Hola,
me parece una pasada el precio pero aparte de eso no creo que sea muy buena solución el poner una plancha de aluminio fija en la parte de abajo del tendedero ya que el aire que suelta el compresor debe salir por algún sitio, creo que sería mejor opción poner otras ventanas correderas abajo para poder abrirlas en verano y cerrarlas cuando no se use el aire acondicionado.
La solución para la puerta del tendedero a la cocina creo que es buena y casi no se notará.
En cuanto a lo del vecino que ha cerrado sin esperar a los demás no lo veo muy solidario por su parte y habrá que ver si no desentona con lo que decidamos la mayoría en cuyo caso le indicaremos que se atenga a la decisión mayoritaria de la Comunidad.
Saludos.