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Y
Yingting
18/05/2017 23:13

Valla!! Bueno de todas maneras cuando toque pasarse por La Oficina preguntaré!! Muchas gracias smiley

 
A
Aliena82
18/05/2017 21:47

Sí,algo de eso es. Si lo cierras ya no son metros de terraza y entonces varían los datos de construcción del piso. Y quitar lago lamas...no creo que te dejen es como alteración de fachada.

 
I
IZMARK
18/05/2017 20:25

No es por unir la cocina, me dijeron que si se cerraba un tendedero podían tener problemas con la cédula de habitabilidad, porque esos metros computaban de forma distinta, y q eso habría q hacerlo particularmente después de entregadas las viviendas...

 
Y
Yingting
18/05/2017 19:20

Yo no quiero unir La Cocina con el tendedero! Solo cambiar las lamas por cristal para que entre más luz! Julio me a dicho que necesitare el permiso de la comunidad...con ese cambio creo que no es necesario modificar los metros porque sigue siendo tendedero...bueno lo tendré en cuenta para cuando pase por La Oficina y preguntarlo en persona mejor! 

Gracias IZMARK

 
I
IZMARK
18/05/2017 18:54

Yingting dijo:

Hola vecinos cambiando un poco de tema en el tendedero va cerrado con Lamas...a nosotros nos gustaría cerrarlas con cristal no sé si eso sería mucho inconveniente? ya que con las Lamas pierde mucho luz 

Eso ya te adelanto que no. Lo pregunte hace tiempo, para unir cocina (la mía es pequeña) y tendedero, cerrando este, y me dijeron que no se puede porque varían los metros “cerrados” y tendrían problemas con la cédula de habitabilidad. 

 
A
Aliena82
18/05/2017 15:35

Yo pienso que eso ya será algo que hará cada uno cuando nos entreguen la casa. Eso sí,espero que seamos capaces de consensuar la forma en la primera reunión y cubramos las terrazas siguiendo lo acordado.

 
Y
Yingting
18/05/2017 11:10

Hola vecinos cambiando un poco de tema en el tendedero va cerrado con Lamas...a nosotros nos gustaría cerrarlas con cristal no sé si eso sería mucho inconveniente? ya que con las Lamas pierde mucho luz 

 

 

 
G
GABI25
17/05/2017 23:41

 

A ver .

Lo he estado mirando y en el plano llamado planta baja,  hay dos salidas peatonales. Una en  la perpendicular a Antonio López, con lo que tener que dar un rodeo para ir a metro y demás nada de nada, y luego la salida que en el plano pone uso exclusivo bomberos pero que en La Oficina de ventas Julio anotó en mi plano peatonal a Madrid río. Por lo tanto tenemos dos accesos uno con vigilancia presencial desde la conserjería y otra no. 

 

 

 

 

 
S
Sdols
17/05/2017 19:51
En la oficina no lo tienen muy claro porque un día te dicen que son dos puertas de acceso y otra vez nos digeron que una era de acceso y otra de emergencia, asiq....
 
I
IZMARK
17/05/2017 18:21

En el plano q tengo, en la parte de Madrid Río pone “acceso rodado 2” y “ acceso exclusivo bomberos”. Me da q es la puerta de emergencia.

Lo preguntaré cuando me pase por la oficina.

 
S
Slovan
17/05/2017 17:57
Lo que nosotros tenemos entendido es que las dos entradas son tanto peatonales como rodadas. Lo raro es que no hicieran una de las entradas por Antonio López en vez de por Madrid Río.... Ahí pryconsa estuvo más hábil aunque también está mejor situada a esa calle. Una pregunta, pryconsa tiene más espacio para zonas comunes que nosotros???? Porque ellos a parte de lo mismo que nosotros añaden una pista polideportiva
 
I
IZMARK
17/05/2017 16:02

Salvo error, en el plano que yo he visto, sólo hay un acceso peatonal (a la calle que da a las oficinas de Unión Fenosa) y dos rodados (uno junto al acceso peatonal y el otro a Madrid Río). Es decir, acceso peatonal, hay uno, que es donde está en conserje. A mi me parece que está bien, desde esa puerta a Antonio López no habrá tanta distancia, y es la opción que ofrece mayor seguridad.

 

 
G
GABI25
17/05/2017 14:02

 

Pues seguramente una nueva planificación y un retraso.  Yo pienso que han visto más lógico que la salida sea a Madrid Río. Y que sea solo una por lo que hemos comentado ya algunos antes. 

Seguro que si la hubieran puesto en Antonio Lopez nos extrañaría que no la hubieran puesto para salir más cómodamente a Madrid rio

 
F
fergom
17/05/2017 10:35
Yo también pienso que cuantas menos puertas, más seguridad y más control. Lo que no es lógico es que la entrada principal la hayan colocado dónde la han colocado, pero eso habría que hablarlo, supongo que modificar la entrada a una urbanización será liar la del Cristo...pero todo es hablarlo!
 
E
emckee
16/05/2017 23:56
No sé qué opinan los demás pero también quizá sería mejor intercambiar las ubicaciones de la piscina y el padel. Así nuestra piscina no iría pegada al bloque de la otra urbanización. En cambio iría pegada a su piscina y así tendría más horas de sol.
 
E
emckee
16/05/2017 23:39
Supongo que tendrían que colocar la puerta justo donde el parque infantil. Por ahí también estaría la entrada de garaje de la otra urbanización (si alguien quiere verlo hay una foto en este foro de los dos planos pegados). Quizá hubiese sido mejor colocar la puerta de entrada principal donde el parque infantil (esquina Antonio López con Camino de Perales)?
 
A
Aliena82
16/05/2017 22:40

Y dejar solo dos puertas pero trasladar una a Antonio López no es viable?

 
E
emckee
16/05/2017 20:10
Los consejeres tampoco nos van a conocer a todos el primer dia pero sigo opinando que es mejor una sola puerta de acceso. Un saludo
 
E
emckee
16/05/2017 20:06
Hola a todos,
También soy de la opinión que es mejor una sola puerta. Ofrece mucha más seguridad. Donde vivo ahora había dos puertas (una sin control). Se decidió sólo dejar abierta la puerta donde está el conserje ya que había gente que se colaba para usar el gimnasio y en verano la piscina. Quizá sea un poco fastidio no tener una salida a la Calle Antonio López pero prefiero anteponer la tranquilidad, que tener a dos, tres o más puertas y perder seguridad. Por qué pagar por cámaras de seguridad y un consejere 24hrs si la gente puede acceder a la urbanización por todos los lados? Y en los peores de los casos estamos hablando de andar como mucho 100 o 200 metros más para salir o entrar?
Un saludo,
 
J
javy97
16/05/2017 19:27

En mi actual urbanización, tenemos dos puertas, una vigilada y otra no, y por la no vigilada se cuela mucha gente a la piscina en verano, entra y sale gente sin control… y aunque hay cámara no se controla igual que la principal.

 
G
GABI25
16/05/2017 16:52

En mi urbanización nunca han entrado a robar, y es un caso parecido al que vamos a tener.  Es en el pau de carabanchel. Solo hay una entrada y esta está vigilada por conserje. Aunque no está justamente en la calle más cercana al metro y comercios. Se pidió un acceso y fue denegado por votacion. En otras cercanas han entrado por tener accesos sin vigilancia presencial. En mi opinión  perder un poco de tiempo, creo que no sería mucho la verdad, en dar ese rodeo para y al metro , al bus a comprar etc.merece la pena y así tener más controlado el acceso.

 

 
R
rizquez
15/05/2017 09:22

Estoy de acuerdo con los que defendéis el mínimo número de puertas, un piso con salida directa a la m30 y a avenida andalucía, si encima ponemos muchas puertas, será un imán para robos y demás. Está claro que si alguien quiere robar va a hacerlo haya una o tres puertas, pero si desde primer momento se da la sensación de urbanización segura, habrá muchos que elijan robar en otras...

 
R
rizquez
14/05/2017 11:25

Además creo que no te puedes exceder de nómina que esa parte no la había leído...

 
S
Slovan
13/05/2017 22:48
A nosotros sí nos parece buena idea que haya una tercera entrada peatonal en la calle Antonio López, sobre todo porque seria mucho más cómodo para moverse por la zona ya que está más cerca del metro, autobuses, comercios... y en cuanto a lo que comenta otro vecino respecto a la seguridad, creemos que no supondría mayor problema ya que está en una calle principal y la finca está acotada.

Respecto a lo de las ayudas que compartía rizquez anteriormente, ¿alguien tiene más información? Por lo que tenemos entendido son para pisos de unos 55000 euros más o menos.
 
S
Sdols
11/05/2017 21:25
Yo en cambio pienso que cuanto más puertas se hagan peor seguridad, porque el conserje no puede estar al tanto de quién entra y sale con tantos accesos, a mi particularmente no me encanta la idea aunque tenga que andar más para salir a Antonio lopez.
 
P
placaspladur
11/05/2017 20:31

Hola vecinos

Hoy me pasé por la oficina y viendo la maqueta  con la chica( no recuerdo el nombre) me hizo ver que las puertas de entrada a la urbanización están:

La principal con la garita del conserje, en la calle nueva entre los dos edificios y la otra daría al Madrid Rio y no hay ninguna entrada que esté cerca de Antonio López, zona más cercana al metro, autobuses y supermercados. La chica me dijo que ellos lo iban a plantear a la constructora para que pusieran una entrada en esa parte de la finca. Creo que no vendría mal si insistimos todos, porque quedan bastante retiradas y hay que dar un rodeo grande para entrar en la finca.

Un saludo

 
R
rizquez
04/05/2017 13:33

Por si a alguien le interesa. A nosotros por ser menores de 35 nos vendrá bastante bien:

 

www.20minutos.es/noticia/3028288/0/el-gobierno-dara-ayudas-de-casi-once-mil-euros-a-jovenes-para-comprar-vivienda/


Editado por rizquez 04/05/2017 13:43
 
W
willier
09/03/2017 09:04
Artículo interesante.

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/big-data-inmobiliario/2016/10/10/este-es-el-mejor-piso-para-invertir-en.html

 
D
DanielRuiz
25/02/2017 00:33
Muchas gracias por la aclaración!

Saludos
 
A
Agspopi
25/02/2017 00:30

Hola. Yo hable con Julio el lunes y le pregunte sobre la licencia y me comento que el promotor estaba todos los dias con el ayuntamiento a ver si le dan ya la licencia para poder empezar en marzo.

Asi que por ese lado tranquilo que siguen estando, y lo que parece es que estan vendiendo bien.

Un saludo

 
D
DanielRuiz
24/02/2017 18:43
Buenas tardes a todos,

Soy un futuro vecino de Puente de la Princesa, en este caso de la primera fase.

Mi pareja y yo nos encontramos también en esta fase interminable de haber recibido los avales y estar a la espera del comienzo de las obras para efectuar los pagos mensuales.

Al margen de lo ya relacionado anteriormente, ¿alguien ha podido contactar recientemente con Julio (o cualquiera de los empleados de la oficina)? He llamado repetidas veces, tanto al móvil como al teléfono fijo, y salta directamente el contestador diciendo "el buzón está lleno". Igual es una tontería, pero a tenor de la ralentización que está sufriendo el proceso, me empieza a entrar paranoia...

Gracias y un saludo de bienvenida a todos.
 
E
emckee
24/02/2017 12:48
Hola a todos,
He subido una foto de como van a quedar las dos urbanizaciones.
Un saludo
 
E
emckee
24/02/2017 12:43
Gracias eam,
También va a haber movimiento por la zona de Mercadona y también han limpiado el terreno que esta pegado al metro de almendrales, por dreams de los bloques de Antonio López 232 (lo último que sé es que ese terreno es del ayuntamiento).
 
E
eam22
16/02/2017 12:31

Nuevas dotaciones/ construcciones en Legazpi:

Hola os mando un par de noticias,sobre como puede ir cambiando la fisonomía del barrio. 

La reabilitación del antiguo mercado de frutas de Legazpi. (el espacio que tenemos casi justo en frente)

http://www.madridiario.es/438497/inversion-mercado-frutas-legazpi

http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2016/03Marzo/02Miercoles/Notasprensa/MercadoLegazpi/ficheros/MercaFrutasVerduras2.pdf

 

Nueva torre de 20 pisos de lujo en Legapzi (por si alguno se quiere cambiar de lado del rio :) )

http://www.neinorhomes.com/promocion/riverside-homes

http://www.elmundo.es/economia/2017/01/20/588114d6ca4741b91b8b459d.html

Un saludo

 

 

 

 

 
I
IZMARK
07/05/2016 22:20
Ya. Me refiero a q en los portales 1 y 2 los cuartos son similares, pero en el 3 en cuarto q tiene la puerta dentro del portal es mucho más pequeño q el q tiene la puerta a la urba...
En cualquier caso, todo depende del uso q pactemos los vecinos respecto de los cuartos de basura ( en mi urba actual esos cuartos se usan solo para guardar los cubos, y la basura la tiramos cuando el portero los saca a la calle por la tarde).
 
Sernauta
Sernauta
07/05/2016 20:16

IZMARK dijo:

En los tres portales igual?. Estoy contigo, lo suyo es cambiarlos, y el q tiene salida a la Urba  sea el de basuras…

 

en los 3 portales dibujados estan los cuartos igual pegada a la vivienda.

 
I
IZMARK
07/05/2016 12:43

En los tres portales igual?. Estoy contigo, lo suyo es cambiarlos, y el q tiene salida a la Urba  sea el de basuras…

 

 
Sernauta
Sernauta
07/05/2016 00:13

Entre los temas que estamos tratando con el contrato de compra venta una de las cuestiones que les pedi era saber la utilización de los dos cuartos junto a los bajos.

Os lo comento por si alguno de vosotros teneis un bajo reservado, que sepais que nos han colocado el cuarto de basura puerta con puerta, dejando el otro cuarto con la puerta de salida a la calle como RITI, mañana voy a insistir en que cambien la ubicaión uno por otro, no creo que sea de gusto de ningún vecino tener la puerta del cuarto de basuras junto a la puerta de tu vivienda.

Si alguno de vosotros es de un bajo mirar bien el plano de distribución. 

 
A
Agspopi
31/03/2016 23:10

Hola efectivamente veo que  se está retrasando poco a poco. Nosotros fuimos de lo primeros en visitar la oficina y por aquel entonces iba a ser marzo. Lo peor es que los pisos acabados a este paso se van al 2019.

 

 

 
Sernauta
Sernauta
31/03/2016 09:55

Hola, me han enviado las 28 hojas del contrato de compra venta, y en una primera lectura rápida os puedo decir que se han pasado 7 pueblos. ya os informo más adelante con una lectura más detallada. Pero hay dos cosas que saltan rápido quieren cobrar una indemnización del 50% de las cantidades entregadas si al final el banco no te concede la hipoteca, y hay otro apartado que dice que autorizas a cobrarte ese % de cláusula abusiva porque decides tu que no es abusiva. Más o menos dice eso.

Por otro lado ellos pueden retrasarse en entregarte la vivienda 90 días hábiles, es decir 18 semanas (4 meses y medio) y se quedan tan a gusto sin compensación ninguna.

Hay más cosas pero imagino que entre todos podemos ir diciendo. y hacer un frente común.

 

Fin del hilo
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