I

indus

08/10/2005 13:07

Tasación

¿Alguien ha tenido problemas con la tasación de su piso al solicitar una hipoteca?

1.147 lecturas | 15 respuestas

Hola chicos.

Estoy haciendo la hipoteca y me gustaría que me comentárias si a alguno le han tasado el piso y el valor de tasación. Porque he leído que a aparejador se lo han tasado por debajo del precio de compra y me he asustado un poco (vamos, que estoy cagado). con qué banco lo hacéis?

el mio es un apartamento del portal 1.

Muchas gracias. Ya no queda nada!!

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G

gasai

24/10/2005 12:05

joder que pena, si llego a saber esto me hubiese comprado 2 apartamentos y con uno pago el otro ;-)

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P

poral3 segundo

24/10/2005 11:46

hola gasai creo que estas equivocado, ayer estuve yo viendo mi padre se quiere comprar dos pisos por la zona y los de tres cuestan 80, los de segunda mano son mas baratos, y los de un dormitorio nuevos valen 50, y de dos nuevos 75 millones.

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G

gasai

24/10/2005 11:18

Hola aparejado,

Gracias por tu informacion, pero lo de los 50 kilos quien te lo ha dicho? porque por esta zona estan vendiendo pisos de 3 y 4 habitaciones, y no se venden, tengo amigos que han ido a esas promociones, el de 3 cuesta 60 y piko millones.

Bueno, de todas lo de la tasacion no me importa, porque cuando lo compre me costo 188.000 euros, asi que el porcentaje sigue siendo parecido...

Un saludo
Ivan
PD: la maldita carta sigue sin llegar

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P

poral3 segundo

24/10/2005 11:02

Hola aparejado, la verdad es que no te he entendido muy bien, a mi me lo taso el banco y la verdad es que ni he preguntando en cuánto, cuando me entreguen el informe, lo miraré, pero imagino que por encima del valor de compra, lo compré hace dos años ademas por otra parte es lógico está en una de las zonas con más futuro. Por otra parte, estuve hablando con mi banco y no me cobra nada por los cheques bancarios. Un saludo.

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A

aparejado

23/10/2005 14:29

pedir una revision de valores, por la siguiente razon:

-Cuanto mayor sea el valor de tasacion menor sera el porcentaje a pedir es decir del 80 % del valor de tasacion (clavada de intereses euribor + lo que a mi me de la gano por que te falta aval) o 63 % de valor de tasacion (uff aqui no se puede sacar nada dale la hipoteca a interes pactado el piso avala todo) creo que me he explicado con claridad noo pues vosotros mismos si quereis jugar con vuestro piso jugar, pero la realidad es que vuestro piso es de lo mejor de madrid y vale mas de lo que os dicen y si no ponerlo en venta y vereissss (solo por probar claro, aunque alguno se puede llevar un sorpresa por el paston que le dan)
Saludos variados a todos y nos vemos en la piscina.

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A

aparejado

23/10/2005 14:23

Pues creo que os lo estan colando y que algo raro pasa en esta promocion por que a mi me antasado en 252500 euros es decir 10000 euros mas y no estoy deacuerdo, el valor de mercado para los apartamentos de 1 dormitorio es de 290000 euros, es decir 217000 costaba hace 2 años, aplicas la subida de mercado, el gran valor de la zona y un trastero y un garaje gigante como el mio y a todo el que he preguntado medice que casi 50 kilitos todo lo que este por debajo es un robo por parte de banco y tasador que suelen estar en complottt para cascarnos el mayor interes posible, esa es la cruda realidad.

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G

gasai

20/10/2005 15:44

a mi me han tasado el mio de 1 dormitorio a 242030 euros

un saludo

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F

frc

20/10/2005 13:58

HOLA VECINOS

Alguien me podría decir en cuanto les han tasado la vivienda de 1 dormitorio? gracias, hasta pronto.

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G

gasai

14/10/2005 14:28

Hola!!

He llamado al banco preguntando por la tasacion. Me han dicho que lo han tasado por 242030 euros, es decir, por mas del valor que lo compré. Lo cogí en Julio del 2003.

No se, por cuanto comprasteis vosotros el piso... yo estoy haciendo la hipoteca con Patagon, que al final la gestiona ibanesto.

Un saludo
Ivan

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I

indus

12/10/2005 11:41

Gracias por las respuestas chicos. Hasta que no me lo tasen no me quedaré tranquilo porque me pone un poco nervioso eso de tasar por menos del precio de compra. En fin, a ver qué pasa.

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Q

quedeque

11/10/2005 14:54

Yo tengo una vivienda de dos dormitorios, y la compré en julio del año pasado. De todas formas hoy he visto el informe del tasador y me parece que al tio se la ha ido la olla, la plaza de garaje la ha tasado un 66% más alta del precio que pagué el año pasado y la vivienda un 6% más baja, además ha calificado la situación como excelente y el resto de parámetros como de calidad alta o muy alta, no entiendo nada.

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Y

yatabien

10/10/2005 21:21

madre mia, oye a los que os lo estan tasando por debajo del precio de compra sois de viviendas de un dormitorio o de dos.cuando comprasteis??
suerte con el tema, espero que no me pase a mi. besos

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Q

quedeque

10/10/2005 16:48

Indus, a mi también me lo han tasado por debajo del precio de compra. Tengo la hipoteca en Barclays, y ellos mismos se van a encargar que el tasador replatee la tasación.

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A

aparejado

08/10/2005 15:20

Indus lo que digo es que a mí, La Caixa, al descubrir que estabamos subrogados con ellos pese haber dicho al comprarlo en el 2003 que ibamos a hacerlo con otro banco, fuimos a ver que nos daba la subrogación de las narices, y nos quedamos de piedra cuando nos dijeron el precio de tasacion, que era por debajo del precio de compra. Es mas cuando dijimos que necesitabamos mas dinero nos dijeron que la hipoteca está blindada y que si necesitabamos mas dinero teniamos que abrir otra nueva hipoteca. Pero no te preocupes porque ya hemos consultado con otros bancos y nos han dicho que ademas de ser ilegal lo que han hecho con nosotros, la tasacion está muy por encima. Así que si has tenido la suerte de no estar subrogado, no tendrás problemas. Un saludo

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P

poral3 segundo

08/10/2005 14:28

hola indus, y bienvenido al foro que creo que eres nuevo, yo lo he hecho con el bbva, exactamente no sé el valor de la tasación, pero sé que esta valorado por encima, de hecho me dan más del dinero que necesito, no te preocupes que seguro que a ti tambien. Saludos.

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Tasación

¿Alguien ha tenido problemas con la tasación de su piso al solicitar una hipoteca?

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