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wendolyna
14/10/2008 12:31

comprar una casa en la urbanización

¿Por qué hay tantas casas en venta en la urbanización?

1.831 lecturas | 13 respuestas
HOla, estoy interesándome por comprar una casa en la urbanización. he estado en la cooperativa y aún tienen algunas casas vacías, y tb he observado que algunos vecinos ponen la suya en venta incluso antes de que se haya entregado, me gustaría saber cómo son las casas y si, inicialmente presentan algún problema para que haya tantas en venta. Tb si hay alguien que esté interesado/a en vender puede ponerse en contacto conmigo por aquí. saludos
 
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David F
15/12/2008 13:47
Pues alquiler se que hay 1 enfrente de la piscina, ahora opción a compra...todo seria hablarlo con el dueño, que seguramente le interese la idea.

De que tenga Se Alquila o Vende, solo recuerdo esa, justo en frente de la piscina.
 
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francasped
15/12/2008 13:26
hola, no se si de la promocion alguien recurrira a esta opcion de vneta, pero si lo hay decir que yo tambien estari ainteresado
gracias
 
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wendolyna
14/12/2008 12:43
HOla, sigo buscando casa por la zona, concretamente con la opción de alquiler con compra (pero con compromiso de compra asegurado en 2 años aprox.)
Precio no superior a 158000€.
Si alguien está interesado en vender con esta modalidad póngase en contacto con nosotros.
Saludos
675400078
675197309
 
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francasped
13/12/2008 20:51
alguien me puede pasar copia de tasacion de vivienda tipo b?
gracias
francasped@yahoo.es
 
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wendolyna
27/10/2008 13:45
Muchísimas gracias por la información detallada acerca de las viviendas.
 
B
Benacazuzo
27/10/2008 11:07
Buenas.

Acerca del tema este de la compra de una casa en la urbanización, yo aconsejo unos pasos a seguir antes de hacerlo:

1. Saber el estado en que se encuentra la casa. Si no ha sido ocupada o no se ha realizado la acometida de agua, luz o gas, posiblemente tampoco se haya revisado en profundidad el estado de la vivienda, por lo que se pueden encontrar desperfectos que ya no se puedan reclamar para cuando se realice la compra. Sólo hay que ver el hilo de desperfectos en el foro.

2. ¿Qué incluye la casa? Además lo evidente (jardín, garaje, cocina, etc) en la compra se ofrecían una serie de opciones como finalizar la buhardilla, realizar una escalera hasta la misma, poner rejas, ventanas en el tejado, chimenea, preinstalación de aire acondicionado, etc, etc. Saber que, de partida todas las casas no son iguales, es un punto a tener en cuenta para calcular el precio.

3. Tamaño del jardín. En el mayor número de casos, el jardín tiene 47 metros cuadrados. Sólo algunos de los que hacen esquina tienen más jardín (en total son 9 viviendas).

4. Tipo de vivienda. Hay dos tipos: Tipo A de 3 habitaciones + buhardilla. Tipo B de 4 habitaciones + buhardilla. La de tipo A tiene una planta construida con menos metros, pero un jardín más grande que las de tipo B.

Un saludo

 
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David F
25/10/2008 16:26
Y con estas creo que son todas las que hay ahora mismo.

C/ Adelfa Nº23 - 955725218
C/ Romero Nº 17 - 625027077 - 615871210
C/ Acebuche Nº 16 - 658226041 (Vende o Alquila)
Y estas dos que no recuerdo la calle:

Nº23 - 686011400
Nº8 - 60639523

Saludos.
 
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wendolyna
24/10/2008 00:12
Thank you!!!!!!!! llamaré tb! ;-)
 
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David F
23/10/2008 19:45
Aqui alguna mas que he visto hoy:

Nº8 Calle Lentisco. Tlfs: 6588565520 - 954347097
Nº No lo recuerdo, calle Lentisco. Tlfs: 605019986 - 954341968

 
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wendolyna
22/10/2008 14:26
Ay! muchísimas gracias!!!!!! si veis algunas más, y no es mucha molestia, me las pasáis! Mil gracias!
este finde quizás me pase por allí a anotar otras y observar un poco la zona!
Mil gracias
 
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David F
22/10/2008 14:00
He estado esta mañana y he visto 2 carteles de Venta, por si te interesa, yo ni se por cuanto ni quienes son:

En mi calle (C/ Adelfa N23, la de enfrente mia).
Telf: 955725218
En la calle Lentisco hay otra, que se vende o Alquila.Nº26.
Telfs: 667730533 - 645151727


Posiblemente haya mas, he visto esas de casualidad y he podido apuntarlas, si te pasas por allí pues las podras ver.

Saludos
 
W
wendolyna
18/10/2008 15:57
Gracias por la información! la verdad que la urbanización me encanta, no sé como estarán las casas por dentro y tal, pero, aparentemente me gustan, así que si os enteráis de alguna que pongan en venta, me avisáis, si no os importa! soy de sevilla y lo mejor es que está justo a la salida de la autovía. saludos
 
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David F
17/10/2008 14:51
Buenas Wendolyna.

Que hayan muchas en venta es en muchos casos primero por el retraso de 2 años que ha habido, otras por que las compraron para venderla, y otras por que ahora como están los bancos, pues cuesta bastante que te den una Hipoteca.

La verdad...las casas no tienen un acabado en condiciones, no puedo entrar en temas sobre la estructura por que eso tardara un tiempo en aparecer si no estuviera bien. Pero el acabado digamos "visual" para mi, es bastante penoso...claro que eso tiene solución (a base de €).

Algunos pusierón algunas en venta en este mensaje:
http://www.nuevosvecinos.com/puertabenacazon/1745858_vvdas_benacazon.html?page=58

Tendrás que mirar algunas paginas atrás, pero tampoco se si siguen en venta o no.

Saludos
 

Fin del hilo
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