Hasta el 40 de mayo..............

Buenos días, a los que aún estaís implicados.El sábado pasado entré en el Foro, un poco porque me siguen llegando los mensajes de actividad, y otro poco porque sigo implicada aún siendo baja en tan malas o peores circunstancias que vosotros. Conté todo lo que he vivido, lo que es nuestra gestora de VERDAD, y un montón de cosas que, sinceramente, dentro o fuera, creo que os interesa saber. Pero no lo llegué a mandar porque no sé hasta que punto cosas como escritos con amenazas (así lo calificó un abogado) por parte de la gestora por notificar que no iba a firmar la oferta de HCC, y otras lindezas que os dejarían pálidos, no deben de figurar en un foro de libre acceso. Si alguien está interesado en saber, puede contactar conmigo.

Por cierto, soy baja justificada  por no cumplir los requisitos, aunque el Consejo Rector ni se ha dignado a responderme. El día de la firma del contrato, porque iba a firmarlo, porque tenía fe, como vosotros, finalmente no lo firmé porque de ninguna manera cumplía los requisitos. Ni vendiendo el piso que está a mi nombre. Ni haciendo todos los trapis que imaginé para cuando llegara el gran día, porque señores, lo que dice la comunidad de Madrid va a misa, aunque también nos hayan engañado con posibles amnistías y rebajas y mentiras y más mentiras.

Lo dicho: aretusaninphae@gmail.com. Respondo cuando puedo, porque por fin he tenido un bebé. El que dejé de tener para no convertirme en una unidad familiar (junto con mi pareja, con la que no me casé en su momento por ese motivo, también) que conjuntamente gana más que el límite que exige la CAM para acceder al piso de cooperativa. Ese mismo que llevaba en la tripita en el momento que tocaba firmar, y ante lo cual una de las zorras de la gestora me dijo, pues hija, ya total no lo tengas y espera un poco más. Después de 17 AÑOS.

Y eso es lo más suave que he vivido.

Suerte a los que se quedan.

Anacana no son lubrucaciones ni opiniones infundadas son contestaciones de la q tan bien nos tiene informada FOGESA cada vez q llamas y preguntas por la financiacion q por cierto yo no me conformo con esperar a q convoquen una reunion....ya he esperado con paciencia bastantes años lo q tiene q hacer FOGESA es mandar un email informando de como va el tema....al igual q tanta prisa se dieron paraq eligieramos....si nos quedamos con los brazos cruzados a q nos informen  vamos listos....HAY Q LLAMAR INSISTIR Q NOS INFORMEN ....y asi seguramente no tendremos q hacer conjeturas de nada....no olvidemos q si no se hacen los pisos Fogesa no gana PERO NOSOTROS PERDEMOS TODO

Hola vecinos, yo ya no voy hacer mas lucubraciones ni tampoco ninguna hipótesis hasta que diga algo fogesa, porque esto es una verdadera locura de comida de cabeza, con tantas preguntas al aire y opiniones infundadas. El que tenga algún dato que lo diga pero que se expresen practicamente afirmaciones tan rotundas como las que se leen aqui sin tener pruebas, desaniman del todo.

Esperemos tener contestación de fogesa dentro de poco y si no en la próxima reunión que tendrá que ser en junio,  nos dirán las condiciones en la que estamos, que  como dice algún usuario por ahí y espero que se confunda no sean de traca.

A mi a estas alturas me da igual esperar un mes mas, despues de casi 16 años.

Un saludo vecinos.

Buenos días vecinos, si os habéis fijado todas las promociones de Fogesa están financiadas menos la nuestra, nosotros somos los únicos que nos vamos a quedar sin construir? No tiene sentido pero puede ocurrir. Es realidad que pagamos derramas, es realidad que no tenemos financiación, es realidad que no hay impedimento alguno del ayuntamiento para construir. Hay que ser realista y a partir de eso que uno haga lo que quiera: o lo dejas o sigues. Yo asisto a todas las asambleas y quiero seguir siendo realista, pero si me imagino que se vota a favor de girar una derrama extra de 10.000€ a cada socio en concepto de lo que sea y yo fuese de los pocos que votamos en contra, me acordaría un poquito de todos los que no pudieron asistir a la asamblea yendo a mi favor. Pero soy realista, la gestora ha dejado de informarnos desde hace un mes y nueve días y esperamos noticias 

Hola jaiymar estoy totalmente de acuerdo contigo yo he sido de los pocos que he votado en contra en las asambleas ,al precio del piso a la gestora, y a seguir pagando derramas y demás ,pues no me parecía justo ,lo que se decía ,yo estaba mas por la opción de saber cuanto costaba disolver la cooperativa y ver opciones y hacer como dijo el consejo rector hasta que no haya financiación no se vuelve a pagar derramas y en esa época todavía había en la cuenta de la cooperativa 1 millón de euros que según el consejo rector nos permitía estar un año sin aportaciones hasta encontrar financiación pues de eso hace mas de un año y no se ha respetado nada.

En fin como en las asambleas se ha votado todo yo no puedo ir en contra de todos y he de aceptar las decisiones tomadas no me voy a quejar pues seria ventajista por mi parte.

Pero parece que esas votaciones no tenían alternativa era si o nada ni dinero ni pisos siempre con el miedo el consejo rector ha realizado una especie de terrorismo o votáis lo que yo ofrezco o esto se hunde y no hay dinero.Y a si nos ha ido :

a fecha de hoy no sabemos nada de la financiación,ni de las demandas que tenemos ni cuantas bajas hay aun ni cuantas altas ni si hay opciones distintas a las ofrecidas.

Y lo de los 400 euros eso fue de traca ahora si esto se va al garete pues 5000 euritos mas a la basura..

en fin hay que parar esto como sea no se puede seguir yo personalmente os recomiendo denunciar e intentar recuperar el dinero ya que parece que esa es la única vía...

Eso mismo hay que esperar a la reunión y una vez nos digan lo que hay y las alternativas pues hacer cada uno lo que crea mas conveniente,pues ahora estamos tan cabreados y desilusionados que solo vemos cosas negativas quizás den en la reunión soluciones que valgan para todos ,ya veremos..

SUERTE....

Hola Gemita, me pareció ver en otro tema del foro que eras del 2001 disculpame me habré confundido.

yo no firme el contrato pues no me gusto la forma de hacer la elección de vivienda garaje y mucho menos firmar dos contratos pero no me dieron ninguna alternativa, también les comente que lo de seguir poniendo dinero sin tener financiación no lo entendía y me asesore en un banco y me dijeron que eso nunca se pide que era una mentira lo que se mide es la capacidad de endeudamiento y los ingresos, no que estes aportando dinero a una cooperativa pues mas garantía que llevar 18 años pagando cooperativa y alquiler para demostrar solvencia ,y ni eso vale para que te den un préstamo hoy en día..

Disculpa una vez mas si te has sentido mal con algunos de mis comentarios,soo espero que esto se resuelva este año para bien o para mal ,pero seguir sin nada creo que hay que pararlo..

Un abrazo

Gemita yo también he denunciado y sigo de alta ,si no me equivoco tu estas con serra abogados (yo majavilan) nosotros ya hemos presentado demanda vosotros estáis en ello,pero te entiendo perfectamente lo único que no comprendo que hallas elegido atico siendo socia desde el 2001 ,y yo desde el 1998 y a mi no me dieron opción pero bueno tampoco me extraña pues hacen lo que quieren con nosotros.

El tema es que hace un año todo era color de rosa de parte de FOGESA y ahora no te dicen ni pio, un año cobrando sin saber nada.

Y lo que esta claro que la única forma de recuperar el dinero es denunciar pues la cooperativa por lo que has comentado esta sentenciada,pues de las 196 viviendas no estan cubiertas pero tenemos terreno par el triple,y las demandas pendientes.

Yo creo que cuando los seguros empezaron a llamarnos ya sabían que esto no iba adelante y se agarraron a eso para ahorrarse dinero ,y la gestora también y me imagino que los que esten mas cerca del consejo rector ya tengan alguna opción de meterse en otra promoción de FOGESA y AL RESTO QUE SE APAÑEN SI NO AL TIEMPO...

GEMITA Y NO LO DUDES YO ESTOY CONTIGO PUES PIENSO QUE SE HAN APROVECHADO DE NUESTA BUENA FE Y DE NUESTRA NECESIDAD..un abrazo y fuerza

Gemita eso lo tienes fácil ..te das de baja de puerta de odonnell y te vas a Puerta de sanfernando se lo propones a fogesa y ellos encantado seguro que te compran tu plaza...

Por que nuestra cooperativa es un chollo sino no vendría nadie a chupar del bote, pero también te podrías ir a otra que te interese mas,date de baja y pide el dinero haber que pasa..

Saludos

Gemitachiquitita...Ysi te devuelven el dinero aportado??? que harías?

Seguirías en un piso caro y en un barrio sin servicios y con 4 vecinos hasta que eso funcione ,o te irías a un sitio que ya disponga de todos los medios????

Yo creo que la gente no se ha ido de la cooperativa por que ve imposible recuperar el dinero y piensa que no hay otra opción ,y si la hay luchar por nuestros derechos con la ley contra el seguro o contar quien sea, pero no debemos ser esclavos de la cooperativa toda la vida ,que parece que nos estan haciendo un favor o regalando el piso,si cuestan un pastón en mi caso el triple de lo que firme ,si me hubieran dado opción a recuperar el dinero alguna vez yo me había ido de esta pesadilla ya, algún amigo mio se fue en el 2001 y le dieron  el dinero se fue al ensanche y lleva ya 7 años pagando su piso ..Y nosotros somos los mas románticos del del mundo mi piso ,mi piso y nosotros que 18 años al garete y no pasa na no tenemos obligación de pagar por un piso lo que nos impongan y si tenemos derecho a irnos de la cooperativa y que nos devuelvan el dinero,pero id a fogesa y os dirán que de dinero nada,de nada que si esto se va te quedas sin nada,(los primeros ellos)

Pues nada mañana nos dicen que el piso es un 10% mas caro y a tragar....

Saludos y perdonan mi enfado pero esta experiencia esta acabando con mi paciencia..

Buenas a todos:

Yo creo que la jugada puede ser de ese tipo o con san fernando o con otra cooperativa que gestionen ellos ,para a si completarlas y salir la promoción adelante, lo que no se es lo que ocurrirá con nuestros terrenos..

Por supuesto a FOGESA le interesa que todos sus promociones salgan adelante pues viven de ello y si con la nuestra la financiación se esta torciendo pues lo mejor para ellos es meternos en otra promoción hacerla viable y matan dos pájaros de un tiro .

Lo único que yo creo que quien acepte esto es que no piensa mucho cuando tu bien sabes si te dan el dinero que te deben te puedes meter en el ensanche en una promoción ya y a mejor precio(YO HE VISTO VARIAS QUE ESTAN BIEN) ahora bien si eres de esos socios que han pactado con el seguro olvidarte de recuperar el dinero y a lo mejor hay que tragar o renunciara a todo y quizás esa la jugada original el seguro nos quita la bajas de encima a la cooperativa y nosotros le quitamos a las altas ,esto se va al garete y los altas que han recibido financiación  se meten en otra cooperativa .

Otra cosa que no entendí nunca es pagar una derrama para demostrar al banco que somos solventes ,esa jugada era para recibir ingresos y fogesa asegurarse el cobro pues yo fui a ver a un amigo banquero que trabaja en la junta de compensación del cañaveral y me dijo que eso no es un requisito que al banco le da igual que tu pagues, su interés es que tu situación económica te permita devolver el dinero que te presta y para eso hay otros mecanismo que es lo que se mira ahora,además me comento que si el fuera yo denunciara porque el tema de la financiación estaba difícil pues no tenemos hipotecas en los terrenos y hay muchos bancos en el cañaveral con terrenos propios e hipotecas y no van ha financiar a su competencia ,también me comento que en el plano individual seguro que había michos cooperativista en el paro o en una situación no muy buena de alquiler y sin bienes propios,y eso es lo que mira el banco por eso nuestra cooperativa pide un préstamo general sin ver las declaraciones individuales ni estudiar a cada socio en particular y creo que eso es lo que le reclama el banco a la gestora datos de los cooperativistas y según me dijeron en fogesa si nos pedían esos datos la financiación era imposible pues había muchos socios en condiciones mala para recibir un préstamo.

En fin esperar a la reunión y haber por donde salen...pero esto huele mal 

Buenas Jaiymar ,yo solo espero que esto acabe pronto de una forma o de otra y que en la medida de lo posible todos estemos contentos de alguna forma ,lo único que no me gustaría es que  haya cooperativistas de 1ª ,2ª o 3ª categoría,pero me temo que para eso ya es demasiado tarde.

Espero que la próxima asamblea no nos obliguen a votar algo en ese momento que al menos nos dejen una semana para asesorarnos,yo cuando pilar salio ya se vio algo raro ella estaba muy disgustada con todo con el tema de delace y demás y luego no dejándola hablar en la asamblea ,quizás sepa demasiado y teníamos que haber sido mas cautos y no decir a todo que si ,nos enseñan unos planos y ya nos volvemos locos ,lo tienen todo muy estudiado ,cada vez que necesitaban votar algo urgentemente nos traían unos planos o una propuesta chula en papel y caíamos de cabeza, si no haced memoria....

Un saludo y suerte..

Buenas,cuentoschinos la verdad es que todo lo que nos esta pasando es de TRACA aqui todo dios nos vienen a intentar engañar  todos buscan sus intereses pises a quien pises y como vengan con esa propuesta ya se pueden ir, rellenar las promociones que les queda sitio y querran los terrenos y demas jajaja .Si el principal problema es el precio ya que te vas al quito ..... por lo menos que te merezca la pena en algo, que nunca tuvimos que cojer una gestora sin saber que nos ofrecian tuvimos que haber escuchado a Pilar y haber esperado las propuesta de 3 o 4 Gestoras y si habia que dejarles lo papeles de nuestra situacion se les dejaba y que ofertaran y el Cosejo diria pues busca alas gestoras y yo le diria para que estais hay por que habeis querido, haber como salimos un saludo

Hola JAIYMAR, yo También me he preguntado y creo que lo hemos hecho todos como nos pueden salir los pisos tan caros con el terreno pagado desde le año 2000 cuando solo hay que hacer la construcción ,pero en fin cuando se voto no vi muchas papeletas rojas,como cuando se nos presiono para elegir la gestora con el aqui te pillo aqui te mato.Y a eso voy con el tema de la indemnización de las bajas( y también altas),por que no se celebro una reunión para hablar del tema y explicar lo que se iba a hacer tanto a altas como a bajas y las consecuencias de cobrar ese dinero o la otra opción que era denunciar al seguro,todo ha sido como por detrás como para que la gente que no se entere,pues hay bajas que han denunciado y no han cobrado de hcc en esa negociación y reclaman al seguro el 100% mas intereses,también hay bajas que han negociado con hcc y han cobrado un porcentaje sin opción de reclamar mas ,y luego estan los altas que según me comentaron en fogesa hay altas que siguen en la cooperativa y han cobrado un porcentaje del seguro,pero ya no pueden denunciar en caso en que esto no marche (también me comento que no se sabe si en caso de construir el seguro reclamara el dinero a los indemnizados),también hay altas que siguen en la cooperativa sin mas no han denunciado y no han cobrado del seguro,pero también hay gente de alta que ha denunciado y sigue en la cooperativa ..Tambien tenemos socios bajas y socios altas que entraron en la cooperativa en el 2009 cuando ya no había seguro y esos no tienen nada y creo que ni opción de tenerlo se han quedado sin dinero.

En fin creo que todo esto es los suficientemente importante como para hacer una reunión explicarlo y que cada cual se asesore y decida lo que mas le interese pero eso no interesa porque sino la cooperativa desaparecería, fogesa no cobra y tendríamos que denunciar al seguro y disolver la cooperativa ,que a lo mejor es lo que acaba ocurriendo pues como tu bien dices el representante de fogesa dijo que si no se construía en el ultimo trimestre del 2014 el habría fracasado(espero que de ser a si devuelva lo cobrado,como lo grabo todo para demostrar que el no mentía espero que obre con consecuencia) y parece que el fracaso esta a la vuelta de la esquina pues la ultima vez que estuve en fogesa ,me comentaron que la financiación esta complicada y estaban pensando ofrecerrnos otras opciones en otras cooperativas que ellos gestionan.

En fin creo que hay demasiado oscurantismo desde la elección de gestora hasta decidir en 5 minutos la formula de los dos contratos y los precios de los pisos sin opción a pensarlo y ya lo del seguro es de traca....

POCA INFORMACIÓN DECIDIR EN BREVE TIEMPO Y CASI UN AÑO SIN SABER NADA DEL TEMA FINANCIACIÓN.

SALUDOS A TODOS

Buenas cuentaschino eso me preguntaba yo cuando la Gestora nos daba los folletos a todo color de la informacion y precios de los pisos pense ni de coña la gente va a pagar  esto que nos ofrecen alli y teniendo el terreno nuestro   pues me equivoque lo que han hecho con el tema del seguro HCC es logico y normal que el dinero se de como la indennizacion que se les debe alas bajas que muchas se bajaron del barco hace mucho tiempo y yo estaria encantado que me devolviran el 75% minimo que alguno se que ha negociado y le han dado el 100% no jodas no pensaras que hay que devolverles otro 100% lo que tenemos que intentar es tener un piso de calidad y economico que no se esta dando,en la cuestion de la Gestora Fogesa el mismo presidente y en el acta estara sus palabra en el VERANO =21 DE JUNIO sino habria FRACASADO haber si es persona de palabra,en la cuestion del interes del Consejo Rector pues eso me he preguntado muchas veces sabiendo ellos que somos la mayoria curritos como no le comentaron ala Gestora que se bajaran de la carroza con esos precios y no dijeron nada muy raro raro,si desde un principio todo fue deprisa eligiendo entre dos gestora y votar si o si por que una persona tiene movidas familiares,se que es duro estar en un consejo y mas el nuestro     pero fue obligado un saludo

Buenas tardes a todos :

Jaiymar, estoy de acuerdo totalmente con lo que dices yo tampoco estoy por la labor de tirar la toalla, pero yo también vivo en el ensanche y hay pisos como tu bien has dicho mas baratos,a lo que me refería en mi correo es que parece que los pisos van ha ser un chollo y desgraciadamente no lo son .

Y os comentare mas detalles de lo que hace nuestro consejo rector y nadie dice nada,como sabéis las bajas de nuestra cooperativa no han cobrado ,pero nuestra gestora muy inteligentemente se ha cogido a hcc de la mano y atreves de la gestora han indemnizado parcialmente al las bajas de modo que la gestora no les ha pagado un duro (pero su dinero si esta ingresado en las cuentas de la cooperativa) y hcc les indemniza y a si cooperativa y hcc se libran de pagar a esas bajas ,os recuerdo que esas bajas han sufrido tanto como  nosotros e incluso puede que sean amigos o familiares nuestros, pero el consejo rector lo ha decidido sin consultar a los cooperativistas lo ha hecho y punto caiga quien caiga .

En cuanto al tema de la financiación yo entendí que el objetivo de fogesa era construir este verano pues sino habrían fracasado, ya veremos en que queda pues no comentan nada ni fogesa ni consejo rector,yo a mi parecer lo mas sensato habría sido denunciar toda la cooperativa en uno socios altas y bajas al seguro HCC pues incumplen el contrato contraído con ellos y eso se puede verificar al ver como han estado negociando con nosotros para indemnizarnos y una vez denunciado se disuelve la cooperativa a ver cuanto dinero se recupera .Seguramente al hacer esto habíamos recuperado nuestro dinero antes de que nuestras casas se empiecen a construir yo no soy optimista que sea antes de 3 años la entrega,y nos podríamos meter en un piso ya construido en algunas zonas de Madrid que como habéis dicho nos ofrecen pisos mas económicos que los nuestros y en zonas con todos los servicios ya en marcha ,y sin posibles denuncias de socios bajas , arquitectos ,gestoras y demás.

Pero parece que este consejo rector se ha propuesto hacer esos piso al precio que sea no se que interés tendrán pero yo ya he encontrado un piso de las mismas características que el mio en p.odonnell y unos 40000 euros mas barato ,lo único que me haría falta es que la cooperativa me devolviera el capital puesto pero creo que no estan por la labor ni de devolver el dinero ni de indemnizar bajas, y la única solución es denunciar, y esperar ..

SUERTE A TODOS Y CONTINUAR TENIENDO PACIENCIA ,PERO HABRÁ QUE PONER UNA FECHA LIMITE DIGO YO? 

Casi de acuerdo con todo lo que dices,menos en lo que hay que tirar la toalla cuentoschinos,y a ti elchoco decirte que yo tambien vivo en el ensanche y de reclamo nada ejemplo residencial el Bulevar 88,15 contruidos 129900 +iva otro 92,79contruidos 139900 +iva otro97,85 construidos 146500+iva todas 3H,2Baños y hay alguna mas y lo mas importante el metro autobuses ydemas servicios y a este precios de las viviendas esta incluido los millones que a costado el terreno  compara con lo nuestro con nuestro terreno pagado y sin nada ,y a ti anacana seras de las pocas que te da buena espina una gestora que no te cuenta nada y que tienes tu que llamar para saber  y creo que no hay plan b,no se cuanto tiempo tenian para conseguir financiacion sino pueden que se vayan y tan amigos que no nos equivoquemos si esto sale los que ganan es la gestora,constructora de buena pinta nada un saludo 

Bien dicho Choco, estoy contigo, has dado en el clavo, estamos en un punto en el que no tenemos mas remedio que tirar hacia adelante incluso si no obtenemos la financiación con este banco, pues habría que buscar otro con ganas de implicarse. Respecto a los precios de las viviendas, pues igual, no compras un piso en Madrid de similares características a las nuestras por precios inferiores a estos. Si es verdad que desde el año 1998 el precio que nos ponía en los papeles hablaban de 8 millones de pesetas, pero ese ha sido nuestro gran problema el paso del tiempo, tiempo que es tristemente irrecuperable. Espero y deseo que en un futuro muy corto tengamos nuestras viviendas. Ánimo para todos que viendo algunos vídeos de los que ha colgado algún cooperativista da envidia sana de como van algunas cooperativas y alguna de ellas muy cerca de donde nosotros tendremos nuestros pisos. Cuentachinos comprendo tu postura, pero lo que toca hacer bajo mi punto de vista es tirar todos del carro en la misma dirección, si no es con el banco A, pues lo intentaremos con el banco B. Ya veras como al final sale todo bien. Fogesa me da buena espina y creo que se lo esta currando. Un saludo para todos.

Hola compañeros :Ya hace prácticamente un año que Fogesa ,esta buscando financiación para nuestra cooperativa , tarea que no es fácil pero llevan un año buscando y nosotros un año pagándoles a ellos y pagando una derrama lo cual era súper importante para conseguir la financiación ósea me explico ,se eligió vivienda y se firmaron dos contratos y se pago una derrama para que se viera que eramos solventes y a fecha de hoy nada a esperar ...

La situación ahora es la siguiente de la financiación ya no se sabe nada y se esta buscando otras alternativas en fogesa para que esto sea viable ,hay gente de baja que no a cobrado un duro ,hay gente de alta que ha cobrado de hcc,hay gente de baja que ha cobrado de hcc(y ya no va ha recuperar la totalidad de su dinero) tenemos demandas de ofigevi,ferrovial ,de arquitectura vedra , de delace y de algún que otro socio.

Bueno en todo este tiempo la  gestora ha cobrado,las bajas socios como nosotros no lo han hecho , y los que seguimos de alta no sabemos que va a ocurrir si esto no sigue adelante ,

A lo que voy no suelo hablar en el foro pero veo mensajes de optimismo que no entiendo ,cualquiera de nosotros que no estuviera e la cooperativa diría pero esta gente es tonta (con todos los respetos) por que siguen si no hay nada si ahora los pisos son mas baratos de lo que ellos tienen que pagar, y siendo súper optimistas antes de tres años no tendremos nuestros pisos en el 2017 yo llevo desde el 1998 yo aun flipo y luego en las reuniones votamos todo lo que se nos dice como borregos , nos chulean unos y otros y seguimos pagando no entiendo nada somos los mas primos del mundo .ESPERO QUE EN LA PROXIMA REUNIÓN  SI NO HAY UNA SOLUCIÓN CON GARANTÍAS SE DECIDA DISOLVER LA COOPERATIVA Y CADA UNO POR SU LADO NO SE QUE HACEMOS AGUANTANDO TANTO SIN NINGÚN RESULTADO..

Hay que exigir una solución garantizada ya y sino pues se echa el cierre parecemos niños de 10 años decimos a todo si y no defendemos nuestro derechos ,yo lo único que veo claro es que no hay pisos ni dinero lo demás cuentos chinos...

Gracias a todos  compañeros pero hay que espabilar