Hola a todos, Nikyta tiene razón, pero solo en algunas cosas. En otras urbanizaciones, no tienen proyecto conjunto de fachada, porque no lo han necesitado, porque el Ayuntamiento de Madrid no ha tenido conocimiento de su situación mediante denuncia. En el momento que alguien denuncia ellos ya actúan de oficio y exigen la regularización de TODAS las instalaciones y modificaciones, con su correspondiente proyecto conjunto, su acuerdo comunitario, y sus licencias y tasas correspondientes. Yo conozco el caso de un compañero de trabajo, cuya comunidad de propietarios fue requerida por el Ayuntamiento por el mismo motivo, la instalación de aparatos de aire, y las sanciones fueron cercanas a los 6000 € por vecino. Pero que mejor información que la del presidente anterior, que trabaja en la propia Junta Municipal y tiene información de primera mano. Que él nos informe detalladamente.
En nuestro caso, sí que se hizo el proyecto conjunto de fachada en el año 2004, que puedes consultar tú, y todos los vecinos que lo deseen, en la conserjería. Se realizó una votación inicial para contratarlo, y posteriormente, de forma muy extraña se volvió a votar para su presentación en el Ayuntamiento. Que digo yo, si se vota su elaboración es para presentarlo, sino para que se hace. Si consultáis las actas de la época veréis que se pago una cantidad que superó los 2000 €.
En cuanto a lo de parar los juicios, no creo que las costas supongan 11000 € por cada juicio, esas serán las cantidades que valora el abogado de la Comunidad, que como ya sabemos le interesan que sean lo mas elevadas posibles para hacernos desistir de abandonar las demandas, porque cuantos mas procedimientos, mas dinero se embolsa. De hecho ha planteado 3 demandas cuando podría haberlas unificado todas en una, y ha planteado un Contencioso Administrativo con el Ayuntamiento cuando la Junta General decidió todo lo contrario.
En este momento, los juicios están ganados con imposición de costas a los demandados, por tanto serán estos los que tengan que abonarlas, no la Comunidad. Por tanto, el coste seria 0 €. Lo único que habría que hacer es no ejecutarlas, y que los demandados retiren sus recursos.
En lo que si tienes razón es que los caraduras se salen con la suya, disfrutando de las instalaciones de aire durante varios años, y ahora se la legalizamos. Pero los caraduras no son los demandados, que no tienen la instalación legalizada, sino los vecinos de los portales de Minerva, 3, 5 y 7, que lo instalaron mucho antes que ellos con chulería y desprecio a los demás vecinos, sin permiso alguno, y en el año 2009 se lo hemos legalizado por la cara, en lugar de demandarlos con el resto de incumplidores.
QUIEN SE ESTA RIENDO DE QUIEN