Hola,

Yo tenía que firmar el contrato el próximo viernes, y ayer me llamó Julio para decirme que ya estaba todo aprobado, que sólo faltaba llevarla al pleno del Ayuntamiento y que eso sería esta semana, o la de despues de Semana Santa (en Semana Santa no hay pleno). Por lo que hemos quedado para despues de Semana Santa para firmar ya con un nuevo modelo de contrato que recoja que tienen la licencia concedida.

A nosotros ya nos han hecho llegar el documento de prórroga. La nueva fecha es 15 de mayo. En el correo dicen que obtendrán la licencia en abril y que nos llamarán para que firmememos la prórroga.

Yo estuve ayer también, y más o menos, lo mismo. Nos enviarán un correo informándonos y con el borrador de la prórroga. 

Buenas tardes futuros vecinos. Ayer estuvimos hablando con Julio y nos comentó varias cosas:

- La licencia ya tiene la aprobación del técnico del ayuntamiento, únicamente quedaría la firma del “político” correspondiente para darle validez formal. Hablando con gente que ha firmado con la promoción de Pryconsa, me confirman que a ellos también les han trasladado que el principal problema está siendo la burocracia del Ayuntamiento para formalizar el tema.

- Por lo que tengo entendido, van a proponer a los vecinos que habían firmado contratos con clausula de cancelación a 31/03/2017, la prorroga en 45 días de dicho contrato. Por supuesto, cada uno tendrá la potestad de resolver el contrato y que le devuelvan el importe desembolsado o de subrogarse a dicha prorroga.

Como opinión personal, por lo que he leído en noticias y foros, la gestión del ayuntamiento en cuanto a concesión y supervisión de promociones en la ciudad está siendo bastante deficiente, por lo que me parece verosímil el que la demora sea más por temas administrativos que por falta de diligencia de la promotora, pero es solo mi opinión…

Esperemos tener noticias cuanto antes.

Creo q con el contrato en la mano lo q deberia hacer Q21 es  plantearnos una alternativa al plazo de la licencia, y nosotros tenemos la opcion de aceptar o cancelar el contrato y pedir la devolucion de las cantidades aportadas mas el interes legal del dinero.

No se si alguien tiene la idea de cancelar el contrato q creo q es lo q pienso apremiaria a la promotora. Aunq todo depende de como vea la promotora q demanda existe de los pisos.

Seamos conscientes de q el contrato no nos da otras opciones. Ni siquiera la promotora tene ninguna penalzacion por no acabar la obra a tiempo

Bueno ya nos direis q os han dicho en la oficina. Y esperemos q a licencia este pronto

Esta semana me pasó por la oficina de ventas y pregunto q idea tienen…...

Se acerca el 31 de marzo y sin noticias de la licencia. Yo pregunté a Julio e insiste en que la licencia ya casi está que no cree que se llegue al 31. Pero yo creo que sí se va a llegar,desde diciembre que la licencia ya casi está... Alguien sabe algo nuevo? El tema de la prórroga como lo van a gestionar. A partir del 31 hay que firmar prórroga pero aquí nadie dice nada.

Si, te tienen que dar un aval de Banco Sabadell por el importe entregado de reserva más el que se entrega a la firma del Contrato de Compraventa. Tardan unos 15 días desde que firmas, creo. 

Hola a todos, soy un nuevo futuro vecino y leyendo vuestros comentarios me ha preocupado el tema de la licencia. Hoy he llamado al Ayuntamiento y me han dicho que lo último que tienen anotado es una notificación del día 17 de febrero del técnico donde les pide que aporten el aval de residuos de las obras. Según la persona que me ha atendido despues de eso se les concedería la licencia, pero esto hay que tomarlo con cautela pues era una administrativa. Os quería preguntar una cosa, en el contrato pone que el banco de Sabadell avala las cantidades entregadas de manera indivudual, ¿habeis recibido a este respecto alguna documentación del banco?

Esperemos que todo se solucione pronto. 

Ayer pase por el Camino que separa la M-30 de la urbanización y observe que se está vaciando el solar ya que había crecido el montículo separatorio.Movimiento la verdad es que no se observa mucho. Sí que se va avanzando en el compromiso del acabado del Madrid río a esa altura. En fin esperemos que empiecen cuanto antes.

Q21, mi amigo firmó contrato. Pryconsa todavía no hemos firmado. En teoría era para enero-febrero, pero parece que será febrero-marzo.

No sé cómo van los plazos ni procesos de licencia, lovmismo hace falta trabajar un poco más para ser concedido.

Eso si, el movimiento que he visto las veces que he pasado y las fotos de mi amigo, son por la parte Pryconsa.

Acabo de entrar a ver las licencias. Y por lo que pone en la web del ayto. La de q21 va un poquito más adelantada. Q21 está en fase de instrucción  (así lleva un montón de tiempo tb es verdad) y pryconsa esta en la fase anterior la de iniciación. Así que creo que eso no arroja mucha luz.

Yo soy de pryconsa, estamos igual, sin licencia de obras, y en nuestro caso solo hemos dado reserva, aun nadie ha firmado contrato. De todas formas hasta que no urbanicen la zona no dan licencia de obras, pero creo que sin licencia de obras si que pueden empezar con el vaciado del solar. Quizas sea eso lo que estan haciendo en nuestra parte del solar

 Lo que sí que es cierto es que desde hace una semana, hay mucha maquinaria en la parte de Pryconsa .  Pero el tema de la licencia, a no ser que no tenga nuevas novedades, sigue igual .  Cuando tenga un hueco, miraré cómo está el estado de licencia de Pryconsa .

 Yo tengo un amigo que vive enfrente, y siempre que me manda fotos de que están trabajando, es en la parte Pryconsa.  Aunque al menos por mi parte,en Pryconsa  no hemos firmado el contrato, y él en Q 21 si 

Creo que están igual ambas en cuanto a licencia

Q21 además la pidió antes

Pero sabemos o se puede saber si Pryconsa ya tiene la licencia?

Hola a todos. Efectivamente asi estamos desde el principio. Este mes no el siguiente. Lo que si es verdad es que segun el punto 8.1.c del contrato, este se puede rescindir si a fecha 31 de marzo de 2017 no se ha obtenido la licencia de obras. En este sentido si no aceptamos la prorroga que nos propongan deben devolvernos el dinero con los intereses devengados del dinero. No se si no acabaremos asi.....