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R
Roylaga
08/12/2012 12:11

Desperfectos

34.533 lecturas | 182 respuestas

Hoy me he metido el brickoclock y me sigues saliendo todo pendiente alguno tiene ya todo arreglado y habéis ido a verlo y esta todo bien?

Los que no lo tengamos arreglado imagino que nos lo arreglarán cuando estemos ya allí viviendo.

A mi se me salía agua del lavabo del cuarto de baño eso no lo puedo dejar pasar mucho, así que me tocara llamarlos para que lo arreglen cuánto antes.

Gracias

 
ruben007
ruben007
21/06/2014 18:08

A mi me da mas miedo que vengan a ponerme el aislante del baño que hacerlo yo mismo.......

 
O
OtroSocioMas
12/06/2014 15:59

Hola a Tod@s!

¿Soy el único tonto que tiene algún desperfecto todavía pendiente de arreglo?

Es una tontería, pero llevo más de una año con ello, incluso han venido 3 veces a medir para encargar la pieza!

Un Saludo

 
F
fernaj
10/03/2014 10:36

Buenos días, han pasado casi 6 meses desde que tuvimos que enviar los burofaxes para ampliar en un año el tema "desperfectos". Yo en mi caso en su día mandé dichos burofaxes pero sin certificado de contenido. Ahora me ha llegado un aviso de correos por si quiero obtener los certificados ya que caduca la permanencia de la documentación. Me puede alguien confirmar si es fundamental que lo tenga??? creo que son casi 90 euros lo que me costaría sólo el pedir estos textos.... gracias.

 
camego
camego
07/11/2013 18:13

pues que suerte yo llevo 7 meses con un agujero en el trastero esperando a que me arreglen las humedades.

 
F
fernaj
07/11/2013 12:34

Yo si antes hablo... ha sido poner el mensaje y recibir la llamada, a mi para el viernes de la próxima semana, aunque hubiera preferido para ya...

 
C
CarlosyVir
07/11/2013 11:28

Yo e quedado el miércoles con ellos, me llamaron ayer para reparar todo.

 
F
fernaj
07/11/2013 11:01

Buenos días, se sabe si han citado ya a alguien para la reparación de los desperfectos?? dijo el administrador que empezarían a llamar el martes para citar lunes y martes próximos. Yo todavía estoy esperando la llamada....

 
ThaisV
ThaisV
26/10/2013 11:57

No se pusieron en contacto con vosotros? A mi casa han venido dos nuevos de brickoclock hace un par de semanas para repasar lo que queda y me consta que tienen a alguien reparando porque esta semana no pude quedar y viene el martes a arreglarme un problema con la ducha.

 
guz
guz
25/10/2013 23:03

Yo le mande un mail al administrador por sí nos podían abrir también los patinillos del A/A.No se sí habrán tomado nota de ello o no!!!Pq veo que viene el verano que viene y seguimos igual.Alguien nos puede decir si hay constancia de ello??Suerte fernaj, a ver sí te acaban pronto!!A nosotros por suerte no teníamos mucho y. Nos lo arreglaron todo prontito

 
F
fernaj
25/10/2013 11:07

Buenos días vecinos,

Se sabe algo acerca de cuando tiene bricoclock intención de empezar nuevamente con los desperfectos en las viviendas, a mi en particular me quedan un par de detalles pero como importante sólo la tarima, pero en breve me traerán muebles, cama...  y veo que los ponen antes de que me arreglen el suelo.

 
F
fernaj
27/09/2013 20:19

En la carta que les he envíado adjunto los dos nombres, es en la notificación del burofax donde no puedo incluir a ambos, ya que me dijo que efectivamente eran nominativos, pues se podía dar el caso de que uno de ellos quisiera recogerlo pero el otro no.... En mi caso particular no podía.

En cuanto al Código Postal, también me lo indicaron ellos, ya que no les aparecía y el funcionario llamo por teléfono donde le confirmaron que estaba mal. Quien no lo haya entregado todavía, que cambie el Código en los textos en que aparezca. Saludos.

 
F
fernaj
27/09/2013 18:22

Hola,

Sí Jaime, yo sólo confirmar que los envié ayer y todo es tal como lo reflejas. Quería apuntar que en la hoja enviada por el administrador, en la dirección de la Constructora (Avintia), el código postal está mal, el correcto es 28670 y no 28760. También para el burofax de los arquitectos superiores Elena Sagi... y Jorge Peñas.... decir que no sé pueden incluir ambos en un sólo burofax, debe de ser uno para cada uno, yo en principio sólo lo puse en éste caso para el primer nombre, Elena.... en conclusión que serían 6 burofax, yo he mandado 5 y el precio total de burofax + acuse de recibo para todos ellos ha sido de 70.60 euros. Un saludo. 

 
F
fernaj
25/09/2013 12:49

Hola de nuevo, me acaba de llamar un tal Javier de Brickoclock, que dice, es ahora la persona encargada, supongo que sustituye a Vicente. El caso es que me ha comentado que están citando a todos los vecinos para revisar (ooootraa veeez) que desperfectos tiene pendiente cada uno, y según él, acabarlo todo.....devil. El caso es que a mi me ha citado para el día 7 de octubre para recabar datos, luego tendrían que llamar al tiempo para repararlo, pero claro, no sé cuando vence lo del plazo que preguntaba antes....

 
F
fernaj
25/09/2013 12:34

Hola,

Alguien sabe con exactitud la fecha en que vence el plazo que tienen en brickoclock para el tema de las reparaciones??

 A mi particularmente me gustaría apurar al máximo y enviar el burofax la última semana posible, porque aunque no confío, pero siempre hay posibilidad de que pudieran contactarme para terminar lo que me queda (tarima) y ahorrarme el dinero del burofax, por si se da el milagro.

Gracias por la ayuda como siempre

 
F
fernaj
24/09/2013 09:07

Buenos días, se puede mandar el burofax sólo con acuse de recibo o hay que enviarlo también con copia certificada, etc...??? la diferencia es que sólo con acuse de recibo es unos 10 euros más barato 

 
evakody
evakody
21/09/2013 19:11

Buenas Tardes;

Muchas gracias jaime por la informacion.

Un Saludo

 
evakody
evakody
20/09/2013 17:01

buenas tardes

Yo tengo una pequeña duda hay que mandar una hoja como la que entregamos al conserje con los desperfectos, o bien una carta redactando dicho desperfecto.

Un Saludo

 
CooperativaPR1
CooperativaPR1
19/09/2013 15:50

Que tenemos que mandar burofax para las reclamaciones??? Yooo alucinoooo! y los desperfectos de zonas comunes? Para que entonces tuvimos que bajarle al conseje la hoja con los desperfectos???

Lo juro que no entiendo nada; que asco de todoo.

 
O
OtroSocioMas
19/09/2013 09:59

JaimeHG dijo:

Hoy o mañana enviaremos una circular con un borrador de texto para el burofax.

Un consejo: a no ser que tengáis muchos desperfectos, procurar que todo el texto entre en una única hoja, porque por cada hoja más que se incluya cobran 1 euro.

Saludos,
JaimeHG

 

Buenos Días,

Además de Correos, por Internet, podemos utilizar:

Notificados: https://www.notificados.com

SEUR: www.seur.com

MRW: http://www.mrwburofax.es

y algunas más.

Todos tienen certificados válidos legalmente. Incluso son más baratos porque las 5-10 primeras páginas tienen el mismo precio.

Se deben enviar en formato pdf y pagar con tarjeta o Paypal

Un Saludo

 

 

 

 
F
fernaj
19/09/2013 09:26

Genial! Muchísimas gracias Jaime

 
F
fernaj
19/09/2013 08:29

Se envía la carta del burofax + página de desperfectos (como la que se entregó al conserje) ??? y que habéis puesto mas o menos en el texto....??? es que no sé si debemos como reclamar la terminación, simplemente reflejar los desperfectos pendientes...... gracias.

 
DAYAN
DAYAN
18/09/2013 15:55

Ahhh y si fuese necesario la certificacion del texto seria el doble, si se arregla antes el desperfecto....pues eso q te ahorras...esto solo durante 6 meses

 
DAYAN
DAYAN
18/09/2013 14:08

Buenas tardes vecinos, acabo de enviar los burofaxes , una hoja adjunta con acuse de recibo son unos 16€ por cada direccion unos 90 eurazos

 
F
fernaj
17/09/2013 07:51

Pues si realmente hay que mandar 6, estamos hablando de entre 120-150 euros (6 burofax + acuses de recibo....). Podría el abogado enviarnos un borrador del texto que hay que indicar en el burofax donde nada mas cada cual hubiera que sustituir los datos personales y adjuntara su lista de desperfectos, mas que nada para asegurar que realizamos correctamente la reclamación de desperfectos.

 
Ina16
Ina16
17/09/2013 01:23

son 6 Burofax !!!!!!

 
DAYAN
DAYAN
16/09/2013 15:47

Muchas gracias, si he recibido el mail pero, ¿hay que enviar burofax por direccion?4 burofax....menuda pasta

 
DAYAN
DAYAN
16/09/2013 11:57

Buenos dias, jaime HG podrias decirme a que direccion habeis mandado el burofax....a la direccion que aparece en la pagina web de brick....a mi no me llego el mail del administrador

Muchas gracias

 
F
fernaj
12/09/2013 10:41

A mi me parece buena idea, que cada vecino entregara al conserje su listado con una fecha tope, redactarlo todo en un único burofax, y enviarlo. Un burofax  no baja de 20 euros y uno conjunto saldría por céntimos. Otra cosa es que deba ser individual obligatoriamente. Incluso ante una futura (esperemos que no) reclamación, sería ya de primeras de forma conjunta, no reclamando cada cual por su lado.

 
J
JorgeYLeyre
12/09/2013 10:26

¿Y nos es posible redactar un único burofax por cada una de las fases en las que aparezca una descripción detallada de cada uno de los defectos agrupados por pisos y firmado por cada uno de los propietarios?

Sobre todo por tema económico, ya que enviar un burofax nos va a costar pasta, y si enviamos un único burofax entre todos, nos saldrá más económico. Y el que no pase sus datos con los desperfectos antes de X fecha, pues tendrá que enviar un burofax individual. 

No sé qué os parece. 

 
Ina16
Ina16
12/09/2013 03:21

Muchas gracias jaime, esperaremos esa info exacta por parte de la administracion para reclamar lo q es nuestro ;)

 
F
fernaj
11/09/2013 14:12

Muchas gracias Jaime por la aclaración. Me quedo mas tranquilo.

Saludos

 
F
fernaj
11/09/2013 12:05

Buenos días, he visto que tendremos que mandar un burofax con la hoja de desperfectos pendientes actualizada. Alguien sabe si nos mandarán una plantilla con el texto y los destinatarios de dicho burofax? o cada cual hace el suyo por su cuenta, gracias.

 
O
OtroSocioMas
10/09/2013 23:29

JaimeHG dijo:

Hola 'OtroSocioMas'

No lo he interpretado como un "ataque".

Transparencia o buena colaboración por Brick O'Clock hay más bien poca y creo que tras la reparación de las rampas del garaje no han vuelto a hacer nada o casi nada.

Los cargos de la Mancomunidad estamos estos días haciendo un repaso de lo que se ha reparado y lo que falta. Porque la semana próxima tenemos que enviar notificación de lo que falta por arreglar por burofax a los arquitectos, a Avintia y a Inmoferrocarril antes de que venza el plazo legal de un año desde la fecha del 'Certificado final de obra' que es el 17 de este mes. No en diciembre como erróneamente pensábamos. El abogado nos informó de que si notificábamos a todos los agentes implicados por burofax de los defectos no arreglados el plazo legal de 1 año se prorroga 1 año más desde la fecha de comunicación del burofax.

Esto también vale para los defectos de las viviendas. Esta mañana lo he estado hablando con el administrador, quien iba a hablar con el abogado a fin de aclarar bien todos los extremos de este tema y después os enviaríamos una circular a todos los propietarios para que procedáis a enviar el burofax.

Así que, ya sabéis, ir preparando el escrito con los mismos defectos que habéis escrito en la hoja que se ha entregado al conserje. Porque una cosa es informar a Inmoferrocarril de lo que falta por arreglar y otra bien distinta es mantener vivo legalmente el derecho a que te lo arreglen.

Saludos,
JaimeHG

 

Por favor, que no se pasen por alto cosas como los escalones de entrada.

Muchas Gracias por todo

 
guz
guz
10/09/2013 20:48

Jaime, yo en la reunión de Julio les dije a los de Inmo lo de los patinillos del A/A, para que los abrieran y poder pasar por ahí los conductos de los aires, tal y como prometieron. No me creo que esta gente se lo haya dicho a los de Avintia o a quien corresponda. Podéis hacerselo constar vosotros tb.???Muchas gracias.Un saludo

 
O
OtroSocioMas
09/09/2013 12:23

JaimeHG dijo:

OtroSocioMas dijo:

Hola vecin@s!

¿Alguien ha visto repararse algún desperfecto de los que listaron como comunes?

Los individuales poco a poco se han ido concertando citas, aunque no estén cerrados, pero los comunes ¿quien los controla?

Un Saludo

 

Pues sí, se han reparado muchos desperfectos de las zonas comunes. Lo que sucede es que se nos olvidan fácilmente los defectos que había inicialmente. Y sí, los controlamos los cargos de la Mancomunidad. El presidente y en su defecto la vicepresidenta firman los albaranes de reparación. Otra cosa distinta es que nos guste como se han hecho las reparaciones, porque casi siempre dejan mucho que desear.

Para no extenderme citaré sólo unos cuantos. Si bien es cierto que aún quedan muchos por arreglar y entre ellos algunos son muy importantes.

- Arreglo de las puertas antipático (un montón funcionaban mal).
- Sustitución de numerosos temporizadores estropeados que hacían que tuviéramos el garaje casi a oscuras o bien siempre con todas las luces encendidas. Que no se pudieran encender al anochecer o apagar al amanecer automáticamente las luces del patio. Que estuvieran encendidas todas las luces de algunos pasillos las 24 horas. Etc., etc.
- Reposición de numerosas bombillas tanto en pasillos como en el garaje.
- Reparación del videoportero y de los porteros de los portales.
- Colocar cerraduras en las puertas de acceso al garaje desde las escaleras del patio. Y en las puertas de acceso a los tendederos.
- Cambiar los números ( 8/6 ) sobre el muro junto a la puerta de acceso peatonal. Recordar que antes ponía ( 68 )
- Sellar con silicona las juntas de las chapas que coronan el muro de cerramiento en toda la finca y en las cubiertas de los 2 edificios.
- Repintar malamente los bordes metálicos de las arquetas de recogida de agua, tanto en el patio como en los pasillos de las plantas en todos los portales.
- Reponer varios extintores.
- Arreglar 'suavizando' el inicio de las rampas del garaje.
- Arreglar la instalación eléctrica que impedía encender las 2 luces del tejadillo de la puerta de entrada a la finca.
- Arreglar la barra de bloqueo de la puerta trasera de bomberos. Recordar que durante unos meses tuvimos que poner una cadena con un candado para evitar que la pudieran abrir incluso sin llave.

Hay bastantes desperfectos más reparados, pero ahora de memoria no recuerdo. También hay aún muchos más pendientes de reparación.

Pero como veis, si que los controlamos.

Saludos,
JaimeHG

Hola Jaime,

Lo primero, disculpa si lo has interpretado como un "ataque", no era ni mucho menos mi intención.

Mi pregunta iba en la línea de saber si están teniendo transparencia con todos nosotros (a través vuestra), en este aspecto.

Se han hecho cosas, eso es cierto, pero cada vez queda menos para cumplir el año de plazo, y tengo dudas, que lo que no se haya hecho hasta Diciembre, se vaya a hacer después. ¿Sabéis si eso es así o ese plazo solo es válido para notificar los desperfectos?

Un Saludo y disculpas de nuevo.

 

 

 


Editado por OtroSocioMas 09/09/2013 12:25
 
O
OtroSocioMas
04/09/2013 16:01

Hola vecin@s!

¿Alguien ha visto repararse algún desperfecto de los que listaron como comunes?

Los individuales poco a poco se han ido concertando citas, aunque no estén cerrados, pero los comunes ¿quien los controla?

Un Saludo

 
F
fernaj
12/06/2013 14:18

A mi si me quedan dos o tres cosas pero importantes. He llamado recientemente sólo para repasar que desperfectos les constaban, y no lo tenían actualizado así que tuve que indicarles yo lo que estaba y lo que no. Si ya tardan de por sí, ahora con el pretexto de que se echa el verano encima..... hay 3 meses que ni creo que cuenten, en fin.

 
B
bimbaykimbo
12/06/2013 12:19

Buenos días!

Nosotros estamos igual, tenemos varias cosas pendientes, y tengo la sensación de que va a ir para largo.

Creo que lo comenté una vez, pero tengo entendido que los desperfectos se arreglan "por batidas", es decir, cuando hay un cierto número de vecinos que quieren que se les cambien las puertas, se ponen a ello.

A mi lo que me falta es algo más específico y poco común, así que ya puedo esperar sentada.....

Espero equivocarme y que nos solucionen todo pronto.

En cuanto a los comunes, tengo la misma impresión que tú, yo lo veo todo igual.

 

Un abrazo

 
O
OtroSocioMas
12/06/2013 11:41

Buenos Días a tod@s,

Han pasado 6 meses desde la entrega de viviendas, y yo todavía no tengo todos los desperfectos solucionados.

¿En que situación estáis vosotros?

¿Os faltan desperfectos grandes?

Respecto a las zonas comunes, yo sigo viendo los mismos desperfectos que hace un par de meses se dijeron que se iban a revisar (en la anterior Junta) como oxidaciones, manchas en el suelo, paredes manchadas, etc....

Un Saludo

 

 

Fin del hilo
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