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rbelber
12/11/2007 13:46

Problema con las persianas

¿En mi contrato de vivienda se menciona la instalación de persianas?

736 lecturas | 10 respuestas
Os comento el problema.

Según la dirección a partir de ciertas viviendas ZAPATA, y más concretamente la dirección de ésta, decidió no poner persianas, supongo que por falta de pasta, como siempre.

El caso es que yo estoy involucrado en ese grupo de gente que firmó después de tal fecha y no nos ponen las persianas apesar de que tengo, creo, el mimo contrato de calidades que el resto de vecinos.

Me podríais confirmar si a vosotros en vuestro contrato os hablan en algun apratado a cerca de las persianas????.

Me parece injusto que frente al mismo pago, el mismo dinero, el mismo contrato y las mismas condiciones ZAPATA decida poner o no persianas por falta de presupuesto debido a la ya consabida ineptitud de las promotoras para realizar la presupuestaciones globales de sus construcciones.

Muchas gracias.
Raúl.
 
C
campemon
16/11/2007 11:37
Nosotros firmamos en marzo y estabamos también un poco moscas con el tema de las persianas por lo que habíamos leido en el foro.

Pero ayer se pasó mi suegro por el piso y para mi sorpresa, estaban poniendo las persianas en el nuestro y hoy ya están puestas. Y eso que había hablado mi novia con la oficina de Zapata ese mismo día preguntando si a nosotros nos las iban a poner y allí no tenían ni idea.

La sensación que me da, es que como con tantas otras cosas, en Zapata te dicen un montón de cosas de las que realmente no tienen seguridad de ello.

El nuestro es de 3 dormitorios en el portal B, no se si eso influirá en algo. Espero que al resto de vecinos también os las pongan.
 
M
moreyo
13/11/2007 17:46
Exactamente lo que dice milhouser, era lo que yo quería expresar.

Lamentablemente los que llevamos un poquitin más de tiempo ( aunque yo no llevo mucho mas que rbelder ) nos hemos acostumbrado a estas "cagadillas", y sino acordaros de la pintura de la fachada.
 
R
rbelber
13/11/2007 00:23
Muchas gracias por la información.

Nosotros lucharemos por que nos las pongan.....desde luego que ha debido ser algo como lo que cuentas porque da la sensacion de que fue una cagadilla que se solucionó commo pudo....

Supongo que será complicado que sea gratis...pero bueno....todo es intentarlo


MUCHAS GRACIAS A TODOS
Raúl.
 
M
milhouser
12/11/2007 22:47
Que yo sepa y de memoria me suena que no podía nada acerca de las persianas del mirador en las calidades. Simplemente hablaba de la carpintería de aluminio.
A nosotros también nos dieron a elegir: "Persianas por dentro o sin persianas". Pero si nos dieron a elegir y creo que todos deberíais tener esa opción.
De todas maneras me da que es una mezcla de varias cosas. En primer lugar, creo que al principio no tenían muy claro como iban a ser los miradores, ya que si os acordáis el que estuvo puesto durante mucho tiempo en blanco en el primero no tenía ventanas abatibles, sino correderas, lo que permitía poner las persianas por dentro y cumplir la normativa. Pero pensaron que a lo mejor había gente que no las querría por dentro y encima se podían ahorrar dinero. Por eso preguntaron. Sin embargo, no se porque, los miradores cambiaron y pasaron a tener puertas abatibles, lo que creaba un problema: a los que se llamó no se les podía dejar sin persianas. Como por normativa marca que no se pueden poner persianas por fuera del mirador, las colocarían una vez pasada la licencia de 1ª ocupación. Y así ha sido. Lo que ha pasado con vosotros es que todos los que comprasteis después de esa llamada no tenéis un compromiso con ellos, aunque sea telefónico como el nuestro (que me valdría para reclamárselo) y esa pasta que se ahorran.
Todo esto es una suposición mía. Espero que tengáis suerte y os las pongan como al resto.
 
R
rbelber
12/11/2007 22:21
Sería una razón del por qué no las ponen, si. Pero si tu y yo tenemos el mismo contrato, con la misma memoria de calidades y sin embargo tu tienes persianas y yo no. ¿Eso no es incumplir un contrato?...A mi, por algún resquicio, se me escapa el razonamiento seguido por Zapata para cesar el montaje de persianas a partir de cierta fecha de reserva de vivienda.

Por eso preguntaba que os ponía a vosotros ´Literal´ en la seccion de calidades de carpintería exterior. Si especificaba lo del mirador o si por el contrario no lo hacía.

De todas formas, gracias por ir aclarandome cositas. Este foro está bastante bien para comunicarnos entre todos y aclarar ciertas dudas que nos surjan.

Raúl
 
M
moreyo
12/11/2007 20:41
Lo que he intentado es, basándonos en nuestra experiencia, el buscar una explicación a por que no te ponen las persianas.

Y la que le encuentro es lo que te digo, que después de que le dieran detrás de las orejas por la normativa dichosa, decidieran no buscarse más líos y dejar de poner las persianas.
 
R
rbelber
12/11/2007 18:23
El tema que planteas no es que yo comento.

A mi el que las pongan por dentro o por fuera me da igual con matices, claro está, más que nada porque yo NO voy a tener persianas según ZAPATA. Porque firmé en Febrero y se supone que los que firmaban despues de cierta fecha ya no les ponían persianas.

Aqui el tema no es como las ponen, sino porque "cojona" no ponen persianas a TODOS...Firmando el mismo contrato con las mismas calidades.
 
M
moreyo
12/11/2007 18:14
Os cuento lo de las persianas.
El tema es que hay una normativa de la comunidad por la cual se pueden plantear dudas acerca de poner o no persianas en los miradores ( lo que plantea dudas es precisamente la definición de mirador ).
A nosotros esto nos lo adviertieron creo recordar que por enero o febrero, firmamos en diciembre, y nos dijeron que si queríamos las persianas tendrían que ser por dentro, y nunca por fuera de las ventanas.
Los que quisimos la persiana respondimos, al menos es nuestro caso, que si que las pusieran por dentro, aun sabiendo que una persiana por dentro de un mirador con ventanas abatibles presentaría más de un problema, pues la separación entre persiana y ventana sería más que evidente con la consecuente pérdida de suelo.
El hecho es que ahora las persianas las han puesto por fuera, que es lo más lógico.
Entonces tal y como yo lo veo no es que hayan presupuestado mal ( que también es posible ) sino que se tieraron a la piscina a la hora de poner las persianas y luego la comunidad les hechó atrás, como nosotros ya dijimos que si queríamos las persianas y se comprometieron a ponerlas ya no se pueden hechar atrás, y para evitarse problemas al resto le habrán aplicado la normativa sin poder de elección.

Quizá pueda parecer una defensa hacia Zapata, no soy de los que le suelen tirar flores, pero aquí únicamente se limitan a cumplir con la normativa y con los propietarios que ya habíamos firmado las persianas.

Lo que no estaría de acuerdo es si no os hubieran avisado de ello, en ese caso si que sería para ponerles verdes.
 
R
rbelber
12/11/2007 17:46
Efecivamente el tema es que algunos NO TENEMOS DERECHO a persianas, aunque en el contrato pone qu ela carpintería exterior vendrá con persianas enrrolables de aluminio....no dice en ningun sitio nada de que el mirador no tenga, o que otro dormitorio deba tener...ni si quiera que ciertas viviendas tendran y otras no...

Nosotros vamos a quejarnos rotunda y firmemente y agradeceríamos que si alguno se encuentra en la misma situación se pusiera en contacto con nosotros, bien a través de este foro o si lo preferís os damos dos números de telefono:

610 959 630 (Irene) y 661644676 (Raúl)

Nos han dado un teléfono. que es el de la dirección de Zapata, que supongo ya conocereis (91-310-38-60).

Un Saludo.
Raúl e Irene.
 
T
trequattordici
12/11/2007 14:59
supongo que estamos hablando de las persianas del mirador.
A Nosotros no nos afecta directamente (hemos comprado un dos dormitorios) pero una vez más es el caso de hablar de una muy mala gestión.

Al parecer hay una ley que impide poner persianas por fuera en los miradores y por esta razón las están poniendo después haber obtenido la LPO. (mirad anteriores mensajes en este foro)
Si resulta que unos vecinos tendrán "gratis" las persianas y otros no entonces personalmente lo veo fatal porque vamos a tener un edificio que, por defecto, tiene caracteristicas distintas.

Una vez más se nota la falta de organización de la promotora...
 

Fin del hilo
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