Cerramiento terraza

¿Existen problemas de impermeabilización en las terrazas y están permitidos los cerramientos en la comunidad?

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Hola a tod@s:
Estamos interesados en comprar un ático de vuestra urbanización pero al precio que está el metro cuadrado nos gustaría cerciorarnos bien de algunas cosas antes de primera mano de los vecinos de la comunidad.

Tenemos varias dudas como estado general de edificio o normas de uso y funcionamiento...aunque se ve que estais bien organizados :-)...pero lo que verdaderamente nos preocupa es saber si existen problemas con las impermeabilizaciones de las terrazas, es decir, si habéis tenido goteras o similares, y sobre todo, si están permitidos los cerramientos en las terrazas por la comunidad, respetando claro la estética general del edificio.

Os estaríamos muy agradecidos si nos contestáseis a estas dudas, o en su defecto nos pasáseis el teléfono del administrador para poder preguntárselo a él personalmente. El piso nos encanta pero estamos un poco perdidos.

Mil gracias a tod@s