Reunión de vecinos

El tema de la parabólica viene a raiz de un comentario de un vecino (link: http://www.nuevosvecinos.com/puertadesannicasio/4443865-antena-parabolica#post4443865), yo había entendido que hablaba a nivel Comunidad de Propietarios, no a nivel portal. 

Respecto a la rampa, en la reunión de vecinos se preguntó porque no estaba de obra la rampa. Ya que habian visto a una vecina con carrito de bebé que cada vez que tenía que acceder al edificio tenía que dar la vuelta para acceder por otro portal. El administrador comentó que al existir otro acceso sin barreras arquitectónicas AVINTIA no estaba obligado a instalarla en el acceso principal, pero que lo hablaría con la constructora. Lo que desconocía era que la obra sería por cuenta de los vecinos y que no quedaría legalizada. 

Gracias, ya me queda más claro.

Sí, lo de la obra ilegal lo pone en el presupuesto más caro de todos.

Lo de las reja parece ser que en los portales 3 y 7 hay un acceso a la azotea que convendría proteger.

Lo de la antena no lo entiendo muy bien, tenía entendido que las instalan gratuitamente las compañías cuando se da de alta alguien, espero que nos lo expliquen, porque si la instalamos nosotros nos tocará asumir su mantenimiento…

Lo de la rampa tengo que verlo que no me he fijado aún, pero lo que no me convence es según uno de los presupuestos la obra quedaría sin legalizar...

Yo tengo unas dudas a ver si me las podéis solucionar

¿Lo del presupesto de las rejas para qué es exactamente?

¿La parabólica es para poder ver más canales si compramos un decodificador o es solo para el Digital +(o como se llame ahora)?

La rampa del portal 3, yo soy el primero que está a favor de eliminar las barreras arquitectónicas pero no creo que haya muchos problemas en nuestra urbanización la verdad :S

Vale que hay dos escalones pero se puede entrar por dentro de la urbanización sin tener que andar mucho...

raulis, en el presupuesto de aquarium el iva no va incluido, en la página 4-6 abajo hay una nota que lo pone. El precio total creo que te faltan 80 €, la temporada de invierno son 9 meses.

Hola vecinos me e leido los presupuestos para mañana y os voy a hacer mi resumen, lo primero exponer q e hablado cn la empresa responsable de la piscina y me a dicho q la lona no se a puesto porq no esta dentro del contrato. Y q si queremos ponerla se lo digamos en este caso al administrador.

Prrsupuest. Conserjeria y mantenimiento actual mainte 2200 mes incluye jardineria limpieza no contratada creo recordar eran 480 euros mes y se declino en junta.

Presupuesto piscina actual cabrera 9075 euros anuales sin lona

Presupuesto berpra conserjeria y mantenimiento 2117 euros mes, si queremos jardinero 218 euros mas y limpieza apoyo 2 horas al dia 665 euros total 3000 euros, esta empresa lleva la piscina ycobra 10950 euros anuales pero socorrista solo trabaja 8 horas diarias

Presupuesto limpsa conserje y mant 1936 euros jardinero incluido, cn persona apoyo limpieza 2662 euros, esta empresa trabaja el mantenimiento piscina cn julio alvarez pero no tenemos presupuesto

Presupuesto garmasa manten y conserje 2238 euros mes, jardinero 484 euros mas total 2722 euros no viene nada de persona para limpieza

Presupuesto aquarium piscina 8740 euros invierno mas verano, no pone si iva va incluido preguntare al administrador mañana, problema q veo contrato pone hasta 2017 y reparaciones menores de 50 euros pone q las realizan y las cobran aparte sin informar de ello,socorrista 8 horas no viene precio de lona

Presupuesto piscinapoll star 8954 euros iva incluido anual, hacen juegos adicionales y sin coste, 9 horas diarias el socorrista, la lona cuesta aparte 1923 euros mas total 10877 euros 

Yo particularmente opto por limpsa y poll star

Hola,

- Deuda: Supongo que habrá una explicación, también pensé en locales, plazas de garaje y esos dos pisos, pero hay 24.

Es decir, que hay 22 vecinos que no están al día. De ahí habrá gente que haya firmado hace relativamente poco, aunque por lo que veo hay gente de ese listado que estuvo en la última reunión. Pero bueno, esperemos que solucionen pronto el problema que hayan tenido.

- Locales: también estoy de acuerdo en lo que comentáis, espero que el administrador/presidente nos puedan comentar que tiene pensado Gestum, y por supuesto, que sucede con el local/oficina de Avintia.

- Servicio de limpieza: No he estudiado los presupuestos aún, este fin de semana lo haré, pero en la anterior reunión me pareció caro, aunque por el vistazo que eché a lo que nos enviaron parece que es lo que hay…

- Segurida: Si y no, tener seguridad no te garantiza que que no haya robos. En poza del agua y solagua ha habido robos en trasteros e incluso algún coche a pesar de tener seguridad… Habría que pedir presupuestos para comparar lo que tenemos, y si mantenemos seguridad, creo que deberiamos de “reducir” algo el gasto en iluminación.

- Piscina: De acuerdo, el tema de la lona lo tendria que haber gestionado el administrador en la anterior reunión, pero bueno, pronto estará solucionado.

- Borrador de normas: No lo he leido aún, puede ser buena idea prohibir el uso de servicios comunitarios, pero prohibiendo el uso de la piscina es pasarle el marrón al socorrista.

- Cierto, habrá que cotejar el número de plaza...

Buenos días nebur20,

Sinceramente no estoy de acuerdo. He de decir que también me sorprendí con la deuda a la comunidad que hay actualmente pero luego pensé en los locales que están sin vender/ alquilar, ídem con las plazas de garaje sobrantes, las dos viviendas que, si no estoy mal informado, quedan por vender, las viviendas en las que aún no se ha firmado y por consiguiente no se les ha comunicado la deuda de recibos, seguro que quedan aún algunas, etc.

El tema de los locales me molesta un poco ya que he visto que los locales de la nueva promoción de viviendas que Avintia tiene casi terminada entre el metro y nuestra comunidad tienen anunciado a gran tamaño en las paredes que se venden o alquilan y un número de teléfono y eso que la promoción está aún sin terminar. En cambio nosotros, uno lo tiene como oficina Avintia que entiendo estará pagando luz y comunidad, pero deberían haberlo dejado y haberse trasladado a la nueva promoción que comento, y el otro local no tiene anunciado que se venda o alquile, o si lo tiene, será en un cartel muy pequeño o se ha puesto esta semana...

Si a esto añades que por desgracia en toda comunidad siempre hay algún vecino que no paga religiosamente... Sin ir más lejos en mi comunidad actual (aún no me he mudado) un vecino debe más de 3000€ y en la de mis padres hay otro que no paga ni un recibo hasta que se convoca una reunión, entonces el día previo salda la deuda por completo, el por qué, solo él lo sabe. En ambos casos, no se plantea el dejar de contratar servicios comunitarios para que a estas personas les aumente la deuda a un ritmo menor y por lo que he visto lo que se plantea para votar en la reunión y que repercutirá en el recibo de la comunidad son servicios más o menos esenciales:

- Servicio de limpieza. Esencial, se debería haber aprobado en la primera reunión, cada vez que voy está todo más sucio.

- Servicio de seguridad. Aquí puede haber más discrepancias, yo al menos estoy a favor, en la comunidad de mis padres sin seguridad han robado en trasteros y en los coches (uno de ellos mío por desgracia...) y en mi parking actual hay seguridad 24h. Aquí cada uno es libre de opinar, yo prefiero guarda.

- Servicio de mantenimiento de la piscina. Esencial, desde el día que se cerró debería estar cubierta.

Sí que es verdad que en el borrador de normas de régimen interno yo añadiría penalizaciones a vecinos que tengan deudas con la comunidad sin justificar como por ejemplo prohibiendo el uso de la piscina por una deuda de 6 recibos o más.

Por cierto, referente a las plazas de aparcamiento, no sé si alguno se ha percatado también de que parece que ya tenemos un coche abandonado, hay una furgoneta Citroen que lleva desde el primer día casi y por la capa de polvo no se ha movido en mucho tiempo... fijo que el dueño de esa plaza debe los recibos de la comunidad. 

En fin, como siempre esta es solo mi opinión, cada uno tiene la suya y es libre de expresarla.

Salu2,

A mí también me llegó al mediodía, ahora… a esperar la próxima y que nos vaya contando la junta directiva.

Revisar el correo, lo he recibido a media mañana.

Yo no he recibido nada, alguien ha hablado con él?

Holaaaaa

Alguien ha recibido el acta de la reunion ??? 

Ya que dijo el administrador que lo tendria preparado  para martes miercoles 

Muchas gracias hastrakan.

Así por lo menos estamos al día de las cosas que pasan en nuestra (futura) comunidad.

Hola, la reunión no fue mal, hacer un resumen es bastante complicado porque fue larga y densa, aparte que hubo cosas que no me enteré bien y otras dependen de lo que se haya votado en la hoja que nos dió. Espero que el administrador pueda redactar pronto el acta y así tendremos más claras las cosas, algunos apuntes generales:

- Una hora hasta que todo el mundo firmó en el registro de la reunión… para la próxima creo que sería más agil que algún miembro de la junta directiva le ayude, en vez de tener una sóla lista se ponen las hojas sueltas en una mesa y con 3 personas se hubiera tardado un cuarto de hora.

- No me enteré bien de la composición de la junta directiva, se que todos los 1ºC son vocales y uno de ellos es el presidente y otro el vice. Además en el portal 10 como no hay letra C, entendí que era el 1ºA.

- Suplemento en barandillas de viviendas. Costó que nos enteraramos a qué se refería el punto, que era en los muros de los áticos y no en todas las viviendas. Se votó SI/NO sólo para los áticos, aunque no me quedó claro si salía que SI, si lo tenían que poner todos o era opcional.

- Toldos y pergolas. La junta directiva y voluntarios elegirán modelo y color, se habló que los pisos de la tercera planta puedan tener un techo dónde instalar el toldo.

- Los locales comunitarios… con esto tengo un lío tremendo, se votaron una serie de cosas como horarios, usos, reserva, dar la calefacción, establecimiento o no de cuota, etc. Pero no tengo claro si al final lo que se votó valió para algo o depende de las propuestas que haga la junta directiva.

- Se habló también de los cuartos de bicicletas y cuartos de basura, no se concreto nada, y no tengo claro si es algo de lo que se va a ocupar la junta o se verá en próximas juntas.

- Contratos y presupuesto, se habló de muchas cosas, prefiero esperar a que nos mande el acta ya que hay alguna cosa que creo que es mejor no comentar en un foro público. Lo único que quiero reseñar es que aunque no se votó, me parece buena la idea de que no se abran/cierren a la vez las dos puertas de entrada y las dos de salida, y lo que ya comentó PatriB81 de esperar a que se cierren.

- Asuntos varios, yo ahí ya me fuí, voté a lo de poner espejos a la salida del garaje, aunque creo que como comentó alguien sería mejor que hubiera una puerta tanto en el acceso al portal de ahí, como en la entrada, tanto como para evitar que los niños vayan por ahí, como para dificultar el acceso a la finca desde la rampa.

Supongo que me dejo en el tintero muchas cosas, así que ir comentando...

Hola vecinos,

Espero que fuera bien la reunión de ayer. ¿Podríais hacer un resumen para los que no hemos firmado aún y no pudimos asistir?

¡Gracias!

Hola a todos, me temo que va a ser una reunión larga, hay muchos puntos y espero que tengamos tiempo de ver algunos aspectos que me preocupan de cara al futuro. 

- contratos. Yo entendí en la firma que todos los contratos eran por el mínimo excepto el de pull. El de administración un año no me parece corto, pero en fin habrá que ver que se vota en los que hay que renovar. Espero que nos presenten diferentes presupuestos o sino que se dejen pendientes para la siguiente reunión. 

- presupuesto. Que nos expliquen bien todo y que detallen mas de que se compone cada partida.

- coeficientes. ¿Alguien entiende de eso? No entiendo como con un porcentaje mayor pagan menos cuota los locales y sobre todo las plazas de garaje... como pueden pagar solo 3 euros si entre la luz, mantenimiento de puertas, impuesto carruajes, ascensores, agua y demas gastos asociados es lo que mas eleva el presupuesto!!!

sookie_3 te enteraste bien, hicieron plazas de sobra y a mí al menos no me lo comentaron, hasta que no salió el tema por aquí no me enteré. Y sí yo la hubiera preferido más ancha y también que el carril fuera más ancho, ya que al final muchas plazas tienen un fondo enorme y se da la situación que comenta pekenano.

quierounpisoleganes, por lo que me he podido enterar, el administrador firmó por un año, así que hasta julio del año que viene no trataremos ese tema…

Mirando esta web, he visto un par de post que pueden ser interesantes sobre lo que como comunidad debemos de pedir al administrador en cuanto a la gestión de la finca:

http://www.nuevosvecinos.com/blog/24-el-administrador-es-el-gestor-de-mi-comunidad

http://www.nuevosvecinos.com/blog/23-las-instalaciones-esas-grandes-desconocidas-para-los-administradores-de-fincas

Hola Vecinos.

Estoy bastante de acuerdo con los puntos que tenemos q tratar.

Me gustaria apuntar un par de dudas o sugerencias, lo del tema de seguridad me preocupa bastante y mas despues de la ultima reunion , lo del tema de garajes espero que no lo entendiera bien, han sacado no se cuantas plazas mas, que gestum las tiene que vender la mayoria a gente de fuera de la urbanizacion con los consecuentes problemas, me temo mucho que las que no se vendan tendremos que correr nosotros con los gastos. Mi duda es si a alguien le comentaron algo de los garajes antes de firmar, porque el tema locales yo creo q lo sabiamos todos, aunque tampoco nos digan a cuanto lo van a vender ni nos comuniquen nada, pero el tema garajes me parece una pasada, porque a nadie le hubiera importado que hicieran su plaza un poco mas ancha.

juanpiso, cuando pasó lo de la inundación en los garajes le pregunté a jose luis que cuando firmabais los que quedaban y que cuantos erais, que teniamos que hacer la reunión, y allí estaba el administrador y me dijo que cuando quedara poca gente por firmar se podía hacer la reunión, que podriais ir de oyentes los que quedarais pendientes. No es lo ideal, pero habla con Jose Luis.

¿Con quien firmabas? Si es ING creo que os lo han gestionado fatal, a una amiga que firmó hace poco también tuvo problemas de documentación.

quierounpisoleganes, desconozco si aprobar el presupuesto supone que se le renueve, no debería de ser así, pero siendo un punto “Contratos de mantenimiento de la finca” entiendo que el suyo debería de ir vinculado a ese punto. No obstante el presupuesto tiene fecha 1/11/15, así que tenemos un pequeño margen para las modificaciones que queramos hacer al presupuesto.

Sobre lo que comentas de la conserjería, convendría separarlo, en el caso de un amigo de poza del que comentaba tienen dos partidas y la suma, aunque algo menos, es más parecida a lo presupuestado, y no tienen problemas de limpieza.

 Estoy de acuerdo en lo que dices, aunque supongo que de cara a un futuro no será así, una vez que haya una junta directiva de la comunidad de vecinos a la que tendrá que rendir cuentas.

¡Hola vecinos!

Yo también quería hablar de los presupuestos:

- Lo primero de todo es saber si la aceptación de estos presupuestos conlleva la renovación del actual administrador. Se supone que nuestro administrador es sólo temporal (6 meses) para iniciar la comunidad y el funcionamiento, pero después de eso debemos elegir nosotros el administrador, ya sea él u otro.

- El dinero presupuestado para la Conserjería entiendo que incluye tanto al conserje como a la limpieza, que en realidad la está realizando la misma persona. Es imposible que una persona pueda limpiar 10 portales, y mucho menos que además lo haga siendo conserje también. Yo no critico al chico que está actualmente, pero los portales no están limpios como deberían (no es culpa suya, hay mucho para él solo).

En todo caso, somos los vecinos quienes debemos elegir la empresa de limpieza entre varios presupuestos, y saber qué se ofrece, cuántos días a la semana se limpia, etc. Esto lo ha decidido el administrador, y es no es lo que debe suceder.

- En relación con esto último, somos los vecinos quienes debemos decidir todo, no el administrador quien lo imponga, que no sabemos si tiene motivos personales detrás o cualquier otra circunstancia. Él debe administrar lo que nosotros decidamos (limpieza, conserjería, jardinería, seguridad, etc), pero él nunca debe decidir nada, ni contratar a nadie. Él es nuestro empleado.

No es una enmienda a la totalidad, jejeje, pero creo que es importante señalar esto. Nos ha ayudado a empezar, y yo se lo agradezco, pero ya somos nosotros los que debemos decidir, empezando por elegir el administrador tras los primeros 6 meses de comunidad, y ya llevamos casi 3.

Un saludo y nos vemos el jueves!!

Muchas gracias @Hastrakan, me parece bien el resumen que has hecho.

Yo tengo una puntualización, lo digo por aquí, aunque si nadie saca el tema antes, también lo haré en la reunión. Sobre el tema Garaje, he observado que muchos vecinos al entrar o al salir no se esperan a que la puerta se cierre antes de alejarse de ella. Parece una tontería, pero si ya entran a robar trasteros, coches, motos o ruedas sin ayuda, mejor no ponérselo fácil.

Por favor, os pido que le dediquéis un minuto y os esperéis a que la puerta se cierre (al entrar y al salir). No sé qué opináis, pero si te roban el coche… te hacen una faena, ¿o no? 

Respecto a la reunión y temás que están saliendo…

- Basuras: Cuando comento este punto, no me refiero a pedir que lo pongan en nuestra acera, pero sí más cerca, en allende no tengo localizado ninguno cerca, lo más ya es avenida del mediterraneo. Y por el otro lado lo más cerca es Calle Ceuta pero algo alejado. Para hacer deporte no hace falta ir a tirar la basura :P

- Tendedero: De acuerdo, a mi salvo que las próximas lluvias me lo inunden no me corre prisa instalarlo, pero estoy de acuerdo que es un tema que hay que dejar zanjado en la reunión.

- Seguridad: Habría que estudiarlo, pero sobre todo que sea una vigilancia efectiva pq en poza del agua y solagua ha habido robos en trasteros e incluso algún coche a pesar de tener seguridad… 20 € en un principio me parece caro, pero habría que estudiarlo

- Daños y perjuicios: Habría que enterarse si tenemos derecho a reclamar algo

- Garaje, habría que ver la posibilidad de que se enciendan las luces de forma automática cuando se abre la puerta del garaje o cuando baja un ascensor a la -1/-2

- Presupuesto: A parte de lo de la luz, viendo con un amigo de poza del agua los gastos del último curso, en conserje no gastaron tanto como lo presupuestado, y hablo de 10.000 €, no se si al contratar al conserje mediante una empresa tiene que ver en el gasto. ¿Alguien ha visto algo más sobre el presupuesto?

Cuando nosotros firmamos, aún quedaban pisos por entregar de algunos portales.

Respecto de los gastos de comunidad algunas partidas parecen exageradas, el gasto de luz..., como ya se comento las luces de garajes estan todas constantemente encendidas... 

Nosotros si tenemos pensado cerrar el tenderero , pero solo la parte de las lamas …. pero esperaremos ya a que en la reunion se apruebe , es por seguridad , habria que ver si deberia correr con algo de esto GESTUM o AVINTIA…

En cuanto a los cubos de basura , ,...yo prefiero que no esten cerca de casa , no pasa nada por cruzar la calle , hacemos algo de deporte que no viene mal???? y nos quitamos olores bichos ruidos…

Otra cosa que debemos plantearnos , es el tema de seguridad , Yo personalmente si soy partidario de por la noche tener seguridad...nos puede suponer un coste de unos 20€ mas al mes pero …ro

Otro tema a tratar seria pedirle a Avintia o Gestum daños y perjuicios por los desperfectos aun no arreglados , me refiero en concreto a la pintura….yo ya tengo la casa medio amueblada y ahora pintar….y lijar toda la pared.

Buenas tardes a todos,

Estoy totalmente de acuerdo con aquellos vecinos que “se quejan / comentan” que algunos vecinos hayan decidido unilateralmente realizar modificaciones que afectan directamente a la estética. Hablo claramente de los tendederos, el cerramiento de las ventanas no lo he visto aún. En el caso de los tendederos, lo correcto hubiera sido esperar, de no poder, al menos consultarlo con el administrador, cosa que creo no se ha hecho ya que hay aluminios tanto grises como blancos.

Imaginaros que a mí me gusta el color rosa fluorescente, y decido poner los toldos (tranquilos que no lo voy a hacer ), ¿qué ocurriría? ¿obligaría al resto de vecinos a ponerlos igual? ¿me los harían quitar?

Creo que si queremos que la marcha de la comunidad de vecinos será lo más correcta posible, todos debemos poner de nuestra parte. Está claro que cada uno en su casa puede hacer lo que quiera, pero con coherencia y ciertos límites. Consultarlo en una reunión de vecinos o bien utilizar al administrador como enlace común sería lo más correcto.

¡Ah! Y para los que acabáis de firmar ¡enhorabuena!, para los que aún estáis en esa eterna espera, ¡mucha suerte! A ver si dentro de poquito queda solucionado y ya estamos todos por fin! 

¡Nos vemos el jueves! 

me parace un abuso en toda regla, no creo que sean tantos gastos.

Revisando empiezo a ver alguna cosa... 60.000 €en luz, no entiendo del tema pero es el 42% del presupuesto.

Gracias , revisare el correo x si se me paso 

Por email, en los papeles que nos dieron en la firma habia uno que ponia comunicando domicilio electrónico a efectos de comunicaciones. Si lo has enviado al administrador te debería haber enviado un email. Si alguien quiere que le envié el mail que me mande un privado. 

La reunión es a las 19.30 en primera convocatoria y 20.00 en segunda en el local del portal 7. Asunto presupuesto, cerramientos, suplementos barandillas, toldos, regulación locales uso común, contratos de mantenimiento y elección de junta directiva. 

Pues no, aún quedamos algunos por firmar...

Es para prenderles fuego la verdad...

Como te lo han notificado ?? Yo no sabia nada 

buenas propuestas . Yo queria comentar tema garajes xq siempre estan las luces encendidass , eso es necesario ??

Enhorabuena bixejo, imagino que ya ha firmado todo el mundo. Pq ya tenemos fecha de reunion, el 8 de octubre. ¿que os parece el orden del dia y el presupuesto? Yo lo mire por encima y creo que esta bien. 

El otro día hablando con el conserje me comento que habláramos en la reunión para pedir que nos pongan cubos de basura cerca, que los más cercanos el ayuntamiento los había movido hace poco. Y también me gustaría que habláramos si podemos pedir al ayuntamiento que ponga rio danubio de doble sentido entera que no entiendo pq nos obligan que la salida del garaje sea obligatoria a allende y no podamos ir a avd Alcorcon sin tener que dar un rodeo. 

Al fin, somos vecinos, que espera más larga.

Hola vecinos

Siento no haber contestado cuando me preguntaron a que me referia. No puedo entrar en el foro todos los dias, más bien lo hago cada mucho tiempo. Mi intención no era crear discordia, si lo hubiera pretendido hubiera criticado mucho más directamente. Solo he querido sacar a colación un tema importante a tratar en la reunion de la comunidad.

Y contestando a la pregunta quiero aclarar que no me he referido en ningun momento a los cerramientos, creo que mientras se hagan guardando la estética no tendría que haber problema con los vecinos. Además una vez hecho además casi es imperceptible.

Concretamente me refiero al hecho de que un vecino ha puesto rejas en sus ventanas. Es cierto que lo ha hecho de tal manera que si no te fijas ni lo ves, puesto que ha mantenido el mismo color que el aluminio y la persiana, y siempre las he visto bajadas. Pero resulta que lo mismo hay muchos vecinos a los que también nos interesa proteger a nuestros niños de las ventanas y tenemos que hacer algo semejante. Pero creo que tenemos que decidir entre todos que modelo utilizar y que no nos veamos predispuestos a utilizar ya el mismo que ha puesto este vecino por el hecho de que lo hagamos todos igual.

Cuanto antes hagamos la reunion antes se dejaran claras este tipo de actuaciones.

Espero  no haber molestado.

Saludos.

Espero q cuanto antes firmeis ya q no es normal lo q ibercaja esta haciendo.

Lo del cerramiento me lo a echo en aluminios los segovianos esta en alcorcon en el poligono urtinsa asido el mas barato de los q e pedido precio

En nuestro caso, el problema esta en el certificado de deuda, no lo achacamos a Gestum, sino a Ibercaja.

Pero desde luego cuanto mas se eterniza la espera más se agota la paciencia, la propia y la de los proveedores de muebles, electrodomesticos... llega un momento que no sabes que decirles

Sí, por culpa de Gestum. No nos han dicho nada más allá de os llamaremos para concretar el día...

En fin, gente con la casa entregada hace dos meses pudiendo disfrutar de su vivienda, la piscina, los garages y algunos esperando aún.