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moreyo
20/12/2006 19:58

Persianas del mirador

¿Es obligatorio poner las persianas del mirador por dentro de la vivienda?

1.526 lecturas | 19 respuestas
Hola a todos

Acabamos de recibir una llamada de zapata para comentarnos que por normativa las persianas del mirador han de ir en el interior de la vivienda, y que si las queremos por el interior que las dejan puestas, pero que si no las dejan sin poner. Al parecer dicen que es debido a la normativa.

Tengo un amiguete en un estudio de arquitectura y le llamé para preguntárselo, en principio me dijo que le sonaba a que tenían razón pero que lo miraría y me lo confirmaría. También me comentó que suelen quedar fatal ( cosa que yo ya imaginaba ) y que hay gente que no las pone. Nosotros le hemos dicho que las pongan, porque para quitarlas tiempo hay, pero soy de la opinión de que por dentro quedan como el culo.

En cuanto me confirmen lo de la norma veré que hago, como no venga, intentaré que me la pongan por fuera como sea.

 
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ratoncillo
02/01/2007 13:31
A mí también me han llamado, pero no me han dicho nada de las persianas. No sé si es que a los que no tenemos mirador, sino que tenemos ventana de esquina, nos las van a poner por fuera. Esas ventanas no son del techo al suelo, así que supongo que se podrán poner por fuera. De todas formas, yo creo que es mejor que las pongan por donde sea, porque si no, a la hora de luego colocar un toldo o una persiana es un rollo hasta que se pone de acuerdo toda la comunidad. Por no hablar que es meterse en obra y tener que pintar otra vez esa habitación.
Un saludo y Feliz 2007!
 
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Vkom
27/12/2006 15:02
Bueno pues ya tenemos los avales... Al final hemos decidido que nos pongan las persianas aunque sea por dentro...
por cierto, nuestra amiga tan "agradable" como siempre
 
V
Vkom
26/12/2006 13:16
Me acaban de llamar de Zapata para avisarme de que ya están los avales y me han dicho lo de las persianas. En esta semana les tenemos que decir como lo queremos.
 
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lalechemata
23/12/2006 18:06
Hola ratoncillo, me dijeron que irian llamando a la gente pero de todas formas el martes 26 tienen abierto ya que me dijeron que les llamara ese dia para decidir lo de la persiana. Lo mejor que te pases por congosto y por el pau
 
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ratoncillo
23/12/2006 17:38
A nosotros no nos han llamado. No tengo ni idea de lo que vale poner una persiana, pero mi consejo es que la pongais por dentro si la quereis, porque luego las decisiones de comunidad traen problemas. A nosotros particularmente no nos importa si la gente las quiere poner después.
Lo que si que voy a hacer es llamar a Zapata el martes para preguntarles por qué a nosotros no nos han llamado. Lo malo es q creo receordar que nosotros firmamos ya en febrero porque en Navidades cerraban, o por lo menos la de Congosto.
 
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lalechemata
23/12/2006 10:44
En zapata te van a decir que no saben nada, mejor es que te pases y preguntes en la obra
 
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moreyo
22/12/2006 23:03
Ok, lo de la normativa queda aclarado. Y ahora me pregunto ¿ Por qué cipote el resto de promotoras no lo hace igual ? esto es un poco mierda. Yo había dado por contado que la caja estaría empotrada, pero ya me has puesto en duda, el Lunes llamaremos a Zapata a ver que dicen al respecto, y si es empotrada yo la dejaré por dentro. Lo de ponerla después por fuera, yo sabía que había que pedir permiso a la comunidad, de hecho uno de los rollos que me comentaba mi compañero era por ese motivo. Es otra de las razones que me animan a dejarla por dentro
 
L
lalechemata
22/12/2006 19:16
Bien vayamos por partes
Lo de las persianas en los miradores es una norma que para nuetra desgracia no solo afecta a madrid sino tb al resto de comunidades basicamente.
Ahora lo importante es conocer que pasa con la caja de la persiana, es decir si va empotrada en la pared como todas, en mi opinion que la persiana vaya dentro o fuer es lo de menos. Ahora bien si es una caja no empotrada eso ya molesta mas.
Respecto a lo de cuanto cuesta ahora no puedo decirte nada pero manana puedo consultarlo.Pero te adelanto algo que debes tener en emnte y vaya por delante que a mi me da igual lo que quieras al final. Todo cambio que afecte a la estructura de las viviendas debera ser aprobado por la cumunidad de vecinos y eso por experiencia trae problemas, te digo por que. Zapata no creo que haya llamado a todo el mundo para decirles que se pueden dejar sin poner, de hecho a nosotros no nos ha llamado yse que a mas gente tampoco. Pero sigamos con mi exposicion, a mi no me lo dicen y me la ponen y me fastidiacuando lo vea en el piso. Pero a ti si te lo dijeron, no la pones y al cabo de x tiempo la quieres poner externa. Si yo soy un poco tcapelotas te dire que no, ya que yo deberia quitar la interna, hacer obra siq uiero ponerla externa y como estoy rebotado por que no me avisaron, ya teenmos lio. Nosotros en principio no creo que la pongamos, qsi la caja no es empotrada, ya que altratarse del salon tampoco influye mucho. Pero a parte de eso la finalidad de las persianas no solo es oscurecer una habitacion sino tb los cristales de la lluvia, etc... Y me pregunto, que sentido tiene entonces ponerla por dentro.

Bueno yo solo se que zapata no esta llamando a todo el mundo, y eso si que me parece injusto.
 
M
moreyo
22/12/2006 17:22
Cagon tó lo que se menea, precisamente hoy estaba prenguntando a un compañero que le entregaron hace 1 año o así en San Chinarro, y me comentó que allí también había habido promotoras que no las habían colocado, y ahora estaban en alguna promoción con rollos a cuenta de que los habían puesto por su cuenta. Pero vamos que supongo que al final no pasará nada, y que ocurrirá lo mismo que con los tendederos, que en principio no pueden estar cerrados por no se que norma también, pero al final to dios los cierra.
Nosotros no sabemos que hacer, ¿ Sabeis que te puede costar el colocar la persiana por fuera ?
 
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Vkom
22/12/2006 10:28
Buscando por internet he encontrado esto...

http://www.urbanismo.munimadrid.es/Visualizador/VisualizadorLinks.do?ID=286&IE=3&PW=4

Creo que lo tenemos complicado, aunque esto es como todo... les dices que no te lo pongan y luego los colocas por tu cuenta y a esperar a que te denuncien
 
V
Vkom
22/12/2006 08:47
Voy a intentar enterarme también por otro lado a ver si podemos hacer algo entre todos
 
L
lalechemata
22/12/2006 00:42
hola a todos :

llevo dos dis intentando hablar con zapata y no puedo. He puesto el caso en manos de mis abogados y de dos peritos de la comunidad de madrid. < en cuanto sepaalgo os contare.
 
M
moreyo
21/12/2006 20:48
Yo no se si la norma existirá o no, pero el hecho es que hoy he pasado por la Dehesa Vieja en San Sebastián de los Reyes y de los tropecientos mil pisos que están construyendo todos tienen las persianas por fuera, yo me estoy mosqueando un poco con el tema, pero me temo que no vamos a poder hacer mucho
 
L
lalechemata
21/12/2006 17:49
Ratoncillo, no se lo de la normativa y creo que por lo que cuentS DE TU AMIGA, TODO VA A DEPENDER DE LO QUE QUIERA LA PROMOTORA. TE EXPLICO POR QUE. EN LA ZONA DE ANTONIO MACHADO, LAS URBANIZACIONES NUEVAS TIENEN TAMBIEN UNA ESPECIE DE MIRADOR Y VENTANAS DE ARRIBA A ABAJO EN EL SALÓN Y LAS PERSIANAS VAN POR FUERA. POR ESTE MOTIVO CREO QUE DEPENMDERA DE LO QUE QUIERA LA PROMOTORA O SEA MÁS CÓMODO DE INSTALAR PARA LA CONSTRUCTORA
 
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ratoncillo
21/12/2006 10:23
Yo no tengo mucha idea de esa normativa, pero sé que a una amiga mía tampoco se las ponen en el salón a no ser que sea por dentro. Supongo que será por lo que comentais de que las ventanas son de arriba a abajo. A nosotros no nos han llamado, pero no tenemos mirador porque es de esquina. La verdad es que es un rollo que te pongan la persiana por dentro porque el tambor ocupa bastante y no queda nada bien.
Un saludo
 
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Vkom
21/12/2006 09:07
A nosotros todavía no nos han comentado nada. Estaremos atentos.
 
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moreyo
21/12/2006 00:11
Por lo que me comentaba el amiguete este, el tema de que sólo afecte a los miradores es debido al tamaño de la persiana, por el hecho de que sean de arriba a abajo. Pero vamos que yo tampoco entiendo esto ; me iban a buscar la parte de la norma en donde viene eso ( si es que viene ) y si me lo pasan lo pondré en la sección de descargas para que lo pueda ver todo el mundo.
Supongo que quizá sea debido al nuevo código de la edificación, pero vamos ya os diré algo más cuando sepa algo
 
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moreyo
21/12/2006 00:08
Pues eso es lo que me mosquea, que hay mogollón de edificios que las tienen por fuera, y que ahora vengan diciendo que no pueden ponerlas, pues me parece un poco rarito, la verdad.

¿ A alguien más le han llamado de Zapata con respecto a este tema ?
 
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lalechemata
20/12/2006 20:29
Bueno moreyo, respecto a esa normativa me parece un poco extraña, ya que sola hay que darse una vuelta por el pau o por madrid para ver que las persianas estan colocadas por fuera, por lo que meparece un poco raro. Más alla el edificio situado al lado nuestro perteneciente a la EMV, las tiene por fuera y además una normativa que sólo afecta al mirador, o a los salones, un poco raro digo yo.
 

Fin del hilo
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