Nosotros también tenemos ventanal cuando pedí el plano me apareció el radiador en la ventana...que luego me dijo que lo iban a cambiar...yo lo que me refiero que aún no tienen el trabajo hecho! 

VecinaPrincesa y pdlp, muchas gracias por aclarar el tema del ventanal. Aún así creo que, aunque no sea en el ventanal, habría que pedir que se ubique el radiador grande del salón en un sitio más razonable.

Lo que comentaís de IDENTIA STYLE, nos pasó a nosotros también. Creo que ahí se les ido aún más la mano...

Hola.

En las viviendas de las torres, en el salón, el radiador no puede ir en los ventanales porque estos llegan hasta el suelo. En el dormitorio principal es distinto porque tiene un muro debajo de la ventana, pero el salón es hasta abajo.

Saludos.

Yo he pedido también las localizaciones de los radiadores y en el salón me lo han puesto en el ventanal...vamos que no saben ni dónde lo van a poner todavía….

Hola VecinaPrincesa.

Me refiero a las viviendas que tienen una distribución como la del plano que te pongo más abajo. Son las viviendas que no tienen vecinos a los lados, dandoles la apariencia de torres desde fuera.

Coomo puedes ver en el plano, en nuestro caso el principal radiador del salon está situado en la única pared en la que se podría poner algún tipo de mueble de tamaño mediano. Lo lógico hubiera sido que ese radiador estuviera situado en el ventanal (como en el dormitorio principal) o en el hueco superior derecho del salón. Incluso con la distribución de muebles que proponen en el plano, sería bastante chapucero tener el radiador justo detrás del sofá. En fin…

No sé si esto ocurre con otro tipo de viviendas de la promoción, pero clama al cielo.

Saludos.

Hola!! Muchas gracias por la información que estáis facilitando. El tema de los radiadores es muy importante. Sí deberíamos hacer fuerza para que tengan una colocación lógica y que ese no sea motivo para el sr  xq es una artimaña muy fea.  Una pregunta, os han llamado para ir a lo de Identia u os pasais por la oficina cuando queréis? Es que a nosotros no nos han llamado.

Hola a todos. Nosotros también hemos acudido a la reunión del programa IDENTIA, y como todo el mundo comenta nos parece totalmente decepcionante.

Como se ha comentado anteriormente, los precios son totalmente fuera de mercado “per se” y aún más si se suma el precio de los materiales que vienen por defecto en el piso y que se dejan de instalar. Un buen ejemplo es el que comentan arriba con el caso de la conversión de un aseo en espacio diafano, cuyo coste es claramente inferior (tanto en materiales como en mano de obra). Es de una desfachatez enorme solicitar 500 euros adiconales.

Por otro lado, para todos los que tenemos una vivienda en las torres de la promoción hay algo que nos afecta de modo especial y sobre lo que deberiamos hacer fuerza de modo conjunto. Resulta que el principal radiador del salón va a ser instalado en medio de la única pared en la que se podría ubicar un mueble de salón. Siendo “bien pensados”, esto no dejaría de ser un error bastante notable y una chapuza (disculpad la expresion). Siendo “mal pensados”, uno se plantea si la desastrosa ubicación de estos radiadores no responde a una estrategia para forzar al los vecinos a la instalación del suelo radiante con el coste adicional que conlleva (10.000 euros sumando radiante y suelo gres).

No sé si los futuros vecinos que no habiten en torres tendrán problemas parecidos con los radiadores, pero lo que está claro es que los vecinos de las torres deberiamos hacer fuerza para que los radiadores estén ubicados con un mínimo de consideración, o que se permita al vecino que lo requiera su reubicación.

Hemos pagado mucho dinero, en un barrio que no es “premium” precisamente, para que nos estén racaneando como lo están haciendo y utilizando artimañas para rascarnos aún más los bolsillos.

Está claro que Q21 ya nos tiene pillada la entrada y puede parecer que no tenemos elementos de presión. Pero si quieren seguir vendiendo su pretendido producto de calidad, deberían de tratar que sus clientes no se sientan engañados en la inversión más grande de sus vidas. La mala prensa es la carta que aún nos queda para que no nos tomen el pelo.

Disculpad el tostón, pero la verdad es que estamos un poco descontentos con este tema.

Hola Vecinos 

Gracias a tod@s por la información.Nos sirve de mucha ayuda de cara a ir con las cosas más claras a la cita para lo de Identia.

 Blfer estoy contigo en que realmente no merece la pena el suelo radiante tal y como lo han pensado. Yo antes de ver los precios me lo estaba planteando, ya que voy a estar en un primero de dos dormitorios y lo que tengo debajo es el soportal y portal, creo que en mi caso y en el de los bajos podría estar bien ponerlo. Ya que no recibimos nada de calor del vecino de abajo. Antes vivía en un tercero y se notaba en cuanto el vecino del segundo encendía su calefacción. Es una pena que hagan las cosas más por el mero hecho de hacer más caja que realmente dar soluciones sostenibles la verdad. 

Un saludo 

Buenas días, En primer lugar agradecer todas las aportaciones que la verdad es que son muy útiles. 

Efectivamente como estáis comentando los precios son desproporcionados ya que además de ser muy altos ya de por sí, no descuentan lo que no ponen, es decir, lo cobran 2 veces.

Respecto al suelo radiante tan sólo comentar que la solución que proponen además de muy cara no tiene sentido. Me explico, la instalación consiste en una caldera comunitaria por portal diseñada para radiadores, es decir, trabaja a alta temperatura (aprox. 60ºC). El sistema de suelo radiante trabaja a baja temperatura (20-30 ºC) y de ahí su mayor eficiencia y correspondiente ahorro energético, además de ahorrarte los incomodos radiadores. Lo que ellos proponen es que en las viviendas que opten por suelo radiante incorporarán una especie de bomba/intercambiador en los tendederos que básicamente lo que hace es bajar la temperatura del agua para circularla por el sistema de suelo radiante. 

Resumiendo, gasto energía para calentar el agua abajo en la caldera y vuelvo a gastar energía para enfriarla arriba en la vivienda, esto supone una penalización energética y en los tiempos en los que estamos en los que la sostenibilidad cobra tanta importancia creo que cosas como esta no deberían estar permitidas. Yo al menos esta duplicidad de sistemas en una promoción de viviendas no lo he visto nunca.

En primer lugar me gustaría agradeceros toda la info que ponéis por aquí para los que como nosotros, aún no hemos podido ir.

Opino como alguno de vosotros, lo que más me llama la atención es el suelo radiante. Es lo que más me va a costar poner por mi cuenta a posteriori. Si al principio cuando me den el piso sólo puedo poner una mampara pues eso haré, pero por el precio de una con ellos, te pagas dos si lo haces por tu cuenta e igual te sobra pa alguna cajonera :D

Sobre el suelo radiante (SR) entiendo que si no lo pones, casi que te vas a tener que pagar las máquinas de aire que tb son un pico… porque ponerlo a posteriori es un jaleo terrible. Me temo que siempre te pueden decir que el precio que te dan por el SR es el precio del mismo con el suelo que viene de base ya descontado…

Alguien que tenga o haya tenido este tipo de suelo, sabe si los precios de las facturas se incrementan mucho? o si el mantenimiento es muy costoso? 

Gracias!!

Nosotros opinamos lo mismo, deberían descontar el importe de los materiales que no van a poner (radiadores, tarima...)pero desgraciadamente no creemos que vaya a ser así. Y lo que también es alucinante es que los pisos que tienen aseo y lo quieran  hacer cuarto de almacén, no solo no les descuentan lo que valen los sanitarios al no ponerlos, sino que además cobran 500€ por el cambio, por dejarlo diáfano! En fin...te dan opciones, pero menudas opciones...

euros Madre mía. Menudo saca cuartos. ??????

Acabo de mirar. Una cerradura anti bumping está entre 50 y 100 €. Y piden 200 más lo que cuesta la que te pondrían si no la cambias? Con esos precios. No creo que me vaya a interesar nada la verdad 

Rober82vecino no nos ha dado más que esto y pone esto sobre el suelo radiante ellos tienen un dossier un poco más informativo pero creo que no pone tampoco demasiadas cosas 

Suelo radiante: adaptación de instalación de calefacción de proyecto a calefacción mediante suelo radiante, con termostatos individuales por estancias. Se estudiará en cada caso por el departamento técnico la viabilidad de dicha estación. 

Lo de la mampara y las cajoneras son execesivamente caras ni nos lo planteamosa 

El sistema de zonificación del AA no sé si alguien me puede ayudar cuesta 4590€ no sé si se puede poner después o es mejor que lo hagan ellos… no tengo ni idea !!! 

Buenos dias, yo por la información que dispongo el precio de las cajoneras de los armarios es bastante elevado, por si os sirve en Leroy Merlin existen unas que son casi o iguales al color del armario. 

Por otro lado, tambien me parece excesivo el valor de las mamparas de ducha, desde mi punto de vista las mejores son las de marca Ducholux y a la larga te merece la pena ponerlas. Si bien es cierto que el precio es elevado pero la calidad es inmejorable (garantia de 10 años).

El precio del suelo radiante es muy caro, pero eso no te queda mas remedio que comprarlo o olvidarte. Si se elige este tipo de suelo van a dar 2 opciones, tarima o gres (con un  incremento de precio). En caso de que tengais niños la mejor opcion es el gres, incluso es el suelo que se pone en las mejores promociones inmobiliarias, dada la cantidad de ventajas que ofrece: suelo muy limpio, no se ralla… 

Espero que os sirva!!

Buenas tardes 

Os dejo los presupuestos en las fotos!!! 

Me imagino que serán todos iguales!! 

Buenos días, 

Muchas gracias por la información que estáis facilitando porque nos es muy util para orientarnos. Por lo que tengo entendido que trabajan las constructoras con las opciones de mejora suelen poner precios para sacar margenes del 30, 40% respecto al precio de mercado. 

Como habeis expresado algunos de vosotros seguramente solo merezca la pena plantearselo en el caso de alicatados, suelo radiante, y otras opciones que hacer después de la entrega resulte una obra seria. O bien si el precio es muy desorbitado no quede más remedio que renunciar a ello.

Sobre el tema del suelo radiante lo que he leido de las especificaciones de fabricante  es que si bien es más efectivo con gress (pierde y gana calor más rápido), si que se puede montar con tarima, (teniendo en cuenta que no son chalets sino pisos que no son tan dificiles de calentar y la temperatura media invernal de madrid)   

Una pregunta sobre suelo radiante: como tenemos caldera central para la calefacción con radiadores y el suelo radiante trabaja a menor temperatura tengo entendido que tienen que montar un aparato en el tendedero para acoplar el circuito.¿Os han dado detalle de en que consistiría y que dimensiones tiene?

Tampoco se muy bien que implicaciones tiene respecto a la facturación.

Muchas gracias a todos de nuevo por la participación y difusión de información en este foro.

Un saludo

Respecto del suelo radiante hay que tener en cuenta que también hay que cambiar el suelo. Hay que quitar la tarima y poner gres para que la calefacción sea eficiente, asi que sube aún mas, pero vamos de 6 a 12000€ mas o menos dependiendo si 2, 3 o 4 habitaciones, y depende del suelo que escojas.

Mucho me temo que si estais interesados en esa opción si que conviene que te lo hagan de fábrica, porque luego es una obra seria.

Gracias placaspladur! Nosotros vamos mañana...por la pinta poco vamos a poner!! 

Buenas tardes,

Siento tener que deciros que como ya dijo zoombado, los precios de todo son carísimos, pero si que están dando en esta promoción muchísimas opciones.

Por ejemplo, el aire acondicionado es central, pero se pueden poner climatizadores en cada estancia de la casa. Poner los climatizadores cuesta 3470, 4080 y 4590 (2, 3 y 4 habitaciones). El mando a distancia del aire, 200€.

Mamparas de ducha de 900 hasta 1900€.

A falta de comparar en otros sitios creo que a quien no le interese el suelo radiante, que por la magnitud de la obra, le interesa pasar por el aro, no merece la pena nada de lo que ofrecen.

Un saludo

Buenos dias,

ya han comenzado las reunciones del programa Identia, alguien que haya ido nos podria adelantar si los precios son razonables. En mi caso, en concreto me gustaria saber el precio del alicatado, opcion de puerta corredera en la cocina y suelo radiante.

un saludo. mil gracias.

Emckee… el suelo de gres qué ventaja tiene? Y por qué es mejor para el suelo radiante?

Gracias