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gurrupipi
gurrupipi
10/07/2009 15:23

Vecinos

17.977 lecturas | 131 respuestas
A er si os animais mas vecinos a dar constancia de que existiisssssssss
 
gurrupipi
gurrupipi
19/02/2012 22:08

Esto lo veo muy parado que os dieron ya vuestras casitas espero que si  y si no fuera asi animo  y para delante. Un saludito

 
M
marianang
30/07/2010 00:27

18 contratos!!!!!!!!!!!

Despues dicen que no decimos las verdad.

Mucho cuidado con Geseduma.

 
P
peterss
10/07/2010 18:00

Hola a todos y buenas tardes. Soi un interesado en la promocion de Puerta Oriente II, queria saber como esta el tema por que yo tengo una informacion por parte de geseduma y quisiera saer la realidad o al menos saber por algun vecino cuando comenzaran las obras, si esto es fiable de meterse, el numero de vecinos que hay, por que geseduma me dijo el viernes que tenia adjudicadas 18. Pues eso futuros vecinos, que me ayudeis un poco y si recomendais meterse aki o esto no va a ningun lao, o voi a tener que esperar la casa 4 años. gracias de antemano. Yo el lunes voi a la oficina ya os contare gracias.

 
J
jos47
29/06/2010 12:48

Buenos días a todos,

Pertenezco a otra cooperativa de Geseduma.

Supuestamente nuestras casas nos la entregaban en SEPTIEMBRE DEL 2007.

Hoy se entregan por fin. Geseduma se ha retrasado 3 años.

Sabeis que nos ha supuesto la PESIMA gestión de Geseduma:

=> 12.000 euros/socio por incremento del terreno y construcción.

=> 21.000 euros/socio por gastos financieros del prestamo al promotor

Es decir, que sobre el precio tan maravilloso que Geseduma nos dió en NOVIEMBRE DEL 2004 (hace 6 años), nos a supuesto a cada socio de la cooperativa:

=> 33.000 euros más cara cada casa

=> 3 años de retrasos (aplazamientos de bodas, casas de alquiler, etc.)

Sólo os recomiendo que controleis vosotros la contabilidad de la cooperativa desde el principio y no os fieis de Geseduma
 

 
julocha
julocha
19/05/2010 16:16

Buena noticia berkelio, como tu dices esto es cuestion de tiempo y paciencia, todo llega.

Saludos.

 
berkelio33
berkelio33
18/05/2010 20:29

Hola, he preguntado a Geseduma y dicen que desde marzo-abril hay más movimiento y que en breve se convocará una asamblea (creen finales de mayo-primeros de junio). Ánimo vecinos!! Esto lo veo como una de esas carreras populares de Sevilla, si aguantas todos los kilómetros y consigues llegar a la meta te dan la bolsita con la camiseta, etc...  :-)

 
berkelio33
berkelio33
05/05/2010 16:55
Hola, cómo va todo? Alguno sabe cuántos socios somos ya? Si hay alguna novedad?
Editado por berkelio33 07/05/2010 10:16
 
julocha
julocha
10/04/2010 01:03
Elluta lo suyo es que vayas a la caseta de información o a la oficina de la calle harinas y que les propongas tu caso a ver que te dicen, en mi caso me dejaron modificar los pagos un poco a mis necesidades. Saudos.
 
S
solido
07/04/2010 17:23
hola vecino, he estado esta semana en la caseta para informame de como van y me han dicho que en octubre habra una reunion de socios para informarnos de como van y que somos 26 propietarios
 
B
Belab
15/03/2010 14:43
¿Sabéis si hay fecha de comienzo de las obras? ¿Cuándo vamos a comenzar a reunirnos los socios?
 
C
clave2_2007
04/03/2010 14:04
hola soy un vecino mandame tu correo y te lo envio clavebora@yahoo.es
 
L
lobato69
03/03/2010 20:18
hola yo estoy interesado en la parcela 92 la k esta al lado tuya por lo que veo querria saber si me podrias mandar el contrato que firmastes y si te an dado algun tipo d seguro por las cantidades entregadas. gracias
 
L
lobato69
03/03/2010 20:06
Hola he estado hoy en la caseta de informacion para comprar la parcela 92 y he preguntado por el seguro que tienen que dar al firmar el contrato por si no se llegase a construir las viviendas y la empresa o cooperativa no tuviera liquidez y me han comunicado que todavian estan a las esperao gente que ha firmado en septiempre. querria saber como habeis dado la entrada y firmar el compromiso de pagar las cuotas cuando no teneis seguro. haber si alguien que haya firmado me manda un contrato tambien. gracias
 
B
Belab
22/02/2010 15:05
En Enero había formalizados 40 contratos!!!
 
berkelio33
berkelio33
21/02/2010 18:24
A mi me pareció la mejor opción sin duda. El resto de promociones libres de más metros los 200.00€ o más no podía librarse uno, llamese geseduma, recio,... y eso cuando el euribor suba porque subirá y como está el tema de cierres de empresas,.. mejor esto y cuando uno pueda va añadiendo o reformando lo que pueda.

Después el tema de las vpo que uno no pueda venderlas después en un cierto tiempo, que te toque una que no te guste o que lo eches y no te toque,..También las que han salido (geseduma, sodinur, las libres de recio) te la dan con un patio rodeado de otros patios o amurallado con las casas adosadas. Las nuestras tienen su terrenito en el que podemos hacer lo que queramos, poner cespecillo y es mas natural, da mas vida mas alegría.

En fin que estoy deseando que me la den ya. ¿Alguien sabe cuántos somos ya?
 
julocha
julocha
10/02/2010 16:01
Un saludo vecinos, de acuerdo con lo dicho animo a unirse a todo el que se lo este pensando, que sospecho que son muchos.
 
berkelio33
berkelio33
09/02/2010 21:40
Yo creo que el tema es bastante fácil. Los que no se quieran meter en la promoción que no lo hagan y dejen a los que si nos hemos metido que sabemos las condiciones en las que hemos firmado seguir adelante.
 
S
solido
09/02/2010 21:04
Muchas gracias vecinos, tenemos que conseguir que haya mayor numero de vecinos para que empiecen antes a meterle mano a las casas. Por eso os animo a que se compréis estas casas. Ya que este foro creo que lo que a echo perjudicar mucho la promoción. Por eso desde aquí os animo.
 
B
Belab
09/02/2010 14:50
TOTALMENTE DE ACUERDO
 
C
clave2_2007
09/02/2010 09:40
soy tambien vecino y estoy de acuerdo con lo dicho por solido
 
S
solido
08/02/2010 21:05
Es la primera que vez que escribo para este foro. Soy propietario de una de las viviendas de esta promoción. Quería decir que por favor os pido que dejéis de mal meter, por que estáis haciendo que la gente se eche para atrás y el proyecto no avance. Y no quiero que juguéis con mi futuro así que debemos apoyarnos unos a otros para que esto salga adelante. Es que me mosquea que gente que ni si quieran pertenecen a Geseduma sigan mal metiendo en este proyecto. Vecinos espero vuestro apoyo y vamos a sacar esto adelante. Gracias vecinos.
 
gurrupipi
gurrupipi
02/02/2010 15:48
dpp_vtg y marianang, mando un voto de confianza a  julocha no es de geseduma, soy expropietaria de una de las viviendas de esta promocion me marche por todo lo que ustedes contais  yo y tres mas , nos  informamos  de todo  bien en el ayuntamiento en el departamento de urbanismo donde a todos lo que quieran informan e incluso me enseñaron el proyecto que comento dd.... , di mi opinion igual que  ustedes porque   me dijeron unas cosas que a lo largo de la lectura del foro han ido cambiando mucho si peudes ver desde el principio decian unas personas que habian comprado etccc  en definitivamente lo que no me cuadra es una cosa es que la realidad de los propietarios que ya firmaron no es real ya que dicen 30 y ayer una pareja conocida fue a interesarse aunque yo ya le avise pero tambien le dije ve y verifica las cosas y le dijeron otro numero con lo cual es raro no creeis, deje de escribir en el foro porque me acusaban como a  ustedes de mal meter  porque yo  pude salirme a tiempo a y dpp_vtg no me dejaron modificar las clausulas que indico mi abogado en su momento. y yo que funde el foro no lo hice con la intención de que la gente no compre si no que sepa lo que compra y si sabe lo que compra para delante. Asi que solo animar a que siga adelante la promocion al  que la ha comprado y al que no animarlo a que lo haga pero sabiendo lo que compra ya que ojala este sueño no se alarge tanto como a julocha.
Un saludo  y perdon por tanto escribir
 
M
marianang
01/02/2010 23:27
Buenas noches,
Señor Julocha siento decirle que no he salido escaldado de ningun foro y tambien que no me interesa para nada ninguna de las casas de Geseduma, cuanto interes tiene usted en defender la promocion y en maquillarla tras solerias y azulejos preciosos.
Me parece muy responsable de su parte el interes que pone en su trabajo, pero es muy evidente.
Saludos.
 
D
dpp_vtg
01/02/2010 19:36
Buenas de nuevo Julocha, no afirmo que seas de Geseduma...Ademas es lo que menos me interesa, solo aconsejo que antes de comprar la gente vaya a urbanismo y se informe por ellos mismos sin tener de intermediario ni al foro ni a Geseduma.

Urbanismo me dijo  a mi lo siguiente: Al ser apartamentos, metros utiles maximos legales 45m2, de ahi no se puede pasar nadie ni geseduma ni los propietarios posteriores. Si se hace la obra y va el inspector...cada uno halla con las consecuencias...
 
julocha
julocha
01/02/2010 03:08
Vamos a ver, si cada vez que alguien insinue que pertenezco a Geseduma voy a tener que desmentirlo esto va a ser un programa del cotilleo mas que un foro.

Por ahí dejé mi dirección de correo para el que se quiera poner en contacto conmigo y comprobar que no tengo nada que ver con ellos antes de acusarme aquí, pero la vuelvo a dejar. juliocaminante@hotmail.com . Es muy fácil escribir protegidos trás el anonimato que da un foro, mientras unos salen escaldados de otros foros, caso de "marianang", otros usan su informacion (tan valiosa para todos) para sacar el inexistente lado negativo de algunos temas.
Se me ha hecho alusión en cuanto a lo de las ampliaciones y tengo que decir lo siguiente; antes de meterme aquí, di muchas vueltas y una de ellas fué a urbanismo de alcalá de guadaira donde me informaron de lo que ya expuse y que vuelvo a exponer. En nuestra parcela, tienen un proyecto presentado por Geseduma para la construcción de 106 viviendas tipo adosadas las cuales constaban de las caracteristicas ya sabidas por todos. Si Geseduma construyese y entregase las casas con alguna variación en cuanto a ese proyecto evidentemente seria ilegal señor "dpp_vtg", lo que no seria ilegal es ampliar la casa ya por tu cuenta sin salirte de los límites legales en cuanto a fachada y demás, previo pago de las tasas correspondiestes a la licencia de obra. Quien quiera corroborar esto, ahi esta mi correo, donde daré direcciones, nombres y apellidos de donde y con quien estuve y que amablemente me atendieron.

P.D: Hace unos dias me pasé por la casetilla de información y tanto a mi novia como a mi nos gusto bastante la soleria y los azulejos y le pese a quien le pese pude comprobar que somos ya unos 30 vecinos.

Un saludo.
 
D
dpp_vtg
30/01/2010 08:54
Geseduma dice que se pueden modificar las viviendas una vez entregadas...¿le as preguntado si es legal o no?
¿No os parece extraño que dejen las viviendas preparadas para la ampliacion pero no la hagan ellos mismos?
Ante la duda id a urbanismo ellos ni ganan ni pierden nada por informarte, mientras que geseduma gana mucho engañando a futuros compradores...
Con lo de las multas y demoliciiones solo escribo lo que me dicen en urbanismo...no quiero que os demuelan la casa, solo aviso para que la genta sepa los pros y los contras de estas viviendas...
Y creed solo la mitad de lo que se dice en el foro, estoy con marianang, muchos de los que escriben son sin ninguna duda de geseduma.

 
M
marianang
29/01/2010 21:20
Solo os digo que tengais cuidado con los de Geseduma, no se si os dais cuenta pero los que hablan tan bien de las promociones y de la cantidad de personas que compran son ellos mismos.
Los de puerta oriente han estado un monton de años para tener sus viviendas y han tenido cantidad de problemas y si no mirar el otro foro.
Yo me iria directamente al ayuntamiento a hablar con una persona de confianza o con un arquitecto porque la mitad de los que escriben aqui son: GESEDUMA.
No es que tenga nada en contra de ellos porque no he comprado pero mire algo y no me gusto nada sus gestiones, APESTAN A FRAUDE.
Saludos.
 
B
Belab
29/01/2010 14:59
¿En qué quedamos?
He llamado a Geseduma, y SÍ me han dicho que se pueden hacer las modificaciones una vez entregadas las casas.
Estamos hablando de modificaciones interiores, por lo que los del ayuntamiento no van a meter las narices, ya que la casa es tuya.
Lo de demoler la vivienda, no conozco ninguna casa demolida por hacer modificaciones no autorizadas, y eso que en este pueblo hay muchisimas casas que modifica incluso hasta la fachada principal.
 
D
dpp_vtg
27/01/2010 16:34
Julocha no se quien ni como te informaron para que dijeras esto...

Hola susiymatos;

En principio la casa la entregan con una habitacion pero siempre con opcion a otra mas, es como si dejaran una "preinstalación" de una segunda habitación a la que solamente habria que construirle el suelo pero ya tu por tu cuenta. Esta segunda habitacion iria arriba ya que el salón tiene dos alturas,una normal en una mitad y otra elevada en la otra mitad que sería esta segunda habitación. Luego, el proyecto que hay en el ayuntamiento de Alcalá, te permite una ampliación mucho mas grande de la casa en la cual puedes llegar de 3 hasta 4 habitaciones, esto me dijeron en urbanismo cuando fuí a informarme. Todo esto sería ya por tu cuenta y con la casa entregada. La segunda habitación opcional por la que preguntas, dicen en Geseduma que se va a intentar dejar construida antes de entrega.
Por lo menos yo, nada mas la entreguen y si no lo han hecho ellos, lo primero que haré será echar el suelo de la segunda habitación que por lo que dicen no es caro y es una habitación mas.

Un saludo y bienvenidos!!

A mi no me dejaron del todo claro esto en la oficina de Sevilla, asi que me he ido a urbanismo a preguntar, os cuento lo que me han dicho (he hablado con la tecnico que lleva las promociones de esta zona, se llama Olalla por si alguien quiere ir a preguntar)...

Me ha dicho que en este terreno se pueden construir 53 viviendas o 106 apartamentos. Geseduma ha optado por la 2ª opcion, los apartamentos, lo que ocurre es que la superficie util maxima que se puede construir en estos apartamentos es de 45m2 y la vivienda tal y como la entregan ya tiene los 45m2, asi que NO es legal hacer NINGUNA modificacion, ni siquiera la segunda habitacion en la primera planta ya que superariamos los 45m2...asi que ni hablemos de la 3ª y 4ª habitacion.

Las consecuencias si pillaran a alguien con la obra hecha es el pago de la correspondiente multa y la demolicion de todo lo contruido de forma ilegal.

Espero que se valla aclarando todo esto un poco porque parece que hay gente en el foro que opinan sin estar bien informadas...(no quiero pensar que lo hagan a posta para vender...)

Perdon por el tocho y un saludo.

 
A
AlfredoVH
21/01/2010 16:11

Hola somos nuevos en todo esto, pero queria saber si hay alguien que haya compardo en Puerta Gavia Sevilla Este, gracias.

 
D
dpp_vtg
20/01/2010 00:30
Buenas, es la primera vez que escribo en el foro aunque os leo desde hace tiempo...
A cambiado o añadido alguien alguna clausula del contrato??

 
B
Belab
19/01/2010 14:28
Que bien, parece que esto empieza a marchar!
 
C
clave2_2007
18/01/2010 19:04
hola mañana formalizo el contrato de la pardela nº:45.
ya somos uno mas
 
berkelio33
berkelio33
15/01/2010 15:59
Hola me he pasado por la caseta para ver la exposición de puertas y azulejos. La buena de Emilia me ha dejado echarle fotillos. Las he colgado en esta web. Uff  Quiero mi casa yaaa. Señoress animenseee a ser vecinos nuestros que va a estar muy bien.
 
L
lunaris
14/01/2010 10:19
Hola soy una de las que cometio el error de comprar una vivienda con geseduma al ver los problemas que habia solicite mi baja en la misma y llevan un año y medio dandome pares y nones para devolverme mi dinero y sigo sin poder conseguirlo ahora pretenden que me espere a la construccion y de las nuevas viviendas ¿y si hay tambein problemas con ellas, cuando recibire yo mi dinero? por favor me gustaria saber si hay alguien en mi misma situacion y si  podria ayudarme.Gracias
 
B
Belab
12/01/2010 14:42
ya he visto, el expositor de las puertas de dentro de la vivienda, los azulejos de los cuartos de baño, de la cocina y del suelo. Son muy bonito.
parece que ya se va abanzando en las personas que están formalizando los contratos, ya somos casi 30!
a ver si en este verano comienzan las obras!
 
gurrupipi
gurrupipi
07/01/2010 21:34
berkelio33 nostros   queriamso modificar varias clausulas peor no lo permitieron.Un saludo
 
berkelio33
berkelio33
04/01/2010 01:05

Hola, me han preguntado y me ha parecido una magnífica pregunta para exponerla aqui. Alguien por ahora ha modificado alguna clausula del contrato? Muchas gracias.

 
julocha
julocha
31/12/2009 17:31
Feliz año a todosss!!!
 

Fin del hilo
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