HOLA A
TOD@S. SOY DE LA 2ª FASE Y HOY HE ESTADO EN CAJA MADRID. REFERENTE A LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DEL PRÉSTAMO SON CERO SI TE SUBROGAS, EN CASO CONTRARIO, Y DEPENDIENDO DEL PRECIO DE PISO Y DEL PRÉSTAMO QUE PIDAS PUEDE OSCILAR ENTRE 3000 Y 5OOO EUROS. LOS GASTOS DE COMPRA VENTA OSCILAN TAMBIÉN ENTRE ESAS CANTIDADES. EL TIPO INICIAL DEL 0,75 ES NEGOCIALBLE, DEPENDIENDO DE LA SITUACIÓN PERSONAL DE CADA UNO. SERÍA INTERESANTE, COMPARAR LO QUE TE OFREECEN OTRAS ENTIDADES Y CALCULAR EL COSTE DE TODAS LAS CUOTAS DURANTE LA VIGENCIA DEL PRÉSTAMO. HAY QUE TENER EN CUENTA QUE EL INTERÉS DE REFERENCIA EL PRIMER AÑO ES DEL 0,25 Y QUE SE PUEDE CAMBIAR DE HIPOTECA EL SEGUNDO AÑO Y EL COSTE ES, SEGÚN MIS CÁLCULOS, MÁS BARATO QUE SI CANCELAS LA HIPOTECA PARA FORMALIZARLA CON OTRA ENTIDAD, YA QUE ENTONCES SE TENDRÍA QUE PAGAR LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DEL PRÉSTAMO.
TODO ESTO CLARO ESTÁ, SIENDO CONSCIENTE QUE LA OBLIGACION DE SUBROGARSE AL PRÉSTAMO DE CAJA MADRID ES UNA CLÁSULA ABUSIVA. SALUDOS