoyaste
29/06/2006 12:24
Eso! Ahora a ver como hacen los bloques y que todo vaya bien.
 
B
beaga
29/06/2006 12:18
Claro Almoyaste, a eso me refiero...me parecia increible que a estas alturas haya gente que sepa tan poco de el proyecto...
Pero cada persona es de una manera, hay quien se interesa mucho por las cosas y quien deja que se interesen los demas...
Lo importante es que esto va para arriba y que ya se va viendo algo de color, es una inyección muy buena!
Un saludo a todos.
 
A
almoyaste
29/06/2006 12:01
Hola beaga! Yo me refería a que cuando hablaba el señor de lo de las piscinas y la calificación mucha gente se reía y hacian comentarios de "vete" y cosas así. Pienso igual que tu que había ciertas preguntas de personas que creo que no se han leido la información que ha mandado la gestora.

Cuando alguien preguntaba ¿"cuantas viviendas van?", "¿cuanto costará la comunidad?", "¿me puedes decir la ubicación de las parcelas?", etc, también pensaba lo mismo que tú. Me parecía increible que haya gente que no sepa eso e incluso gente que no sabía ni dónde estaban todavía las parcelas. Vamos, que ya solo faltaba que alguien preguntara que si los pisos están en Vallescas en lugar de Valdemoro. En fin, yo eso no lo critico, pero no deja de impresionarme. Creo que nos han informado bien en dónde están las parcelas, viviendas, etc, y realmente si que había preguntas que a mi parecer sobraban, pero como dice Lucio se respetan (mañana me puede pasar a mi por ejemplo).

En cuanto a lo de los 14.000 euros creo recordar que dijeron que es lo que soportaría de media cada cooperativista por el incremento del presupuesto que hay hasta la fecha. Es decir, que los precios de los pisos subiran.
 
N
NEVA29
29/06/2006 11:47
HOLA ESO DE LOS 14.000€ NO LO ENTIENDO MUY BIEN, ALGUIEN ME LO PODÍA EXPLICAR, GRACIAS UN SALUDO
 
L
Lucio Vero
29/06/2006 11:37
almoyaste tienes razón, lo de la garita se me pasó, me di cuenta en la proyección pero luego ya no hubo más preguntas.
Hola beaga, lo que quiero decir, es que hay gente de todo tipo, pero que allá cada uno con que se informe o no se informe, a mí me importa que esto salga adelante y funcione bien, si mi vecino ha pasado de todo y acaba con lo mismo que yo, allá él si es tan despreocupado, a lo mejor le va mejor en la vida porque sufre menos para obtener lo mismo o mientras otros llaman y presionan, pero al final yo tengo lo que quiero que es lo que me importa. Habrá gente que sepa mucho de una cosa, otro de otra, y otros de nada, pero todos tienen derecho a preguntar por muy tonta que parezca la pregunta, yo soy de la opinión que cualquier pregunta si no va con mala intención es digna de ser tenida en cuenta por muy simple que sea. Creo que la palabra intolerancia no es adeacuada para este caso, disculpad, sino paciencia o respeto por los demás no sé, en fin, insisto, no tiene importancia.
Bueno chic@s que hay que estar contentos ;-)
 
B
beaga
29/06/2006 11:17
Bueno, por alusiones como dicen los famosetes....yo hice ese comentario en alguna de las preguntas,no es que sea intolerante pero habia preguntas que denotaban desinformación total y esta vez no por parte de la gestora (algo por lo que tanto hemos luchado, llamando, mandando faxes....)y ves que hay quien no se ha molestado en mirar nada...y que quieres que te diga, me molesta...tenemos todos (creo) unas claves para acceder a la web de la cooperativa en la que viene todo muy muy detallado y coño...es que habia preguntas que tenian tela....hubo quien a la pregunta de cuantos metros cúbicos tendrian las piscinas se rieron, y esa me parece una pregunta importante, dependiendo de las medidas tendremos unas obligaciones como tener socorrista lo cual implica mas gastos, pero que pregunten cuanto se va a pagar de comunidad ahora, que no tenemos nada, que no es competencia de ellos...un poquito de por favor...Repito no es intolerancia aunque pido disculpas por que si es cierto que no debí exteriorizar lo que pensaba, aunque dudo que tu apreciación valla por mi por que lo hice de forma sutil y comentandoselo a mi pareja, en fin...es lo que pasa cuando somos tantos...
 
A
almoyaste
29/06/2006 11:02
Hola Lucio Vero, estoy totalmente de acuerdo con todo lo que dices en tu comentario.

No era yo el que dijo lo de las piscinas y la calificación, aunque estaba totalmente de acuerdo con él (es mi opinión). Ese señor explico cosas que eran muy importantes y no se le hizo demasiado caso (yo también oi los comentarios que dices de "que se calle", "vete ya", etc.). No se, cuando tengamos que pagar un mantenimiento de piscina, arrancar la piscina, socorrista, etc, nos daremos cuenta de todas esas cosas. Por cierto, nuestras viviendas incluyen portería, así que habrá que pagar un portero también. Bueno esto son cosas que ya iremos viendo.

Como os decía antes salí contento.
 
L
Lucio Vero
29/06/2006 10:55
Buenas, yo creo que lo que dijo de las plazas y trastero es que cada uno tiene una plaza y un garaje, que cada portal tiene los suyos adjudicados junto al mismo, pero que al elegir vivienda también eliges garaje y trastero de los de tu portal, es decir, no que cada vivienda tenga ya asignado una plaza y un trastero en concreto, sino que se elige junto a la vivienda.
En lo demás estoy de acuerdo con mis compañeros, salí contento más que nada porque ya ha empezado la cuenta atrás y ya podemos ir a ver lo que van haciendo, pero la asamblea fue todo muy rápido, no daba tiempo a reflexionar sobre nada para levantar la mano o no.
En cuanto a la piscina, no sé si fuiste tú almoyaste el que les dijo lo de la piscina y lo de la claificación de la vivienda, a ver, en cuanto a lo primero opino lo mismo que tú, la piscina va a suponer un gasto enorme para 3 meses pero respeto a todo aquel o aquella que opine lo contrario, eso sí, ya veremos cuando haya que formar 3 comuinidades o una sola como los que viven en las parcelas con menos vecinos quieren que haya una sola comunidad para repartir los gastos. En cuanto a lo de la calificación de la vivienda el portavoz no dejaba ni acabar tus preguntas y al final no sé en qué quedó la cosa.
En fin, que todo ok ;-), eso sí, percibí cierta intolerancia a preguntas de algunos cooperativistas con comentarios de gente que tenía cerca como: "vaya pregunta más tonta", "vaya tío", "que se calle", ... eso no me parece bien, creo que todos tienen o tenemos derecho a preguntar y opinar lo que queramos sin faltar y a que nos guarden el debido respeto y se nos resuelvan dudas, sean estas cuales sean, pues eso, que más toelrancia porque vamos a vivir todos juntos.
 
B
beaga
29/06/2006 10:28
Hola, segun lo que yo entendí, los 2 millones y pico de derrama solo los tendríamos que pagar en caso de que no se nos conceda la calificación de VPPL (algo que no depende de nadie mas que de la comunidad de madrid) por que con esa calificación quedaria saldado (no sé muy bien si con lo que hay en tesoreria...) y si nos dan la calificación inferior si que tenemos que poner entre 1 y 3 millones dependiendo de la vivienda que se elija cada uno, a mas metros mas se paga, algo totalmente lógico.
Mi impresión fue muy buena, salimos muy contentos, nos gusta el proyecto, se vé seriedad y cumplen con lo que dicen....muy contentos! A ver si nos mandan en Julio los precios de cada vivienda y llega prontito septiembre para elegir....Un abarzo!
 
A
almoyaste
29/06/2006 09:27
Lo de la ampliación del capital social dijeron que no supone cobrarnos más, los pagos son los mismos. Lo mejor que puedes hacer es ir a la gestora a que te lo expliquen porque si lo hago yo no te vas a enterar.

En cuanto a los precios de los pisos, comentaron que hay una subida total en la obra respecto a lo presupuestado de unos 2 millones y pico de euros, lo que supone (según dijeron) que cada cooperativista puede tener una subida de unos 14.000 euros en el piso (más o menos). Las causas son: mejora en la cimentación, calidades votadas y las 2 piscinas de más (en principio solo iba 1 piscina para las 3 fases).

El proyecto a mi particularmente también me gusto bastante y dijeron que habían solicitado VPPL a la Comunidad de Madrid, aunque están a la espera de respuesta.

Saludos.
 
A
ayora99
29/06/2006 09:15
Muchas gracias... pero sobre el punto 2 : Propuesta y aprobación de una posible ampliación del capital social de la cooperativa. se aprobó algo??

Comentaron algo de cuándo iban a mandar lo que iba a costar cada piso??
slds


 
M
maresdelmar
29/06/2006 09:04
la verdad es q estuvo muy bien lo mas importante a patir dela segunda quincena de septiembre nos llaman paa elegir vivienda, fcc tiene para construir 18 meses , los trasteros y plazas de garaje ya iran en cada piso y tenemos 15 años para poder vender la vivienda.
todavia no se sabe si sera de vppl y nos presentaron el proyecto y ami particularmente me gusto mucho
 

Fin del hilo
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